新築マンションを買うことになりました。 物件価格7000万、頭金2500万。 年収妻600...
新築マンションを買うことになりました。 物件価格7000万、頭金2500万。 年収妻600、夫700 営業担当者がフラット35の融資を勧めてくるのですが、何か理由がありますか？ 住宅価格から考え ると年収に問題ありですが、頭金出した上で貯金は2000万残ります。 銀行は私のメインバンクである第1地銀で通りそうです（頭金が出せることを把握している為） 変動を進めるならわかるのですが、なぜ固定を進めるんでしょうか？ 繰り上げ返済もある程度できそうなんで、変動でもいいかなと思ったり。
新築マンションの建設が前から多かったが、東京ではここ１年ぐらいは減ったように...
新築マンションの建設が前から多かったが、東京ではここ１年ぐらいは減ったように素人目には思えます。 でも、人口減少は確実なのになぜこんなに立てるのか？誰が買うのか？ と前から思ってました。 東京湾岸部のオリンピック選手村になり、その後に分譲されるマンションの東京晴海フラッグ？ という大規模マンションとかも誰が買うのかと思います。 そもそも、３５年ローンって怖すぎます。 途中で他の予想外の出費やリストラ等もあり得ます。 東京の他の多くのマンションでもローン支払い中の人が大勢いると思いますが、コロナの発生など誰も想像してなかったし、雇用崩壊でローンを支払えない人も多く出て来るのではと思います。 この点だけでも大変な世の中になると想像しますが、どういう感じになりそうでしょうか？
「新築マンションを今買うのはバカだよ」と知り合いの不動産に強い人がいっており...
「新築マンションを今買うのはバカだよ」と知り合いの不動産に強い人がいっておりますが、 10年後20年後を考えると、今購入を控えたほうがいいのでしょうか？？？
新築一戸建て、新築マンションは買うな。資産価値がすぐに下がる、といいますが、...
新築一戸建て、新築マンションは買うな。資産価値がすぐに下がる、といいますが、資産価値が下がるカラクリはわかるのですが、ならばどうするべきなのでしょうか？ 中古を買うということですか？それとも賃貸に住めということですか？
両親の為に新築マンションを買う予定なんですが、はやりできるだけ抑えたいのが本...
両親の為に新築マンションを買う予定なんですが、はやりできるだけ抑えたいのが本音でして。。。 私はいいなと思っている新築マンションは23区で住友不動産が代理販売です。名鉄不動産が販売元 なんですが 、、住友不動産は値引きしないってホントですか？最近東京で新築マンション買った方！値引きしてもらった方いたら教えて下さい。いくらくらい値引きしてくれたか不動産も住友不動産以外の場合は教えていただけたら幸いです。お願いします！
新築を買う友人が不安です。 幼馴染の友人と年に数回会うのですが、半年ほど前に会...
新築を買う友人が不安です。 幼馴染の友人と年に数回会うのですが、半年ほど前に会ったときには「子どももいるから広い家が欲しいけど、お金がないから難しいよね。 わたしは中古住宅でもいいけど、旦那が新築じゃないと嫌だと言っていて、家を買うのは無理だな。」と話していました。 詳しく話を聞くと、アパートの家賃が7万弱で、毎月数万は生活費が足りず、独身時代に貯めたお金を切り崩して生活しているというので、それなら買わない方がいいと私も思いました。 しかし、先週話したときに、もうすぐ新築の家を買う予定だと聞かされて驚きました。住宅ローンも旦那だけだと年収が足りずに審査が下りないので、自分もいっしょにローンを組むという話でした。 どうやら貯金も頭金に使ってしまうようで、現金はほとんどゼロになるのではと思います。 それはかなり不安だから、やめた方がいいじゃないか？と言ったのですけど、親が少しお金を出してくれるようで、今じゃないと家が買えないから逆に買わないのが不安だと言われて。。 家を買ってしまったら、地震や災害で修理が必要になったら自分で直さなきゃならないし、出費の不安が付きまとうのでアパートのが安心と思うのですが。。 みなさんなら家を買う方が安心ですか？
マンションを買うときに、何軒くらい見に行きましたか？ また、購入した決め手はな...
マンションを買うときに、何軒くらい見に行きましたか？ また、購入した決め手はなんですか？ 急いでいませんが、1〜5年後くらいまでにマンションを書いたくて、今後「これはお得だな」って 物件を見かけたときに、迷わず買えるように内覧しておきたく思っています。 また、予算オーバーだったり、初めから条件に合わないところも内覧に行きましたか？ この前、気に入った物件が随分とお得だなだと思って、ネットで見ているうちにすぐ売れてしまいました。 やはり相場より1,000万円近く安く売りに出ていたらしく、買い逃した気持ちが強く、同じくらい気に入らないとなかなか他の物件を買う気になれません(笑)次回は、「これ！」と思ったら即決したいです。 ちなみに、上記物件は ・マンションの2階だったが、3階から日当たりがいい(1階はエントランス)。しかも北向き。 ・オーナーが早く現金にしたい ・現在賃貸中 ということで、大幅に安かったです。
マンション購入について質問です。 現在看護師をしている20代半ばで、来年転職を考...
マンション購入について質問です。 現在看護師をしている20代半ばで、来年転職を考えています。同棲している彼氏がおり転職を機に中古マンションの購入を考えています。 以前とある住宅会社で 私の年収で4000万程のローンを借りれると言う事をお聞きしました。 築15〜20年の駅近マンションで2000万台で購入、リノベーションをし計3000万円までに収まればいいかなと考えていますが、新築のマンションを買うべきなのか…と悩んでおります。何か妥当な案がありましたらぜひお聞きしたいです。
プレサンスロジェ妙法寺の新築マンションを買う予定です。プレサンスロジェ以外の...
プレサンスロジェ妙法寺の新築マンションを買う予定です。プレサンスロジェ以外の物件は見てないですけど、新築を買う予定です。 他に新築で手頃な物件がないので買おうと思っているのですが、 資産価値ってどうですか？他の新築マンションも同じぐらいの値段なら条件が違ってても資産価値は同じぐらいでしょうか？
一人暮らし用の新築マンションを買う夢のために頑張ってきたのに、 分譲は災害時に...
一人暮らし用の新築マンションを買う夢のために頑張ってきたのに、 分譲は災害時に不利だとか、一生独身のつもりなら賃貸の方がいいだとか聞いて、モチベが下がりました。 マンションを購入しないならなんのために生きているのかわかりません。 物欲ないしお洒落にも興味ないし……。 今は賃貸アパートに一人暮らしですが、いつか立派な新築マンションを買って一人で死ぬまで住むぞ～！と思ってました。 新築マンションに住んでどうしたいのかわかりませんが憧れ？みたいなのがありました。 でも冷静になってみると、新築マンション買ってどうしたいのか？なんのために買うのか？わかりません。 女で結婚するつもりはないのですが、新築マンションに限らず、マイホームって買う必要ありますか？
新築マンションを買うことになり以前、自分の家（借りている家）に招待した友達に...
新築マンションを買うことになり以前、自分の家（借りている家）に招待した友達に友達の家にも行きたいと言ったらいいよ〜と言われたのでひにちも時間も決め明日だ♪と楽しみにしていたら前日に 会えない理由を言われ今度にしてと言われた場合、（ひにちが合わずいまだ実現できていない）あなたなら新居にもその友達を招待しますか？ まだマンションを買ったとは言っていません 参考までにお聞かせください。
新築マンションを買うのと、築5から10年くらいの中古マンションのメリットデメリッ...
新築マンションを買うのと、築5から10年くらいの中古マンションのメリットデメリットはなんですか？ 入居して20年で売りに出すとしたらやはりだいぶ違いますか？ 場所は東京23区の人気エリア駅近で教えてください。
新築マンションで4K内蔵テレビを買うか、4K対応テレビか。 新築マンションに入居予...
新築マンションで4K内蔵テレビを買うか、4K対応テレビか。 新築マンションに入居予定で、先日、テレビを電気屋さんに見に行きました。4K内蔵テレビの購入を考えていたのですが、店員の人にマンションによっては内蔵テレビじゃなくても4Kを見れると言っていました。 今、マンションに確認中なのですが、4Kなどのサイトを見ると4K対応テレビとチューナーか、チューナー内蔵のテレビが必要としかありません。 マンション自体にチューナーがついているということもあるのですか？ この時対応した店員さんが間違っているとしか思えなくなってきました。 しかもマンション設備の確認をしてみたら、と自分から言ったのに、今日買えば安くするとかいいだし意味がわかりませんでした。
新築マンション買う時の金利５％って 抵当にまでいれれるなら それなら、 銀行の方...
新築マンション買う時の金利５％って 抵当にまでいれれるなら それなら、 銀行の方が儲かるじゃん って思いません？
マンション買うか土地から新築一戸建てかうか迷ってます 将来的に自分達が死んだ時...
マンション買うか土地から新築一戸建てかうか迷ってます 将来的に自分達が死んだ時 一戸建ては取り壊すなりして 土地のみ子供達が売ればいいと思うのですが（子供が他に家 作る仮定） マンションの場合はどうなるのですか？（このマンションに子供は住みません） 今新築マンションでも60年すめば 築60年です 売れないと思うのですが 不動産やが買うのでしょうか？
マンションを買うとき新築を購入するメリットは何ですか？ 新築にこだわるという...
マンションを買うとき新築を購入するメリットは何ですか？ 新築にこだわるということは、新しさにこだわりがあるのでしょうか？
初めて新築マンションを買う者です。 内覧会というのがあって、入居者がチェックす...
初めて新築マンションを買う者です。 内覧会というのがあって、入居者がチェックするそうですが、マンション初心者なので詳しい確認ができないと思います。 インターネットを検索すると、同行していただける専門の方がいらっしゃるそうですが、そういった方（一級建築士など）に同行してもらったほうが良いのでしょうか？ 「同行してもらって良かった」「不必要だった」など経験談を聞かせていただければと思います。
新築分譲マンションって買ってから建ち始めますよね。 ということは実物を見れない...
新築分譲マンションって買ってから建ち始めますよね。 ということは実物を見れないまま何十年も住む家を何千万円も出して買うんですか。 何故完成してから売らないんですか。
オーダーカーテンかイケアの既成カーテンか 新築マンションを購入し、カーテンつけ...
オーダーカーテンかイケアの既成カーテンか 新築マンションを購入し、カーテンつけたいのですが、オーダーカーテンとイケアのカーテンでは見た目や品質でかなり違いはありますか？（比べるとイケアが安っぽいとか…） カーテンレールが無い事と、リビングの窓の幅が340㎝あるので、オーダー（主にスミノエ）にしようと思っていましたが、先日イケアでカーテンを見ると、パネルカーテンがおしゃれで、しかも安い・・・。 子ども部屋もロールスクリーンすると一つが2500円程とか。 飽きたら取り替える事も出来るお値段も魅力的です。 かわいいし、安いし、予算も色々な物を揃えると厳しくなってきたので安いのはありがたいです。 ただ新築だし、カーテンで部屋の印象や高級感などかなり影響するとも聞きますのでどうしようか悩んでいます。 あと、イケアはレールも自分で取り付けないといけませんが、自分で穴を開けるのは少し勇気が入ります。 が、安くて見劣りもしなければやってみようと思います。 因みにオーダーカーテンで見積もってもらったら、カーテン2窓、シェード5箇所、工事費込みで23万円になりました。 半額以下にしてもらえたみたいで、かなり安くしてもらったと思います。 イケアが安くてもそこそこの見栄えだと、頑張って取り付けてイケアにしようと思いますが、オーダーとかなり見栄えが違うようであれば、オーダーにしようと思います。（一部でイケアにするのもあり）取り付けのリスクも伴いますし。 イケアとオーダー、どちらの方が良いでしょうか？ ご意見・アドバイスよろしくお願いいたします。
新築マンションを購入検討しています。 これまで1年ほど、戸建てや中古マンション...
新築マンションを購入検討しています。 これまで1年ほど、戸建てや中古マンションを見てきました。私たちの収入では、新築マンションには手が届かないと思っていましたが、最近売れ残りの新築 マンションを見に行きました。立地、価格、設備などなど、全て良くて、ここに決めたい！と思うくらい素敵でした。ただ、主人が一つしか新築マンションを見ていないのに決めるのはどうなのかと渋っています。私はもうこんないい条件での新築マンションは希望するエリアでは、ほぼないと思っています。まああったとしても、数年後、いつ出るかはわからない、、できたら年度内までには引っ越したいと希望しているので、私はここに決めたい！と思っています。やはり、新築マンションを一つしか見ず、購入を決めることはやめたほうがいいですか？悩んでいます。
新築マンションを買うタイミング 子どもが小学生になる６年後までにマンション購入...
新築マンションを買うタイミング 子どもが小学生になる６年後までにマンション購入を考えています。今ちょうど住みたい場所にマンションがいくつかできるようで、見学も行っています。 でも買うにはまだ早いかなとも思います。でも買いたい時期に住みたい場所にマンションがあるかもわからずいつが決め時か悩んでいます。また東京オリンピック後の方が価格が下がるかもとも言われ‥。 マンション、どのようなタイミングで買っていますか？
今、新築マンションを買うなら今後建てられる物件の方が安心ですか？ 旭化成の問題...
今、新築マンションを買うなら今後建てられる物件の方が安心ですか？ 旭化成の問題で他の会社も念入りになるしかないと思うのですが。
マンションか一戸建てか悩んでいます。 夫婦ともに38歳共働き・子供なしです。 新...
マンションか一戸建てか悩んでいます。 夫婦ともに38歳共働き・子供なしです。 新築マンション（3LDK）か建売住宅（4LDK）どちらか購入を検討しております。価格は両方とも3500万前後です。 セキュリティ面等を考えると マンションなのですが、自由度が高いのは一戸建てだと思い悩んでいます。 将来的に子供1人授かれば・・・という感じで考えておりますが、年齢の事もあるので難しいかもしれないとは思っております。 そうなると一戸建てだと夫婦二人住まいでは大きすぎるなーと・・・。 住んでいるところで新築マンション建設が１棟しかなく、今後マンション建設の予定がないことから購入するなら今しかないので非常に悩んでおります。しばらく賃貸で生活するのがいいとは思うんですが年齢的な問題もあり悩んでいます。 上記のような例だとマンションか一戸建てかどちらがベストと考えますか？皆様のご意見をいただければ幸いです。
マンションは今買うべきか 新築マンション購入を検討してます。 マンションは今買...
マンションは今買うべきか 新築マンション購入を検討してます。 マンションは今買わない方がいいという雰囲気を聞いて少し、迷ってます。 今は27歳です。 今、買うか、5〜10年後、価 格が下がってから買うべきか、、 みなさんの意見をお伺いできると幸いです。
マンション買う際の諸費用についての質問です。 現金で4500万位の物件を探していて...
マンション買う際の諸費用についての質問です。 現金で4500万位の物件を探していて、2件考慮中があります。 1件は新築マンションで、購入する場合、物件代＋諸費用は100万円と言われました。 2件めは、別の仲介不動産屋をとおして中古マンションで、諸費用は230万円と言われました。 ２つとも大手の信頼性のある会社です。 新築と中古では、諸費用は何がいくらかかるのか、違いは何か、教えてください。 よろしくお願いします。
近い将来2～3年後に広島市内で新築マンション購入を考えていますが、マンション価...
近い将来2～3年後に広島市内で新築マンション購入を考えていますが、マンション価格は今後下がるという人もいれば、そのままの価格が長く続くという人もいますが、実際の所どの様な可能性が高い ですか？ やはりオリンピックが終わってから購入した方がいいですか？
新築マンションに関する質問です。 新築マンションの販売価格は需要と供給、地価、...
新築マンションに関する質問です。 新築マンションの販売価格は需要と供給、地価、建築費などで決まると思いますが、最近はその建設費が、材料費・人件費の高騰により上昇しているとのことです。 ということは、今後発売される新築マンション価格については上昇すると考えてよろしいでしょうか？ 消費税についても増税が予定されており、新築マンションを買うのは早いに越したことがないのでしょうか？ それとも、今後需要が少なくなることから下落すると考えた方が良いのでしょうか？
コロナウィルスの影響で今後地価が大幅に下落するので、今のうちに新築マンション...
コロナウィルスの影響で今後地価が大幅に下落するので、今のうちに新築マンション投資を今やらないと損になるそうなので営業マンから話を聞きました。営業マンは今のタイミングしかないと言っています。 そこでローンを組んでマンションの投資を急遽することに決めようと思いますが、大丈夫でしょうか？ 6000万円を30年ローンでする予定です。 コロナウィルスの影響が出て地価が下落する前にマンション投資して儲けられますか？
新築マンションを購入しました。備え付けの食器棚が２８万円します。妻がそれを買...
新築マンションを購入しました。備え付けの食器棚が２８万円します。妻がそれを買うか迷ってます。その食器棚は部屋の壁紙の色とも調和して気に入ったとのこと。食器棚に28 万、皆さんなら出しますか？
家を新築する時やマンションを買う時にすべてIOT対応になっている場合、20～30年生...
家を新築する時やマンションを買う時にすべてIOT対応になっている場合、20～30年生活する上でメリットって凄く大きい物なんでしょうか？
新築マンション購入後後悔しています。 今後についてアドバイス下さい。 来年夏完...
新築マンション購入後後悔しています。 今後についてアドバイス下さい。 来年夏完成予定の新築マンションを25年ローンで購入しました。 63m2の2ldk庭、駐車場付きです。最寄り駅まで徒歩5 分。2千2百万円でした。 私は45歳で 妻が30歳で娘が8ヵ月です。 私の年齢もあり義父から以前より 早く不動産を購入するように言われていましたが 子供がなかなかできなかったこともあり のばしのばしになっていました。 ですが娘が生まれたこと もともと妻も身体が丈夫でないこともあり 頭金を少し負担するから 年内にマンションを購入してほしいと 義家族から説得され 半年探して先日ようやっと購入しました。 25年ローンで月7万5千円返済です。 この年でこの収入でというのもあり まわりに相談出来ずにいましたが 最近になってまわりから その金額なら家を購入するべきだった。 毎月の管理費、修繕積立金はバカにならないと言われました。 たしかにその通りだと思います。 修繕積立金が上がる前に売却して 中古の家に買い換えた方がいいとも言われますが 今後 どのタイミングで売却するべきでしょうか？ もちろん今後義家族とも話し合わなければならないですが 今回この金額でマンションを購入してしまったのは 完全に失敗だったと後悔しています。 今更遅いですが 今後についてアドバイス下さい。
中野区松が丘で新築マンションを買うか悩んでます。 全7階のうち、3階２LDK16坪テ...
中野区松が丘で新築マンションを買うか悩んでます。 全7階のうち、3階２LDK16坪テラス付だとどのくらいですかね？ 松が丘土地どんどん下がってるし、公園以外あまりないところだから「中野」 って考えるより遥かに安いと思ってます。 皆さんの意見はどうですか？
マンション買うってなったら大体いくらぐらいなのですか?あとマンション買うってマ...
マンション買うってなったら大体いくらぐらいなのですか?あとマンション買うってマンション自体かうのではなくて部屋を買うことですか?
今は賃貸に住んでいます。 自分の居住用マンションを買う前に投資用新築マンション...
今は賃貸に住んでいます。 自分の居住用マンションを買う前に投資用新築マンション(都心部)を信販会社のフルローンで購入予定です。 購入目的は、年金用に老後の資産として持つためです。 サ ブリースがついており、管理会社も大手で潰れる心配はありません。、なんとかハーモニーってとこです。 新築マンションの危険性は理解しているので、ここでのアドバイスはいりません。 質問です。 これから自分の居住用マンションも買う予定です。 営業マンいわく、メガバンクの住宅ローンを組むことはできないが、それ以外ならフラット35で組めると言われました。 フラット35でも、銀行によって金利違いますよね? やはりメガバンクのフラット35のほうがいいのでしょうか?