新築マンションの価格を値下げしてもらった際のデメリットを教えてください。 3500...
新築マンションの価格を値下げしてもらった際のデメリットを教えてください。 3500万円の新築マンションで値下げをお願いしたら、値下げをすると中古で売りにだすときに値段が下がって損になる と言われました。 中古で売るときは購入時の値段をもとに中古の値段（新築時の値段の何パーセント等）が決まるため、値下げするよりも同じ金額だけ諸費用を安くしてもらったり特典をつけてもらったりする方が得だと言われました。 実際その通りなのでしょうか？ 同じ部屋を同じ時期に売る場合、購入時の値段が安くなったらその分中古で売る際の値段も下がるのでしょうか。 またもしほかにデメリットがあれば教えてください。
新築マンションの価格について 都内の新築マンションを購入を考えているのですが、...
新築マンションの価格について 都内の新築マンションを購入を考えているのですが、まだ公に販売される前から価格を含め担当者と話してました。 その値段より、スーモで700万低い値段で載って ました。同じ部屋番号です。 まだ契約前です。 スーモの掲載が間違っているとかありますか？ それとも、頭金をそれなりにはもっているので、高い値段で売りつけようとされてるんですかね？ 詳しい方教えてください。マンション販売に携わってる方とかからできればお聞きしたいです。 またコロナの影響で、今後マンション価格もさがると思いますか？
新築マンションの価格表示について。 パンフレットで「3500万円予定～8000万円予定...
新築マンションの価格表示について。 パンフレットで「3500万円予定～8000万円予定」と書かれている新築マンションのモデルルーム見学に行ってきました。 3500万円であれば返済できること、新型コロナウィルスの影響で価格が落ちるかも？という淡い期待も持って話を聞いてきたのですが、価格表に記載されていたのは、最低でも4000万円でした。 初めから4000万円と書かれていれば3時間もかけてモデルルーム見学に行くこともなかったですし、検討もしませんでした。表向き安くみせかけ集客と購買欲を煽り、予算よりも高い値段で売るというのはディベロッパーの常套手段なのでしょうか。
新築マンションの価格交渉に関して質問させて下さい。 先日あった出来事を時系列で...
新築マンションの価格交渉に関して質問させて下さい。 先日あった出来事を時系列で並べると、 ①モデルルームに伺い、気に入った部屋が予算内（4000万円以内）で販売予定である事の説明を受 ける。 ②要望書提出の段階で、人気の間取りの為、若干の値上がり（4000万円を若干オーバー）予定の説明を受けたが、そのまま要望書を提出。 ③要望書の集約の結果、他人と被ってない事の連絡を受け、次回契約の段取りを進めることになった。 ←今ココ ただ、冷静に考えると『人気の間取りなので』と言いながら、要望は私しか出していないのであれば値上げの意味は？と思ってしまいました。 この場合、気が変わったと言って契約しなければ、初期の4000万円以内に戻してくれたりするでしょうか？ 因みに値上げは、ほぼほぼ確定と言っていますが、正式な値段は開示してもらっておりません。
新築マンション竣工前の価格について教えてください。 同じマンション、角部屋の間...
新築マンション竣工前の価格について教えてください。 同じマンション、角部屋の間取りです。 1期と3期で階数が違うのに全く同じ価格で売り出された物件がありました。 これは売行きで判断して、値上げや値下げの価格操作があったと考えて良いのでしょうか。
新築マンション購入について質問です。 現在マンション購入を考えていて、良い物件...
新築マンション購入について質問です。 現在マンション購入を考えていて、良い物件を見つけたのですが60戸に対して12戸程しか成約していない状況みたいです。(2020年12月完成予定) 立地も価格も良いのに、こんなに空い ていると少し不安です。周りにもたくさんマンションが建ってるので、その影響もあるかと。 コロナの影響で今後もっと安くなった時に買うのがいいのか、すごく悩んでいます。 みなさんの意見を頂きたいです。
新築マンションを購入する際に7610万円の物を一年経った残り物件だったので、値切...
新築マンションを購入する際に7610万円の物を一年経った残り物件だったので、値切って7000万円で購入しました。もう一つの物件が残ったということで値切りの価格は内緒にしてほしいとの不動産屋 さんのご希望で不動産売買契約書では7610万円になっています。 5年経った今このマンションを売却する予定ですが、利益が出た場合7610万円からの差額にしても良いのか、7000万円からの差額にしないといけないのか分かりません。二つの場合所得税がかなり違うと思いますが、どちらにした方が良いのかご存知の方がいらっしゃいましたら、アドバイスをお願い致します。
今は、新築マンションの価格は高いのでしょうか。 社宅に3万ほどで住めるのですが...
今は、新築マンションの価格は高いのでしょうか。 社宅に3万ほどで住めるのですが、それも勿体無く感じマンションを購入しました。転勤（少なくとも10年後以降）があるのですが、営業の方のお 話を聞いて立地は絶対悪くないから転勤後、賃貸に出したり売却出来ると言われ 、契約し、手付金100万強を支払いました。 しかし、色々考えていると、今後どんどんマンションの価値が下がりそうで、すごく損な気がして不安です。 じっくり考えず購入を決めた無知な自分が悪いのですが、手付金を諦めて解約した方が金銭面的には損が少ないのでしょうか。
新築の分譲マンションは買った途端に価格が7割になる。と聞いたことがありますが本...
新築の分譲マンションは買った途端に価格が7割になる。と聞いたことがありますが本当でしょうか？ 今分譲マンションを探しているのですが、築3年くらいのマンションでも定価とあまりかわらない のですが、7割に下がるのは立地の悪い物件のことでしょうか？
新築マンションに関する質問です。 新築マンションの販売価格は需要と供給、地価、...
新築マンションに関する質問です。 新築マンションの販売価格は需要と供給、地価、建築費などで決まると思いますが、最近はその建設費が、材料費・人件費の高騰により上昇しているとのことです。 ということは、今後発売される新築マンション価格については上昇すると考えてよろしいでしょうか？ 消費税についても増税が予定されており、新築マンションを買うのは早いに越したことがないのでしょうか？ それとも、今後需要が少なくなることから下落すると考えた方が良いのでしょうか？
近い将来2～3年後に広島市内で新築マンション購入を考えていますが、マンション価...
近い将来2～3年後に広島市内で新築マンション購入を考えていますが、マンション価格は今後下がるという人もいれば、そのままの価格が長く続くという人もいますが、実際の所どの様な可能性が高い ですか？ やはりオリンピックが終わってから購入した方がいいですか？
新築マンションの購入を検討しています。 モデルルームの見学で気に入った駅近の新...
新築マンションの購入を検討しています。 モデルルームの見学で気に入った駅近の新築マンションの購入をしたいと思い、ローンの事前審査を申し込んでいます。 しかし、数日経って、本当に購 入してローンを組んでも、これから長期間払っていけるのか不安になってきました。 不動産会社の方は売るのがお仕事なので、もしかして無茶なローン計画でも背中を押されていたのではないかと心配になってきてしまい誰かに相談したいので、こちらで意見を聞かせてください。 現在30代独身の自営業者です。 今後結婚などの予定はありません。 購入予定の物件は駅近の新築マンション(50㎡)。 価格は3500万円。 年収は自営で年によって変化しますが必要経費を抜いて大体400万円ほど。 頭金で1000万円用意しました(＝ローン借入額2500万円) 諸経費は別途用意しています。 フラット35の固定金利を利用する予定です。 ボーナスはないのでボーナス払いはありません。 管理費、修繕費合わせて月々3万円(最大で4万円まで上昇) 同業の先輩からこれだと住宅費として(ローン＋管理費＋修繕費)約10万円になる計算だから生活がギリギリ過ぎないか？と言われました。 個人的に今まで賃貸家賃＋マンション購入資金分で10万円ほどの生活だったので、生活は変わらないと思うのですが、世間一般的に背伸びし過ぎなんでしょうか。 近場にいる相談相手は既婚者ばかりで、独り身でローンを払ってる方がいないのでいまいち参考になりません。 率直な意見をいただけると幸いです。 https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/list/
新築マンションを購入して１年経ちました。 最近、同じマンション内で、まだ売れて...
新築マンションを購入して１年経ちました。 最近、同じマンション内で、まだ売れていない最上階の部屋の価格が下がり、資金的にも購入できそうな価格になってきたので、広くてロケーションも良いことから、現在の部屋は売りに出して、買い替えようと考えています。 販売会社に連絡したところ、会社の方針なのか、担当者の考えなのかは不明ですが、新規で購入する人を優先したいような雰囲気を多々感じます。販売会社にとって、買い替えの私より新規の方に販売した方が、メリットあるのでしょうか。よろしくお願いいたします。
新築マンション4900万円(物件価格4700万、諸費用200万)を、頭金1000万、3900万のロ...
新築マンション4900万円(物件価格4700万、諸費用200万)を、頭金1000万、3900万のローンを組んで購入します。 変動金利(0.625%)35年ローンで計算して、住宅ローン＋管理費＋積立費＋インターネット費＝12.6万/月払いとなります。 住宅ローンの際に選ぶべき金利や、今後の返済計画、子供の数についてご相談させていただきたく質問いたします。 家族構成は、夫(35歳、会社員、年収600万)、妻(32歳、会社員(時短勤務)年収400万)、子ども(2歳)です。 マンションの手付金500万支払い済、残りの貯金は約1200万です。(うち500万は妻の独身時代の貯金にて、何かあった時のために置いておきたいため実質は700万程度です。そのうち500万は残りの頭金として2020年3月に支払う予定です。家電家財の費用含め、残り1年で年間250〜300万貯金すべく生活しています) ①2020年3月引き渡しの35年ローン 現状、夫、妻とも定年(仮に60歳)まで働き続ける予定です。(もちろん状況により絶対はないと思います) 返済終了時、夫の年齢が70歳となり定年後も変わらず返済し続けられるかどうかが不安なため、変動金利(0.675%)でローンを組んでもよいものか悩んでいます。 もし変動で組んだ場合、定年までの25年で繰り上げ返済すべきではないかとも考えていますがこの考えは家計上無謀でしょうか。年数ごとにマンションの積立費が上がる負担も完璧には予測できないため悩んでいます。 かといって、いくら最低金利といえどもこのご時世に固定金利を選ぶのは、差額を繰り上げ返済に回せそうな気がして勿体無いような気もしています。夫婦ともに金利について明るくないため、詳しい方にご教授いただきたく思います。 ②子どもの数 もし家計上可能であれば、2人目の子どもも視野に入れています。 妻がこのまま働き続けることが前提になるかと思います。それでも、仮に2人とも高校・大学私立＋中学前後からの通塾を考えると、家族旅行などの娯楽費も捻出できない厳しい生活を強いられてしまうでしょうか。(小中は公立至上の地域のため私立の可能性は低いですが、それゆえ教育熱心な地域ため通塾は必須となります) 交通利便性の高い地域で子どもも小さいため、車を持たず休みの日は近場のショッピングモールや公園などで過ごす比較的地味な暮らしをしており、現状は家計にも余裕がありますが、子どもが中学生以降に一気に跳ね上がる費用に今から戦々恐々としております。 アドバイスをよろしくお願いいたします。
新築マンションを 契約しようと思っています。 今から建設業されるマンションで、 ...
新築マンションを 契約しようと思っています。 今から建設業されるマンションで、 今、現在、事前案内中で、つい先日価格が出たばかりなのですが、、、 不動産バブルによって、かなり強 気の高値設定でした。 契約しても良いかなと思っている矢先に、 コロナウイルスの影響で現在世界的に不景気に。 このままだと、リーマンショックのときたかったのように、不動産価格は落ちてくるとは、思うのですが、 今から建設される今検討中の物件、値下がりの可能性あるでしょうか？
コロナウィルスの影響で今後地価が大幅に下落するので、今のうちに新築マンション...
コロナウィルスの影響で今後地価が大幅に下落するので、今のうちに新築マンション投資を今やらないと損になるそうなので営業マンから話を聞きました。営業マンは今のタイミングしかないと言っています。 そこでローンを組んでマンションの投資を急遽することに決めようと思いますが、大丈夫でしょうか？ 6000万円を30年ローンでする予定です。 コロナウィルスの影響が出て地価が下落する前にマンション投資して儲けられますか？
新築マンションの価格 マンションの価格は消費税込みの価格なのでしょうか？ たと...
新築マンションの価格 マンションの価格は消費税込みの価格なのでしょうか？ たとえば「３ＬＤＫで３５００万円」という場合、消費税はどうなんでしょうか？ よろしくお願いいたします。
マンション価格値上げ マンション購入を検討しています。 大手の人気新築タワーマ...
マンション価格値上げ マンション購入を検討しています。 大手の人気新築タワーマンションを検討中ですが、価格が週単位で値上がって行きます。オープンルームに行き、その3日後に、電話す ると、300万値上がりしましたといわれました。週単位で価格が変動すると言われ、あまりにも値上げにびっくりしています。こんな事ってあり得るんですか？
マンション投資を考えています。 勧められた新築マンションの価格が妥当かどうかわ...
マンション投資を考えています。 勧められた新築マンションの価格が妥当かどうかわからないので調べたいのですが、おおよその定価というか、販売価格を調べる方法はあるんでしょうか？
江坂の新築マンション価格について こんにちは。大阪でマンションの購入を考えてい...
江坂の新築マンション価格について こんにちは。大阪でマンションの購入を考えている者です。大阪の北摂あたりにしか住んだことがないので、大阪のマンションの相場がよく分かっていません。 大阪の他の地区のマンショ ンも色々ネットで調べてみたのですが、イマイチ相場が分かりません。 緑地公園や江坂は、新築マンションの相場としては高いほうなのでしょうか。 どうか、回答よろしくお願い致します。
新築マンション購入価格について 当方、新築マンションの購入を考えております。 ...
新築マンション購入価格について 当方、新築マンションの購入を考えております。 何上、HPなどで知識を付ける事は大前提でありまが、 ここで一つ質問が御座います。 専門的にお分かりの方、以下内容についてご教示願います。 ●マンション販売価格 3,000万円 ●マンションに携わる主な法人・個人 ①銀行 ②司法書士 ③施工会社 ④管理会社 ⑤建築設計会社 ⑥売主 ⑦販売代理店 ⑦購入者 etc. と、ざっくりとした良く巷のHPで見かけますデータ内容があります。 購入する価格3,000万になるまでの商流を上記の番号を使って お手数ですがお教え願います。 つまり、標準的な粗利率を知りたいです。 販売価格を落せるとか・・・落せるなら落せる範囲は何処までか。 以上、よろしくお願い申し上げます。
最近、新築マンションの価格表を売っている業者が増えていますが、これはチラシと...
最近、新築マンションの価格表を売っている業者が増えていますが、これはチラシとかから収集しているのでしょうか。著作権上まずくないんですかね？ http://www.e-mansion.co.jp/information/pdf_download.html
新築分譲マンションの価格は、階に関係無く、何階でも価格は同じなんですか？教え...
新築分譲マンションの価格は、階に関係無く、何階でも価格は同じなんですか？教えてください。例えば、１階と１０階は、売り出し価格は同じなんですか？教えてください。
はじめまして。 新築マンションの購入について相談です。 5/25にマンションの内見...
はじめまして。 新築マンションの購入について相談です。 5/25にマンションの内見をして、 価格は2900万円代で 住宅ローン控除対象の物件とのことだったので、要望書を提出しました。 6/ 14に抽選を行うと言われました。 6/15は抽選結果発表の日です。 6/15の夕方に担当営業に抽選結果を聞いたところ、 「大変人気な物件で、6/18に抽選が伸びました。」 と言われました。 この抽選までの期間にわたしは住宅ローン控除について調べていたら 住宅ローン控除対象は、2021年12月までに住むことと記載されていたので 担当営業に聞いたところ、 「入居予定は、2022年1月なので住宅ローン控除対象外ですが、この住宅ローン控除の期間が延長予定なので、対象予定です。」と言われました。 6/18の抽選がある日の昼間に、 担当営業から「大変人気な物件で価格が3200万円になりました。提示価格より200万円もアップしました。 私どもも、価格の高騰に驚いてます。」と言われました。 皆様にご相談したかったことは 広告価格は2900万円代と記載され 要望書も2900万円代とあったのに 抽選当日に200万円値上がることは、あるのでしょうか？ また住宅ローン控除の対象期間は、延びるのでしょうか？ こういう値上げと、抽選期間が延びることは よくあるのでしょうか？ 宜しくお願いします。
新築マンションの価格交渉について 11月下旬に、第一期分譲が開始されるマンション...
新築マンションの価格交渉について 11月下旬に、第一期分譲が開始されるマンションを購入しようと計画しております。 そこで、価格交渉について、ご相談させていただきたいのですが、 価格交渉のタイミングとしましては、 登録時 申込時 重要事項説明、契約会時 の、いずれがよろしいのでしょうか？ それと、価格交渉の持っていきかたとして、 何かアドバイスをいただけたら嬉しいです。 ちなみに、モデルルーム見学などで 優先案内は受けおります。
新築、中古マンションの購入を考えております。 コロナショックで不動産価格が安く...
新築、中古マンションの購入を考えております。 コロナショックで不動産価格が安くなると予想して 一年後？ わからないですが 購入にはいい機会だっと思うので 住居用、投資用に考えていて、値段が高くなったら売ることも考えています 無知でこれから勉強しますが、アドバイスお願いします。
新築マンション購入予定、階数で悩んでます。 相談させて下さい。 25m前に3階建と4...
新築マンション購入予定、階数で悩んでます。 相談させて下さい。 25m前に3階建と4階建ファミリー用マンションがあります。 (小中規模マンション) 同じ間取りの4階と7階で悩んでいるのですがその差が140万。。 価格で4階 か頑張って7階か…どちらが良いでしょうか？ ちなみに南向きです。 アドバイス、お願いします。
マンションか一戸建てか悩んでいます。 夫婦ともに38歳共働き・子供なしです。 新...
マンションか一戸建てか悩んでいます。 夫婦ともに38歳共働き・子供なしです。 新築マンション（3LDK）か建売住宅（4LDK）どちらか購入を検討しております。価格は両方とも3500万前後です。 セキュリティ面等を考えると マンションなのですが、自由度が高いのは一戸建てだと思い悩んでいます。 将来的に子供1人授かれば・・・という感じで考えておりますが、年齢の事もあるので難しいかもしれないとは思っております。 そうなると一戸建てだと夫婦二人住まいでは大きすぎるなーと・・・。 住んでいるところで新築マンション建設が１棟しかなく、今後マンション建設の予定がないことから購入するなら今しかないので非常に悩んでおります。しばらく賃貸で生活するのがいいとは思うんですが年齢的な問題もあり悩んでいます。 上記のような例だとマンションか一戸建てかどちらがベストと考えますか？皆様のご意見をいただければ幸いです。
新築マンションについて。１０階と１２階で悩んでいます。間取りは同じですが、価...
新築マンションについて。１０階と１２階で悩んでいます。間取りは同じですが、価格差は1000万円です。隣に10階建のマンションがあるため、10階だと、お見合いにはなりませんが窓の半分が隣のマンションビューです。 12階だと、隣のマンションを超えるのでマンションビューにならないのと、年に一度の花火が見えます。ちなみにこの周辺に10階以上のマンションが販売される可能性は限りなく低いです(用地がないうえ、高さ制限があるので)。 眺望と花火のために一千万追加で払うのは正直厳しいです。ただ、売却の時に一千万円以上の差は出るかが気になっています。 都心、山手線沿線駅徒歩2分で、有名なマンションブランドなので売却には問題ないとは思っています。よろしくお願いします。
新築マンションの手付金についてです。 マンションを契約時ににマンション価格の５...
新築マンションの手付金についてです。 マンションを契約時ににマンション価格の５～１０％とい手付金を支払うのは必ずなのでしょうか。 すぐに現金が用意できない場合はマンションの購入は無理ということになってしまうのでしょうか。来年完成のマンションなので購入となれば２・３か月で現金が用意できないといけないですよね。マンション購入時の住宅ローンは問題ないでしょうとはいわれましたが、手付金がちょっと難しそうで。 ちなみに既に入居済の新築マンションを購入する場合は申込金を支払って、住宅ローンの申し込みの手続きに入るのでしょうか。 よろしくお願いいたします。
新築マンションを購入予定です。販売価格からの値引き交渉できるんでしょうか？ ま...
新築マンションを購入予定です。販売価格からの値引き交渉できるんでしょうか？ また、税金ほかどのような費用がどの位必要でしょうか？ 宜しくお願い致します。
新築マンション購入について。 新築マンション購入を検討しております。 検討中の...
新築マンション購入について。 新築マンション購入を検討しております。 検討中のマンションが価格帯3000〜5000万程で部屋数160戸あります。 気になるのが建築時、住民の反対運動があった せいか竣工1年以上経過しているにもかかわらず、半分以上売れ残っています。周りの新築マンションよりも価格は安いです。ただ、その地域にマンションが供給過多で周囲の他のマンションも竣工前に完売しておりません。 私が心配しているのは、竣工1年以上で半分も売れていないとなると、必ず値下げをすると思うので今買い時ではないのではないか…と考えてしまいます。 しかし、部屋は気に入っているので値下げ交渉をしたいのです。 この条件の場合、何割程値下げが可能と考えられますか？ちなみに4000万円程の部屋を考えております。 購入時に値下げしてもらったご経験がある方や、マンション購入に詳しい方よろしくお願い致します。
年収600万で 4500万の新築マンションの購入を検討しています 頭金は物件価格の1割 ...
年収600万で 4500万の新築マンションの購入を検討しています 頭金は物件価格の1割 諸費用の200万位(少し多めの見積りです) 最初に支払い 残金は100万弱ある予定です 5人家族(子3人6, 3,1) 就学は大学以外公立、国立を予定してます 今 13万の家たで すぐ近くに新築マンションが建つので検討してます 月々12万弱 ボーナス20万の支払いです フラットでの組む予定です 貯蓄は月5万,10万,15万のどれかをしています 3番目の子が就学したら 扶養の範囲で働く予定です ギリギリなラインだと思っています 支払いが大きくボーナス払いも大きいので 不安があります やはり厳しいでしょうか？ それぞれの子に18歳時に200万おりる保険をかけてます 夫婦共に35才です よろしくお願いします
新築マンション購入に関しまして 現在新築マンションを検討しております(約3000万...
新築マンション購入に関しまして 現在新築マンションを検討しております(約3000万円) 金額が安くなればいいなと思っておりますが。 たとえば価格が100万円相談出来ると仮定してその100万円相 談出来る部分を価格はそのままで諸経費分を引いていただく様な相談って出来るものですかね わかりづらいかもしれませんが 例. 物件3000万円 諸経費150万円 金額相談可能額100万円 上記例で物件価格は3000万円で 諸経費を50万円にしてもらえるか という意味です。 売主の業者さんにもよるかもしれませんが一般的にどうなのか知りたくて詳しい方いらっしゃれば 教えていただければと思います。 諸経費ローンは組みたくなく 諸経費を抑えたいと考えております また新築マンションの交渉術などもあれば併せて教えて下さい ちなみに検討しているマンションは 今年3月に完成してまだ1割〜2割ぐらい売れ残っていると思います。 住宅ローン事前審査は通しております。 それぞれ宜しくお願い致します。
新築マンションの価格差について教えて下さい！ 実はこの度、東急田園都市線の宮崎...
新築マンションの価格差について教えて下さい！ 実はこの度、東急田園都市線の宮崎台駅近辺で新築マンションの購入を考えています。 下調べだけは入念にして、予算や狙いなども定めてからモデルルームを見にいき、価格の説明を受けました。そうしたところ、狙いは2階の角部屋でしたが、営業担当は「オススメが」ということで同じ間取りで同じ位置（角部屋）の4階を勧めてきました。営業担当が言うにはここなら勉強して（ー600万円）まで下げるというのですが・・・（それでも2階よりは高いです） たしかに2階に比べて4階のほうが隣接する建物も邪魔にならないのでお得な気もするのですが、 なにより気になったのは、もともとの価格に2階と4階の差がなんと900万円もあったことです。 そんな価格差ってありえますか？それとも値引き額を大きく見せるために盛ったのでしょうか？ しかも売りに出されていたのは2階で、上記の4階は広告には一切出していない部屋です。 疑いたくはないのですが、納得してから購入したいと思いますので、是非どなたか上記の妥当性を教えていただけないでしょうか？
新築マンションを買うことになりました。 物件価格7000万、頭金2500万。 年収妻600...
新築マンションを買うことになりました。 物件価格7000万、頭金2500万。 年収妻600、夫700 営業担当者がフラット35の融資を勧めてくるのですが、何か理由がありますか？ 住宅価格から考え ると年収に問題ありですが、頭金出した上で貯金は2000万残ります。 銀行は私のメインバンクである第1地銀で通りそうです（頭金が出せることを把握している為） 変動を進めるならわかるのですが、なぜ固定を進めるんでしょうか？ 繰り上げ返済もある程度できそうなんで、変動でもいいかなと思ったり。
新築マンションを購入検討しています。 これまで1年ほど、戸建てや中古マンション...
新築マンションを購入検討しています。 これまで1年ほど、戸建てや中古マンションを見てきました。私たちの収入では、新築マンションには手が届かないと思っていましたが、最近売れ残りの新築 マンションを見に行きました。立地、価格、設備などなど、全て良くて、ここに決めたい！と思うくらい素敵でした。ただ、主人が一つしか新築マンションを見ていないのに決めるのはどうなのかと渋っています。私はもうこんないい条件での新築マンションは希望するエリアでは、ほぼないと思っています。まああったとしても、数年後、いつ出るかはわからない、、できたら年度内までには引っ越したいと希望しているので、私はここに決めたい！と思っています。やはり、新築マンションを一つしか見ず、購入を決めることはやめたほうがいいですか？悩んでいます。
新築マンションの購入を考えています。 物件価格が5250万円で、 頭金700万円 主人 ...
新築マンションの購入を考えています。 物件価格が5250万円で、 頭金700万円 主人 31歳 正社員三年目、年収400万円 副業で年間収入源100万円 妻 33歳 アルバイト年収200万円 生 活費は月々 食費 35000円 光熱費 15000円 外食10000円 日用品10000円 娯楽費15000円 携帯代10000円 ネット代3000円 親からは、返すだけの生活になり、いつかは返済していけなくなると言われました。 皆さんは、返済に関してどう思いますか？ 意見宜しくお願い致します。
新築マンションを購入しました。食器棚を検討しているのですが、価格帯を調べたら...
新築マンションを購入しました。食器棚を検討しているのですが、価格帯を調べたらキッチンメーカーなどのセミオーダーよりパモウナや綾野などのオーダー？の方が高価だとありました。しかし他に も調べてみると、キッチンメーカーで買うのが1番高価になると書いてあることも多くて、よく分かりません。変わったサイズをオーダーする気はなく、パモウナの組み合わせ食器棚を検討しているのですが、キッチンと同じメーカー（タカラスタンダード）のショールームに行って買うのとどちらが安価にできるのでしょうか？グレードによって値段も違うとは思いますが、明らかにどっちかが高価だという差があるのか知りたいです。 もし分かる方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。
新築マンションの購入を考えています。 しかし現在は震災の復興やオリンピックの影...
新築マンションの購入を考えています。 しかし現在は震災の復興やオリンピックの影響などで建築費、材料費の高騰で価格が高くなっており、不動産も需要があるからなのか強気です。 気に入 っている物件は川崎で2LDK58平米で全61戸、4階で4000万近くします。 最寄りの駅から徒歩8分で川崎では珍しく閑静な場所の為購入したいと思うのですがやはり価格が高いので悩んでいます。 現在は1Kの賃貸で家賃が8万程なので年間100万近い金額です。 新築マンションの価格が高騰しているとはいえ、このまま家賃を払い続けるのも勿体無い気がします。 何より現在住んでいる賃貸は国道沿いの為、非常に騒音が激しくウンザリしています。 そこで質問です。 高騰している現在はどの位価格が高騰しているのか？ ネットでは3割り近いとありますが本当ですか？ また、このまま賃貸で新築マンションの価格が下がるまで待った方が良いか気に入っている物件を購入した方がいいのか…どう思いますか？
今は、新築マンションの価格は高いのでしょうか。 社宅に3万ほどで住めるのですが...
今は、新築マンションの価格は高いのでしょうか。 社宅に3万ほどで住めるのですが、それも勿体無く感じマンションを購入しました。転勤（少なくとも10年後以降）があるのですが、営業の方のお 話を聞いて立地は絶対悪くないから転勤後、賃貸に出したり売却出来ると言われ 、契約し、手付金100万強を支払いました。 しかし、色々考えていると、今後どんどんマンションの価値が下がりそうで、すごく損な気がして不安です。 じっくり考えず購入を決めた無知な自分が悪いのですが、手付金を諦めて解約した方が金銭面的には損が少ないのでしょうか。 上記質問を一度、こちらでしましたが、間違えて終了させてしまいました。もう一度みなさんの回答が知りたく再度質問致します。
オーダーカーテンかイケアの既成カーテンか 新築マンションを購入し、カーテンつけ...
オーダーカーテンかイケアの既成カーテンか 新築マンションを購入し、カーテンつけたいのですが、オーダーカーテンとイケアのカーテンでは見た目や品質でかなり違いはありますか？（比べるとイケアが安っぽいとか…） カーテンレールが無い事と、リビングの窓の幅が340㎝あるので、オーダー（主にスミノエ）にしようと思っていましたが、先日イケアでカーテンを見ると、パネルカーテンがおしゃれで、しかも安い・・・。 子ども部屋もロールスクリーンすると一つが2500円程とか。 飽きたら取り替える事も出来るお値段も魅力的です。 かわいいし、安いし、予算も色々な物を揃えると厳しくなってきたので安いのはありがたいです。 ただ新築だし、カーテンで部屋の印象や高級感などかなり影響するとも聞きますのでどうしようか悩んでいます。 あと、イケアはレールも自分で取り付けないといけませんが、自分で穴を開けるのは少し勇気が入ります。 が、安くて見劣りもしなければやってみようと思います。 因みにオーダーカーテンで見積もってもらったら、カーテン2窓、シェード5箇所、工事費込みで23万円になりました。 半額以下にしてもらえたみたいで、かなり安くしてもらったと思います。 イケアが安くてもそこそこの見栄えだと、頑張って取り付けてイケアにしようと思いますが、オーダーとかなり見栄えが違うようであれば、オーダーにしようと思います。（一部でイケアにするのもあり）取り付けのリスクも伴いますし。 イケアとオーダー、どちらの方が良いでしょうか？ ご意見・アドバイスよろしくお願いいたします。
マンション価格が下落して来た様ですが、都心の物件が一割下落すると、郊外の物件...
マンション価格が下落して来た様ですが、都心の物件が一割下落すると、郊外の物件の下落率は、どの位下落してしまうのでしょうか？
株式投資の個別銘柄について皆さんのご意見をお聞かせください。 コロナ渦で辛い状...
株式投資の個別銘柄について皆さんのご意見をお聞かせください。 コロナ渦で辛い状況ですが、政府の財政政策後にハイパーインフレになると思い不動産銘柄の3482と3238を検討してるのですが、株式に熟知された方のご意見、ご教授よろしくお願いいたします
新築分譲マンションを探しています。 何軒かモデルルームの見学には行ったのですが...
新築分譲マンションを探しています。 何軒かモデルルームの見学には行ったのですが、そのうち一社だけ予定価格について違うことを言われました。 マンション売り出しの流れのなかで、一番最 初に出てくるのが予定価格だと思うのですが、百万円単位で出ていました。 ほとんどの物件では「予定価格より上がることはほぼありません。」と言われたのに対して、一社だけは「リクエストが重なって抽選になる部屋では価格を上げます。」と言われました。 予定価格とはいえ一度出した価格を、引き合いが多いからと値上げするのは普通の事でしょうか？ 僕には、足下を見て商売しているようで誠実さに欠ける気がして、検討を止めてしまいました。 高く売りたいので、当たり前と言えば当たり前な気もするのですが、当たり前のように言い放つ営業もバカだなとおもいますが、予定価格をあげてくることは普通なのでしょうか？ 複数の物件を検討したことがある方、不動産業に詳しい方のご回答を宜しくお願い致します。
価格が3000万円の新築マンションを住宅ローンで購入を考えています。 事前審査は通...
価格が3000万円の新築マンションを住宅ローンで購入を考えています。 事前審査は通っている状態です。 ですが実は、長年悩んでいた二人目不妊の治療のために近々、300万円のフリーローンを利用しようかとも 考えています。 やはり300万円の負債があると住宅ローンは組めないでしょうか。これだけの情報では一概には言えないと思いますが詳しい方、いらっしゃったらご教授下さい。 ローンを組む主人の年齢は47歳で、上場企業に勤続26年で年収は750万円です。 私の年収は120万円程で小学5年生の子供が一人います。特に所有の財産はありません。車のローンが月々2万円、ボーナス月10万円で残り3年あります。その他の借金、過去の不払い、滞納等はありません。 教えて下さい。 どうぞ宜しくお願い致します。