アニメ・漫画・ゲームなどで京都が出てるものってありますか？ 主人公達が修学旅行...
アニメ・漫画・ゲームなどで京都が出てるものってありますか？ 主人公達が修学旅行で行ってたとかでもいいです。 そのアニメ・漫画・ゲームの名前と出来れば出ていた場所を教えてください！ お願いします。
マンションの売買についての質問です。所有は私でローンは4分の3私で4分の1妻です...
マンションの売買についての質問です。所有は私でローンは4分の3私で4分の1妻です。現在別居中ですが、私だけでマンションを売ることは可能ですか、それとも妻の同意も必要でしょうか？ ちなみに不動産に関して手軽に質問できるおすすめのところはありますか？
NHKの契約を解約したいです。 今、一人暮らしの学生です。受信設備があるマンショ...
NHKの契約を解約したいです。 今、一人暮らしの学生です。受信設備があるマンションに住んでいます。 iphone5s、パソコン、テレビを持っていますが、テレビは売る予定です。 パソコンはwifiが無料でつくマンションに住んでいるのでフレッツ光とか JCOMとか契約はないです。 できるでしょうか？テレビを売るとき買取証明書が必要だと思うのですが、 インターネットでテレビを売った場合手に入れられるのでしょうか。 なにかおすすめのテレビの売り方などあったらお願いします。
マンションを売る際にはいくらぐらいで売れますか？ 今年新築マンションを４０００...
マンションを売る際にはいくらぐらいで売れますか？ 今年新築マンションを４０００万円で購入したとします。 埼玉県内で、駅から徒歩５分。東京まで電車で２０分の場所です。 マンションの周りはそんなに栄えているわけではありませんが、あたらしい駅なので きれいで、スーパー、コンビになど、生活に必要な最低限はそろっています。 病院も近くに総合病院があります。 このような条件のマンションを買い、１０年後に売らなければならなくなったとき、 いったいいくらで売れると思いますか？ いまマンションの購入を考えていますが、もしかしたら何年か後に引っ越さなければ いけない可能性があり、マンション購入に足踏みしています。 よろしくお願いします。
中古マンションを売ることになりました。 築年数が大分経っており、居住するには難...
中古マンションを売ることになりました。 築年数が大分経っており、居住するには難のある物件ですが、都心の一等地であり数千万円の取引となるため、失敗したくありません。 ・売主（私）を仮にAとします。 ・買主Bは不動産会社で、法務局に行って確認するつもりですが、法人登記されていない気がします。国土交通省の宅建業者検索システムにも引っかかりません。 ・仲介業者Cがいます。Cは宅建業者で法人登記もされています。 Bは○○○株式会社となっており、不動産会社を標榜する名前です。法人登記されていなくても架空の会社とは見なされないのですか？ これまでの経緯から、私はBとCは一体ではないかと思っています。契約はCの会社の宅建取引主任者が来るそうです。 このような形態で取引することに何か問題はありますか？ Bは第３者契約、と言ってます。これが良く分かりません。 法的に問題がなくても、売主Aが損害を被ったり、騙されたりする可能性は考えられますでしょうか？ 架空会社と見なされる場合、取引の相手がそのような会社では不安です。 これは、BやCのメリットで、Aには何の関係もないのなら、それはそれで良いのですが、契約内容を変更して買主BをCにすることは可能でしょうか？ 仲介業者としてのCはなくして、AとCによる取引、ということです。 物件は、前述の通り居住には適しておらず、入居者は全員いずれ退去する予定です。 重説には、売主は瑕疵担保責任を負わないとあり、また、決済はAの指定する方法でとし、現金で用意することも可能と言ってます。 B（又はC？）は、全戸を買い取った後、更地にして土地を売る予定のようです。
【分譲マンションについて】 みなさんならどれを選ばれますか？ 30歳 子なし 共働...
【分譲マンションについて】 みなさんならどれを選ばれますか？ 30歳 子なし 共働きです。 10年後くらいに、実家に戻り二世帯で暮らす予定です。そのため、分譲マンションに住み、売却予定。 実家は既に二世帯住宅ですが 築20年なので、リフォームか建て替えは必要。 現在16万円/月の賃貸マンション 夫婦で7.5万円の家賃補助（分譲になっても変わらず補助あり） 世帯年収は1100万円程 今後産育休はとるものの、正社員で働き続ける予定 ▼現在空き状況などから検討できるマンション 1)駅徒歩1分 6,500万円 築8年のマンション 駅の表側 2)駅徒歩3分 5,000万円 築10年のマンション 駅の裏側、少し治安は悪くなる 3)駅徒歩15分 4,000万円 築7年 駅表側、治安はいい側 道のりの半分は商店街 4)駅徒歩5分 7,500万円 新築 1-3はターミナル駅の隣駅 4はターミナル駅です。 2LDKで60-75平米くらいの物件です。 金利も低いので、頭金は500万円程にして 残りは住宅ローンではない使い道にあてようかと 考えています。 人それぞれいろんな考え方があり 正解はないと思うものの 高い買い物なので、皆さんだったら どうお考えになるのか 是非教えてください。
全国転勤がある子育て層の方は、住まいはどうしてますか？おすすめとその理由をお...
全国転勤がある子育て層の方は、住まいはどうしてますか？おすすめとその理由をおしえてください。購入してしまうと売るか、単身赴任することになりますよね。 賃貸アパート、マンション 借家 マンション購入 一軒家購入
マンションを売るときの価格設定について教えてください。 以下の条件のとき、自分...
マンションを売るときの価格設定について教えてください。 以下の条件のとき、自分に入る金額はどのくらいが相場なのでしょうか？ できれば、貴殿のお立場（不動産業者さん、売却経験者さん、等）も添えてくだい。 ①築５年 ②某財閥系デベロッパー ③１０階／１３階建て（総戸数４８戸） ④東南角部屋（南向きバルコニーで東も南もただの街並ですが眺望は抜けています） ⑤３ＬＤＫ（ＬＤ１２、洋６．５、洋６、洋４．５） ⑥約７２㎡ ⑦駅徒歩４分（東京市部、私鉄特急停車駅） ⑧購入時価格４６００万円 以上が概略で、以下２つの質問です。 ■質問１ ４２００万円位で売れますか？ あるいは、いくら位が相場（妥当）でしょうか？ ■質問２ 仮に４２００万円で売れた場合、私の手取り金額はどのくらいになるものでしょうか？ （どんな費用を差し引かれるのかも教えていただけると助かります）
おすすめの自動車を教えてください。 東京在住のため、維持費が高くつくことから、...
おすすめの自動車を教えてください。 東京在住のため、維持費が高くつくことから、これまでレンタカーでしたが、駐車場無料の郊外マンションへ引っ越すので、中古で取得費用60万以内位を目処に 購入することを決めました。どの自動車がよいか、悩んでいます。 家族四人で週末に首都圏へ出掛ける程度で、月に3～４回のる位だと思います。 一番重要視するのはコストです。当初は維持費の安い軽自動車がいいのかと思ってましたが、知人からは、軽自動車の税があがるので、あまり変わらなくなる、売る頃には軽自動車の中古買取りが悪くなってるから、コスト的にみても、最終的には損するのでは？と忠告され、プリウスの中古を勧められました。これだと中古での購入予算はオーバーですが、最終的に売るならそれなりの値段で、燃費もいいので維持費も多少いいと言うことでした。維持費や最終的に売る価格が下がらないなどの理由であとから取り戻せるなら、初期費用80万円くらいまでは出せるのかなと思います。皆さまのおすすめを教えてください。
マンション購入を検討しています。 初めまして。 来年の１月より彼と東京２３区内...
マンション購入を検討しています。 初めまして。 来年の１月より彼と東京２３区内で同棲をする予定です。 しかし、探している条件にあうマンションの家賃が最低でも１１万という高額です。 そこで、４月からの増税のことや年齢〈彼：３３歳〉もあり、マンションを購入し、月々支払いしていう方がいいのでは という意見がでました。 最初の希望は３LDKで４０００万くらいの新築マンションでした。 これは彼の仕事の通勤に便利な場所、また友人から「新築マンションでないと次売るときに、良い値でうれない」ということを聞いたという理由からでした。 しかし、新古マンションというのや、中古マンションでも売るときに良い値で売れると聞き、何が本当にいいのかで悩んでいます。 なぜ売ることを考えているかというと、いつか彼の転勤があるかもしれない、ということからです。 現在彼の年収は約６００万。現在の貯金は３００万くらいです。 私は今後パートで働く予定です。 またローンについての調べてはいるのですが、私たちにはどのような返済方法が一番あっているのか、返済額が少なくてすむのかがわかりかねます。 新築を買ったほうがいいのか、新古や中古でもいいのか、また私達にあったローン返済はどのようなものがいいのか アドバイス頂きたいです。 どうぞよろしくお願い致します。
家購入で悩んでます。新築で広々家じたい気に入っていますが利便性があまりよくな...
家購入で悩んでます。新築で広々家じたい気に入っていますが利便性があまりよくないです。(市街化調整区域) 築13年で少し狭い(市街化区域)で駅から近く、駅周辺は都市開発中で土地の値段が上がっている状態です。 将来もし売る、貸すとかになるなら市街化区域と市街化調整区域とで考えるならどちらが購入のおすすめでしょうか？
マンションを購入するなら東京23区おすすめはどこですか？？ 豊洲や木場方面は地震...
マンションを購入するなら東京23区おすすめはどこですか？？ 豊洲や木場方面は地震などで、あまり価値はないでしょうか？ 目黒区品川区港区あたりだと３Lの家、駅に近ければ後々賃貸として入居してもらえる確率はあがりますか？ 転勤族のため買っても売るか、賃貸として貸すことになる可能性があります。どこが便利で人気でしょうか？
駅近or郊外…泉北高速鉄道沿線で家を買おうか迷っています。 夫婦ともに土地勘がな...
駅近or郊外…泉北高速鉄道沿線で家を買おうか迷っています。 夫婦ともに土地勘がなく、アドバイス頂けたら幸いです。 一歳の子どもがいるので子育て環境を重視して、堺市南区と和泉市にある○○台や○○野と地名がついている住宅街が候補に上がりました。 車通勤なので今のところ駅からの距離は気にしていません。むしろ遠い方の住宅街が気に入っています。 (駅近は道も混むし土地が高い。比較すると駅から遠くても綺麗な街並みで子育て世代が多い所に住みたいと思ってしまいます。) しかし、先のことですが子どもが大きくなって駅を利用するようになると不便を感じることも予想できますし、万が一家を売る場合は不利ですよね。 このような感じでメリットデメリットを考えて、大きな買い物なので失敗したくなく、頭がこんがらがっています。 堺や和泉の住宅街に詳しい方、おすすめの場所教えていただけませんか？ また大阪以外の方も、これからの時代子育てする上で駅近か郊外どちらを選びますか？
都内マンションを買うエリアを迷っています。 30歳独身男、給与年収600万円+100万...
都内マンションを買うエリアを迷っています。 30歳独身男、給与年収600万円+100万円程の副収入、貯金1,500万円で、2LDK〜3LDKのマンション購入予定です。 3,500万くらいだととても余裕があ り、最大5,000万円くらいまでの物件楽を探しています。 日本橋勤務なので、通勤の便を考えて乗り換えなしの銀座線、浅草線、東西線沿線か、1回乗り換えるくらいの場所に住みたいです。 将来的に海外転勤があるため、貸しやすく売りやすい物件を探しています。 おすすめのエリアや、こういう物件がいい！というオススメはありますか？ いろいろ調べているうちに、どこを妥協して、どこは追求するべきなのかわからなくなってきました。 (高くても駅近で築浅がいいとか、駅から10分でも便利なエリアにすべきとか) 具体案を出していただけると、とても助かります。おねがいします！
マンションの所有について 親が退職後に住むための中古マンションを購入したのです...
マンションの所有について 親が退職後に住むための中古マンションを購入したのですが、ローン返済の当てにしていた現在住んでいる土地の売買が破談になってしまいました。 そのため、せっか く購入したマンションの売却考えているようです。ただ、土地の売却についてはまだ可能性があるので、性急にマンションを売らなくてもいいのではと思っているのですが、維持費のこともあるので早く売却した方がいいと考えているようです。 築20年を超えているマンションのため、高額なローンを組んでいるわけではありませんが、退職金はないため、土地の売却とマンション購入はセットのようになっています。土地が売れた時点で退職することを考えていたようです。 まだ土地が売れていない段階でマンションを購入するのは、先走り過ぎたとは思いますが、長年頑張っていたので、できれば購入したマンションに住んでもらいたい気持ちがあります。土地が売れなければローンの支払いが出来ないわけではありません。 売却すれば購入したときよりも安価な金額になると思いますし、今後どのようにするのが金銭的負担が小さく済むでしょうか？ 以下の方法があると思うのですが、他にもあれば合わせてご教示ください。 ①そのまま自己所有して別荘として使う ②あきらめて売却する ③土地問題が片付くまで、賃貸として貸し出す ④マンション近くに住んでいる弟夫妻に贈与又は貸す
兵庫県の不動産に詳しい方お願いします。 親より住んでたマンションを貰うことにな...
兵庫県の不動産に詳しい方お願いします。 親より住んでたマンションを貰うことになりました。 そこで、売るべきか賃貸に出すべきか悩んでおりますので、詳しい方、ご教示お願いします。 マン ションの詳細 ⚪︎築35年 西宮市の人気住宅地 ⚪︎外観共用箇所はリフォーム済み ⚪︎管理費二万円 ⚪︎3LDK ⚪︎東向き ⚪︎3階建ての3階（全戸数6戸） ⚪︎駅徒歩約10分 ⚪︎西宮市で1、2を争う人気校区 以上で、場所がいいから借りてがつくかなとは思うのですが、その前にキッチン以外を全面リフォームをしなければならないと思ってます。 しかし、築年数も結構あるので、リフォームをしてまで賃貸に出しても 損をするか不安です。今、人気のあるうちに売ってしまうのがいいか、詳しい方アドバイスをお願いします。
マンション売却の媒介契約について質問です。専属専任でお願いしても売れない時、...
マンション売却の媒介契約について質問です。専属専任でお願いしても売れない時、一般に切り替える事は可能ですか？また、その場合、見極めの期間はどれくらいでしょうか？ 詳しい方いらっしゃったら宜しくお願いします。
不動産売買について質問します。 ３３００万で購入し居住年数１３年(千葉駅近い) ...
不動産売買について質問します。 ３３００万で購入し居住年数１３年(千葉駅近い) ①マンションを売りたいのですが安心なおすすめの不動産はありますか？ 出来れば福岡にもある不動産が良いのですが… ②最近売られた方でどのくらいの不動産販売価格で所有者本人にどのくらいの金額が手元に入ったのか教えて下さい。(マンション名義人(本人)に入る売り価格のことをなんというのでしょう？ある不動産は販売価格２５００万でも売れるでしょうと言いましたがそれが本人に入る金額ではないですものね。根本は自分にどのくらい入るのかなのです。 ④所有者がりフォームするのが良いのか、現状のままが良いか(不動産屋は現状で良いですよと言いますが)の所有者に入る価格の差はどのくらいでしょう。有利な方がいいですので ⑤一般的な売り方とは？また不動産が買い取るというのはどう違うのですか？お得さはありますか？ ただお金をかけてリフォームしても昨今あまり売れない状況なので本人希望額よりは手元に入る金額は下がり期待できないのでしょうかね。 リフォームもどこまでしたらよいのか…(やった損するようで…) まとまらない文章ですみません なるべく詳しくお答えお願いします。
マンション管理営業やフロント（マンション管理コンサルタント）とはどういう仕事...
マンション管理営業やフロント（マンション管理コンサルタント）とはどういう仕事ですか？ ノルマがあるのでしょうか？？？ 不動産業界初転職を考えています。 １、仕事内容が知りたいです。またおすすめの管理会社があれば教えてください。 ２、一人で担当するのはA社４～７棟、B社７～１４棟、C社１５棟など担当範囲がすごく異なるみたいですけど、 ひとりでそんなに多くの対応ができるのでしょうか？？？ ３、不動産業界はブラックというイメージがありますがマンション管理会社ではそういうことはないでしょうか？ ４、賃貸や分譲の仲介営業とどちらが働きやすいですか？（不動産業界で長く働ける職種ってありますか？） ５、転職したら定年まで働きたいのですが、大手より街の不動産屋とかのほうが安定してますかね？！ 未経験でも可とありますが・・・営業と名がつく仕事ですし、担当物件数の多さと仕事内容がよく分からず躊躇しています。 実際に仕事についている方、もしくは辞めた方の意見をお聞かせください！！ １～５まで質問してますが、わかる範囲で回答していただけると助かります。 よろしくお願いします!!!
大阪に建ててから約２０年の4階建てのマンションを父が所有しています。 油圧式エ...
大阪に建ててから約２０年の4階建てのマンションを父が所有しています。 油圧式エレベーターがついていて、保守点検も３か月ごとにＯメーカーに依頼しています。 先日、下で油漏れがあるのでパッキン？ の交換が必要になったと６０万の見積もりが出されました。驚きが隠せず点検していて？なぜそんな額？と思いました。その中に施工費（平日昼間施工）で１式２３万となっていてそんなにかかるのかと思いました。 また、その際、他の部品など様々な部分が交換時期になっているとのことで、 制御基盤からリレーだローラーだ表示灯・照明カバー・インターホン子機にいたるまで 計３０点近く合計７００万くらいの見積もりがメールで届きました。 質問 ①油漏れの前にパッキンが交換時期だとするなら、報告懈怠になるのか？そもそも漏れてからでないとわからないものだと言われるのか？ ②これほどの金額がかかるものなのか？ ③新しい機種に替えたほうが今は安くていいのがつくのか？ ④だとすると業者はどこがおすすめなのか。 このあたりをお聞きしたく質問します。 よろしくお願いします。
香港でAndroidタブレットやiPadなどを買いたいのですが、オススメを教えて下さい。...
香港でAndroidタブレットやiPadなどを買いたいのですが、オススメを教えて下さい。正規店ではなく、怪しいものも並んでいるような猥雑なお店が集まったところで買いたいと思います。 安さ目的ではなく、ネタとして楽しみたいです。 湾仔の電脳ビル 旺角の先達廣場 尖沙咀の重慶マンション 深水土歩（シャムスイポー） などを巡ってみようと考えています。それぞれ特徴の違いやおすすめなどありますか？
中古マンション検索で、１つの物件を多数の不動産会社が紹介していているのはおす...
中古マンション検索で、１つの物件を多数の不動産会社が紹介していているのはおすすめだからでしょうか。 中古マンションを検索すると、たまに１つの物件を多数の不動産会社が紹介していているものがあり、 「あれっ、これさっきと同じだ」ってことがあります。 これは、多くの不動産会社が紹介するということは、“おすすめ”、“お得”と考えてもいいのでしょうか。 逆に、売れ残ってどうにか売りたいということなのでしょうか。
先代がマンションを残していきました おじいちゃんが鴬谷に40坪のマンションを残し...
先代がマンションを残していきました おじいちゃんが鴬谷に40坪のマンションを残してくれたのですが、老朽化が激しく、壊して新しい建物を建てるか、売るかしないといけません。 ですが、親族には不動産売買の知識がある人間などいなく、困っています。 「不動産 勉強」等と検索しても、なんだかあまり勉強になるサイトはありません。 不動産売買する際に、必要な事柄・・・ 損益分岐点の計算とか、何に考慮すべきとか おすすめのサイトや検索の仕方など教えていただけないでしょうか？
マンションを売却して早く現金にしなければなりません できるだけ早く売却しなけれ...
マンションを売却して早く現金にしなければなりません できるだけ早く売却しなければなりませんが、安く買い叩かれたくはありません。 マンション、不動産売却について素人なので、たくさん不動産会社がある中から、どこに相談、依頼すればいいのか、わかりません。 切羽詰まった状態ですので、どうか教えてください。
都内山手線駅から4分のマンションを売却したいのですが、 一般か専任かどちらが適...
都内山手線駅から4分のマンションを売却したいのですが、 一般か専任かどちらが適しているのでしょうか？ 現在も賃貸に出しているのでオーナーチェンジになります。 現在賃貸に出している不動産屋含め 大手何社かに見積もりを出してもらったのですが、 業者のおすすめなどありましたら教えて下さい。 現在は手配されてきた資料の情報量や対応の熱心さ 査定額どれも三井のリハウスが好印象です。 マンション売却に詳しい方、お知恵を拝借させて下さい！
グラセフ5についてです ps4版は初めてなのですが、オフィスやらナイトクラブやらあ...
グラセフ5についてです ps4版は初めてなのですが、オフィスやらナイトクラブやらあってよくわからないです 最初に何を買えばいいですか？ モーターサイクルクラブみたいなやつも買ったのですが、どういう用途かも分かりません どなたかお願いします
マンション購入について。 いま私は都心の一戸建てに住んでいます（新宿から20分く...
マンション購入について。 いま私は都心の一戸建てに住んでいます（新宿から20分くらいの所）４LDK、車庫付きの三階建てです。この家を売ってマンションに引っ越そうか本気で悩んでいます。 私は四十代の女性、独身です。結婚する予定はありません。一生しないと思います。 いま父と母（80代）は健在ですが、この二人が居なくなってしまったら私は一人です。一人この家で暮らすにはかなり広すぎます。車の免許も無いので車庫も不要です。 両親もその事が一番心配なようで、自分達が健在なうちに家を手放し、マンションに引っ越すことを前向きに考えてくれています。 でもその事を色々な人に相談したら、殆どの人が「勿体ない」と言って反対します。友達にも絶対やめた方がいい、後悔するよ！と言われました。 どこに引っ越したいとか、どんなマンションがいいとか・・・具体的なことはまだ何も決めていませんが、とりあえずこの家が幾らで売れそうか不動産屋に見に来てもらいました。 予想より安くてガッカリしたのと、不動産屋にまで「売るのは勿体ないですよ〜」と言われました。さすがに反対はしませんが、勿体ないって何度も言っていました。 勿体ないのは百も承知でよく分かっているのですが、今後のことを考えると不安しかありません。ずぼらな性格なので一戸建てを一人で管理する自信がないです。 いろいろ手入れが大変だし、掃除も大変だし、近所付き合いも面倒です。都心といっても駅やコンビニやスーパーが遠くてかなり不便です。自動販売機すら近くにありません。 関係ないけどよく外壁に蜂の巣ができてるし、例の害虫もよく出没します。マンションにもメリット、デメリットはあると思いますが、住んだことがないのでよく分かりません。 今は両親が一緒に住んでますので何かあっても安心ですが、一人でこの家に住むことを考えると本当に不安です。でも勿体ないっていう気持ちもあるし・・・本当に迷っています。 同じような悩みを持つ方、もしくは一戸建てを手放しマンションに越したことがある方、まったく関係ない方でも何かアドバイスもらえたら嬉しいです。
中古ピアノ購入で悩んでいます。 いろいろ調べた結果、 ①住まいが賃貸マンション...
中古ピアノ購入で悩んでいます。 いろいろ調べた結果、 ①住まいが賃貸マンションである ②習い始めの３歳の子供が使用する などを考慮し、ヤマハのＵ１Ｈ（１９７７年製２６万円） とＵ１０Ａ（１９９０年製３６万円）が候補に上がっています。 ヤマハの１９７０から９０年代のものは割りと品質がよく おすすめとのことですが、どちらのほうがより品質が良いので しょうか？あるいは５～10年後下取りに出した際、どちらの ほうが金額が高くなりそうなのでしょうか？ お詳しい方いらっしゃいましたら、ぜひご教授ください。 よろしくお願いいたします。
29歳 公務員です。 住まいについての相談です。 私は現在家賃7万2千円（共益費、駐...
29歳 公務員です。 住まいについての相談です。 私は現在家賃7万2千円（共益費、駐車場代含む）のアパートに住んでいて、福利厚生から2万7千円の住宅手当を受け取っているので、実質4万5千円を毎月支払っている状態です。 3年住んでいるのでトータル162万円程払っているのですが、この賃料が無駄に思えてきたため、家の購入がしたいのですが、私は若い時にカードの返済遅延などで、完済してから3年ほど経つのですが、現在はローンが組めない状態です。 ここで質問なんですが 安いマンションの購入をして、ローンが通るようになったらマンションを売って戸建てを買おうか、このまま賃料を払いながらアパートに住み続けるか、どちらがいいと思いますか？ ちなみに福利厚生から700万円までは貸付を受けることができるので、700万までなら購入ができます。 現在検討しているマンションが530万（築30年）でリフォームとその他費用を含めて700万円です。 16年返済で、利息を含め760万の返済予定です。 立地は特に栄えたところでもなく、最寄駅から徒歩15分くらいの場所です。 それか、もお完済から3年経っているので、あと2〜3年でローンが通るようになる？のを待ってアパートに住み続けた方がいいでしょうか？ ローンが通るようになったら戸建ての家を購入するのを前提で考えています。 わかりずらくてすいません。
中古マンションの値引き。 中古マンションの購入を考えています。一括購入を考えて...
中古マンションの値引き。 中古マンションの購入を考えています。一括購入を考えているのですが、どのくらい値引きしてもらえるでしょうか？ 1780万円で、築8年、駅徒歩17分です。新築当時の値段はわかりませんが、1900万〜2900万の価格帯のマンションです。売り出されてる部屋はおそらく中ランクくらいだと思います。 こういった事が初めてなので、不動産屋さんの言いなりになってしまいそうですが、一括購入を考えているため、出来るだけ安くしてもらいたいです。どのくらいなら交渉に応じてもらえるでしょうか？また、交渉術などもあれば教えていただきたいです。
マンション売却 専属売買と何社かに出す一般売買どちらがおすすめですか？ それほ...
マンション売却 専属売買と何社かに出す一般売買どちらがおすすめですか？ それほど値段は下げずに早く売りたいのですが迷っています。 専属の方が一生懸命に売っていただけるので信頼できるしよさそうですが 近所では似たような物件が出ると何社かの広告に同じものがのっているので 一般で売る方の方が多いのかと思っています。 また専属→一般、または一般→専属に途中で変えたりはできるのですか？ 変更した場合メリットやデメリット（リスク）あるのでしょうか。 不動産会社の選び方（どこに頼むか）は？ その他売却する時のコツなどありましたらあわせて教えてください。 よろしくお願いいたします。
東京在住です。 海沿いのセカンドハウスの場所を探しています。 新宿に通勤も出来...
東京在住です。 海沿いのセカンドハウスの場所を探しています。 新宿に通勤も出来たら最高です。 どこがおすすめですか？
マンションを、知人に個人売買で、売りたいのですが、まだ、亡くなった母親の名義...
マンションを、知人に個人売買で、売りたいのですが、まだ、亡くなった母親の名義のまま、名義を変えてません。 この場合、売る方法を教えてください。
資産運用の相談はどこにしたらよいのでしょうか？ 栃木県に住んでいます。無料のNT...
資産運用の相談はどこにしたらよいのでしょうか？ 栃木県に住んでいます。無料のNTTイフの相談で資産運用の相談をしたら保険で運用する様に進められました。アクサのユニットリンクとソニーの変額保険です。 本当にこれでよいのか不安ですので、もう一か所で相談をしたいのです。 保険は二人ともすでにはいっており、十分とのことでしたので、保険以外の資産運用もアドバイスしていただけるような相談窓口をアドバイスください。未熟さを茶化すようなコメントはお控えください。
二人暮しの夫婦です。この度、札幌の築27年の中古マンションを購入予定です。そこ...
二人暮しの夫婦です。この度、札幌の築27年の中古マンションを購入予定です。そこの暖房は都市ガスなのですが、月々いくらくらいかかるものですか？ これまで、灯油ストーブを使っていたので見当もつかず困っています。 どなたか分かる方、教えていただけないでしょうか。よろしくお願いします。
不動産会社を通さずマンションを売る時、誰に相談を？ マンションを不動産会社を通...
不動産会社を通さずマンションを売る時、誰に相談を？ マンションを不動産会社を通さずに、知り合いに売ることになりそうです。税金を含めいろいろな手続きをやってもらうのにどこに話を持って行けば良いのでしょうか？司法書士、あるいは弁護士でしょうか？２者の違いや費用の違いなども教えて頂けるとありがたいのですが。
不動産についての質問です。 実家に ・母所有のマンションを売ってほしい、登記を...
不動産についての質問です。 実家に ・母所有のマンションを売ってほしい、登記を調べた ととある不動産屋から連絡があったそうです 正直、売りたい物件だったので処分したかったし 相場よりすこし高めに買い取ってくれるそうなのですが・・・ ただ、電話などではなく文書だけのやりとりだけらしいのです HPもあるし、名刺の人物もHPに記載されている通りなのですが どうにも不安で・・・ また、売るとしたらどういう手続きを踏んだほうがいいのでしょうか？ 至急回答おねがいします。 ベストアンサーには５００枚差し上げます
現在、駅から徒歩五分の3LDKの分譲マンションに住んでいます。 狭くなってきたのと...
現在、駅から徒歩五分の3LDKの分譲マンションに住んでいます。 狭くなってきたのと、様々な理由から、マンションから新築一戸建てに住み替えたいと思っています。 ネットから一括査定をお願いし、とてもいい物件であるし、小学校の学区もとても人気があります。と言われました。 ただ、売って、買ってだし、不動産のことは全く知識がなく、昨日少し不動産屋さんに教わったくらいなので、どのように進めて行けばいいのかわかりません。 もし、買いたい物件と売る価格が合わなければこのまま住み続ける予定です。 不動産に詳しい方、アドバイスをいただければと思います。
ただの悩み相談、愚痴、でもいいので聞いて下さい。 私は今２人目の出産予定の40代...
ただの悩み相談、愚痴、でもいいので聞いて下さい。 私は今２人目の出産予定の40代前の主婦です。 都心部にマンションを購入しています【ローンあり】 マンションの広さはまあ一般的な広さではありますが、４人世帯になると、いずれはキツキツな感じがします。 田舎に少しいけば、値段も都心部よりは安くて一軒家の購入もいいなと思ってきました「中古でもいい」 後、都心部って凄く便利なんですが、近くにすぐ大きな駅に行けるので、無駄使いも多いなと感じて、共働きしても、お金も溜まらず、４人は狭いマンションで当たり前のように住む事が、 楽しみでもなくなってきました。 毎日、働き、ローンを返済し、窮屈で、子供には習い事で忙しく「いずれ」。 何が楽しいのか、分からなくなってきました。こんなんで死んでいくのかなって。 一方、少し田舎にいけば、大きな家、家庭菜園、子供にもおやつや、美味しい野菜でご飯を作ってあげたいとか、子供が駆け回れる広さ、外の遊び、何か充実し、自分も楽しめそうな気がします。 安い古民家でも、ローンが半分に減ったりすれば生活も楽にはなり、子供と過ごす時間も増えると考えております。 ど田舎ではなくて、ある程度の田舎でしたら、子供が成人するまではおれるのではないかとか。 何か背中を押して頂ければ幸いです。よろしくお願いします。
中古住宅で査定の前には綺麗に掃除をして査定士の印象を良くしておくと査定額をア...
中古住宅で査定の前には綺麗に掃除をして査定士の印象を良くしておくと査定額をアップすることができますか？ できるだけ高く売りたいのですが、査定前にこうしておくべきことなどがありましたら教えていただけると、ありがたいです。
今まで30年間、約50坪の土地を借りていて月額4万円払っていました。 近々大家さん...
今まで30年間、約50坪の土地を借りていて月額4万円払っていました。 近々大家さんに、この土地を売って欲しいと相談する予定なのですが、今まで30年で約1440万円払ってきて実際土地の価値が、今まで払ってきた金額を下回る価値しかありません。払ってきたのは借りていたので仕方ありませんが、もし売ってもらう場合、今まで払ってきた金額も考慮して交渉することは可能でしょうか？ また、今まで借りていた金額で、値引きの交渉できるような方法はありますでしょうか？ よろしくお願い致します。
リスティング広告について リスティング広告初心者です。 3000円ほどのファッショ...
リスティング広告について リスティング広告初心者です。 3000円ほどのファッション小物のネットショップをやっております。 1日1000円を上限にヤフーのリスティング広告を開始しました。 昨日のデータをあげると、 53クリック クリック率は1.52% 平均CPC19 でした。 ①配信初日は注文が一件入り、その後10日続けましたが、注文が入りません。 以前にも一時期試しに配信したことがあるのですが、その時も、広告配信初日は２件注文が入り、その後一週間注文が入らずやめました。 これは何か理由があるのでしょうか？ ②素朴な疑問なのですが、コンバージョン率は一般ワードで、通常1%が合格ラインと書かれているのを見ました。 商品単価が高い方がコンバージョン率は落ちそうな気がするのですが・・そうではないのでしょうか？ ファッション小物などは値段がピンキリですが、広告文では値段が分からないと思うので・・。 ③うちは商品単価が3000円ほどですが、上限1000円で10日配信して1件しか売れていない、つまり1万円出して3000円しか売れていないのですが、やり方がまずいのでしょうか？ やり続ければ売れたりするものでしょうか。 ④リスティングに関する本は１冊読んだのですが、知りたいことについてピンときませんでした。 何かオススメの本や、セミナーなどがあったら教えていただけないでしょうか。 最後まで読んでいただきありがとうございました。 よろしくお願いいたします。
FF14でFCマスターをしています。今ハウスの引っ越し（ラベンダーM⇒ゴブL）を考え...
FF14でFCマスターをしています。今ハウスの引っ越し（ラベンダーM⇒ゴブL）を考えているのですが、 引っ越し機能というものが実装されていない現状、具体的にはどういう手順になるのでしょうか？ 地下工房は、設計図がほぼ全て完成、飛空艇４隻（３つランク最大）、全雲海発見という状況ですが、この辺りはすべてリセットされるらしいという事で覚悟はしています。飛空艇のパーツを持っていったりは出来るのでしょうか？ 大まかには旧ハウスを引き払って、新しい土地を購入するという流れなのだと思いますが、土地を引き払う際の流れや注意点をご存知の方は教えてください。 また、調べていると「土地（ハウス？）の売却」的な話を見るのですが、そういうシステムがあるのでしょうか？ 質問ばかりで申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。
運転しやすいSUVの購入を検討しています。おすすめを教えてください。 2人目の子供...
運転しやすいSUVの購入を検討しています。おすすめを教えてください。 2人目の子供が生まれるのを契機に車の購入を検討しています。自分も妻も背が高いので、子供を乗せやすいSUVを検討しています。 当初は見た目もコスパも良さそうなCX-8が良かったのですが、大きすぎるとの妻の意見もあり、CX-5やメルセデスGLCを検討したのですが、CX-5もまだ大きすぎて運転しづらいかもしれない、GLCに関してはそもそもマンションの立体駐車場に車幅が入らないことが判明し、車の候補を考え直しています。 条件は、 ①ある程度車高が高い ②車幅1850mm以内 ③ペーパードライバーの妻が運転しやすい ④予防安全機能が優れている ⑤ある程度頑丈（ぶつかられてもダメージが少ない） ⑥後席は子供2人をチャイルドシートに乗せるのがメインなので、後席の座り心地は重視しないが、運転席・助手席の快適性は重視 ⑦予算は500万円前後 用途は街乗りがメイン（週末・平日の近場への買い物）、月1回〜2ヶ月に1回程度の遠出です。なので、正直燃費はあまり重要じゃないかもしれません。 上記条件で検討したところ、気になったのはメルセデスGLA、スバルのXV、冬頃に発売予定のレクサスのUXなどです。他におすすめのSUV、もしくはこの3つの中でどれがおすすめかを教えてください。（なお、妻は重厚感、乗ったときの守られている感があるメルセデスが気にいっているようです） よろしくお願いします。
中古マンションを売る場合 ハウスクリーニングを業者に頼む義務はありますか？ そ...
中古マンションを売る場合 ハウスクリーニングを業者に頼む義務はありますか？ それとも してればなお良いくらいの感じでしょうか？ 壁紙とか真っ白できれいだし 自分でお掃除したレベルでは 不動産屋は売りにだしてくれないものなのでしょうか？？
マンションを売却する不動産業者を選ぶにあたり、これだけは気をつけるべきことを...
マンションを売却する不動産業者を選ぶにあたり、これだけは気をつけるべきことを教えてください。 長年住み続けてきたマンションですが、子供が独立したこともあり、夫婦ふたりで生活するには広すぎますので、これを機会に売却して、空き家となっていた実家に引っ越すことを検討しています。 老後の生活の蓄えのためにも、できれば少しでも高くマンションを売却したいですので、アドバイスいただけますと、ありがたいです。
現在、フラット３５で住宅ローンを組んでいます。 ボーナス払いなのですが、会社の...
現在、フラット３５で住宅ローンを組んでいます。 ボーナス払いなのですが、会社の景気が悪くボーナスの支給が厳しくなってきたため、 どうしたらいいか悩んでいます。 マンションを売るのは現実的考えていません。 どのような対策をすれば良いでしょうか？ また住宅ローンをフラット３５から変動金利にすることは可能でしょうか？ ご存知の方いましたら教えていただければと思います。
2040年問題と財政破綻について。 千葉県の田舎に住んでいます。かなりの過疎地です...
2040年問題と財政破綻について。 千葉県の田舎に住んでいます。かなりの過疎地です。 私の実家がここにあり、この程、実家の近くに土地を買って家を建てよう思っています。 でも気になってい るのが2040問題です。 地方の市区町村のほとんど(?)が財政破綻で消滅するという予測が出ているなかで、その地域に数千万のローンを組んでこれから家を建てるというのはどうなんでしょうか？ 2015年の現在では将来の明確なことは誰にも言えないということは承知の上なので、アドバイス程度でも嬉しいです。どうぞ宜しくお願いします。
教えて下さい！ 1970年代のビンテージワインがあります。 それは、父が買ってずっ...
教えて下さい！ 1970年代のビンテージワインがあります。 それは、父が買ってずっと貯蔵していたものです。 実家にいる頃はセラーがあって、何十年しっかり保管していたのですが、 実家を引っ越してマンションに移ってからは、 ただの温度調節のないワインセラーに保管して、 ここ2年間は、横にもせず、縦のままクローゼットにしまってあったものです。 ワインは、保管が大事だと今になって知りました。。 この状態で保管していた相当高い年代物のワイン（調べたら、15万ほどはするそうです）なのですが、いくらくらいで売れるでしょうか？ また、味の変化としては、どのようなものでしょうか？ というか、そもそもこのようなずさんな保管方法で、飲めるものなのでしょうか？ ど素人ですが、宜しくお願い致します。
現在22歳です。高卒で就職して今製造業の仕事をしています。人と触れ合う仕事で自...
現在22歳です。高卒で就職して今製造業の仕事をしています。人と触れ合う仕事で自分のがんばりが給料につながる仕事をしたいと思い転職を考えてます。そこで不動産業に転職を考えているのですが、学歴は関係ないので しょうか？また宅建などの資格をとってから転職すべきでしょうか？不動産業で実際に働いているかた教えてください。ほかに営業職をしているかたもおすすめの営業職教えてください。