新築マンション、中古リフォーム一軒家、中古マンション、夫の両親のとなりの土地...
新築マンション、中古リフォーム一軒家、中古マンション、夫の両親のとなりの土地を譲り受け上物だけ自腹、、、。 自分達にどの選択肢が合っているのか悩みに悩んでおります。 夫婦ともに 30代前半、夫、県内転勤族たまに県外出向あり。 妻、専門職は何にもできず、夫の転勤に合わせてせいぜいパートするくらいしかできない。 子供は考えていません。 収入は私のものは不安定なので入れず、年収400万。 貯蓄額は1000万円。年間80〜100万は貯めます。 別に車にしか使わない車用の貯金あり。 会社での積み立ても貯め中です。 ボーナスは年2回、給料はそう多くはありませんが、順当に収入は上がっていく仕事で、 ある程度、社会的信頼もあり、 極端に背伸びし過ぎた買い物でもない限り審査は通りやすいです。 現在、ローンはスマホの分割代金のみ。 車は1台所有。買い替えの時は全額一括払いの予定。 転勤は2、3年で転勤です。現在、社宅住まい。 夫には上に2人兄弟がいるものの、地元から離れてます。そのせいか、夫の両親の方針としては、なんだかんだで同じ県内にある地元に戻ってきてほしいようす。 あまり、やんわり言って通じる方々ではなく、 しつこいので、あまり刺激したくありません。 そんなに古き良き伝統的な家庭を大事にされたいのならある程度子供達が大きくなるに合わせて、継いで欲しいだとか要望を伝えればいいのに、 はっきりおっしゃりません。 何も言われていなかったため将来設計を普通に相談しに行ったところ、烈火の如く反対します。 そろそろ将来設計をと、今ローンを組めば定年前までに無理せず完済できそうなので小さめの新築マンションを考えたり、FPに相談したり、いくつか行動を起こしたものの、 夫の両親の猛反対により頓挫。 夫の仕事の関係で、県内でもあまり田舎にいくと職場が極端に遠くなり、通うのが無理なので、 県の端っこにあるような夫の実家に家を建てた場合、夫が帰ってこれるのは定年前か、何かのミラクルが起こって2、3年くらいはいられるかもわかりません。 そんなのは論外なので、県のちょうど真ん中くらいの、高速、新幹線、隣の市に空港がある小都市に新築マンションをと考えたのですが、 頓挫し、あげく夫の実家近くの土地を譲るなんて話がここにきて浮上。 なんかもうどうでも良くなってきました。 いくら魅力ある土地でも何かしら難癖をつけられてしまうので、 結局は地元に戻ってきて欲しいのでしょう。 結婚時に跡継ぎかどうか、きちんとたずねたし、 跡継ぎなら結婚できないとちゃんと夫には言ったのですけどね。 そんなこんなで、もうめんどくさいので、 賃貸や社宅で暮らし、貯金をちゃんとしておき、 40過ぎたら、適当な中古リフォーム住宅でも一括で買えば、とりあえず老後も賃貸なんて事は避けれるからいいやと思ってます。 子供を予定してないので、できれば土地は所有したくない。 夫の考えは、 お金がかからなければかからないほど良い！と倹約を好むので、 実家の隣の土地を譲り受け、上物だけ1000万ほどで建てるのに魅力を感じているのは間違いないものの、 私と結婚した経緯からしても、 妻を根本から裏切る形になるので言い出せず、 他の選択肢を考えてるフリをしますが、 本気ではない為か、のらりくらり話は決まらず、つかれるばかり。 もう話すら出したくないのが今の私の正直なところです。 私は親1人子1人の為、自分の親の老後を見なきゃいけないので、 夫の実家の土地には行けません。最終的に墓守や、冠婚葬祭、季節のごとの夫の実家のちょっとしたお手伝いはやるつもりですが、 それ以外は関わりたくありません。 夫の実家から私の実家は2時間かかるので通える範囲ではないと考えてます。 子供がいない為、拠点をおかず夫にどこまでもついて行く選択肢が1番しっくりくるような夫婦ではあるものの、 わりと田舎なので、老後を賃貸で過ごす人が少ないので、老後は賃貸は嫌なのと、 できれば一軒家よりマンションがいいのですが、 どっちにしても私達の年収じゃ、新築はローンを組むしかありません。 そうなるとあと5年以内にとなるのではないのかな、と勝手に思ってます。 どうするのがベストだと思われますか？？ 住宅相談に人生相談までしまして長くなりましてすみません。 自分なら、、の意見でいいので、 色んな観点からから幅広く回答してくださると嬉しいですが、 端的な例でも助かります。 よろしくお願いします。
新築マンションのリフォームと資産価値について 来年、夫の転職に合わせて都内から...
新築マンションのリフォームと資産価値について 来年、夫の転職に合わせて都内から夫の地元に引っ越す予定で、先日新築マンションを契約しました。 私は入居前に、以下の2点のリフォームを希望しています。 ・キッチンの食器棚の造作 ・リビングと洋室の間の壁に室内窓を設置（リビングの幅・掃き出し窓が狭めなので、隣の部屋と視覚的につなげたいと思っています） どちらもマンションの有償オプションではなく、引き渡し後にリフォームする予定です。 しかし夫は、せっかくの新築なのに、手を加えたら資産価値が落ちるのではないかと懸念しているようです。 夫の転職先は転勤はないので、基本的には永住を考えています。 ただ、市内に住む夫の両親の家の近くに2〜3年後マンションが建つ予定で、条件によってはそちらへの買い替え、住み替えも想定しているようです。 まだ情報が出ていないので、どれぐらい可能性があるかは分からないのですが…。 そこで質問なのですが、以上のようなリフォームを行った場合、次に売る時に売りにくくなる、安くなるということがあるでしょうか。 詳しい方、経験のある方がいらしたら、ぜひ教えていただきたいです。 よろしくお願いします。
25年前に新築で購入した自宅マンションをこの度リフォームをしています。リビング...
25年前に新築で購入した自宅マンションをこの度リフォームをしています。リビングのドアとその木枠は残してその他の壁は取り壊して新しい間取りにする予定です。壁を取り壊す際にそのリビングのドアの木枠に大きな傷 をつけられてしまいました。リフォーム業者の担当者にその大きな傷のことを話すと 取り壊しの際に大工さんがつけたと認めましたが、テープの様なもので直すと説明を受けました。私としては新しい木枠に替えてもらいたいのですが、築25年の古いものですからその要求は通らないのでしょうか？ リフォーム工事は現在進行中で 後2週間で完成予定です。
新築マンションのリフォームについてです。 新築ですが、オプションで選択できない...
新築マンションのリフォームについてです。 新築ですが、オプションで選択できない箇所ほぼ全面リフォームします。 壁紙全て、作り付けのカップボード、洗面台トイレ変更、ワードローブ等 マンション販売会社の設計変更仕様で見積もりすると一千万超えそうです。 やはり、引き渡し後に自分でリフォーム会社を探してお願いした方がよいのでしょうか？ 新築マンションリフォームは皆さんどうされているのでしょうか？ 広さは100米超えます。
新築マンションのリフォームについて。 一昨年新築マンションを購入しました。リビ...
新築マンションのリフォームについて。 一昨年新築マンションを購入しました。リビング隣接の中和室があるのですが、5畳の予定が実際は6畳あります。最初はそれほど気にしていなかったのですが 、LDKが16畳弱しかないので、和室を1.5畳狭めて少しでもリビングを広くできたらと考えるようになりました。 そこで施工会社に依頼したところリフォーム費用が税抜で90万かかるとのことでした。 90万も費用をかけてわざわざリフォームするべきか迷っています。 皆さんならどうしますか？
新築マンション リフォームについて質問です。 まだ建設中のマンションを契約しま...
新築マンション リフォームについて質問です。 まだ建設中のマンションを契約しました。 内装を決めなくてはいけないのですが、オプションで食器棚とダウンライトを付けたいです。 施工会社紹介の会社だと食器棚が60〜70万、ダウンライト一つ6万ほどです。 ほかの会社さんで見積もりを取ると大体半額くらいになります(設置費等込み)。 オプションなので種類も選べず、自分で頼んだ方が安いし納得のいくものになりますが、何かデメリットがあるのか？と不安になりました。 ○食器棚 オプションの幅、奥行、高さを聞きましたので全く同じ寸法には出来ます。 ただ、面材が施工会社オリジナルのものであるので、同じ色というわけにはいきません。L字型キッチンの縦棒の対面に食器棚を置き、壁もあるので色は気にならないかなぁと思ってます。 ○ダウンライト 工事ができれば、ですがオプションでないものは光を調節できたりするのでこっちがいいなぁと思っています。またスタイリッシュです。 他の会社で外注するとき、ここに気をつけた方がいいよ！という点がありましたら教えてください。
マンションのフローリングは、ムク材はないのでしょうか？ 住宅を探してまして、中...
マンションのフローリングは、ムク材はないのでしょうか？ 住宅を探してまして、中古マンションを3、4件内覧しました。床はフローリングとのことでしたが、クッションフロアか？樹脂製？ と思えるようなもので、営業マンに聞くと、騒音防止でマンションは無垢は使えないと言われました。 その後ネットで調べると、リフォームで無垢材に替えた例ばかりです。 無垢材でないと気持ちが良くないと思うなら、 ①自力でリフォームしかない？ ②新築なら、仕様変更でできる？ ③昔住んでいたマンション(賃貸し)は無垢材でした。古い物件ならあるのか？
新築マンションの窓リフォーム（シングルガラス→？） 購入検討中のマンションです...
新築マンションの窓リフォーム（シングルガラス→？） 購入検討中のマンションですが、窓がペアガラスではありませんでした。（東京都内です） ①その他条件は気に入っているのですが、いまどきペアガラスが当然ですよね・・・ ②ペアガラスへの変更は、窓の厚さが全く違うことから無理だということです。（共有部分になるようです） 結露、断熱等考えるとやはり、シングルガラスでは・・・と思うのですが、なにかよい方法はないでしょうか？ 角部屋ではなく、バルコニーは約6.2ｍ程、窓のある部屋はバルコニー側以外に2ヶ所です。 大体の金額もわかりましたらお願いします。
マンションリフォームを検討中です。1社だけの見積もりで決めるのはマズイですか？...
マンションリフォームを検討中です。1社だけの見積もりで決めるのはマズイですか？ チラシを見て、大手住宅メーカーさんがリフォームされた近隣のお宅の見学会に行ってきました。 まだリフォームすると決まっているわけでもないということを伝えたにも関わらず、営業の方(所長クラスの方でした)が熱心に説明してくださり、 数日後に実際に家に来て測定やら間取りの要望を訊かれ、その翌週には間取り図のプランが完成していました。 この時点ではまだリフォームをやるともやらないとも言っていません。 さらに翌週からは言われるがままほぼ毎週都心のショールームへ連れていかれ、キッチンや洗面台、造り付けの棚やドアのデザインなどを決定させられ、つい先日見積書まで作っていただきました。 営業の方から、やるの？やるんだよね？というプレッシャーがかけられているのが伝わってきて、いよいよ我が家のリフォームが現実味を帯びてきたなと実感しはじめました。 しかし、リフォームについてやっと真剣に考え始めたところで、この業者がまだ1社目。プランと見積もりは複数の業者さんに出してもらって検討するのが普通ということも最近になってネットで知りました。 見積もりの額は正直いうとやや高めだと思いましたが、間取りのほうは、少々変えて欲しい箇所があるものの特別悪いということもありません。 プランや見積もり額も業者さんを変えるだけでそこまで違いがでるのかなと素人ながら疑問でもあります。 なにより平日は遅くまで働いており、毎週のように週末に連れ出され、またショールーム巡りをするとなると体力的にかなりきついです。 他の業者さんにも頼むとすると、プランと見積もり作成には、実際に家に来てもらうことは必須かと思いますが、何度もショールームへ連れていかれたりすることもあり得ますか？ 増税が近づくにつれてリフォームが今以上に増えるそうで、契約をせかされています。 今の業者さんとは既に７～８回くらいお会いしているのですが、やっぱり他の業者さんにもプラン見積もりを出してもらってから改めて検討したいと保留のようなかたちで申し出ても非常識ではないでしょうか？ (見積もりを渡された際に一度、高いな～・・・と値引き交渉も持ちかけています。結局、ショールームで自分たちが選んだものをいくつかグレードダウンさせて金額を落としました。)
中古マンションのリフォームお願いしました。出来上がりから塗装は素人が塗ったか...
中古マンションのリフォームお願いしました。出来上がりから塗装は素人が塗ったかて言うくらいざつでガタガタとはみ出てたり、新しい器具を入れてるにもかかわらず最初から傷がいってたり、1番聞きたいことは、床の フローリングなのですが、どう見ても波打ってるように見えますささ、盛り上がったまま上に貼ってあり。そのことを言うと、和室とDKを引っ付けてLDKにしてるのでその境目になるので仕方ないみたいに言われ、なっとくいかないまま終わったのですが後日知り合いに一緒に行ってもらい不具合の直しを確認に行った時に全体的に職人がやったような仕事じゃないと、床も真っ直ぐにしてやり直してもらうよう言ってくれ、後日また確認でいくど、前よりはマシになってました。できるのなら最初からするべきだとおもうのですが、こういうことて、あることでしょうか？ 他の場所もまだ波打って見えるところがあります。ふすまも張り替えてもらったのですが、入居前にすでななめくれて他も浮いてるので同じ状態になると思います。何回も手直し頼んでやってもらっても未だに納得できないままなのですが。どうすればよいのでしょうか？こんなリフォーム屋さんてある得るのですか？宜しくお願いします。
マンションの1階に住んでいるのですが、虫が出やすく、虫対策についてアドバイスを...
マンションの1階に住んでいるのですが、虫が出やすく、虫対策についてアドバイスを頂きたいです・・・。 リフォーム等されており内装はとても綺麗なのですが、築20年なので、やはり外観は綺麗とは言えない建物です。 当方は1階に住んでいるのですが、ドアを開けてすぐ真上(通路の天井)にちょうど外灯があり、夜になると上から下まで様々な虫が集まります。 外灯周辺は蜘蛛の巣まみれで、常に3匹程が陣取っており、玄関を開ける度に上から落ちてこないかヒヤヒヤしてます・・・。 毎日必ず部屋のどこかしらで蜘蛛の巣や蜘蛛を見かけ、この前はゲジゲジまで壁に張り付いてました・・・(蜘蛛が多いので餌を求めて侵入してきたのでしょうか・・・) 風呂場やトイレに行く際もいつも恐る恐るドアを開けて確認してから入る始末です。(前に風呂場のドアを開けたら目の前に蜘蛛が垂れてきて気絶しそうになったので) 外壁用のアースを吹きかけ、吊り下げタイプの虫除けを玄関にかけたりしてます。 他に、髪の毛やホコリも虫の餌になると見かけたので、掃除もこまめにし、ゴミは溜めずゴミの日には必ず捨てに行きます。 和室もあり、そちらではまだ虫を見かけたことはないのですが、毎日不安です。 実際に効いた虫除け対策や、同じ経験をされた方のお話等、なんでもいいのでアドバイスお願い致します。よろしくお願いします。
マンションリフォームの施工管理についてです。 新築の現場とどのような点が違うの...
マンションリフォームの施工管理についてです。 新築の現場とどのような点が違うのかわからないため、リフォーム関係の施工管理を行っている方、もしくは知っている方、１日どのような流れ、業務を行っているか教えてください。 リフォーム関係だと部屋の1室や外部だとタイル、防水工事でしょうか？ 外部だと足場組むため足場拾わなければならないでしょうか？ 教えてください
新築の値段がまだ高い賃貸物件と、築30年くらいのリフォーム済みの安めの物件、ど...
新築の値段がまだ高い賃貸物件と、築30年くらいのリフォーム済みの安めの物件、どちらを選ぶ方がいいですかね？ 築年数古かったらリフォームしていても柱とかは古いですよね？
新築マンションと中古マンションの購入をどちらがいいか本当に悩んでいます。頭金...
新築マンションと中古マンションの購入をどちらがいいか本当に悩んでいます。頭金は200くらいしかありません(@_@)購入した際は転売などは考えていません。 現在都内で家賃12万なのでそろそろ買う時期かなと。。近々に結婚を考えていますが彼が間もなく33になるので本当に考えています(@_@)メリットデメリットは本などで一緒に読んではいますが最近近い知り合いが新築マンションを買い、老後を考えたら賃貸は捨てるお金と同じ、買わない方がおかしいと。。余裕があれば新築ですがそこまでではないので中古マンションも魅力です
マンションを購入しようと考えています。 食器棚やトイレ内の手洗い場の変更など、...
マンションを購入しようと考えています。 食器棚やトイレ内の手洗い場の変更など、マンションのオプションで頼むのと、建てた後リフォームとして工務店などにお願いするのでは、どちらが安くなりますか？好みのアイ テムがオプションの中にある場合、ない場合ありますが、どちらが支出を抑えることができますでしょうか？ マンション購入経験者、不動産の知識が深い方、リフォーム業者の方などアドバイスをよろしくお願い致します。
マンションリフォームをした際の、壁紙補修跡についてアドバイスをお願いします。 ...
マンションリフォームをした際の、壁紙補修跡についてアドバイスをお願いします。 トイレもリフォームしたのですが、紙巻器が逆サイドに付いていたのでやり直しを依頼しました。 （紙巻器は 向かって右に付けるよう、書面で依頼していたのに左の壁に付いていました） 今度は指示通りの場所に付いたので施主検査もOKを出し、引き渡してもらいました。 しかし実際にトイレを使用して気づいたのですが、間違えて紙巻器を付けていた場所の壁紙にツギハギが…。 カッターで切り取って（？）柄を合わせて貼ったような跡が二箇所です。 これが足元や天井付近なら気にならないのですが、紙巻器の場所ってほぼ目線の高さなので私は気になります（というか一回トイレを使っただけで気付きました）。 あと何の説明も無しに、自分達が間違えて開けた穴を隠された事にもモヤモヤします。 フルリフォームだったので結構な費用がかかっており（600万円弱）てっきり壁紙を貼り直しているものとばかり思っていました。 これって一般的な事なのでしょうか？ 直して欲しいと言ってもいい事案でしょうか？ リフォームなんて初めてしたので分からないことばかりです。 宜しくお願いします！
マンションのリフォームについて・・・。 マンションのリフォームについて教えてく...
マンションのリフォームについて・・・。 マンションのリフォームについて教えてください。 以前、マンション生活に憧れた時期がありました。 マンションですが、自分の部屋と隣の部屋や真下の階 を買えば、リフォームでつなげてもいいのでしょうか。 玄関部分ですが、柵ではなく、外壁みたいのを作って、門柱とか つけて、一般の家っぽくするのて、できるのでしょうか。 大体、マンション用のリフォームのお風呂って小さいのですが、 バスルーム自体を拡張すれば、大きいのでも出来ますか？ アドバイス等、お願いいたします。
新築のマンションを理想の家にするためリフォームしたい… 結婚を機にマンション購...
新築のマンションを理想の家にするためリフォームしたい… 結婚を機にマンション購入を考えています。 実は昨日あるモデムルームに見学行った所、理想の場所、理想の構造のマンションに出会 ってしまいました。お値段も予算内。 文句なしの物件なのですが、引っかかっている事が一つ… 私がしたい、住みたい家というのが南カリフォルニア風、ロンハーマン風な家なんです。 ご存知の方はわかるとは思いますが、新築では新しい感じが逆にちょっと厳しいかな…と思っています。 そこで理想な家にするために思い切ってリフォームしたいなと… 旦那も新築でそんな家だったら最高だね‼と賛成はしてくれてます…が、真新しい新築に手を加えるのもちょっと気が引ける気もしているのが事実です。 もちろんそんなにお金に余裕もあるわけではないので全てリフォームしたい！というのは無理だとは思っています。 ちなみにリフォームしたいカ所が、 壁(リビング、キッチン、寝室、洗面所)、ドア、などです。 だいたいこれらをリフォームするのにいくらくらいかかるのか、もお分かりになれば教えて頂きたいです。 中古マンションを購入してそこをリフォームする事も考えましたが、やはり耐震面、築年数、場所など色々見た時にいい物件がないのとマンションに無知すぎる私達には危ない気がしてこの選択はほぼないかなぁと考えていたときに新築で理想の物件に出会ってしまったのでそちらで出来たら本当に理想です。 どなたか助言いただけると助かります。
新築マンションの間取り（収納の位置）を変えたいです。引渡し後にリフォームする...
新築マンションの間取り（収納の位置）を変えたいです。引渡し後にリフォームするのですが、オススメの東京のリフォーム会社を教えてください。
マンションのリフォームで新築そっくりさんを使った方、実際予定の工期は守られる...
マンションのリフォームで新築そっくりさんを使った方、実際予定の工期は守られるのでしょうか？ いわゆるフルリフォームになりますが７０㎡のマンションで何社か見積もりを取ったのですが新築そっくりさんが一番早い約２か月となりました。他のところは時間がかかるため却下で、新築そっくりさんで契約しようと考えてますが他の知恵袋の質問で工期が延びたとかいろいろ書いてありましたので気になりました。 もちろん人がやる工事ですから多少のずれは仕方ないと思いますので私もぎりぎりで考えていませんが、子供の出産も控えておりまして３か月以内でないとまずいです。 この手のフルリフォームをやられた方でこういうことで工期が延びた、逆に早く終わらせるにはこうしたほうがいいという情報がございましたら教えていただけませんか？ 内装の細かいところ選び出すと初めてなだけにいろいろ迷いまくって遅くなるのじゃないかと心配です。
中古マンションをリノベーション、リフォーム業者が選択できない 新築は手が届かな...
中古マンションをリノベーション、リフォーム業者が選択できない 新築は手が届かない為、築浅の中古マンションをリノベーション、リフォームして購入することになりました。 今回住宅ローン にリフォームローンを同時に組み込むことになりました。 仲介不動産屋が、中古マンションのリノベーションを売りにしている会社なのですが、 住宅ローンにリフォームローンを同時に組みこむ場合は、 仲介不動産屋と提携しているリフォーム業者しか使えないと言われたのですが、腑に落ちません。おそらく相場より安くなさそうで、ネットで他の業者を見るともっと安く仕上げられそうです。 リフォームローンを住宅ローンに組み込む時には、 不動産の提携業者のみしか選択できないなどの決まりがあるのでしょうか？ ほかの業者を使う場合は住宅ローンと同時に組むことはできないと言われました。 リフォームローンを別で組むと金利も高くなると言われましたが、 ローンを払うのはこちらなのに、なぜ業者を選べないのか謎です。 詳しい方よろしくお願いします。
マンションのフルリフォームを考えています。一部壁を取り払いリビングとフローリ...
マンションのフルリフォームを考えています。一部壁を取り払いリビングとフローリングで繋げてパーテーションで仕切ろうと思っています。65.4平米です。 現在リフォーム業者を探しているのです が、本当にたくさんあり、中には標準以上の価格で見積もりを出してくる業者もいると聞きました。 設備の内容でも値段は変わってくると思いますが、現代の標準的な新築同等の内装にするとしていくらくらいが相場でしょうか？ マンションフルリフォームまたはリノベーションされた方、何平米でどのくらいのコストがかかりましたか？
マンションのリフォームについて ２年前に新築マンションを購入しました。 ２年た...
マンションのリフォームについて ２年前に新築マンションを購入しました。 ２年たった今、妻がリフォームをしたいと言い出しました。 何でも、間取りが気に入らないので、２つの部屋の壁をぶち抜いて、ドアの位置を変えたいと言っています。 そんなに間取りが気に入らなかったのなら、何故、購入するときにもっと考えなかったのか・・と思ってしまいますが・・まだ、２年しか住んでいない新築マンションをリフォームするのって、ありでしょうか？ 妻曰く、リフォームをした方が資産価値は上がる・・なんて言ってますが。 妻の言うとおり、リフォームを敢行するか、思いとどまるか迷っています。どうか適切なアドバイスをお願いします。
新築マンションにカップボードを取り付けたいのですが、都内のリフォーム業者だと...
新築マンションにカップボードを取り付けたいのですが、都内のリフォーム業者だといくらくらいで工事してくれるのでしょうか？ カップボードだけネットで買って取り付けは業者、なども可能なのでしょうか？
マンションのリフォームについて 分譲マンションの１室を所有しています。 ４LDKな...
マンションのリフォームについて 分譲マンションの１室を所有しています。 ４LDKなのですが、広すぎるため２つに分けられないかと考えています。 仕切りをして２LDKと１LDKにし、どちらかを賃貸に出すというのは、 通常、可能なことでしょうか？ また、マンションでは お風呂、トイレ、キッチン、玄関を もう１つずつ設置するのは難しいでしょうか？ どなたかご存知の方がいらしたら 回答をお願い致します。
マンションの寿命が60年程度という話しを聞くことがあります。 ただし、パリの集合...
マンションの寿命が60年程度という話しを聞くことがあります。 ただし、パリの集合住宅などは100年程度でも内装をきれいにリフォームしながら住まわれています。 60年とは耐久性などの物理的な寿命ではなく、日本人の居住者の住み替えたいという意識の問題が大きいのではないですか。
マンション購入を考えています。 リフォーム済の築30〜40年の物件が、結構お手頃で...
マンション購入を考えています。 リフォーム済の築30〜40年の物件が、結構お手頃でいいかなぁと思っているのですが、この築年数だと危ないでしょうか？ 購入予定の部屋はフルリフォーム済の部屋ですが、この築年数のことを考えると、他の部屋はあまり耐震的にどうなのかな、と思って質問しました。 一応首都圏です。
新築マンションに引越します。 現在賃貸マンションに家族4人で住んでいます。 マン...
新築マンションに引越します。 現在賃貸マンションに家族4人で住んでいます。 マンション巡りをする中でやっぱり新築に憧れていたので、悩んだ挙句購入を決意しました。 そして先日内覧会 。 想像していたよりも…狭い！ 今住んでいる部屋より３㎡ほど小さくなる事は承知していたのですが、実際完成した部屋を見てみると窓が小さく全体的にかなり狭く感じました。 自分が思っていたより今の家を気に入っていたようで、どこを取っても今の家がいいと思ってしまい… 引越しを２ヶ月あとに控えているのでチマチマ準備していたのですが、ここに来て引越しブルーになりました。 かと言って契約金を捨ててまで解約するかと言うとそこまでできる度量もお金もなく。 色々考えていたら熟睡も出来なくなってきました。 こんな気持ちのまま引越しになるとせっかくの新居がもったいないのも分かっています。 しかしどうにもならないのです。 こんな経験ありますか？ もしあったらどう過ごしましたか？ 経験談、お聞かせ願いたいです。。。
新築マンションにガス衣類乾燥機の乾太くんを設置したいのですが、工事などはどこ...
新築マンションにガス衣類乾燥機の乾太くんを設置したいのですが、工事などはどこに頼めばいいのでしょうか？ リフォーム扱いみたいに、マンションの管理会社に届け出をするような工事なのでしょうか？ ちなみに工事は30万円くらいはしますか？
マンションのリフォームを計画中です。五階ベランダに屋根を付けたいののですが、...
マンションのリフォームを計画中です。五階ベランダに屋根を付けたいののですが、どこの業者も五階までは対応していません。何か良い方法はありませんか？（ちなみにトステムのパワーアルファ―も不可でした）
新築より中古の家を勧めてくる義母がウザいです。 当方夫婦共に20代、子供が二人お...
新築より中古の家を勧めてくる義母がウザいです。 当方夫婦共に20代、子供が二人おります。 家を検討しているのですが(と言っても資金の問題もあり数年後になりそうです)やたら義母が「家は広い方がいいよ！」と言って中古の家を勧めてきます。 現に義父母達は数年前に中古の広い家を購入し、数百万かけてキッチン、リビング、風呂場等をリフォームして住んでいます。 が、私の考えは中古より新築に住みたいですし、建て売りかできれば注文住宅が理想です。 義母の言いたいことはわかります。 新築で狭い家を買うより、同じ金額を出していい立地にある中古の広い住宅を買ってリフォームしたらいいと考えているようです。 売るときも、高い値で売れると。 が、義母達の年齢で広い家を買った所で子供達はこれから巣だって出ていく(出ていった)のに何故広い家に住む必要があるのでしょうか？ それに年齢がいけばいくほど家が広いと掃除が大変だと思ってしまいます(^^; そういう価値観の違いもあるのに、自分の意見をやたら推してくるとイライラしてしまいます。 むしろ、反発したくなって余計に中古に住みたくなくなります。 義父は長男なので、将来的に義父の親を呼んで一緒に住むことを考えている為大きい家を購入したのでしょうか？ そして、私達も広い家を買って将来的に義父母が私たちと一緒に住むことを考えて広い方が良いと言っているのでしょうか？ 考え過ぎですか？(^^; お金を出してくれる訳でもないのに、家は夫婦や子供の問題であるのにも関わらず、いちいち口出しされるのがうっとおしいです。 ご意見よろしくお願いします。
マンション購入について質問です。 現在看護師をしている20代半ばで、来年転職を考...
マンション購入について質問です。 現在看護師をしている20代半ばで、来年転職を考えています。同棲している彼氏がおり転職を機に中古マンションの購入を考えています。 以前とある住宅会社で 私の年収で4000万程のローンを借りれると言う事をお聞きしました。 築15〜20年の駅近マンションで2000万台で購入、リノベーションをし計3000万円までに収まればいいかなと考えていますが、新築のマンションを買うべきなのか…と悩んでおります。何か妥当な案がありましたらぜひお聞きしたいです。
リフォーム契約後のキャンセルについて 先日中古マンションを購入し、そのままその...
リフォーム契約後のキャンセルについて 先日中古マンションを購入し、そのままその不動産屋でリフォーム契約をしました。 こちらの予算は不動産屋に伝えてあったので、予算いっぱいで見積書が 出てきました。 設備に関しては不動産屋が予算に合わせ適当に見繕った感じです。 見積はあくまで仮で、ここから週1程度打ち合わせをし、詰めて最終的に価格決定と言った感じで1回目の打ち合わせ完了しました。 家に帰って見積書をよく確認したのですが、仮とはいえ、事前に調べていた相場より全体的にかなり高く設定されており、こちらのやりたい事も盛り込んでいない状態でこの価格なので厳しいと感じ、他のリフォーム屋に同条件で見積依頼しました。リフォーム屋には不動産屋の見積価格は伝えていません。 リフォーム屋の見積は不動産屋の半分程度で、恐らく不動産屋が頑張って値引きをしても100万単位の差が出るのでそちらに変えたいと考えています。 ちなみにリフォーム屋が異常に安いわけではなく、調べた相場より少し安い程度で、不動産屋が異常に高い感じです。 リフォーム屋は実績も多く、評判も非常に良い所でした。 前置きが長くなりましたが、不動産屋の契約を解除できるのでしょうか？ 契約、印紙は貼ってしまいました。 クーリングオフの対象になるか、また違約金は一般的にどれくらいかが知りたいです。 契約書読み返したのですが、違約金に関する記載はありませんでした。 こちらもよくわからないまま契約した落ち度がある為、違約金がそこまで大きな額で無ければ、支払ってリフォーム屋にお願いしたいと考えております。 宜しくお願い致します。
リフォーム業者の方に質問ですが、新築マンションの浴室を、タイルの浴室にリフォ...
リフォーム業者の方に質問ですが、新築マンションの浴室を、タイルの浴室にリフォームすることは可能でしょうか？ 部屋を１つ潰して広い浴室に出来ればと思っています。 施工の経験がある方がいらっしゃいましたら、教えてください。
お風呂の壁面リフォームについてお伺いしたいです。 この度新築マンションを購入す...
お風呂の壁面リフォームについてお伺いしたいです。 この度新築マンションを購入することになり今いろいろ準備中の者です。ただ、このマンション、私達が購入した時には既に建て終わっており、オプション等を希望する 場合はそれぞれ業者さんに依頼するため出張料金がかかることがわかりました。 今探しているのは風呂の壁面変更と、シャンプーなどを置く台の設置です。風呂自体が非常にシンプルな作りなので、、壁面をウッド調にしたいと思っています。マンション直のオプションは割高ということもあり、自分でネットで探してはみたものの、どうしても古い風呂のリフォームみたいなものしか出て来ません。 詳しい方、経験のある方どうかお力を貸していただけませんか？よろしくお願いします。
マンションのリフォームの件で質問です 新築で購入し、５年目マンションの簡単なリ...
マンションのリフォームの件で質問です 新築で購入し、５年目マンションの簡単なリフォームを検討しています 内容は３LDKのリビング以外の子ども部屋、寝室の壁紙等の張替えです。 まず子供部屋ですが、現在、造作家具での勉強机２つ、２段ベッド等があります。 ２段ベッドの破棄、壁紙（クロス）の張替え、フローリングの修理等をしたいのですが、 大掛かりではない簡単なリフォームですが、２段ベッド破棄も大変です。 知人に聞いたら、リフォーム会社や工務店で張り紙等の張替えを引き受けてくれてもらえるそうですが、 ベッドの破棄などもやってもらえるのでは？と言ってます そこで質問ですが、 ① 壁紙等の会社に２段ベッドや造作家具の破棄もお願いできるのでしょうか？ もし無理な場合は、どのような業者に頼めば良いでしょうか？ ② クロスの張替え、もしくはクリーニングも頼みたいのですが、工務店のようなところで可能でしょうか？ その他、こうしたほうが良いなど、ぜひともよろしくお願いいたします
マンションのリフォームについて 築20年のビルの一室をリフォームしようと思ってい...
マンションのリフォームについて 築20年のビルの一室をリフォームしようと思っています。 そこで質問なのですが、全体的に寒く部屋が暖まりにくい感じがします。 やはり、20年前だとあまり良質な断熱材が入っていないのでしょうか？ 内装をやりかえる際に、フローリングから断熱材まで全部やり直しすのか、あるいはビル自体も何年持つのかわかりませんので、壁紙ぐらいにした方がよいのか、迷っています。 みなさん、どう思われますか？
新築マンションを購入し、3ヶ月後のメンテ期間に施工作業をしてもらった際に、施工...
新築マンションを購入し、3ヶ月後のメンテ期間に施工作業をしてもらった際に、施工業者が柱に傷を付けて、修復しようとしたのか？色が違うので途中でやめた形跡だけ残して帰っていました。 気付いた私は、直ぐに不動産に連絡し..報告なしにそのままで帰宅した業者への怒りもありましたが、不動産からも謝罪のみで、 不動産と施工業者に来てもらい確認してもらいましたが、柱交換は無理とのことで..ニス？色塗りをして終えました。 1ヶ月か2ヶ月後..塗った後のシンナー？のような白ムラができ、傷が浮き出てきました。 また塗りにきて終わりみたいなのですが.. 新築で購入し、傷をつけられ..目に分かるような塗り塗り作業で終わり！ということに、納得がいきません。 このような場合は仕方がないのでしょうか泣
新築分譲マンション購入にかかる質問です。 ①2年後に完成予定新築分譲マンション...
新築分譲マンション購入にかかる質問です。 ①2年後に完成予定新築分譲マンションのトイレ やキッチンの標準仕様は引き渡しの時期には既に古いモデルになりませんか？ 知識不足だけなのかも 知れませんが、最新？のモデルを今購入して2年後に使い始めるような感覚になり損している気分になってしまいます。 ②標準仕様は、もともとマンション価格に含まれていると思いますが、例えばマンション完成前に、標準仕様のトイレを別メーカーの最新トイレにこちらが指定して変更した場合の費用は、指定したトイレの費用がそのままかかるのでしょうか。それとも標準仕様のトイレは必要なくなるので、その分の金額は差し引かれるのでしょうか。 ③マンションの標準仕様（オプションで変更できるもの）は、販売業者の指定したカタログや業者でないと対応してくれませんか？また、対応してくれたとしても別で注文すると、割高になってしまうのでしょうか？ どこのマンション営業も、契約後にコーディネーターとの打合せで商品や金額を決めれないし分からないと言います。 標準ではなく、こういう部屋に住みたいという想い（オプション）に、ある程度予算だてが出来て、始めて住みたい部屋になるような気がしますけどね。契約してからじゃ遅い気がします。 まぁルールなら仕方ないですけど。 質問が多くてすみません。 ご回答お願いします。
古くなった実家のリフォームの是非について悩んでいます 子無し、夫婦共に30代の妻...
古くなった実家のリフォームの是非について悩んでいます 子無し、夫婦共に30代の妻側の者です。 35年ローンで新築マンションを購入して5年ほど経ちます。 夫の実家が築40年ほど経ち耐震 性に不安があるということで、夫は親孝行のためリフォームを検討しているようです。 夫の両親は健在ですが共に70代後半で支払い能力は一切無し。しかし遅くにできた一人息子の夫のことを頼りにしているようでこの話にかなり好意的です。 もしリフォーム決行なら初期費用から全額夫持ちとなります。 ①夫の年収は600万ほど・妻は100万ほど 夫自身の貯金は恐らく100〜200万ほど ②現在私たち夫婦が住んでいるマンションのローンの残債は約3000万円 ③実家をリフォームすることになれば家の権利は全て義両親から夫へ譲渡され、2000万円ほどのローンを夫名義で新たに組むことになる ④実家は元々2階建てだが上の階はほとんど使っていないため、 1階は義両親居住スペース・2階は賃貸スペースにリフォームして2階の家賃収入をローン返済に充てる(実家の敷地面積は25坪ほどなので1階・2階共に恐らく1LDKの間取りになる) ⑤業者の見積もりによると、2階を貸せば家賃収入は毎月のローン返済と同等程度になる見込み。 つまりずっと2階に人が住んでくれればプラスマイナスゼロ、借り手がつかなかったら夫の収入から毎月実家のローン返済をすることになる ⑥実家はそこそこ都心にある土地(玄関のドアを出てから電車に乗り、東京駅に着くまで約20分ほど)なので借り手は着くはず 上記の条件を説明されましたが、私は⑥について懸念があります。 マンションではない2階建ての建物、さらに1階に大家の両親が住んでいる物件に借り手は付くのか？ 諸事情あって私たち夫婦は子どもを作る予定はありませんので残すものについては考えておらず、自分たちの寿命が来るまで穏やかに暮らせればいいと思っております。 よって基本的には夫の気の済むように親孝行の応援をしたいのですが このリフォームを実行することによってこちらの生活が立ち行かなくなる可能性が強いのであればもう少し夫婦間の相談が必要だと思っています。 なお、今住んでいるマンションを売って夫の実家で同居は無しで考えております。 皆さまはこのリフォームの是非について、率直にどのようにお思いになりますか？
マンションの補修（リフォームほどではない）をしてもらうのはマンションを建てた...
マンションの補修（リフォームほどではない）をしてもらうのはマンションを建てた建築会社とリフォームの会社ではどちらのほうがいいでしょうか？ リフォームほどではないというのはがらりと雰囲気を変えるとかではなく元のように戻すという意味です。
新築マンションの購入を検討しています。 クレアホームズ というマンションで、 床...
新築マンションの購入を検討しています。 クレアホームズ というマンションで、 床は、二重床ではなく、直床と言われました。 音の問題もそうですが、リフォームや後々どうなのか気になり、投稿します。 マンションなどに詳しい方、良かったらご教示下さい。 また、その他マンション業者に対してのチェックポイントなどあればそれもご教示下さい。 よろしくお願いいたします。
52歳夫婦と、 大学生娘です。 共働きで年収1000万強くらいです。 娘は自宅通学で国...
52歳夫婦と、 大学生娘です。 共働きで年収1000万強くらいです。 娘は自宅通学で国立大学です。 １８年前に新築マンションを購入しました。 2300万です。 25世帯マンションで、 現在 半分以上が賃貸になってしまい、 役員や草むしりなど 話し合いの結果分譲世帯のみの参加です。 また来月から上が新築そっくりさんなどと言う壮大なリフォームをするため、 2ヶ月間かなりな騒音になり、 今からイライラします。 挨拶にこられましたが、 張り紙とフェイスタオルだけでした。 我が家もユニットバス、床は剥がれ落ち、 台所は突き当たりにあり、使いにくく、 とにかくもう引っ越ししたい気持ちになりました。 ただローンがまだ1000万残っていること、 売りに出してる部屋が全く売れずに空き家のままなことです。 最近、10万の賃貸をみつけ、 もう賃貸マンションでいいんじゃないか。 リフォームする気も夫にないため、 こんな汚いマンションに死ぬまで住む気はないと言ったところ、 じゃあ、何のためにマンション購入したんだ、 この年齢で賃貸なんて恥ずかしいと 言い、 このままでいいじゃないかと言われました。 「じゃ、わたしもう出ていきたい」と言い返すと 「そうしたらいい」と言われました。 52歳から賃貸って恥ずかしいですか。 分譲マンションの借金背負って、 賃貸にするのは危険ですか。
よろしくお願いします。同じ様な立地で2700万の新築マンションとリフォーム済1800...
よろしくお願いします。同じ様な立地で2700万の新築マンションとリフォーム済1800万の築24年の中古マンションはこれから40年住む予定だとするならば、どちらが住宅にお金をかけないで済むでしょ うか？
新築マンションを購入予定で、どの間取りにしようかと迷っています アドバイスどう...
新築マンションを購入予定で、どの間取りにしようかと迷っています アドバイスどうぞ宜しくお願いします。 現在のメンバーは、アラ還＝相談者 娘＝アラサーシングル、孫＝3歳の三人です。 新 築予定のマンションは、1LDK +フリールーム、または、2LDK +フリールームが候補に上がっています。 今後、娘が再婚する可能性もあることから メンバーが減ることはあっても、増えることはないかと考えています。 もし将来売却することになれば、どちらの方が価値観が高いか？など考えると どちらの部屋がベターなのかと迷っています。 新築マンション購入され、売却など経験された方などいらっしゃいましたらアドバイス、どうぞ宜しくお願いします。
マンションかアパートで迷ってます。 マンション家賃7万 新築、IH 道路が近くて排...
マンションかアパートで迷ってます。 マンション家賃7万 新築、IH 道路が近くて排気ガスがすごそう 窓を閉めると音はしない 壁も厚かった。 部屋が気に入ってる 部屋の向きが暑いほうを向いてる 防犯オートロック アパート築36年 リフォーム済み IHではない。自分で設置する エアコン新品 浴室新しい 家賃が4万5千円 まだ内見してない アパートなので音はあると思う 家賃的にアパートですけどうるさいとイライラしちゃいそう(バカな学生とかいたら)なのでマンションかなとも思ってますが家賃が無理する感じです。 どちらがいいでしょう。広さはどちらも満足してるのでそこは大丈夫です
マンションの内装について教えてください☆新築マンションの内装を考えています。...
マンションの内装について教えてください☆新築マンションの内装を考えています。リフォーム会社とか色々あるようですが、イメージや施工例の相談にのってもらいたいのですが、色々な会社を回っ てもいいものですか？好みや相性があると思うんですが。相談したら、その会社でお願いする事になるのでしょうか？よろしくお願いします。 よろしくお願いします。