マンションから一戸建てへの住み替えに際し、マンションの売却について 築15年の...
マンションから一戸建てへの住み替えに際し、マンションの売却について 築15年のマンションに居住中です。近隣の気に入った場所が造成され全10区画の土地が建築条件付きで販売されました。マンションを売ってそちら の購入を検討中ですが、そこを販売している不動産屋は電話対応から察するとマンションの販売はあまり得意ではなさそうですし、その会社自体も現場からかなり離れております。当然私のマンションからも離れており、この周辺の土地勘もなさそうです。このような場合、マンションの売却は地元の大手に頼んで売却の目処が立てば改めて購入の不動産屋さんいく。のがいいのでしょうか。若しくは土地を販売している不動産屋さんに売却も一緒に依頼するのがいいのか。（ちょっと頼りないですが）地元の大手不動産屋さんの営業の方にちょっと相談してみたら「いいですよ。売却も購入もこちらでやりますよ。向こうの不動産屋の営業に知り合いがいますから。」と言っていましたが何か釈然としません。どうぞご教示ください。
マンションの所有について 親が退職後に住むための中古マンションを購入したのです...
マンションの所有について 親が退職後に住むための中古マンションを購入したのですが、ローン返済の当てにしていた現在住んでいる土地の売買が破談になってしまいました。 そのため、せっか く購入したマンションの売却考えているようです。ただ、土地の売却についてはまだ可能性があるので、性急にマンションを売らなくてもいいのではと思っているのですが、維持費のこともあるので早く売却した方がいいと考えているようです。 築20年を超えているマンションのため、高額なローンを組んでいるわけではありませんが、退職金はないため、土地の売却とマンション購入はセットのようになっています。土地が売れた時点で退職することを考えていたようです。 まだ土地が売れていない段階でマンションを購入するのは、先走り過ぎたとは思いますが、長年頑張っていたので、できれば購入したマンションに住んでもらいたい気持ちがあります。土地が売れなければローンの支払いが出来ないわけではありません。 売却すれば購入したときよりも安価な金額になると思いますし、今後どのようにするのが金銭的負担が小さく済むでしょうか？ 以下の方法があると思うのですが、他にもあれば合わせてご教示ください。 ①そのまま自己所有して別荘として使う ②あきらめて売却する ③土地問題が片付くまで、賃貸として貸し出す ④マンション近くに住んでいる弟夫妻に贈与又は貸す
おすすめのホラー映画を教えてください！ 最近ホラー映画にはまり、国内外問わず色...
おすすめのホラー映画を教えてください！ 最近ホラー映画にはまり、国内外問わず色々と見ているのですが、純粋に霊的なものが怖い！というより、生きている人間が怖かったり、スプラッタホラーが多くて、これだ！というものに巡り会えません… これは本当にゾクッとする！夜トイレに行けない！つい後ろが気になる！というようなホラー映画をご存知の方、教えていただけたらありがたいです！
中古マンションの一室を購入予定です。 そこで質問ですが、対象マンションで業者が...
中古マンションの一室を購入予定です。 そこで質問ですが、対象マンションで業者が気になることを言っていました。土地の切り売りがあると住宅ローンが組めない場合があるとのこと。どうゆうことか聞いたのですがよく理解できませんでした。 まだ市場に出たばかりで調査が必要とのこと… こちらは興味本位ですが、どうやって調査するのでしょうか？ 詳しいかたがおりましたら、 ご教示ください。 よろしくお願いします。
高田馬場と綾瀬だったら、どっちがおすすめですか？ 女性・一人暮らしです！ 職場...
高田馬場と綾瀬だったら、どっちがおすすめですか？ 女性・一人暮らしです！ 職場へ近い方がいい等ではなく、 治安や住みやすさについて教えてください！
マンションと一戸建ての購入について教えて下さい。 現在山間部（俗に言う限界集落...
マンションと一戸建ての購入について教えて下さい。 現在山間部（俗に言う限界集落）の一戸建てに一人暮らしをしています、近くにスーパーやコンビニなんかもなく公共交通機関もほぼ機能していません、年々廃れていく一方なので将来を見据えて便利な地域に引っ越しを考えています。そこで住宅情報などを見ているのですが疑問に思ったことがいくつかありますのでよろしくお願いします。 （現在住んでいるところから最寄りの都市への移住を考えています） ①マンションより土地付き一戸建ての方が敷地面積が広く安い ・マンション２LDK（2,500万〜）都市中心部 ・一戸建て３LDK（2,000万〜）都市郊外 ②地方都市なので車は必需品 ・マンションだと別に駐車場を借りないといけない、部屋から駐車場まで遠い、また中心部なので道路が渋滞しがち ・一戸建てだと家の横に駐車場があるので便利、周辺も広くて大きな道路が多い 以上のことだけを考えると圧倒的に一戸建ての方が自分にはメリットがあるのですが それ以外のことでマンションVS一戸建てのメリットデメリットありますか？ 補足ですが仕事はPCを使って行っているため職場へのアクセスや独り身なので同居人数などは特に考えなくても良く、とにかく今の不便極まりない環境から抜け出すために一戸建てとマンションどちらを購入するべきか悩んでいますアドバイス願います。
高知市内で戸建の購入を検討しています。 おすすめのエリアを教えてください。 義...
高知市内で戸建の購入を検討しています。 おすすめのエリアを教えてください。 義両親・私達夫婦ともに高知市内の帯屋町付近のマンションにそれぞれ住んでいます。 子供が産まれたこともあ り将来的なことも考え、二世帯住宅を建てようと最近話が進んでいます。 しかし、県外から移住してきたため自分の生活圏以外の地域についての知識が全くありません。 ・地盤がしっかりしていて、津波や土砂崩れの心配がない ・バス停か電停が近くにあり、市街地へのアクセスも可能 ・自転車でスーパーに行ける ・治安が良い ・周辺に小中学校がある(できれば) ・義両親が分離型の二世帯を希望しているため、土地が広め 以上が希望の条件になります。 また、現在は戸建で話が進んでいますが、ここ数日はマンションの隣同士なり上下なりを購入した方が良いのではとも考えています。 セキュリティ面でも安心ですし、義両親が住むのは長く見積もってもこの先20年くらいなので、住む人がいなくなる事を考えたら売りやすいマンションの方が良いのかなとも思っています。 どなたか詳しい方、教えて頂けたら嬉しいですm(_ _)m
土地が合う合わない、なぜか悪い事が降りかかる場所ってありますか？ 分譲マンショ...
土地が合う合わない、なぜか悪い事が降りかかる場所ってありますか？ 分譲マンションを購入し、4年間ほど住んでいました。そこでは周りの人にも全く恵まれず次から次に親子ともに嫌な事が起 こり、人間関係のトラブルにも何度も巻き込まれ、昼ドラのような本当にドロドロのつらい日々を過ごしました。 その土地に来るまでは、元々は母子ともどちらかというと男っぽいサバサバしたタイプであまり人に依存しない分、誰とでもうまくやれトラブルが少なく、その良さをわかってくれる理解者にも恵まれてきた人生を送っていました。 そして、現在は事情がありまた新しい違う場所の賃貸に1年程住んでいます。(分譲マンションは所有した状態)。そこでは人間関係にも恵まれ、親子とも理解者も多く、何事もトラブルなく毎日とても楽しく過ごせています。 ただ分譲マンションを所有した状態なので、いつか帰るか、売るべきか最近とても悩んでいます。 私は人生今まで周りに恵まれ楽観的になんでもうまくいってた方で悩んでもすぐ切り替えて乗り越えていけるタイプだったのに、本当にあの地では次から次に嫌な事が起こり、全てが悪い方向に転がっていってしまって逃げ場がなく鬱病になりました。(現在少しづつ回復中) あの時期が夫婦の厄年などと重なったためか、我が家があの土地が合わずに悪い気に引っ張られたのか分かりません。 その地は山を切り開き、ゴミ処理施設があった場所にマンションが建てられ、近くに高圧電線が走っています。 引っ越し当初から高熱や体調不良で悩まされることも多く、人間にとって合う土地となぜか不運を呼び寄せる合わない土地があるのでしょうか？ それとも厄年だったからでしょうか？ 体験談や、詳しい方がいらっしゃれば教えてください。
マンションかアパートか！ マンションの購入が妥当かアドバイスをください。 今の...
マンションかアパートか！ マンションの購入が妥当かアドバイスをください。 今のアパートで我慢して、頭金をためるか、思い切って購入か、迷っています。 いろいろ考えたのですが、今後 消費税が上がることを考えると、頭の整理が追いつかなくなりました。 以下が現在の状況です。 私（妻）、夫の夫婦、結婚2年、ともに30代前半 子どもはほしいが、現在はなし 年収 二人で850万円 アパート暮らし 1LDK 共益費込み65000円/月 私が結婚前から住んでいたアパートで手狭である 引越しをしたいが、適切なアパートが見つからず、必要な広さを確保するためには、家賃が75000円以上になると不動産より言われている 引っ越す場合は、家賃と別に敷金礼金、仲介手数料で2ヶ月分を予定 現在のアパートの更新は年内で1ヶ月分 アパートの場合 住宅手当が25000円あり 車のローンあり 月43000円をあと3年支払う予定 車は2代所有 仕事上手放すことはできない 購入したいマンション 中古 3100万円 駅徒歩5分以内 2LDK 80㎡以上 築5年 都内ではないが、県内では人気エリア 管理費＋駐車場 月3万円 現時点で5年以上住む予定だか、子どもができて手狭になれば、戸建てを購入したい 頭金は100〜200万円を予定 （ローンや不動産の経費で消えると予想 ローンは二人で3000万円？） 頭金をためる場合は年100万円くらいを予定 以上です。 家賃が75000円程度のところに引っ越して、マンションの頭金をためる予定でしたが、増税がせまっていることを考えると、頭金がほぼない今でも思い切ってマンションを購入した方がいいのではないかと悩むようになりました。 以下のそれぞれのコストを知りたいです。 ①すぐにでもマンションを購入 ②現在のアパートに1年から3年 増税後にマンション購入 ③アパートを引越し、1年から3年 増税後にマンション購入 損得の考え方を知りたいです。 具体的な数字を出して、教えていただけると嬉しいです。 よろしくお願いいたします。
兵庫県の摩耶近くに転勤になりました。灘区の家賃はとても高く駐車場も高いのでな...
兵庫県の摩耶近くに転勤になりました。灘区の家賃はとても高く駐車場も高いのでなかなかいい物件に出会えません。通勤に1時間くらいでおすすめの場所が有れば教えてください。なんせ土地勘が無いものでよろしくお願 いします。
東横線沿線でおすすめの土地(渋谷寄り) 東横線沿線沿いに引っ越したいと考えていま...
東横線沿線でおすすめの土地(渋谷寄り) 東横線沿線沿いに引っ越したいと考えています。新築もしくは中古マンションの購入検討中です。渋谷〜武蔵小杉辺りまでに住んでいる方、住み心地はいかがでしょうか？私自身東横線をよく使用していてそれぞれの駅の印象や大まかな情報は得ていますので、実際に住んでいる方で、この土地はこんな感じだよ！という意見をいただけたら・・・と思っています。勿論購入を本格的に検討すれば実際に見学に行きますが、ずっと住んでいないと見えてこないこともあるかと思い、あえて質問させていただきました。
収益マンションを建てるならどこがおすすめでしょうか。 四国島内の土地で、ＲＣ造...
収益マンションを建てるならどこがおすすめでしょうか。 四国島内の土地で、ＲＣ造で考えています。 可能な限り教えて頂きたいです。坪単価と補足も含めて。 例： 大東建託 坪８０万 建築したあと一括借り上げで家賃保証してくれるが、リターンが少ない というような感じでお願いできたらありがたいです。
岐阜県に引越しをします。 主人の会社が各務原市にあるので、その辺りで、マンショ...
岐阜県に引越しをします。 主人の会社が各務原市にあるので、その辺りで、マンション購入か、お家を建てようと考えています。近くのおすすめの市（土地価格、住みやすさ、便利さ等々）を教えてください。 子供がおりますので、（幼稚園）、おすすめの幼稚園、小学校なんかも教えていただけると嬉しいです。 ちなみに、ハウスメーカー？を決めてから家が完成するまでってどれくらいかかるものなのでしょうか？
浜松に引っ越す予定をしております。イオン市野店周辺でいい物件を見つけたのです...
浜松に引っ越す予定をしております。イオン市野店周辺でいい物件を見つけたのですが、平日や休日の渋滞具合はいかがでしょうか？ 他に候補として蜆塚、鴨江、積志、浜北、上島、中区向宿等を考えております。 イオン周辺の渋滞事情、 その他、浜松で電車、バス出勤でおすすめの場所があれば教えてください。
マンションの価格。 都心部は、土地代が高いからマンション価格は高いはずなのに、...
マンションの価格。 都心部は、土地代が高いからマンション価格は高いはずなのに、 地方の価格と変わりません。 3000万円くらいですが、何か理由はあるのでしょうか。 都心部ならマンションがおすすめで、地方なら戸建てが有利と言えるのでしょうか。
新築住宅購入で迷っています。 新築一戸建て2300万(諸経費土地込み)と、 分譲マン...
新築住宅購入で迷っています。 新築一戸建て2300万(諸経費土地込み)と、 分譲マンション2300万(諸経費込み)で修繕管理費1万5000円。 毎月の支払いは、マンションのほうがもちろん高くなりま すが先々の一戸建ての修繕費など考えてどちらがおすすめでしょうか？ 両方のメリット、デメリットがあり迷っています。 マンションの方が個人的には好きですが、毎月高く払ってまで買う価値があるのか…と悩んでいます。 アドバイス宜しくお願いします。
東京近郊にある矯正歯科でおすすめの所があれば教えてください。 最近青山のマンシ...
東京近郊にある矯正歯科でおすすめの所があれば教えてください。 最近青山のマンションに越してきた主婦です。 この辺りの土地勘がわからず皆さんにお聞きしたいです。 矯正をしたい場合は、やはり矯正専門の歯医者に行ったほうがいいのでしょうか？
土地の名義変更について教えて下さい。 現在住んでいる土地家屋は、私の実父の名義...
土地の名義変更について教えて下さい。 現在住んでいる土地家屋は、私の実父の名義ですがもう他界してしまっています。名義は、そのままなのですが土地家屋とも2人住まいでは、広すぎるため 買い換えを考えております。 その時までには、名義変更をしておかなければ売買もできませんよね？ 売買契約と同時進行は、できるのでしょうか？ 先に名義変更をして新たな土地を探すのが順序でしょうか？ そのさい、費用などは、どの位かかるのでしょうか？ 尚、買い換えにかかる費用も教えて頂けたらと思います。 何もわからずに進めてしまうと損？が発生しそうで、、、素人なので無知です。詳しい方 どうぞ宜しくご指導下さい。
息子のために大阪市立大学（杉本町）近くで、安いおすすめの賃貸物件を探しており...
息子のために大阪市立大学（杉本町）近くで、安いおすすめの賃貸物件を探しております。私は中学～高校（約30年程前）は阿倍野区美章園にすんでおりましたので、ある程度の土地勘はあります。 今は三重県津市在住です。どの辺が良いとかアドバイスをいただけると助かります。市大は寮がないので賃貸か下宿（いまどきあるのかどうか）探すしかないです。（合格してからでは遅いので、今から情報収集しております）
横須賀で住みやすい地域。 横須賀市内でおすすめの場所を探しています。 転勤で行...
横須賀で住みやすい地域。 横須賀市内でおすすめの場所を探しています。 転勤で行くので土地勘０です。 勤務先は横須賀中央です。 汐見から久里浜の間または武山駐屯地付近だと どの辺りがおすすめですか？ 希望は 病院が近いことと子供がのびのび遊べることです。 将来、両親も呼んで同居するかもしれません。 実際に住んでいる方の意見がいましたら 是非教えてください⭐︎
現在すすめている住宅購入について、計画が無謀かどうかのご意見お願い致します。 ...
現在すすめている住宅購入について、計画が無謀かどうかのご意見お願い致します。 現在諸費用等全部含めて3400万の建売の購入を検討しています。 結婚してまだ1年位で2人の貯金残高が現在100万ちょっと位しかありません。 主人の年収約500万 私 専業主婦(2年後仕事する予定) ローンの借入を2400万、現金(親の援助)1000万で購入する計画をしているのですが、契約時に必要な手付金の100万を自分達の貯金から出すのですが、そうすると貯金がほぼすっからかんになってしまいます。 7月引渡し予定でちょうど賞与の時期と重なるのでまた大きな収入は入ってきますが、決済後から引き渡しに至るまで家賃と住宅ローンの二重支払いにもなるので、支出が多いですし、もう少し貯金をしてから計画すべきなのかと不安になってきました。 もう申込はしているので、契約する前にキャンセルするなら申し訳ないですが早めに伝えないととは思っております。率直にご意見宜しくお願い致します。
新横浜へアクセスの良い駅を教えて下さい。 賃貸マンションを探しています。 転勤...
新横浜へアクセスの良い駅を教えて下さい。 賃貸マンションを探しています。 転勤先が新横浜駅付近です。 少しでも自然がある場所に住みたいのですが、土地勘がありません。 おすすめの街を教えて頂けないでしょうか。 宜しくお願い致します。
マンションの液状化被害について教えてください。 集合住宅の購入を考えています。...
マンションの液状化被害について教えてください。 集合住宅の購入を考えています。 昨今地震が起こり、その際に液状化現象が起こったと報道で知りましたが、 液状化の被害にあったマンショ ンは、土砂の撤去を行えば、その後、特に問題ないのでしょうか。 土砂の撤去費用以外に莫大な回復費用などがかかってしまったり、杭が深くに打ってあるとしても、傾きなどが起こってしまうなどもあったりましすか？
今年度から相続税が上がったと思いますが、マンションや土地などの不動産の固定資...
今年度から相続税が上がったと思いますが、マンションや土地などの不動産の固定資産の金額は、何を基準に計算するのですか？ しかもそれは誰が評価するのですか？ 例えば、5000万でマンションを買ったとして、10年使用した場合、市価なのか？固定資産税の評価額なのか？購入した時の額なのか？ どのくらいになる可能性がありますか？ また、相続人が3人居れば、その不動産は、評価額を単純に1/3にして一人頭を計算するのですか？ 現在住んで居る人への控除等は、ないのでしょうか？
駅近or郊外…泉北高速鉄道沿線で家を買おうか迷っています。 夫婦ともに土地勘がな...
駅近or郊外…泉北高速鉄道沿線で家を買おうか迷っています。 夫婦ともに土地勘がなく、アドバイス頂けたら幸いです。 一歳の子どもがいるので子育て環境を重視して、堺市南区と和泉市にある○○台や○○野と地名がついている住宅街が候補に上がりました。 車通勤なので今のところ駅からの距離は気にしていません。むしろ遠い方の住宅街が気に入っています。 (駅近は道も混むし土地が高い。比較すると駅から遠くても綺麗な街並みで子育て世代が多い所に住みたいと思ってしまいます。) しかし、先のことですが子どもが大きくなって駅を利用するようになると不便を感じることも予想できますし、万が一家を売る場合は不利ですよね。 このような感じでメリットデメリットを考えて、大きな買い物なので失敗したくなく、頭がこんがらがっています。 堺や和泉の住宅街に詳しい方、おすすめの場所教えていただけませんか？ また大阪以外の方も、これからの時代子育てする上で駅近か郊外どちらを選びますか？
おすすめのアニメを教えてください！ 僕は、基本的に「恋愛系」「学園物」などが好...
おすすめのアニメを教えてください！ 僕は、基本的に「恋愛系」「学園物」などが好きですね。 ファンタジー系もすきです。 戦い系はあまり、好みませんが恋愛ありなどのアニメだったらすきですね。 「学園物」「恋愛系」「ファンタジー系」などでおすすめを教えてください！ 今まで見たのは大まかに言うと、 「ゼロの使い魔」「shuffle！」「灼眼のシャナ」「プリンセスラバー」 「D.C. 〜ダ・カーポ〜」「To LOVEる -とらぶる-」「とらドラ！」 といった、有名な作品は見ています。 この他におすすめのアニメがあれば是非おしえてください！ とりあえず、面白くてハマるようなアニメ教えてください！
東京近郊にある矯正歯科でおすすめの所があれば教えてください。 最近青山のマンシ...
東京近郊にある矯正歯科でおすすめの所があれば教えてください。 最近青山のマンションに越してきた主婦です。 この辺りの土地勘がわからず皆さんにお聞きしたいです。 矯正をしたい場合は、やはり矯正専門の歯医者に行ったほうがいいのでしょうか？
つくばエクスプレス沿線に引っ越ししたいのですが、おすすめのエリアはありますか...
つくばエクスプレス沿線に引っ越ししたいのですが、おすすめのエリアはありますか？ 流山に通勤予定です。 新しい街がいいなと考えてますが、土地勘が全くありませんのでよろしくお願いしますm(__)m
岩手県盛岡市の肴町というところに土地があります。 お店を出したい。という方に、...
岩手県盛岡市の肴町というところに土地があります。 お店を出したい。という方に、貸し出すことになったのですが… 家賃として、毎月いくら支払ってもらうのが妥当でしょうか？
福岡での女一人暮らしおすすめの土地がありましたら教えてください。 この度現職を...
福岡での女一人暮らしおすすめの土地がありましたら教えてください。 この度現職を退職し、会社借り上げの寮をでることになりました。 職探しからのスタートになるので、なるべく家賃が安く 、また職の探しやすそうな博多や天神へのアクセスのいい物件を探しています。 博多駅周辺なども安い物件はあるのですが、車持ちなので駐車場代が高いのがネックです。 色々調べる中で、筥崎宮前駅周辺のマンションが安くて綺麗でセキュリティも良くて良いなぁと思ったのですが（大きめのマンションですが、募集してるのは1から3階の階下です。）やはり治安の悪さ故の安さなのでしょうか？ 県外から来ているので、帰省時の空港へのアクセスも考慮していたら立地としてはバッチリだったのですが、その他良さそうな地域があったら教えてください。 よろしくお願いします。
定期借地について最近勉強をしている者です。 現在田舎の某所に暮らしているのです...
定期借地について最近勉強をしている者です。 現在田舎の某所に暮らしているのですが、土地を貰い受ける話があり、家は土地を多く所有しており ただ、特にいままで活用するということはせずほったらかしにされている状態でこのままでは負債と なってしまうのですが、定期借地という土地活用方法を知り、興味が沸き色々調べさせていただいている中で幾つか疑問が発生したので投稿させていただきました。 1、仮に50年契約で定期借地マンションの契約を行い、途中で経営者が契約解消のような事が起こりえた場合、解消されてから一銭もいただけないのでしょうか。キャンセル料のようなものが発生するのでしょうか。 2、定期借地のメリットデメリットを調べているときに、デメリットとして「土地高騰の時対応できない」「土地を利用しようとしてくれる人を探すのが大変」という2つの問題点が出てきたのですが、そのほかに借金を背負わされてしまうような大きく隠れた考慮すべき落とし穴のようなものがあれば教えていただければありがたいです 3、2の続きのようなものなのですが、「土地を利用しようとしてくれる人を探すのが大変」と、うかがったのですがお恥ずかしい話、土地利用は初めてなのでどのサイトが信用をしていいのか分からない次第です。 利用目的の目標はマンション、アパートを理想としているのですがどこか優良で信用にたるサイトを教えていただけたらなと思っています。 長くなりましたが読んでいただきありがとうございます。よろしくお願いいたします。
暖かい家の建築。 家の購入に伴い、全館空調に興味があります。 様々なメーカーか...
暖かい家の建築。 家の購入に伴い、全館空調に興味があります。 様々なメーカーから商品が出ていますが 気になった物は ・コンフォート24 ・CCFスタイル ・エアロテックfit です。 導入費用、ランニングコスト、効果 を比べて 新築時に家に取り付けるとしたら どれが良いかおすすめが分かる方 いらっしゃいますか？ HPを見てもイマイチどれが良いのかピンとこないので 質問させてもらいました。 宜しくお願い致します。 因みに東京23区で土地28坪 3階建を予定しています。
不動産の土地の仕入れについて書かれた本を探しています。 何かおすすめの本はある...
不動産の土地の仕入れについて書かれた本を探しています。 何かおすすめの本はあるでしょうか？ できれば、マンションよりは建売住宅の用地仕入がいいです。 回答お願い致します。
マンションを購入します。内装や部屋の間取り等で見積りを出して貰いましたが、金...
マンションを購入します。内装や部屋の間取り等で見積りを出して貰いましたが、金額高いです。知り合いの建築家に聞くと3～4割高いのです。 マンション側は値引きはしないとのことです。建物条件付の土地を購入したのと同じですね。質問というよりは愚痴になりましたが、何か得策はありませんでしょうか。宜しくお願い致します。
中古マンション1室の購入を考えています。 マンションの場合も固定資産税は土地税...
中古マンション1室の購入を考えています。 マンションの場合も固定資産税は土地税額と建物税額の両方発生するものでしょうか？ また、マンションの築年数が長い建物ほど固定資産税（建物税 額）は下がるのでしょうか？ その他でかかる税金等はありますでしょうか？購入時に発生するものとか。 知識不足のため、ご教授頂けたら幸いです。m(__)m
山梨県、甲府市にお住まいの方、または住んだ事がある方にお伺いしたく投稿しまし...
山梨県、甲府市にお住まいの方、または住んだ事がある方にお伺いしたく投稿しました。 今回、主人の仕事で山梨の甲府市へ転勤する事になりました。職場は甲府駅付近だそうです。 子供は2歳の子が一人、二人目が春には 生まれる予定です。 現在は関西圏に住んでおり、全く土地勘がないのに加え、ゆっくりと下見をする時間があまりありません。 私も主人もしばらくは車を持つ予定がなく、徒歩圏内に公園やスーパーなどがあって日常生活が送れる場所となると、甲府駅の北側付近が良いのでしょうか。治安や土地の雰囲気等を教えていただければありがたいです。私たちのような子ども連れのご家族も多く住まれている地域でしょうか。 定住となれば、車を持ち、郊外に一軒家もいいかなと考えています。それもおすすめがあれば教えていただきたいです。 全く知らない土地への移住になりますが、楽しみにしています。ご意見、よろしくお願いします！
印西市より住みやすいところはどこですか？ 大都市が好きで、農村が好きではありま...
印西市より住みやすいところはどこですか？ 大都市が好きで、農村が好きではありません、 お金が少なく土地面積の広い戸建てに住みたい、 おすすめの町はありますか、 東京に住んでいる50代の在宅勤務IT自営業者、夫婦2人家族です。 生まれてからずっとマンションに住んでいて、一戸建てに住んだことがないのが残念です。 80坪土地の一戸建てを買いたい、予算は4500万円以下です、 東京の一戸建ては高すぎて買えません。 印西市は1つの選択です、 印西市を考える理由は、大きな店がいくつかあり、しかも地価が安いです、 印西の80坪土地の注文住宅は4000万円で足ります、 印西の欠点は飲食店が少なすぎて店が繁盛せず、田舎感があります、 も一個選択は富山市です、 中心部以外に、4500万円で80坪土地の注文住宅を買うことができます。 富山市は魚も米も水もおいしい、中心部には小さな店が多い、 しかも地価が安いです、 欠点は寒いです。 印西は富山と比べて、どちらが都市に似ていますか、 おすすめの町はありますか？
家購入で悩んでます。新築で広々家じたい気に入っていますが利便性があまりよくな...
家購入で悩んでます。新築で広々家じたい気に入っていますが利便性があまりよくないです。(市街化調整区域) 築13年で少し狭い(市街化区域)で駅から近く、駅周辺は都市開発中で土地の値段が上がっている状態です。 将来もし売る、貸すとかになるなら市街化区域と市街化調整区域とで考えるならどちらが購入のおすすめでしょうか？
東京支社に転勤になりました。会社の場所は赤坂です。住居を探しているのですが、...
東京支社に転勤になりました。会社の場所は赤坂です。住居を探しているのですが、おすすめの場所を教えていただけませんでしょうか？ (防犯に特に気を使いたいので、オートロックのマンションを探しています。家賃は10万ちょっとは会社が出してくれる予定です) 東京の、土地勘や相場などの知識がないので、 おすすめの場所や地域あれば、教えて頂きたいです。 お願いします。
東京で賃貸を探しています。 勤務地お台場で50㏄バイクで通勤予定です。 通勤可能...
東京で賃貸を探しています。 勤務地お台場で50㏄バイクで通勤予定です。 通勤可能県内で賃貸物価の安い地域やおすすめの土地があれば 理由も添えて教えて頂ければ幸いです。 以前は台東区に住んだことはありますが、ちょっとお台場までは遠いので・・・ 商店街が賑やかとか、便利な路線がある、等教えて頂ければ幸いです。 条件としては 単身 賃貸のマンション お台場までバイク通勤が可能 と言うのが最低限の条件です。 宜しくお願いします。
４月に大阪から東京へ転勤が決まりました。まったく土地勘が無いのでどの辺りに住...
４月に大阪から東京へ転勤が決まりました。まったく土地勘が無いのでどの辺りに住むか迷っています。 ・勤務地が品川で通勤は６０分以内にしたい。乗り換え少なく。 ・賃貸マンションの相場が 安い所 ・小学生、中学生の子供がいます。学校治安のいいところ。 この３点を基に、千葉か埼玉あたりがいいのかな？と思っているのですが、いかがでしょうか？
私は現在21歳で、東北の田舎に住んでいます。一度も現地に行かずに、東京周辺の賃...
私は現在21歳で、東北の田舎に住んでいます。一度も現地に行かずに、東京周辺の賃貸のお部屋に入居することは可能でしょうか？
マンション（中古でも新築でも可）を探しています。 地方だったため土地勘がありま...
マンション（中古でも新築でも可）を探しています。 地方だったため土地勘がありません。 主人は新橋勤務・私は神田・淡路町近辺勤務です。今後子供をつくることも視野入れて、 地理的にどこが良いでしょうか？ 希望としては 1.それぞれの駅から乗り換えしやすい、または一本でいける範囲で通勤30分程度 2.予算は4500万円前後（厳しい条件とは思いますが、中古物件を買い、リフォームすることも考えています） 3.子供をもった共働き夫婦でも暮らしやすい環境 （福祉の充実・保育園の充実・買い物の利便性・駅が複数乗り入れしている・公共機関が充実している・治安が良い） 4.時期は来年以降の予定です。 5.東京23区内を希望しています。 教えていただきたいのは、1.おすすめの区 2.その理由 3.物件相場 4.おすすめ物件 です。全部じゃなくても一部でも構いません。 どうぞよろしくお願いします。
転勤で佐世保に勤務することになりました 会社は佐世保駅前です バイク通勤２０分...
転勤で佐世保に勤務することになりました 会社は佐世保駅前です バイク通勤２０分くらいまでの所距離にして１０ｋｍ以内に賃貸を考えてます 住みやすさ、土地柄でおすすめな地域がありましたら教えていただきたいです 当方佐世保はまったく知りません この機会に西九州の観光制覇もかんがえてます＾＾ 夫婦２人、車で移動がメインです よろしくおねがいします
京都市内への引越し、おすすめエリアを教えてください。 地下鉄烏丸線の丸太町にア...
京都市内への引越し、おすすめエリアを教えてください。 地下鉄烏丸線の丸太町にアクセスが便利なエリアを希望しております。 丸太町だと高いかな、と思い丸太町からだいたい３０分圏内で考えております。 どのエリアが賃貸マンションで住むのにおすすめでしょうか。 いまは夫婦二人で、子供も考えていますが、子供ができても２歳くらいまで住めれば良いと考えております。 ・丸太町ほど高くない ・スーパーなど買い物に便利 ・ほどほどに安めで広め、治安は普通以上〜良い ・駅まで徒歩１０分以内くらい 京都の住宅事情について無知なもので、どうぞよろしくお願いいたします。
賃貸？ 分譲マンション？ 戸建？ 分からなくなってきました。アホな質問ですが、完...
賃貸？ 分譲マンション？ 戸建？ 分からなくなってきました。アホな質問ですが、完全に迷子な私に助言を下さい。 32歳、旦那と二人暮らしです。引っ越しをしようと思い賃貸の物件を見ています。 私たち夫婦は、お金持ちでもなく、世帯年収は600万という絶妙に悩むラインの年収だと思います。 いいなと思っていた物件は、築浅のURで、2LDK、家賃11万くらいの物件でした。 この歳になると、分譲マンションや戸建を買った友達も多く、URに住もうかなと言うと、それローンにして分譲マンション買った方が良くない？ と言われ、なるほどーと思っていました。 住もうかなと思ってたURのすぐ隣に新築の分譲マンションがあり、そこは3LDK、4000万くらいです。 新築だし、マイホームだから好きにリフォームもできるというメリットに惹かれたのですが、マンションって、30年後、50年後とかどうなるの？という素朴な疑問にぶち当たりました。 今は綺麗でお洒落なマンションですが、マンションの修繕など、しかも住民同士の話し合いで決めていかなければならないというのがピンと来ません。 しかも駐車場が立体の可動式で、それも別途月額払いしなきゃいけないのが残念です。 UR物件は、ほぼ新築マンションと設備は変わらず、駐車場も自走式ですし、違うなと思ったらまた引っ越しすればいいやと思っていました。 戸建に関しては、戸建に住めるなら住みたいというのが本音ですが、住みたいエリアは土地込みで8000万くらいするので、とても無理そうです。 私の実家、旦那の実家も戸建で、マンション住まいをした事がありません。 実家はヘーベルハウス、旦那の実家は積水ハウスと、割と大手のハウスメーカーです。 どちらも築30年以上経ち、建物はしっかりしてるものの、小さな修繕に結構なお金がかかるらしく（大手だからこそ…？）、どちらの親も戸建は今の時代には必要ないと思う、また、と言われ、それも納得してしまいます…。 とりあえずは賃貸に引っ越ししようと思いますが、将来的に考えたらやはり持ち家はあった方が良いんでしょうか？ ライフスタイルに合わせて賃貸を借り続ければ楽だと思っていたのですが、圧倒的に持ち家派が多いですよね。 賃貸は、イメージが良くないでしょうか。 また、賃貸、分譲マンション、戸建それぞれ住んでる方のメリットデメリットも教えて頂きたいです。 どうぞ、宜しくお願いします。
東京の家賃について質問です。 私は大学は東京へ行きたいと考えており、その学校は...
東京の家賃について質問です。 私は大学は東京へ行きたいと考えており、その学校は寮もあります。しかし仲の良い友人も上京を考えているようで、その子も寮を考えていたそうです。 そこで疑問に思ったのですが、学食等付いていないマンション型の寮で一人暮らしをするのと、例えば、CMでやっている学割のあるレオパレス等のマンション？アパートですかね…、そういった賃貸に2人で家賃割り勘で住むのは、どちらが安いですか……？ 都心の土地が高いのは承知しておりますので、郊外での生活を考えています。
マンション売却の媒介契約について質問です。専属専任でお願いしても売れない時、...
マンション売却の媒介契約について質問です。専属専任でお願いしても売れない時、一般に切り替える事は可能ですか？また、その場合、見極めの期間はどれくらいでしょうか？ 詳しい方いらっしゃったら宜しくお願いします。
3月に家族で厚木市に転勤予定です。 全く土地勘がないので、住みやすい場所や交通...
3月に家族で厚木市に転勤予定です。 全く土地勘がないので、住みやすい場所や交通の便等教えて頂きたいです。 また4歳の子供がおり4月～幼稚園にいれたいので、おすすめの幼稚園も教えて下さ い。 この幼稚園はあまり、評判が、、というのも地元の方の意見をお待ちしています。 宜しくお願い致します。
雑草処理について。 家の隣のマンションとうちの家の間に、国の土地だけど放置され...
雑草処理について。 家の隣のマンションとうちの家の間に、国の土地だけど放置されている隙間があります。 毎年、すごい雑草で荒れ果てて、大量の蚊が長期間発生します。 庭にウッド デッキを作ったのに、蚊だらけでほとんど出れません。 今年こそは除草して、蚊が発生しないようにしたいのですが、除草剤は何を選べばいいのかわかりません。 発がん性があるものや、毒性のあるものは子供がいるのと、近所に猫がいろので避けたいです。 おすすめの除草剤や、蚊を発生させない知恵など教えて下さい。 お願いいたします。