新築マンション２ＬＤＫ→１ＬＤＫ間取り変更についてアドバイスください。 いつも...
新築マンション２ＬＤＫ→１ＬＤＫ間取り変更についてアドバイスください。 いつもお世話になってます。 新築マンション購入予定です。 玄関から入って左に洋室（６畳）、廊下を抜けて縦長リビング（１０畳）、リビングの横に洋室（５畳）、独立キッチン（３畳）の２ＬＤＫ５６㎡です。 よくある２ＬＤＫの間取りです。 これを間取り変更で、１ＬＤＫにしようか迷っています。 １ＬＤＫの場合、リビング横の洋室の仕切りをとり、リビングが１５畳となります。 またカウンターキッチンになります。 夫婦二人と犬１匹です。 １ＬＤＫにもしたいのですが、収納がすごく少ない部屋です。 なので２ＬＤＫの場合、洋室（５畳）を収納にしようかとも思っていました。 ですが、リビング（１０畳）も狭いかなぁなんて思っています。 後一カ月で締め切りですごく悩んでます。 皆さんならどうされますか？ 基本的にはずっと住もうと思っています。 子供は考えておりません。 よろしくお願いします。
新築マンションに住んで2年です。 2階の3LDKを予算で決めて購入し後悔しています。...
新築マンションに住んで2年です。 2階の3LDKを予算で決めて購入し後悔しています。 目の前12mの所に3階建の立派な一軒家があり、2階建の家も横に立ち並んでいます。眺望は諦めて購入したのに 毎日後悔してしまいます。 3200万円で頭金200万円 3000万円のローン35年 主人31歳の時に購入（年収500万円） もともと主人の年収の6倍が限度と思い2500万〜3000万くらいの家と思っていました。 しかし立地や環境がとても良く予算を少し超えるけど1階か2階なら買えると思い2階を選びました。 主人は3階4階がいいと言っていました。 3階は＋150万の3350万 4階は＋280万の3480万 でした。 子供が1歳、3歳の2人います。 保育園に預けられたので自分も働き年収200万〜250万くらいです。 無理してでも3階4階が良かったなと毎日思ってしまいます。 住み替えは考えていないので自分の気持ちを切り替えたいです。 いいアドバイスをお願いいたしますm(_ _)m
新築マンションの購入で迷っています。 A: 最寄駅徒歩2分、シングル女性向け40平米...
新築マンションの購入で迷っています。 A: 最寄駅徒歩2分、シングル女性向け40平米1LDK(ほぼ1Rのような作り)のコンパクトマンション。2700万。 B: 最寄駅徒歩7分、1〜2人用58平米2LDK。3150万 。 どちらも札幌駅から徒歩10分前後で、Aの方が近くです。また北海道大学も近く、環境はいいです。 今後、売ったり貸したりできるような資産性の高い物件を探していましたが、どちらの方が需要が高いのかわかりません。 ちなみに年収は450万弱です。
新築マンションのオプションの相場について。 2ldkの新築マンションを購入しました...
新築マンションのオプションの相場について。 2ldkの新築マンションを購入しました。まだ工事に入っていないので設計変更が可能なのです。 リビングの続き間が引き戸なのですが、下のレールを できればなくしたいです。吊り戸などに変更した場合の相場が知りたいです。 よろしくお願いいたします。
新築マンション購入後後悔しています。 今後についてアドバイス下さい。 来年夏完...
新築マンション購入後後悔しています。 今後についてアドバイス下さい。 来年夏完成予定の新築マンションを25年ローンで購入しました。 63m2の2ldk庭、駐車場付きです。最寄り駅まで徒歩5 分。2千2百万円でした。 私は45歳で 妻が30歳で娘が8ヵ月です。 私の年齢もあり義父から以前より 早く不動産を購入するように言われていましたが 子供がなかなかできなかったこともあり のばしのばしになっていました。 ですが娘が生まれたこと もともと妻も身体が丈夫でないこともあり 頭金を少し負担するから 年内にマンションを購入してほしいと 義家族から説得され 半年探して先日ようやっと購入しました。 25年ローンで月7万5千円返済です。 この年でこの収入でというのもあり まわりに相談出来ずにいましたが 最近になってまわりから その金額なら家を購入するべきだった。 毎月の管理費、修繕積立金はバカにならないと言われました。 たしかにその通りだと思います。 修繕積立金が上がる前に売却して 中古の家に買い換えた方がいいとも言われますが 今後 どのタイミングで売却するべきでしょうか？ もちろん今後義家族とも話し合わなければならないですが 今回この金額でマンションを購入してしまったのは 完全に失敗だったと後悔しています。 今更遅いですが 今後についてアドバイス下さい。
マンション購入についてのご相談です。 中古か新築かで迷っています。（間取りは２...
マンション購入についてのご相談です。 中古か新築かで迷っています。（間取りは２LDK） 新築と中古で購入したときの何らかの手当や金銭的なメリットやデメリットがあれば教えて頂きたいなと思います。 （例）新築購入の場合は何かの割引や補助がある等... 購入予定地域は 東京都港区、目黒区、品川区を考えています。 大変お手数ですが、ご教示頂けますと幸いです。 宜しくお願い致します。
新築分譲マンションについて質問です。 当方、30歳で人生経験があまり深くないので...
新築分譲マンションについて質問です。 当方、30歳で人生経験があまり深くないのでどなたかご教授頂ければと思います。 長文になってしまっていますがすみません。 結婚して半年程がたち、 そろそろマンション購入を考えております。今は賃貸で2LDKで月6万程です。 頭金を1割程用意して住宅ローンを使おうと思います。計画としては2年〜3年後位に入居できる位のイメージでいます。 先日、マンションサロンを見に行って2年〜3年後位に住むイメージでいますと伝えた所 ・分譲マンションは資産として考えるので、もうちょっと早めでもいい。 ・転職や子供が出来たりしてライフスタイルが、変わったとしても資産価値のあるマンションを購入すれば、貸し出したり、売却することもできるから、そんなに計画的に考えるとチャンスを逃す可能性もある。 ・今、マンションの価格が上がっているが金利がかなり低いので、10年位前のマンション価格が安いときに買った方とトータルの値段がそんなに変わらない。 ・住宅ローン控除を使うと、自分と妻の分両方の控除で13年は控除されるので利子分位は控除される。 ・今の金利や減税措置などはかなりいい。来年はどうなっているのかわからない。もしかしたら、今より悪くなっている可能性もある。 以上の事を営業マンの方がおっしゃっておりました。 話を聞くと、今決めた方がいいのかなとも思うのですが、性格上、美味い話には何かデメリットもあるのじゃないかと疑ってしまう性格です。 自分としては、一生に一度の大きな買い物だと思っておりますので、独学で勉強、両親や親友に相談、他社の話を聞く、結婚してからまだ半年でもうちょっとライフスタイル確立してからとの考えで2〜3年後位に入居できる位のイメージで考えておりました。 自分は、まだ社会経験が浅く人生において勉強不足です。 上記の営業マンの方の話に何かデメリットはあるでしょうか？どなたか教えて下さい。
固定資産税に、無縁の人生なのですが。 例えば、東京都の日暮里で 新築２LDKの、マ...
固定資産税に、無縁の人生なのですが。 例えば、東京都の日暮里で 新築２LDKの、マンションを一室 購入したら、 毎年固定資産税というのは、 だいたいいくらくらいかかるものですか？ 建物の構造などでも、税が変わるみたいなので、 ざっくりした金額でいいので、教えてください。 まったく見当もつかないのですが ２．３万円とかのレベルじゃないくらいかかるものですか？
隣の一家に新居生活をぶち壊されました。我慢の限界です。 結婚２年の３０代夫婦で...
隣の一家に新居生活をぶち壊されました。我慢の限界です。 結婚２年の３０代夫婦です。子供はいません。 半年前に新築マンションの最上階（２０階３ＬＤＫ）を契約し、 先月引っ越しました。 最上階だけワンフロア２世帯で、他は３~４世帯入っています。 私たち夫婦は静かに暮らしたかったので、最上階を選択しました。 となりは１２０㎡の４ＬＤＫで、値段もかなり高く、私達夫婦には 買えない値段だったので、それなりの人が来ると思い安心していました。 しかし、隣に引っ越してきたのは３０代夫婦と３人の子供＋猫２匹でした。 私達の方が先に越してきて、彼らの方が２日遅れで越してきました。 ご挨拶に向こうが来られた時に、すみません、うちは子どもが３人で かなりうるさくなると思います。なるべく静かに過ごそうとは思ってはいますが、 なかなかうまくいかない時もあります。 の、ような挨拶でした。ご挨拶の品も受け取り、こちらからも渡しました。 子ども達もうるさいのですが、子供たちが演奏する楽器の音の方が うるさくてイライラします。三重奏？なのか、 ピアノ、バイオリン？のような音の物、クラリネットのような音の物。 毎日午後４時から６時まで聞こえます。 管理会社に苦情を言いました。しかし、ここは楽器可のマンションで、 午後６時まではＯＫと最初から言っている、もし６時を１分でも過ぎてから大きな 音が鳴ってたら教えて下さいと言われました。 しかし、６時以降は鳴りません。 ですが、私は夜勤のある看護師で昼間に寝る事も多いです。 その時にあの音が鳴ると眠れません。苦痛です。 他にも朝７時から洗濯物をベランダに干すんですよね。 今は暑いのでベランダの窓を開けて寝ることもあるので、そんな早朝から ベランダに出る音が聞こえるとうるさくてたまりません。 なので、隣に直接苦情を言いに行きました。が、楽器は６時以降鳴らしてない、 マンション生活は多少なりともお互いの音を聞きながら生活するものでは？ 夜勤があるなどは私達には全く関係ないですし、洗濯物を干すのはどこの家庭でもしている。 と、言われました。 一言もすみませんの言葉を言われず、非常に不愉快でした。 そして、あなたはお子さんがいらっしゃらないみたいですけど、 子供をもったら考えも変わるかもしれませんよ？と言われたのが一番 ムカつきました。 これはどちらが悪いのでしょう。 私ですか？隣人ですか？
2年前に、フラット35（35年）で約3,600万円の新築マンション（3LDK）を都内に購入...
2年前に、フラット35（35年）で約3,600万円の新築マンション（3LDK）を都内に購入しました。 現在、田舎に移住を考えており、物価の安い地方で新築一戸建てを夢見ています。 ただ、頭金はほぼ0になるため、マンションを売った費用で購入できたらと思っています。 この場合、どのような流れがベストなのでしょうか？ 例えば、マンションは売りに出しつつ、田舎で賃貸アパートに一旦入居してからにするとか。 よろしくお願い致します。
両親から私名義で都内の新築分譲マンション2LDK １５階部分を１０年前に買って貰い...
両親から私名義で都内の新築分譲マンション2LDK １５階部分を１０年前に買って貰いました。 当時の価格は八千五百万円です。残債は二千万円です。 立地条件は申し分ないと思います。 最近飽きてきて、任意売却を考えるようになりました。 大体、相場いくらくらいで売れるのでしょうか？
新築マンション購入で実家がいい顔をしません。 当方専業主婦で2歳の子供がいます...
新築マンション購入で実家がいい顔をしません。 当方専業主婦で2歳の子供がいます。来年半ばには第二子が産まれる予定です。 現在住んでいるのは最寄駅から徒歩5〜6分1LDK賃貸マンション。都内のターミナル駅から数駅 の便利なエリアで、私の実家からは電車で最短10分です。 ここ1年ほど、新築or中古、戸建orマンション問わずほぼ同じエリアで物件を探し、新築マンション購入を決めました。 そのマンションは、 ・3LDK ・西向き（南側、東側は別の建物が建っているので、そのマンションなら西向きが最も採光に優れています） ・ターミナル駅からは今より1駅だけ離れますが、その分実家へは近くなる ・最寄駅から徒歩10分かかりますが、大通りを通って帰れるので夜間も安心 ・駅前は今の最寄駅より栄えている ・少し足を伸ばせば最大4駅利用可なので、将来子供が電車通学することになっても選択の幅がある と、値段の割に西向き＆少し狭いながらもメリットが多いと判断しています。夫も満足している物件です。 ですが私の実家では評判が良くありません。 実家には私の両親と祖父母がいます。 理由としては、 ・子供が増えるならもっと近く（隣駅や同じ町内等）の方がいい。そのマンションだと、祖父母が要介護等になって母が忙しくなったらパッと行ける範囲ではない。 ・西向きは子育てに向かない。 ・駅から徒歩10分は遠い。 等です。 新しいマンションからでも実家はドアtoドアで30分かかるかかからないか程度です。これは比較的近居だと思うのですが…。ちなみに実家エリアもそこそこ便利ではありますが、駅は1つしか使えず、通勤時間帯の上り方面の混雑が酷く、将来子供が電車通学することになってもコレには乗せたくないなぁと思います…。 駅から徒歩10分については感じ方に個人差があると思いますが、資産価値的には10分以内なら物件探しサイトで見つけてもらいやすく、将来的に転売したり賃貸に出したりするのにもさほど不利ではないと思っています。 私も個人的には南向きが理想だとは思っていますが、西向きのお家で子育てされる方は沢山いらっしゃいます。決めた新築マンションの前に見た戸建は南西角地でしたが、閑静な住宅街のど真ん中で帰宅時間は人通りがなくてとても暗く、不安で諦めた経緯があります。私の中では、西向きでも商店街や大通りを歩いて帰れる立地が優先だと感じました。 子育てのサポートについても、私は多くを期待しているわけではありません。専業主婦ですから保育園の送迎はありませんし、自治体のサポートもありますし、すぐ近所に頼れるママ友も何人かいます。そもそも実家には大型犬がおり、祖父母だけでは面倒を見られないので母が家で世話するしかなく、これまでもこちらから実家に出向くか、犬も一緒に出かけられるところへ一緒に出かけたりするばかりで、うちに来てもらったことはあまりありません。 ちなみに購入の際に実家から資金援助を受ける予定はありません。自分達夫婦が納得した物件を購入すべきと分かっていますが、やはり人生に一度あるかないかの大きな買い物ですし、実家の家族からも笑顔でおめでとう良かったねと言われたいです。 実家の意見に耳を貸さない私たちが頑固で我儘なだけなのでしょうか…。
昨年1LDKの新築マンションを購入しましたが来年早々に海外赴任になりそうです。 3...
昨年1LDKの新築マンションを購入しましたが来年早々に海外赴任になりそうです。 3年から5年になります。 年に1.2回、2週間くらいは帰国できると思うのでこのまま誰にも貸さずにいようかと思いましたが住んでいないと家は傷むと聞きます。本当ですか？ 貸して部屋を傷められるのも心配です。 一方で、賃貸に出してもいいかと考えるようになってきましたが定期賃貸というのでしょうか、3年くらいとして、できれば法人契約をしてほしいです。 東京23区で駅から3分なので条件は悪くないと思います。 エアコンはつけたばかりで10年保証もつけたのでこのままつけておきます。 家具はほとんどありません。 テレビ、洗濯機、電子レンジは置いていって、途中で壊れたら自分で買って、というスタイルの一部家具付きのまま貸せますか？ まだ3年は使えそうなものです。 手続き面倒でしょうか。
新築マンション 3LDK→2LDK変更を迷っています。 76平米の3LDKなのですが、 12畳の...
新築マンション 3LDK→2LDK変更を迷っています。 76平米の3LDKなのですが、 12畳のLDの横にある5畳の洋室を潰して2LDKに変更するつもりでした。 これは無料で出来る間取り変更です。 現在は夫婦二人(主人43才、私33才)で、お腹に第一子がいます。 二人目の予定は今のところ考えていませんが、 万一気が変わって二人目が欲しくなった時、3LDKにリフォームするのは金銭的にも負担かもしれない、又直床なのでリフォーム自体に無理があるかも、と迷い始めました。 3LDKのままの場合、仕切りは3枚引き戸となっており、 3枚全てをオープンにすると、扉半分が壁と重なるので、 気になるのは扉半分が出っ張っている事と、レール、そして天井から下りる壁です。 2LDKにすれば、扉もレールも天井から下りる壁も無くなり、 すっきり17畳のLDKになります。 実際に迷われた方、変更された方、詳しい方など意見をお伺い出来れば嬉しいです。 宜しくお願いします！
現在新築住宅を建築中です。今は自前のマンションに住んでいます。このマンション...
現在新築住宅を建築中です。今は自前のマンションに住んでいます。このマンションは売却(契約済み)します。マンションの引渡し日が新築の完成日よりも先になります。その間は仮住まい(2〜3ヶ月)をしなければなりませ ん。金額を安く抑える最良の方法をご教授願います。因みに4人家族で地域は北海道の石狩市になります。よろしくお願い致します。
マンション購入をかんがえております。 横浜駅徒歩18分2LDK54平米築10年 新子安駅...
マンション購入をかんがえております。 横浜駅徒歩18分2LDK54平米築10年 新子安駅徒歩5分2LDK55平米築5年 南千住徒歩15分2LDK54平米新築 資産価値が高いのはどれですか？
新築マンションの間取り変更オプションについて悩んでいます。標準プランだと3LDK...
新築マンションの間取り変更オプションについて悩んでいます。標準プランだと3LDKの73平米くらいの部屋を購入しました。夫婦2人に一歳児が1人、今後家族が増えることはないです。建築中なので今 なら間取りの変更が可能なのですが、 標準プラン:リビングと洋室１室がベランダを分割している（ＬＤ１１帖・洋５帖） オプション:リビングと洋室の間の壁を取っ払う（ＬＤＫ１６帖） にするか迷っています。 もともと壁を取り払うつもりでいたのですが、万が一マンションを売る場合に不利なのでは？とか色々考えていたら分からなくなってきました。 変更経験者の方や詳しい方、メリットデメリットを教えて下さい。
新築一戸建ての購入について 現在夫婦と犬で2LDKに暮らしています 2人の年齢は23歳...
新築一戸建ての購入について 現在夫婦と犬で2LDKに暮らしています 2人の年齢は23歳、世帯年収は800-900万、家賃は駐車場込みで約10万です 正直賃貸に10万払うのがもったいなくて家を建てよう と考えているのですが、23歳で建てるのは若すぎますか？ 住宅展示会に行ったらやたらと勧められます 営業マンに乗せられすぎてるだけなのか、実際建てたほうがいいのか、、、 これから土地の値段も上がるらしくて悩んでいます 月々無理のない返済額と考えたらいくらくらいの物件が妥当ですか？ 場所は札幌です
新築マンション購入について 神奈川県販売価格5500万（72平米3LDK） 頭金1000万、...
新築マンション購入について 神奈川県販売価格5500万（72平米3LDK） 頭金1000万、ボーナス年2回30万で３５年ローン組み購入予定です 年収900万 貯金1500万（頭金入れる） 夫婦、子供３歳１歳です 妻は今は専業ですが、将来的には扶養内で働く予定です 少しずつ繰り上げ返済し、定年前には払い終えたいと思ってます。 購入目前でなんとかやりくりするつもり、できるつもりなのですが、 一般的にこの購入に対しどのように思われますか？
私の近所で最近立った１２階建ての新築マンションが１ＬＤＫ（４２㎡）で２２００...
私の近所で最近立った１２階建ての新築マンションが１ＬＤＫ（４２㎡）で２２００万円で売り出され即日完売しました。もちろん場所によると思いますがちょっと高いですよね？ みなさんの地域はどのくらいですか？
マンション購入（ローン相談、年収700万越） 35歳で、先月次女が生まれました。 年...
マンション購入（ローン相談、年収700万越） 35歳で、先月次女が生まれました。 年収は昨年に720万程度で、現在UR公団住宅に住んでいます。 現在の家賃は駐車場込みで10万円程度です。 悩みは、２人目が生まれ、妻の家事 負担が増えるので今住んでいる場所の近くに大型スーパー隣接のマンションができて、購入を真剣に悩んでいます。 家の購入は5年前から悩んでいますが、 63平米程度、3LDKで価格は2000万円後半〜3000万円前半ですが、 初めての経験なので、以下の点について悩んでいます。 １）初期費用はどれくらい必要？ すぐ使える貯金は300万円程度あります。投資など回収すれば200万円程度は確保できますが、頭金を考えるとどれくらい必要でしょうか。 返済額についての悩みはないですが、初期費用があまりないのに、頭金10%以上で、金利が下がる商品もあったりして悩んでいます。 ２）今後のプラン この物件にずっと住むつもりは無く5年〜10年後に移動する可能性大ですが、マンションはその際に購入すれば、良いですかね？ 都内に行きたいですが、5000万円以上払うのは、高いな〜と思っています。 この物件はスーパー直結（20m)、駅まで徒歩6分なので立地が良いから処分（賃貸、売却）しやすいかなと思います。 ３）ローンはどこに？ メガバンク在職中の知り合いに聞くと、銀行マンたちも金利の安い他社の商品を使ってると言われましたが、職場の共済組合（文部科学省共済組合）には連携商品もあるようですが、あんまりお得な気がしません。 良い条件のローンはどう探せばよいですか？ 雑な質問ばかりですが、よろしくお願いします。
新築マンション購入で、内装の色選びで悩んでいます。 テーマカラーが３パターン...
新築マンション購入で、内装の色選びで悩んでいます。 テーマカラーが３パターン決まっていますが、気に入ったのが２パターンあり、どちらが良いか決めかねています。 玄関の床は、天然石（大理石のようなものです）で、キッチン台は水晶など石を砕いて固めたもので、強度がかなりあると聞いています。 迷っている２つの特徴ですが、 ①玄関床は白ベージュ。モデルルームはこちらの色だが、目立つ模様などがほとんどなく、あってもモヤモヤ程度で綺麗。 ただ、天然石のため、実際は予期しない模様が入ってくることもあるとのこと。 キッチン台は濃いグレー。模様などはなく、ほぼ無地。 リビングドアは表面を光沢処理された木目調で上品な薄茶色。 洗面台はグレーの粒々入りの石（大理石）＋部分的に小さいグレーとベージュのタイルで装飾。 ②玄関床は濃いグレー。小さい粒々模様がたくさん見えるタイプ（ドラマでも良く見る雰囲気）。 キッチン台は黒。ところどころが水晶でキラキラと光る。 リビングドアは表面を光沢処理された木目調でこげ茶色。 洗面台は黒の粒々入りの石（大理石）＋部分的に小さい黒タイルで装飾。 ①はドアを開けた瞬間玄関がとても明るく、床も白木で、ふんわり優しいイメージで、小さい娘がいる家としては良いと思います。 ただ、廊下や部屋にある収納庫の表面が中途半端なグレーで違和感があり、玄関以外はいまいち高級感に欠けます。 ②はホテルのような大人なイメージで高級感はありますが、無機質なイメージで少し暗めです。 やはり、子供が小さいので、かわいそうな気もします。 ただ、市内中心部のマンション１１階なので、大人な空間であっても良いかしら？とも思います。 現在使っている家具を持ち込むつもりですが、基本的に白とこげ茶です。 私としては①の白ベージュの玄関を②の色パターンに組み込めればベストなのですが‥ ①と②、皆さまだったらどちらを選ばれますか？ 黒いキッチン台、白っぽい天然色の玄関を実際に使われている方のご意見も頂ければ嬉しいです。 宜しくお願い致します。
マイホームについて悩んでいます。 選択肢は以下の3つです。 １ 一条工務店でZEHの...
マイホームについて悩んでいます。 選択肢は以下の3つです。 １ 一条工務店でZEHの家を総額6500万円で建てる ２ 新築マンションを5500万円で買う ３ 中古マンションを4500万円で買う 1 を希望しています。一生暮らすことを考えると、メンテナンスフリーの外壁を選べ、創エネもできる1が1番コスパがいいと考えています。 ただ、初期投資が高いことに不安を感じています。 とりあえず3にして、いつか確信が持てたら１を買うほうがいい気もしますが、経済的にも時間軸的にも遠回りだと感じています。 世帯年収は1100万円。貯金も1100万円ほど。子供なし。31歳。男。 気に入った土地かありましたが、申し込んだあとにキャンセルしてしまいました。6000万円弱の負債を抱える事が本当に正しいのか、わからなくなりました。 アドバイスいただけると幸いです。
新築マンションの値引き交渉について 7月に完成して入居が始まっているマンション...
新築マンションの値引き交渉について 7月に完成して入居が始まっているマンションにキャンセルができたようで そこの購入を考えています。 元々購入したかったマンションですが、3LDKを2LD Kにしていて 今後3LDKにするにはお金がかかります。 また、キャンセルした方が購入した時は壁や、ドアの色、お風呂の色など 色々選べたようです。 前購入者が色々カスタマイズされている家を定価で買うのもなぁ。 何て思いつつ、マンション購入はこちらが最初で他の物件を見ていないので 全くの無知で交渉術も知らず、何を交渉していいのかもわからず。。。 値引きなのかオプションなのか、そもそも交渉は難しいのか ご教示いただけますでしょうか。 よろしくお願いします。
カビで鬱になりそうです。 2月末に新築（竣工して1年近くの空きの部屋を買いました...
カビで鬱になりそうです。 2月末に新築（竣工して1年近くの空きの部屋を買いました）のマンションに越してきました。 1階の、3LDKです。 7月末、あまり使ってなく本棚と私の趣味のミシンや 材料をおいてる部屋がかび臭いな…とよく見たら、木製スライド式の本棚がカビだらけ。もっさぁと…。 よくみると、本棚上にあるフォトフレームの裏もカビがびっしり…。 本棚の本を全て出し、除菌ウェットシートで拭いて、日光に2日あてながらパストリーゼ吹きかけまくり、本にもホコリや汚れをとってからパストリーゼを吹きかけてみました。でも、3週間主人を残して留守にして戻るとまたカビが……… 除湿機（気づいたらちゃんと水捨てしたと言ってましたがこれは怪しい）、部屋の換気（むしろあけっぱ…）は頼んだのですが… ウォークインクローゼットの主に主人の服や革のバッグも白いカビが…ふわふわ。 気づいたら除去してますが、ちょっとノイローゼぎみなのか全部カビに見えます。 毎日生えてないか、まだら模様になってないか…と家具の裏を覗いたり、まじまじ見てしまいます…全部かび臭い気がします… もう思い切って家具も捨てたりしてますが…なかなか…。 玄関が特にひどい気がします。 ゴルフバッグや、ベビーカーも布部分が…（外して漂白の後洗濯しました）。靴もちょこちょこカビてました…。 カビにどう立ち向かうべきか教えてください…。 また、こんなもんなんでしょうか。みんな戦ってるのでしょうか…。
大学から徒歩１分ほどの新築マンションで、家賃は9万円の1Kから～20万円の2LDKまで...
大学から徒歩１分ほどの新築マンションで、家賃は9万円の1Kから～20万円の2LDKまでの全20室弱のマンションがあります。 そこの35平米1LDK家賃12万弱に住もうと思っていましたが、すでに契約済みでした。ここを契約したのは、そこの大学に通う予定の大学生の可能性が高いと思いますか？指定校などで早く決まっている場合家選びを早く終了できますよね。
新築マンションを購入予定で、どの間取りにしようかと迷っています アドバイスどう...
新築マンションを購入予定で、どの間取りにしようかと迷っています アドバイスどうぞ宜しくお願いします。 現在のメンバーは、アラ還＝相談者 娘＝アラサーシングル、孫＝3歳の三人です。 新 築予定のマンションは、1LDK +フリールーム、または、2LDK +フリールームが候補に上がっています。 今後、娘が再婚する可能性もあることから メンバーが減ることはあっても、増えることはないかと考えています。 もし将来売却することになれば、どちらの方が価値観が高いか？など考えると どちらの部屋がベターなのかと迷っています。 新築マンション購入され、売却など経験された方などいらっしゃいましたらアドバイス、どうぞ宜しくお願いします。
マンション売却について 新築で購入して９年目。2LDK 71.33㎡ 一階庭付き。納入額3...
マンション売却について 新築で購入して９年目。2LDK 71.33㎡ 一階庭付き。納入額3,040万円 親の介護同居を考えているためと 今年度から修繕費が一万円から三万円前半に 上がる事が決まりそうで、そこまで支払って 住続ける価値がないと思い売却し住み替えを 検討しています。ネットの一括査定で各社の 平均査定額は2,600～2,900万でした。 ローン残高は、1,450万程残っています。 販売に際して、専任と一般媒介とあるよう なのですが、一般媒介で販売するにはどの ような手続きが必要なのかご教授いただけ れば助かります よろしくお願いいたします
マンション売却ついて 新築で3,140万にて購入して９年目の 一階皆見向き。専用庭付...
マンション売却ついて 新築で3,140万にて購入して９年目の 一階皆見向き。専用庭付き2LDK+N 71.33㎡ のマンションなのですが、駐車場収入が 思ったように上手くいかず。 負債を埋めるためにとの理由で、来期から 現状の修繕費約一万円から三万円に引き上げ る話が出ており、売却を見当しております。 ローン残高は約1,450万程。新たな住居は 売却しローンを完済して、同額位を借り入れ て新たに購入を考えております。 率直な理由としては、修繕費上昇前提として 管理費、修繕費、ローンで毎月の支払が 十万を越えてしまうのがネックです。 一括査定で各社の平均額は、2,700～3,000万 当然高めに設定していることは理解しており ます。最終的には自身で決めることなのです が、売却経験のある方々のご意見を頂戴いた したく相談させていただきました。
マンションについて質問です。 東京都中央区の新築マンションで１ＬＤＫか２ＬＤＫ...
マンションについて質問です。 東京都中央区の新築マンションで１ＬＤＫか２ＬＤＫあたりで５０平米ぐらいで5,000万円で探しています。 中央区で一番安い地区や安い駅はどのあたりになる のですか？ 八丁堀駅近くが比較的安く、銀座駅近くが高いようですね。 住みやすくて静かでお薦めの地域はありますか？
新築マンションの購入を考えています。 しかし現在は震災の復興やオリンピックの影...
新築マンションの購入を考えています。 しかし現在は震災の復興やオリンピックの影響などで建築費、材料費の高騰で価格が高くなっており、不動産も需要があるからなのか強気です。 気に入 っている物件は川崎で2LDK58平米で全61戸、4階で4000万近くします。 最寄りの駅から徒歩8分で川崎では珍しく閑静な場所の為購入したいと思うのですがやはり価格が高いので悩んでいます。 現在は1Kの賃貸で家賃が8万程なので年間100万近い金額です。 新築マンションの価格が高騰しているとはいえ、このまま家賃を払い続けるのも勿体無い気がします。 何より現在住んでいる賃貸は国道沿いの為、非常に騒音が激しくウンザリしています。 そこで質問です。 高騰している現在はどの位価格が高騰しているのか？ ネットでは3割り近いとありますが本当ですか？ また、このまま賃貸で新築マンションの価格が下がるまで待った方が良いか気に入っている物件を購入した方がいいのか…どう思いますか？
マンション購入について質問です。 地方某県の新幹線駅前徒歩10分圏内で新築マンシ...
マンション購入について質問です。 地方某県の新幹線駅前徒歩10分圏内で新築マンションが建ちました。 私の構想として マンションの一部屋を購入し、仕事の都合上2、3年後に転勤が控えているので、転勤後にうまく借りてがつけばと考えていました。 本年5月末に部屋を見に行きましたが、入居可能1ヶ月前にもかかわらず角部屋を含め複数の部屋が埋まっていない状況でした。 部屋を見た感じ、68平米の3LDK角部屋ですが、ファミリータイプとしては手狭に感じ、購入を諦めました。 結果として、未だ角部屋含め空室があります。 世間の転勤時期になれば埋まるのかもわかりません。 今回のケースでは地方駅前の周辺マンションを購入し、いわゆるマンション転がしをするには不利と判断しましたが 感覚的にいかがでしょうか？ また他にも今後マンション購入、転がしのために考慮すべき情報などあれば教えてください。 (情報整理) 地方新幹線駅前 徒歩10分圏内 入居開始1ヶ月前に角部屋含め空室が２割 入居開始1ヶ月後も角部屋含め空室が2割 ファミリータイプにしては手狭 地方であり、価格は安く68平米2000万
新築マンション購入を考えています。 ２LDKから３LDKに引っ越します。 購入・引っ...
新築マンション購入を考えています。 ２LDKから３LDKに引っ越します。 購入・引っ越しにあたりかかった 思わぬ出費等あれば教えてください。 （例）エアコン+1、カーテン等々
新築分譲マンションを購入検討中です。 転勤もあるので後々売却や賃貸に出すことも...
新築分譲マンションを購入検討中です。 転勤もあるので後々売却や賃貸に出すことも考えて校区や駅近等の立地条件が良いので購入したいと思っています。 （売却、賃貸に出さずに住み続ける可能 性もあります） 間取りが3LDKなのですがリビングダイニングが12.6帖と少し狭めなのでリビング隣にある洋室6帖との壁をなくしてリビングダイニングで18.6帖にしたいのですが、そうすると間取り的には2LDKになります。 我が家は子供1人なので問題はなく、リビングダイニングが広い方がいいのですが、売却を考えた場合、一般的には3LDKのままの方が需要があるでしょうか？ ちなみに他に洋室5帖、洋室6帖、WIC、SC、などがあり、全体で77ⅿ²の物件です。 壁をなくすこと自体は了承を得ており、まだ施工前なので今の段階であれば間取り変更に費用はかからないそうです。 立地的には人気の校区で買い物も便利でファミリー層に人気の場所です。 アドバイスいただけるとありがたいです。 宜しくお願い致します。
新築マンションについて。 83平米、4LDKのマンションで、和室がなく、押し入れもあ...
新築マンションについて。 83平米、4LDKのマンションで、和室がなく、押し入れもありません。子供が2歳と０歳なので、あと６年は、布団で家族で寝る予定です。 リビングの続きにある、洋室に 布団をひいて寝るにしても、そこにクローゼットがありますが、そこには、布団を丸めて縦にしたらギリギリ収納できそうです。 この先ベッドになるとしても、季節ごとの布団を収納する場所がありません。モデルルームの方は、「これだけお部屋があるので、使われないお部屋に布団をおかれて下さい」と言われましたが、83平米もあるのに、布団を出しっぱなしにするのもどうかと思います。ちなみに各部屋には、ふすま二枚弱分のクローゼットがあり、廊下には、掃除機がおけて、服が３着位かけれる収納があります。リビング収納はありません。 主人は立地もいいし、広いし、そこはこだわる所ではないと言いますが、主婦としては譲れない部分と思うのですが、最近のマンションでは、押し入れ無しは、普通でしょうか？皆さんどうされているのでしょうか？
マンション購入について マンションを購入しようと検討しています。 私22歳 夫31歳...
マンション購入について マンションを購入しようと検討しています。 私22歳 夫31歳で夫の年収は300万円程度、私は現在パートなので年収180万円程度です 月のローン返済額は10万円、またボーナスで月に2回15万円返済というプランではマンション購入は厳しいですか？ 新築にこだわってることはないのですが、折角買うのであれば古いマンションではなく割と新しめのマンションを買いたいね。という話をしています。 子供ができない身体なので子供の事は考えていません。なので間取りは1LDKか2LDKで充分だと思ってます。 現在の家賃が7万円、駐車場がついてなくて車も所有していませんが今後車の購入も検討しています。 貯蓄は諸事情であまりなく……現在貯めている最中です。 この収入、プランでは新築、中古のマンション購入は厳しいですか？ またマンションを購入した方、気をつけるべきことや後悔してることはありますか？ オススメの人生プランなんかもあれば……。 ちなみに札幌在住です。 誹謗中傷、お説教、変な回答はやめてください。
先日、都内23区に新築マンションを買った 会社の同僚（4人家族） のマンションに購...
先日、都内23区に新築マンションを買った 会社の同僚（4人家族） のマンションに購入祝いをしに行きました。 そのマンションの広さは、75㎡あります。 同僚は、ここは広さが売りだと言って自慢してました。 都内23区では、会社員が買えるマンションとしては、 75㎡の3LDKって、少しは自慢ができる広さなのでしょうか？
隣人の勝手な同棲に困っています。 新築マンションの角部屋に夫と賃貸で住んでいる...
隣人の勝手な同棲に困っています。 新築マンションの角部屋に夫と賃貸で住んでいる専業主婦です。 両端は1LDKで2人入居可ですが間はワンルームとなっており2人入居は出来ません。 隣人は契 約者が女性で、養ってるであろうヒモ男が四六時中家にいます。 夏にはタバコが臭く、夜には2人でゲームしている声がうるさいです。 女の声が元々大きいのか、ゲームでヒートアップして叫ぶときもあります。 私としては契約者以外が四六時中となりにいることが怖いです。 契約者なら契約時に不動産の方と会ってるのでわかりますが。 そもそもこの女性が契約違反をしなければタバコの臭いにも困ることもないし、快適に住めます。 隣人以外の住民の方は全く問題なく、会釈をしたら返してくれます。 タバコの件は直接ベランダから注意しましたが改善させてません。 管理会社から何度か注意してもらいましたが、ヒモ男が出て行く気配はありません。 隣人の女は個人名が書いてある郵便を平気でポストの古紙ボックスに捨てるので、そこから名前、SNS、写真、出身校は把握してありますが、内容証明を送るなどとして対応できないでしょうか。 隣人の隣の方も迷惑してないか、聞きたいのですがポストに手紙を入れて現状を聞くのも方法かなと思っています。 どうにかして非常識なカップルを追い出したいです。 同棲するのはいいことだと思いますが入居時から一緒に住んでいるので最初からヒモ男を養う目的だったと思います。 そもそも自分の名前で契約できない男って何なのでしょうか。 みなさんならどうしますか？ 契約違反だという内容証明を送る 隣の隣にどう思ってるか手紙で聞く 夜中うるさかったら通報する 再度管理会社に言う 1年しか住んでいないので引っ越す予定はありません。
マンションの購入を考えています。 夫36歳 年収700万(定年までに上がっても900万) ...
マンションの購入を考えています。 夫36歳 年収700万(定年までに上がっても900万) 妻35歳 年収500万(育休中、復帰したら年収下がる) 子 7ヶ月 現在の住まい 東京23区 、1LDKで13万(賃貸) 希望の住まい 3LDKで3500〜4000万くらい 夫の会社は住宅手当がありません。ローンは夫のみで組みたいと思っています。 頭金は1000万くらいしか出せません。 両親からの援助はないものとして、まず23区は無理と考えていいですよね？かなり地方に行かないと無理でしょうか。 また、授かれるなら第2子を…と思っていますが、厳しいでしょうか？ よろしくお願いします。
大阪の北区、東京の港区で新築マンション5000万円弱～8700万円のマンションってど...
大阪の北区、東京の港区で新築マンション5000万円弱～8700万円のマンションってどんなもんなんですかね？(2LDK〜3LDK)
新築マイホーム計画中です。 キッチンに床暖房を入れるか入れないか悩んでます。 (...
新築マイホーム計画中です。 キッチンに床暖房を入れるか入れないか悩んでます。 (リビングダイニングには入れる事は決まってます) キッチンにも床暖房入れた方、使用してますか。 またどのタイミングで入り切りしてますか。 現在アパートでは、料理中スリッパをはいてます。 それ以外は素足でリビングにはホットカーペットをひいて生活しています。 ホットカーペットはすぐ暖かくなるし不要となれば切ると言うスタイルですが、 床暖房(ガス)だと温まるまで時間かかるし、日中家にいない私は夕飯の準備と片付けぐらいです。 導入コスト的には、 LDKの3枚セットの金額なので、1枚減っても金額は変わらないのですが、そのぶん別の箇所で導入ができるそうです。 キッチン辞めたら応接室にする導入予定です。 (お客様にはスリッパ履いて貰う予定です) 悩みポイント ・フロアタイルが使えなくて、本物タイルかフローリング ・メリハリとしてタイルがいいけど、高額だし床暖付いてない時(飲み物取りに行くだけとか)が冷たい。 ・食器落としたら、即割れそう。 ・けどランニングコスト気にしなければ、快適に料理を作れる ・子供が足元にきても寒くなく心配ない ・よくスリッパのまま踏みそうになる ・スリッパが邪魔になりそう ・スリッパの洗濯が嫌い(笑) ・やっぱ光熱費も気になる(しかし都市ガスです) 先輩方、ご意見聞けると嬉しいです。
50.70m2 新築タワーマンション1LDKを買うと 登記薄上の面積が50m2以下になり 住宅...
50.70m2 新築タワーマンション1LDKを買うと 登記薄上の面積が50m2以下になり 住宅ローン控除は受けられませんが 不動産所得税や固定資産税の軽減措置も受けられないんでしょうか？ よろ しくお願いします！
新築マンションの間取り相談。 都会の利便性のいい場所に、新築マンションを購入し...
新築マンションの間取り相談。 都会の利便性のいい場所に、新築マンションを購入します。 家族構成は、夫婦と幼児1人。子供は入居の頃には3歳になっています。 これから建てるマンションなので、3パターンくらいから間取りを無料で選べます。 もともとの間取りは、3LDKでLDKが14畳。洋室2つが4.5畳。主寝室が6.5畳です。 このままの間取りで行くべきか、リビングに一番近い洋室との壁を取ってリビングを広くするかで迷っています。この場合2LDKになります。 2LDKにした場合でも、第2子が生まれて個室が必要になれば工事で壁とドアを設けて4.5畳の子ども部屋を2部屋作る予定です。 ちなみに、第2子は授かれば…程度に考えていて、高度な治療をしないと授かれない可能性があると言われています。 なので、子供は一人っ子か2人兄弟を想定しています。 みなさんならどうされますか？
新築購入に迷っています。 31歳の女の看護師です。アスペルガーの疑いがありコミュ...
新築購入に迷っています。 31歳の女の看護師です。アスペルガーの疑いがありコミュニケーションに少し苦手です。※診断はされてません。夜勤に自信が無いので日勤残業なしの老人ホームに8年正社員で勤務しています。結婚はしないと決めて居ます。親は姉が見てくれるので介護や介護費用の心配もありません 年収340万で手取りは年260万です。転職するつもりも無く定年まで一生下がる事もなければすごく上がる事もありません。 実家住みで1200万貯金しました。 月手取り21万、ボーナス10万前後2回夏冬です。 諸経費、土地、税金込みの2000万の3LDK新築を購入するか迷っています。地方都市？にあり、病院、スーパー、職場、郵便局が車で5分圏内の立地です。 200万を残して1000万借り入れで20年ローンで月々5万前後支払いで購入するべきか迷っています。10年に一度は150万程度の車を購入予定です。 どうかアドバイス頂けば幸いです。
マンション購入で悩んでいます。 生涯独身を貫く予定なので、コンパクトマンション...
マンション購入で悩んでいます。 生涯独身を貫く予定なので、コンパクトマンションです。 下記の２つで迷い中です。 （都内23区） ・ブランドマンション/新築/諸経費込3,700万/36㎡/1LDK/下町/低層階/風呂は1216/駅徒歩4分(JR)/間取りは綺麗で収納も考え抜かれている ・タワーマンション（シティタワーとかBrilliaタワーとかではなく、1.5～2流ブランドのもの）/中古/諸経費込3,600万/40㎡/STUDIO/湾岸エリア/高層階/風呂は1317/駅徒歩3分(JR連絡)&メトロ12分/ほぼ収納なしでリフォームでどうにでもなりそう 最初は中古タワーマンションのほうが眺望も良いし、多少広いから住み始めて気に入らないとこがあったら壁でもぶち抜いてリフォームしちゃえくらいに思っていましたが、実際に内見をしたら、ブランドマンションのほうが全体的に設備も良く、デザインもあか抜けている印象を受けて心が揺らいでしまいました。共有部はどちらも内老化ですが、ブランドマンションのほうが高級感があります。 ですが、タワーじゃないからか一部劣っている設備（部屋ごとのインターホンにはカメラがない、ディスポーサーがない）があるのが気になっているのと、デザインは素晴らしいものの浴室も少し狭いですし、もともと面積が狭いのにLDKにしているので、少し閉塞感はあります。（天井は高いのですが） さらに、坪単価が下町なのに300を超えており、中古マンションは湾岸エリアのタワーなのに300を切っているので、ううん・・・ となってしまっているのと、管理費がタワーはコンシェルジュ付きにも関わらず、タワーのほうが安いんです。 ご意見をいただけないでしょうか。
千葉県内で、東京駅から電車で1時間ジャストで、 最寄駅から徒歩15分の新築分譲マ...
千葉県内で、東京駅から電車で1時間ジャストで、 最寄駅から徒歩15分の新築分譲マンション 3LDK 65㎡ 1850万円が、 けっこう気に入ったのですが、 このスペックに、周囲のだいたいの人が反対します。 実際、このスペックのマンションって、あまりどころか、かなり ヤバイスペックでしょうか？？？ ちなみに、都内勤務です。
登記費用の件で質問です。 福岡市で新築マンションの購入を検討しているのですが、...
登記費用の件で質問です。 福岡市で新築マンションの購入を検討しているのですが、ある物件で担当者に登記費用が１００万くらいかかると言われました。 ６１㎡の２ＬＤＫで価格１９８０万 、そのうち１７００万をローンでと思っていたのですが、登記だけで１００万もかかってしまうのであれば、 もう少し借り入れを多くしないと ちょっと不安です。 登記費用って、そんなにかかるものなのですか？ 詳しいかた、お教えください。 よろしくお願いいたします。