結婚されている方に質問します。 あなたの子供が自立し夫婦二人になったら、分譲マ...
結婚されている方に質問します。 あなたの子供が自立し夫婦二人になったら、分譲マンションは、2LDK、3LDK、4LDKのどの間取りを購入しますか？
夫と死別し、現在 2LDKの分譲マンションに住んでいます(団信でローンは無くなりま...
夫と死別し、現在 2LDKの分譲マンションに住んでいます(団信でローンは無くなりました) 子供はいません。 実家は新幹線で3時間かかり 実の家族親族は全て遠距離でなかなか会えません。 現在 50歳ですが今後の事を考えると不安で不安で せめて姉弟と同じエリアに住めるだけでも安心なのですが。 ⚫現在のマンションを売却か賃貸にして 実家近くにマンション借りるか買うか。 ⚫現在、ローンの心配もないので しばらく今のまま居ようか。 旦那が残してくれたマンションなので なかなか売却も出来ずにいます。 考えても考えても、どの選択がいいのか分からず 同じように住み替えなどされた経験のある方で アドバイスなどあれば教えてください。
都内の2LDKの分譲マンションに女性一人暮らしですが、引っ越しの挨拶はするもので...
都内の2LDKの分譲マンションに女性一人暮らしですが、引っ越しの挨拶はするものでしょうか？物騒な世の中なので迷っています。 投資型マンションと言える物件で、オーナーではなく賃貸で住んでいる人も多いと思います。オーナーもよく変わるようです。若いファミリー、ディンクス、シングルが多いと思います。 女性の住人とわかっている場合や、管理人さんには挨拶したいと思っています。会えてないですが… よろしくお願いします。
マンションの4LDKに住んでいるのですが光ケーブルが接続できる部屋が2と3しかでき...
マンションの4LDKに住んでいるのですが光ケーブルが接続できる部屋が2と3しかできないと業者の人に言われてリビングに開通させたのですが、LANケーブルを2の部屋に接続させたいんですけど、2の 部屋のコンセントの中見るとCD管?が4つほどあり電話の線が通ってる場所は真ん中と左（リビング側）に通ってるのですが、この場合は電話線が通ってるリビング側の穴に通せば親機があるリビングにつながるのでしょうか？
現在、分譲マンション住まいです。 ３LDK（洋室2、和室1）で子供が２人になること...
現在、分譲マンション住まいです。 ３LDK（洋室2、和室1）で子供が２人になることになり、手狭に感じています。 私たちが新築戸建を購入すると仮定し、 現在両親の住んでいる持ち家を売って、マンションに住んでもらうということを想定しているのですが、まだ構想を練り始めたばかりですし、無知な為、税金や贈与等の問題、私たちの年齢でローンを組む際に考えておくべきこと等があれば、アドバイスいただきたいです。 詳細は以下のとおりです。 私たち夫婦は、 40代30代、子供は幼稚園児と、第２子妊娠中です。 電車で２０分の距離に、70代両親が戸建の持ち家に住んでいます。（ローンなどはありません。） 私たちは結婚と同時にマンションを購入したのですが、結婚当初に両親から「将来はマンションに住ませてもらって、お前たちがこの家（戸建の家）に住むのも良いなぁ！」と、冗談半分で言われました。 主人は長男なので、もし、両親が将来介護等必要となれば、責任を持つつもりと考えているようです。（実際動くのは嫁の私だと思うのですが、、、） 正直、結婚したばかりの時から、マンションと家を交換するとか勝手な発言も多く、嫌でした。 でも、私たち夫婦に子供が出来、私も働きながら子育てしてきたので、子供を預かってもらったり、助けてもらい、私も親となり大人になってきたのもあるのか、嫁の私のことも大切にしてくれるのも分かるようにもなりました。 現在、第２子妊娠中で、これからまた赤ちゃんが生まれたり、上の子が小学校に上がってからも、近くにおじいちゃんおばあちゃんが居るって助かるかもしれない。両親が元気なうちは、子育てで甘えるのも良いのかな。という気持ちになっています。 新築戸建に住みたい理由は、現在の住まいでは、子供２人となると狭いのが大きな理由です。それと、マンションの下の階から子供の足音のことで苦情があるのも悩んでいます。 ●両親の持ち家を売ってもらい、現金を新築戸建購入費用に充てると、贈与税がかかるのでしょうか。生前贈与などは税金の額が大きくなるのでしょうか？ ●現在、マンションのローンがありますが、かなり低金利で借りれていること、毎月の返済のバランスが良いので、マンションのローンをそのままにして、両親からの贈与分を新築戸建費用に充てたい。だが、新築戸建費用を贈与分で全て賄うことはできないと思うので、1000万くらいは新たにローンを組まなくてはならないのではないか？と思います。 ●それとも、マンションのローンを贈与分で完済して、新たに新築戸建購入のフルローンを組むべきか？ ●両親が実際にどうしたいのか？ （今の家に住み続けたいのか、マンション住まいになり、私たちの近所で暮らすことが安心と思うのか？） ●私は嫁として、近くに呼び寄せる覚悟は本当にできるのか？（将来の介護への覚悟、不安。距離が近くなる事でプライバシー面などで嫌な思いする可能性もあるかも。） ●両親の持ち家には住みたくない。 戸建に住むなら新築が良い。 マンションは売り、二世帯住宅の案もあるが、同居はやはり避けたい。 マンション⇆戸建の距離なら受け入れられる気がする。 など、私の自分勝手な気持ちもたくさんあります。 もちろん、具体的なローンの金利や金額によると思いますし、正確には回答しにくいと思いますが、今後、両親に提案する上で、情報収集しておきたいので、アドバイスいただけたら幸いです。
ワンルームの分譲マンション購入について。 ワンルームだと仮に将来売却するとき、...
ワンルームの分譲マンション購入について。 ワンルームだと仮に将来売却するとき、2LDK、3LDK よりも時間かかりそうです。 ワンルーム売却したことありますか？
新築分譲マンションについて質問です。 当方、30歳で人生経験があまり深くないので...
新築分譲マンションについて質問です。 当方、30歳で人生経験があまり深くないのでどなたかご教授頂ければと思います。 長文になってしまっていますがすみません。 結婚して半年程がたち、 そろそろマンション購入を考えております。今は賃貸で2LDKで月6万程です。 頭金を1割程用意して住宅ローンを使おうと思います。計画としては2年〜3年後位に入居できる位のイメージでいます。 先日、マンションサロンを見に行って2年〜3年後位に住むイメージでいますと伝えた所 ・分譲マンションは資産として考えるので、もうちょっと早めでもいい。 ・転職や子供が出来たりしてライフスタイルが、変わったとしても資産価値のあるマンションを購入すれば、貸し出したり、売却することもできるから、そんなに計画的に考えるとチャンスを逃す可能性もある。 ・今、マンションの価格が上がっているが金利がかなり低いので、10年位前のマンション価格が安いときに買った方とトータルの値段がそんなに変わらない。 ・住宅ローン控除を使うと、自分と妻の分両方の控除で13年は控除されるので利子分位は控除される。 ・今の金利や減税措置などはかなりいい。来年はどうなっているのかわからない。もしかしたら、今より悪くなっている可能性もある。 以上の事を営業マンの方がおっしゃっておりました。 話を聞くと、今決めた方がいいのかなとも思うのですが、性格上、美味い話には何かデメリットもあるのじゃないかと疑ってしまう性格です。 自分としては、一生に一度の大きな買い物だと思っておりますので、独学で勉強、両親や親友に相談、他社の話を聞く、結婚してからまだ半年でもうちょっとライフスタイル確立してからとの考えで2〜3年後位に入居できる位のイメージで考えておりました。 自分は、まだ社会経験が浅く人生において勉強不足です。 上記の営業マンの方の話に何かデメリットはあるでしょうか？どなたか教えて下さい。
３ＬＤＫ７８㎡の分譲マンションに親子３人で暮らしています。 妻(３０代）です。...
３ＬＤＫ７８㎡の分譲マンションに親子３人で暮らしています。 妻(３０代）です。（夫は４０代、子１歳） マンションは新築時に買い、築５年。駅やスーパーに近く本当に便利です。 ローンが １５００万残っています。貯金はほぼありません。(１００万ほど） 購入時は共働きでしたが、妊娠した矢先に勤め先が倒産。現在は専業主婦です。 （そのうち再就職したいとは考えています） 現在第２子妊娠中で、できればもう１人欲しいと考えるようになりました。 現在のマンションは２３００万程度で売却できそうです。 住み替えるなら、のびのび子育てできそうな戸建がよいなと思いますが、 予算的に駅から離れた中古の戸建になりそうで、住み替えを迷っています。 （予算のイメージは２５００万円程度です） 子どもが育つと、通学時の交通費や塾の送り迎えなども問題になりますよね。 夫の仕事は残業が多く、毎晩帰宅は２２時ごろ。(マイカー通勤不可です） 遠方になると通勤時間も余計にかかりますし、、、 中古の４ＬＤＫマンションも考えていますが、広くなる分管理費等の負担も増え、 経済的に大丈夫なのか心配です。 希望のエリアでは、築年数１０年以上でも２５００万円以上します。 今のマンションにずっと住むのが最も経済的かもしれませんが、 和室がリビング続きで窓がなく、エアコンがつけられないので寝室にできません。 ・そのまま３ＬＤＫで家族５人暮らせるか？ ・買い替える場合、中古戸建(遠方)か中古マンションか ・第３子をあきらめるべきか（それでも住み替えは必要な気がしてます） ちなみに、第１子は男の子、第２子の性別はまだ分かってません。 夫の年収は６００万（額面）。世帯収入は共働き時の半分になりました。(夫も年収激減） 夫婦とも、収入が下がった生活を受け入れられてないのかもしれません。 みなさんのご意見をお聞かせください。
分譲マンションの各部屋のLAN差し込み口にケーブルをさしてネットを使えるようにす...
分譲マンションの各部屋のLAN差し込み口にケーブルをさしてネットを使えるようにするには？ 現在４LDKのマンションに住んでいるのですが、各部屋にはリビングや居間、個室すべてに LANケーブルの差し込み口がついています。 現在フレッツ光に加入しているのですが、加入した時に回線の引き込み工事をして 電話回線差し込み口の下の方から線がでるように工事されていて、 そこからモデルを通してパソコンに繋いで光でネットをしています。 でもそれだと無線を使うか長いLANケーブルを使うでもしなければモデムのある部屋以外でネットが使えません。 各部屋にあるLANの差し込み口にLANケーブルを指してネットを使えるようにするには どうすればいいのでしょうか？ NTTに聞いたら、管理会社に聞いてくれと言われて、 管理会社に聞いたら、わからないと言われて、このマンションを建設した会社に聞いてくれと言われ 建設会社もLAN回線のことについてはよくわからないと言われてしまいました。 でも使えないのに各部屋にLANの差し込み口がついているわけないと思いますし、 どこかにモデムからつないだケーブルを差し込んだら各部屋に光はいきわたるような 差し込み口とかないのでしょうか？ 速度を重視しているので無線LANは使いたくありません このままだと一箇所から各部屋に３０mのＬＡＮケーブルを引き込んでいくしかないので できれば各部屋についてるLAN差し込み口から光回線を使えるようにしたいです。 解決策があれば宜しくお願いします。
立地と価格的にグローバル住販の新しい分譲マンションが気になったのですが、やは...
立地と価格的にグローバル住販の新しい分譲マンションが気になったのですが、やはり2LDKのマンションに3人家族は狭いですよね...。 1LDKとか2LDKのマンション購入する人ってどんな方ですか？
分譲賃貸マンションを契約する際に気をつけることがあれば教えて下さい。 2ldkで築...
分譲賃貸マンションを契約する際に気をつけることがあれば教えて下さい。 2ldkで築5年の分譲賃貸に契約予定です。 まだ、契約していませんが、オーナーさんから、退去時に鍵交換3万円、ハウス クリーニング負担するように言われています。 本当は断りたいですが、気に入った物件でもあり、契約はしたいのですが、 ハウスクリーニングなど、退去の時にびっくりするような金額を請求されても困るので、契約時に何か交渉できないかなーと思っています。 オーナーさんは、壁紙は交換せず、ハウスクリーニングして引き渡し予定です。 フローリングや壁紙に多少汚れあります。そこは、仲介業者がチェックしているんで大丈夫ですと言っていましたが、、、 敷金は2ヶ月16万円入れます。
2LDKか3LDKの賃貸マンションに一人暮らししたいですが物件が少ないんですけどどう...
2LDKか3LDKの賃貸マンションに一人暮らししたいですが物件が少ないんですけどどうすればいいですか？
分譲マンション1階、2LDKの保険。 火災保険や地震保険など、どういった保険に入っ...
分譲マンション1階、2LDKの保険。 火災保険や地震保険など、どういった保険に入ったほうが良いのでしょうか？
両親から私名義で都内の新築分譲マンション2LDK １５階部分を１０年前に買って貰い...
両親から私名義で都内の新築分譲マンション2LDK １５階部分を１０年前に買って貰いました。 当時の価格は八千五百万円です。残債は二千万円です。 立地条件は申し分ないと思います。 最近飽きてきて、任意売却を考えるようになりました。 大体、相場いくらくらいで売れるのでしょうか？
2LDKと3LDKの賃貸マンションが少ないのはなぜですか？ 分譲住宅ばっかりなんですけ...
2LDKと3LDKの賃貸マンションが少ないのはなぜですか？ 分譲住宅ばっかりなんですけど 1LDKの賃貸はいっぱいありますが
分譲マンションの売値について質問します。 6年前に東京某所で２ＬＤＫ（60平米）...
分譲マンションの売値について質問します。 6年前に東京某所で２ＬＤＫ（60平米）の分譲マンションを購入しました。 新築で5400万円で購入しました。 仕事の都合で東京を離れなければならず、マンションを手放します。 いくらで売れれば、成功と言えますか？ 不動産の手数料等々考えると、新築時の購入価格（5400万円）で売れたとしても かなりの損失ですが 昨今の経済状況を加味して、いくらなら満足すべきかという質問です。
築浅分譲タイプの賃貸マンション2LDKと築25年のリフォーム済み3LDKどちらに住むか...
築浅分譲タイプの賃貸マンション2LDKと築25年のリフォーム済み3LDKどちらに住むか悩んでいます。 新婚で子どもはいません。車持ちです。 どちらの物件も駅から徒歩圏内です。分譲タイプの方は街の中心部にあります。築25年の方は少し郊外になりますが近くに大きなショッピングセンターがあります。 分譲タイプのマンションは51.15㎡、築25年のマンションは91.65㎡です。 現在住んでいるアパートは新築から住み始めた2LDK、63.63㎡です。 夫婦共に服やバッグなど持ち物が多く、今住んでいる部屋は大きなクローゼット１つ、小さなクローゼット１つ、掃除道具が入る収納が１つありますが、どれもパンパンに詰まっています。 引っ越しの際にある程度捨てる覚悟はしています。 そこで、今の家より少し狭く収納も今より小さくなるが中心部で築浅の分譲タイプの賃貸マンションか、今の家より広く収納も多い築25年のマンションかどちらがいいと思いますか？築25年のマンションはトイレ、お風呂、キッチンに昭和の雰囲気が漂っています。外装と室内のみリフォームされています。家賃は分譲タイプより3万安いです。 将来的に子供が欲しいと思っていて、荷物も多いので3LDKの方がいいのかと悩んでおります。しかし古い…。 猫を1匹飼っているのでマンションの選択肢がほとんどなく、この２つから決めようと思っています。 ちなみに、主人は転勤族なので5年～10年後にはまた引っ越す予定です。 アドバイスや意見を聞かせてください。
マンションの水圧について質問です。 シャワーを使ってるときにキッチンで水を出し...
マンションの水圧について質問です。 シャワーを使ってるときにキッチンで水を出したりすると見てわかるほど水圧が落ち、 トイレの水を流した後、シャワーを上に向けると水がポタポタ垂れる くらいで、出てこないほどです。 2LDKでファミリータイプのマンションなのにこれでは 生活が不自由過ぎるのですが、 これは普通なのでしょうか？ 相談をするとしたら水道局なのでしょうか？ それとも業者なのでしょうか？ どなたか解決法または相談先を教えて下さい。
マンション・一戸建てで迷っています。 どういう優先順位で考えましたか？？ 迷っ...
マンション・一戸建てで迷っています。 どういう優先順位で考えましたか？？ 迷って決断された方、 迷って決断したけど後悔されている方など、 アドバイス下さい。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 転勤の可能性がほぼなくなったので、 住宅を購入しようと思っています。 が、まず一戸建てかマンションかで迷っています。 条件は整理できているのですが、 考えすぎて優先順位の付け方がわからなくなってきました。。 できるだけ細かく条件を書きますので、 皆様の立場だったらどうされるか、ご教示下さい。 ・夫婦二人（30代半ば）、子供・ペットの予定なし ・子供がいないので、後に残すものはなくていい。 ・車二台。二台分の駐車場が必須。 ・間取りは3ＬＤＫ，70～80㎡程度希望。 収納が多ければ2ＬＤKでも十分。 ・親はどちらも持ち家で両親ともに健在、介護・同居も今のところ予定にない。 ・共稼ぎで世帯年収は800万前後。 ・頭金で出せるのは最大900万まで。 ・月々の支払いは10万ぐらい希望 （節約してやりくりすれば、最大18万ぐらいまではどうにか支払えます） ・現在は賃貸マンション、3ＬＤＫ車庫2台分込みで9万。 ・防犯や庭いじりは、決定打とするほどのポイントとは考えていない。 住んでいる地方都市で希望の間取りの場合の相場 《駅近くなど交通の便のいいところ→地方都市ですが、わかりやすいように以下都心と書きます》 新築一戸建て：4000万前後 新築マンション：3500万前後 中古マンション：2000～2500万 《郊外の住宅地→大規模宅地が売れずに叩き売られているため土地が激安》 新築一戸建て：2000～2500万 新築マンション：2000～2500万 中古マンション：1000～1500万 住宅やインテリア関係の仕事をしていたため、 間取りやデザインにはこだわりがあり、 「中古住宅」という選択肢は外そうと思っています。 また、簡単に値下がりする「郊外の新築マンション」も選択肢から外しています。 後に残す必要がなく、通勤も車なので、「都心の新築一戸建て」も もったいないかな、と思っています。 というところで、予算の兼ね合いもあり今迷っているのは ①都心の中古マンションを買い、スケルトンにしてフルリノベーション。 20年ほど住んで、親が死んだら親の持ち家に移る ②都心の新築マンションを買い、一生住む。 ③郊外に新築一戸建てを建て、一生住む。 ④定年までは賃貸に住み、定年後に親の持ち家に移る です。 以下、決断できない部分、迷っている部分。 ①都心の中古マンション 築10年ぐらいまでで値下がりしていない場所の物件を買えば、 20年後に売るときも一定額見込める？ それとも値がつかず、もしくは売れずに却って面倒？ 車二台分、月３万の駐車場代がもったいないような気がする・・・ 親が何歳まで生きるか、今後どうなるかわからないのに、 親の持ち家を見込んだ計画で大丈夫？ ②都心の新築マンション 立地と建物を考えて、値下がりしない！と思えるマンションは 郊外の新築一戸建てよりはるかに高額で、坪単価で考えるとものすごく割高。 結局土地は持ち物じゃないのにもったいなくない？ 車二台分、月3～4万の駐車場代が永遠に続くのはもったいない・・・ それに、４０年後、５０年後、最後はどうなるの？ ③郊外の住宅地に新築一戸建て 好きな間取りで建てられる点と、 駐車場代を考えなくていいのが最大の魅力。 修繕にしてもリフォームにしても勝手にできる自由さ。 ただ、そういう大型住宅地って一気に家が建って、 ３０年後には子供が一斉にいなくなって一気に廃れて老人ばっかりになって・・・ そういうのが目に見えて何か気が乗らない しかも子供がいないのに土地を買っても・・・・。 ④定年までは賃貸に住み、定年後に親の持ち家に移る 修繕費や管理費、固定資産税を考えるとこれも選択肢なんだろうけど、 定年までの家賃＝月9万×１２ヶ月×３５年＝3780万 やっぱりもったいない・・・。 考えてもしょうがないこと、今悩んでも仕方ないことばかりなのはわかっているのですが、 なかなか決断ができません・・。 ちなみに主人は「通勤３０分以内で、自分の書斎があれば、マンションでも持ち家でも何でもいい。好きなように決めて」 と、住居にも資産にもまったく興味がないので（笑、 全て私の好きに出来る分、失敗できない、と責任も感じています；； 漠然として質問でスミマセン。 何かアドバイスや経験談があれば、 ぜひご教示下さい。 また、数式やフローチャートにあてはめて計算できるような サイトやハウツー本などありましたらご紹介下さい！！
引っ越しの挨拶について。 この度、分譲マンションに引っ越すことになりました。 ...
引っ越しの挨拶について。 この度、分譲マンションに引っ越すことになりました。 私は１人暮らしですが、間取りが2LDKのマンションの為、ご夫婦住まいが多いかと思います。 皆さん購入されて 住まわれている様ですし、挨拶はしておいた方が良いのかと思いますが、こちらが１人暮らしなので躊躇してしまいます。 今まで同地区で2度引っ越していますが、学生、単身者用マンションだったので挨拶したこともされたこともありません。 こちらの分譲マンションには長く住みたいと思っているので、始めが肝心かなと思うのですが、挨拶はした方が良いと思いますか？ 挨拶するなら、上下左右と管理人さんの5件に行こうと思っています。 よろしくお願いします。
マンション売却をしようと思っており、質問です。 中古にて購入時に3LDKで購入して...
マンション売却をしようと思っており、質問です。 中古にて購入時に3LDKで購入していたのですが、 売却しようとすると、2LDK S（納戸）だと不動産会社に言われました。 不動産会社の主張の根拠は、 最初の分譲時の資料に そうあったとのことでした。 一つの部屋の採光が部屋面積に対して足りないとのことで、 一つの居室が納戸扱いだとのことです。 当方が購入するときは、3LDKと広告されており、 購入したときにいただいた「重要事項説明書」には、 3LDKと記載もあり、とても悔しい思いです。 私は納戸と言われている部屋を、 普通の部屋として使用しておりました。 何か対応・保障する方法はないでしょうか。 ご検討いただけましたら幸いです。 よろしくお願いいたします。
分譲マンションで北海道のしかも札幌市で2LDKで、中綺麗で築13年で1000万で売って...
分譲マンションで北海道のしかも札幌市で2LDKで、中綺麗で築13年で1000万で売ってますけどすごい安いですね！ 北海道はこんなもんですか？
【マンションについて】 分譲マンションを借りることになっています。 新しいマン...
【マンションについて】 分譲マンションを借りることになっています。 新しいマンションですが、㎡からねかイメージより若干狭く感じます。 ロビーにしても中庭にしても綺麗を通り越して豪華 なのは、いまどきの流行りなんでしょうか。もちろん、私はそれは好むのですが。 ふと、マンションって、いつくらいを境に、間取りは狭く、でも内装等が、豪華にというか、おしゃれになったんでしょうか。 検索した範囲では、築20年くらいだと、やはりひと昔前みたいな、バスルームとキッチン、ただ、間取り広く、収納も多く、全体に広々しているような気がします。そのあたりが境でしょうか。
二人目について ●私、40歳・主人、49歳・息子、2歳 ●持ち家あり（分譲マンション...
二人目について ●私、40歳・主人、49歳・息子、2歳 ●持ち家あり（分譲マンション、4LDKのファミリータイプ、ローンなし） ●主人の年収900万ほど、退職金あり ●私は専業主婦、いずれパート など働きたい ●現在貯蓄額、約3000万、あと3500万ほど生前贈与などで入ってくることが約束されています。 ●生活レベルはごく普通だと思います。 両親ともにお金のかかる趣味などありませんし、着るものも普通、たまの贅沢といえば外食や近場への旅行くらいです。 こんな感じの我が家ですが、私は二人目を授かれるのなら産みたいと考えています。 これくらいあれば、両親高齢ですが子どもたちに一応、平均的な教育を受けさせてあげることができるでしょうか。 私たちの両親もともに高齢で、子育てで頼ることは基本的に出来ないし、高齢両親で子どもはどう思うのかなど、気がかりはありますが、やはり経済的に困らせないというのは最低条件だと思い、質問させていただきました。 どうぞよろしくお願いいたします。
関東地方で小さな一戸建ての経費は、どれくらいかかりますか? 現在は東京の分譲マ...
関東地方で小さな一戸建ての経費は、どれくらいかかりますか? 現在は東京の分譲マンション2LDKに住んでいます。 パートで働けなくなって収入が国民年金だけになると不足分を少ない預貯金の切り崩しで補うようになるので破綻が心配です。場合によっては地方の中古一戸建てに引っ越すことを考えているのですが。今現在のマンション経費は 1ヶ月あたり 〇共用管理費 11,590 〇修理積み立て 11,000 〇地代2,400(借地代) 〇固定資産税(1年38,000) 3,170 〇駐輪代(1年3000) 250 合計28,410 交通量の多い国道に面しています ベランダに植木鉢等を置くことは禁止 ペットの飼育禁止 宅配ＢＯＸ無し 索漠とした生活を送っています。 地方移転は不安ですがやむを得ません どうぞ宜しくお願いいたします。
北海道の分譲マンション90㎡近い物件、都市ガス暖房、ガス給湯にお住まいのかたに...
北海道の分譲マンション90㎡近い物件、都市ガス暖房、ガス給湯にお住まいのかたに質問です。 ガス暖房のマンションに住んだことがないのですが、冬場ガス代はどのくらいなものなんでしょうか ? 床暖房がついていたり、階数によってもちがうとおもいます。 家族数など含め教えて頂けると助かります。
分譲マンションの一部屋を貸しています。1LDKの単身または2人世帯向けです。 ビル...
分譲マンションの一部屋を貸しています。1LDKの単身または2人世帯向けです。 ビルトインガスコンロが古くなったので交換しますが、ガスかIHかで迷っています。IHの値段が下がってきているで、コスト的にはほぼ同じです。200Vの配線も引いてあります。 どちらの方が喜ばれるのでしょうか？ IHに替えられた大家さんのご意見もお待ちしています。
間取り変更（3LDK→2LDK）のリフォームの予算について質問です。分譲マンションに...
間取り変更（3LDK→2LDK）のリフォームの予算について質問です。分譲マンションに住んでいますが和室をつぶしてリビングを広くしようかと考えております。 現在3LDKですが、リビング（11帖）にふすまだけで仕切られている和室（6帖）をつぶして一部屋にしてしまいたいのですが、リフォームの知識もなく、すぐにと言うことでもないので工務店などへ問い合わせをしたことはありません。だいたいでいいのですが、予算や期間、あとリフォームの際の注意点などアドバイスをいただけると幸いです。また、こういった場合はデベロッパー？管理会社？などに業者を紹介してもらった方がよいのでしょうか？それとも自身で探したほうがよいのでしょうか？
マンション、いくらで貸し出せばいいか悩んでいます。 5000万で新築購入、70平米、...
マンション、いくらで貸し出せばいいか悩んでいます。 5000万で新築購入、70平米、現在築5年、2路線利用可能な駅から徒歩5分、３LDK、財閥系マンション 周辺に分譲マンションは少なく、財閥系マンションはほとんどありません。 分譲賃貸もほとんどありません。 上記のマンションがあります。 主人は海外単身赴任で、私は実家にいます。 定年まで14年ほどありますが、途中２～３年帰任して、再度、海外に定年近くまで行くのでは ないかと思います。 いつ帰ってきてもいいように、3年の定期借家で15万に設定して貸し出しをしているのですが、 この状態では主人が定年を迎えるまでずっと割の悪い定期借家で貸し出さなければならないように思います。 マンションが古くなっていくにつれて、修繕積立金も上がって行くでしょうし、 コストばかりかかっていくように思います。 マンション自体が古くなれば賃料も下げなければ借りても付かないのかなぁと思っています。 契約が切れて、再度募集をかける度に賃料は下がっていく一方のように感じます。 この辺の相場は19万程度のようですが、定期借家のため15万で貸し出していたのですが、 このまま定年まで続けるのは、ちょっとどうかと思っています。 不動産に詳しい方から見て、一度マンションを売却してしまった方がいいと思われますでしょうか？ これからマンションは都心で駅から5分以内のマンション以外は、資産価値が下がっていくと テレビで見て、今のうちに売ってしまって、日本に定住できる状態になったら購入しなおすのが 得策のように感じるのですが・・・。 よろしくお願いいたします。
マンションの子供の騒音 現在3LDKの分譲マンションに住んでいますが、上階に住む6...
マンションの子供の騒音 現在3LDKの分譲マンションに住んでいますが、上階に住む6人家族の音で気が狂いそうです。 上階は賃貸なのですが、奥様は専業主婦、子供は中学生1人と小学生2人幼 稚園生1人の4人です。旦那さんの足音もズンズン音がするのですが、それは我慢出来るとして 朝6時半〜8時と、夕方16時〜夜22時の間が特にうるさくて、 妊娠中ため外出も困難な今、非常に辛いです。 こんなに狭いマンションで6人で住み、非常識な音を毎日たてるならば一階に住むとか一軒家に住んで欲しいのが正直な気持ちです。 上階のご夫妻はニコニコしている天然系の雰囲気の良い方なのですが、 以前23時になっても騒がしかったので静かにして頂けないかお願いしに伺ったところ、子供達はリビングで取っ組み合いをしていました。 ちなみに旦那さんは外の階段に座って携帯をいじっていました。 良く「子供なんだから仕方ない」「あなたも子供を産むんだから我慢しなさい」と言う意見もありますが、やはり親が教育すべき範囲もあると思います。 お願いも何度もしてるし、実際にお子さん達の様子も見た事があります。 大きなオモチャを床に叩きつけて遊んでいる様子を見て奥様は「これが下に響いてるのかしら〜？」と呑気に言っていました。 子供が耳を覆いたくなる奇声を発しても強くは叱らないし、 部屋の中でフラフープをしたり、 走る、飛び跳ねるは当たり前、 とにかくお子さんの遊びに奥様はハイハイ言いなりになってるような感じです。 私は訳あって子供は一人だけと決めていますが、とてもじゃないけれどこんな育て方はしたくないし、自分も一軒家で3人兄妹育ちですが夜は21時までに寝るよう躾られ、 騒ぐ時は外、階段の上り下りの際の音も注意するよう言われて育ちました。 上階の生活時間帯は全て把握していますが、こちらがリラックスしたい時間帯にドスンドスン、バタバタと長時間聞かされる毎日で神経も肩も張って気が抜けません。 本当に参っています。 この前もリビングから離れた部屋からの衝撃音が凄まじく、リビングの床が揺れるレベルでした。 もぅ、恐くて仕方ありません。 その都度外には連れ出してくれているようですが、子供が自宅にいる限りうるさいので根本的には改善されていません。 子供を援護するご意見は聞き飽きました。私がお聞きしたいのは、あと1、2年すればお子さん達も大人しくなり音も軽減するかどうかです。実際の騒音元はその4歳のお子様なので。
妻子持ちの方で現在2LDK分譲マンションにお住まいの方にお伺いします。 将来的にマ...
妻子持ちの方で現在2LDK分譲マンションにお住まいの方にお伺いします。 将来的にマンション買い替えを検討されてますか？それとも、子供が独立するまで住まわれますか？
結婚2年の子なし夫婦で結婚当初より私の母と4DKの分譲マンションにて同居していま...
結婚2年の子なし夫婦で結婚当初より私の母と4DKの分譲マンションにて同居しています。 私35歳・会社員 夫35歳・会社員 母75歳・年金収入のみ(国民年金で月５万程） 私の45歳の姉は電車で15分の距離に住んでいますが旦那さんが身体障碍者です。 (姉夫婦の所は中学生の子供が２人います、こちらは3LDKのマンションです） 私の母は女手一つで私たちを育ててくれたので60歳頃から体を崩しやすくしております。 夫とも交際8年のうちにようやく結婚しました。 (母のことも気がかりで私は結婚に前向きになれずにいましたが夫がプロポーズの際にお義母さんも一緒に住めるように家も契約したと言ってくれて結婚に至りました) 当初は関係は悪くはなかったのですが半年も経つうちに夫の、私の母に対する暴言がひどくなりました。(本人には言わずに妻だけに言う） 「部屋じゅうが加齢臭が酷い」と言いながら朝晩スプレーをする 「母の入った風呂は汚くて使いたくない」 「早く追い出したいから一言も会話をしたくないしする必要もない」 この状態なので母と夫は普段も一言も会話をしません。 幸いマンションだけは広いので夫も母も顔を見合わせる頻度は少ないのですが… 最近は「早く自分も幸せになりたいから一刻も早く母を追い出せ」と言ってきます。 姉夫婦には何度か相談はしましたが夫はモラハラ気質もあり、姉夫婦には嫌われています。 姉夫婦も結婚当時は「新婚だから母は引き取るよ」と言ってくれましたが話の席で「義母はこちらで引き取るので大丈夫です」と夫が言ったので、今さらこちら側に支援をお願いするのはおかしい、それ以上頼むなら自分達夫婦とも縁を切ると言われてしまっています。 ・現実問題、私たち夫婦もそれなりの収入もあり、姉夫婦も電車の範囲内に住んでいるので生活保護は受けられるとは思っていません。実際に民生には結婚前に何度も断られました。 ・賃貸を借りるにしても75歳という高齢なこともあり、名義を私名義にするしかないです。 (それも通用するかもわからない） ・私の収入では母を一人暮らしさせる生活費を一部渡すことは可能ではあるが将来子供を考えたらそれもいつまでもは姉夫婦の協力がないと厳しい ・市営住宅は公共交通機関がほとんどない山地の不便なエリアのほうにしかありません 夫は自分の親は大好きで親の親(祖父母）の家には頻繁に私も連れて行き、自分の身内は最高だとアピールします。弟夫婦に続々と子供ができたり同級生も出産ラッシュなのもあり、夫的には その点も急いでいるので母を追い出すことばかり考えていると思います。 夫婦生活は結婚してから５回しかないのでその点も私たちは破綻していると思います。 ①母に１人暮らしをさせるべきなのか(本人は認知機能は問題ないですが身体は丈夫ではありません)、母がたまに姉家に泊まりに行くと夫は機嫌が良く優しいです ②母に対して酷いことしか言わないので、仮に１人暮らしさせた所で将来的に介護話が出ても 揉めるのは目に見えている？ ③離婚を考えてマンションも私がローン(月８万)を払っていけば私自身に慰謝料はとられないか？など 色々な考えが頭を巡っています。 私自身は夫は嫌いではないですが正直夫婦生活も当初より破綻しているし母を１人させたところで空気は良くなるのかわかりません。離婚する場合も結婚にかかった費用を請求されないか等が 不安でたまりません。 私の立場ならどうするか皆さんの意見を聞きたいです。
マンション1階庭付き3ldk マンション3階3ldk 建売一戸建て4ldk 全て新築で、 価格...
マンション1階庭付き3ldk マンション3階3ldk 建売一戸建て4ldk 全て新築で、 価格は100万程しか差はありません。 夫30代前半 妻20代後半2人とも正社員の共働きです。 どの物件をおすすめされますか？ ローンを組んで月の支払いは３つとも 9万〜11万になります。 詳しくはかけずすみません(´；ω；`) マンション1階に住まれている方などの お話も聞きたいです。
新築マンションのオプションの相場について。 2ldkの新築マンションを購入しました...
新築マンションのオプションの相場について。 2ldkの新築マンションを購入しました。まだ工事に入っていないので設計変更が可能なのです。 リビングの続き間が引き戸なのですが、下のレールを できればなくしたいです。吊り戸などに変更した場合の相場が知りたいです。 よろしくお願いいたします。
プレサンスロジェという分譲マンションについて教えてください。 マンションの相場...
プレサンスロジェという分譲マンションについて教えてください。 マンションの相場がよくわからないのでお伺いします。 名古屋市内、３ＬＤＫ（７６．４４㎡）、２８００万はどうなんでしょうか？ 分譲マンションのチラシを見てると他のところよりずっとお値打ちなような気がするんですが、ＨＰを見る限りとてもきれいで交通の便もいいところです。 同じ系列のマンションに住まれてる方がいましたらデメリットがあったら教えてください。 またそれ以外にもマンションに詳しい方、教えてください。 （環境や場所、部屋の位置によっても変わると思いますが、わかる範囲でお願いします。）
この条件で家賃14万円ってお得じゃないですか？ 今物件を探しています。 大田区で...
この条件で家賃14万円ってお得じゃないですか？ 今物件を探しています。 大田区で駅から徒歩5分 分譲賃貸マンション2LDK 60m2 築12年で共用設備も充実 これで家賃14万円です。 どこ の駅かによっても変わると思いますが、分譲賃貸で駅近で東京でお得だと思うのですがいかがですか？ この駅だったらお得！とかこの駅だったら高い等あればご意見頂けるとありがたいです！ 相場感があまりなく困ってます。
広島に転勤になりました。 既に50歳を超えており永住の地にしようと思っております...
広島に転勤になりました。 既に50歳を超えており永住の地にしようと思っております。 一人暮らしですが海が好きなので、出来るだけ上の階で海を見渡せる２LDK以上の賃貸マンションを探しています。 職場は江波です、車通勤も可能なので少し郊外でも構いません。 どこかお勧めの場所・マンションが有りましたら紹介下さい。 又は不動産屋を紹介下さい。
【分譲マンションについて】 みなさんならどれを選ばれますか？ 30歳 子なし 共働...
【分譲マンションについて】 みなさんならどれを選ばれますか？ 30歳 子なし 共働きです。 10年後くらいに、実家に戻り二世帯で暮らす予定です。そのため、分譲マンションに住み、売却予定。 実家は既に二世帯住宅ですが 築20年なので、リフォームか建て替えは必要。 現在16万円/月の賃貸マンション 夫婦で7.5万円の家賃補助（分譲になっても変わらず補助あり） 世帯年収は1100万円程 今後産育休はとるものの、正社員で働き続ける予定 ▼現在空き状況などから検討できるマンション 1)駅徒歩1分 6,500万円 築8年のマンション 駅の表側 2)駅徒歩3分 5,000万円 築10年のマンション 駅の裏側、少し治安は悪くなる 3)駅徒歩15分 4,000万円 築7年 駅表側、治安はいい側 道のりの半分は商店街 4)駅徒歩5分 7,500万円 新築 1-3はターミナル駅の隣駅 4はターミナル駅です。 2LDKで60-75平米くらいの物件です。 金利も低いので、頭金は500万円程にして 残りは住宅ローンではない使い道にあてようかと 考えています。 人それぞれいろんな考え方があり 正解はないと思うものの 高い買い物なので、皆さんだったら どうお考えになるのか 是非教えてください。
分譲賃貸の修繕費の負担について質問お願いします。 築35年の2LDKのマンションを三...
分譲賃貸の修繕費の負担について質問お願いします。 築35年の2LDKのマンションを三年半お借りしております。更新を機に引っ越しを考えております。 前の住人の方からの現状引き渡しとの事 でお借りしておりました。トイレとお風呂場以外は全てリホームしているそうです。 気になる点が三箇所あり、元々あったフローリングの傷、お風呂の壁が数センチ剥がれてしまった事、タンスを置いていた畳のへこみの修繕についてです。 大きな費用がかからなければ良いのですが修繕費を請求された場合は負担しなければなりませんか？浴槽の壁など高額なイメージなので不安です。
マンションを買うか悩んでいます。 現在、兵庫県西宮市の賃貸マンションに住んでい...
マンションを買うか悩んでいます。 現在、兵庫県西宮市の賃貸マンションに住んでいます。 旦那と子ども2人の4人家族です。 今のマンションは3Kで、築年数も古く狭いです。 ただ家賃は7万円代でやすいです。駐車場も1代分あります。駅も、ダッシュすれば6分くらいでつきます。 このままここに住み続けるか、分譲マンションを買うか悩んでいます。 しかし西宮市の分譲マンションの相場が全くわかりません。ポストに入ってる広告などは7000万とかになっていますが（西宮北口辺り）そんなに高いのでしょうか…。 頑張っても4000万くらいじゃないと買えないです。そのくらいの新築マンションは西北にはないでしょうか…。２ＬＤＫくらいでいいのですが…。 中古マンションならもう少し安く買えるのでしょうか。 それから、旦那さんの都合で、7年以上は住むと思うのですがゆくゆくは売る予定ではあります。 やはり、売るとなると新築のほうがいいのでしょうか…。 無知すぎてよくわかりませんが、毎月の家賃が勿体ないかな…と悩んでいます。 アドバイスよろしくお願いします。
賃貸マンションにお詳しい方教えてください。 現在築23年くらいの3LDKマンションに...
賃貸マンションにお詳しい方教えてください。 現在築23年くらいの3LDKマンションに5年住みました。敷金は３０万払っています。退居時はいくらくらいかかりますか？勿論使い方次第で金額が変 わってくるのは承知の上ですが、喫煙なしでとくにひどい使い方をしていなければ敷金の範囲でなんとかなるのが一般的でしょうか？
新築分譲マンションを購入検討中です。 転勤もあるので後々売却や賃貸に出すことも...
新築分譲マンションを購入検討中です。 転勤もあるので後々売却や賃貸に出すことも考えて校区や駅近等の立地条件が良いので購入したいと思っています。 （売却、賃貸に出さずに住み続ける可能 性もあります） 間取りが3LDKなのですがリビングダイニングが12.6帖と少し狭めなのでリビング隣にある洋室6帖との壁をなくしてリビングダイニングで18.6帖にしたいのですが、そうすると間取り的には2LDKになります。 我が家は子供1人なので問題はなく、リビングダイニングが広い方がいいのですが、売却を考えた場合、一般的には3LDKのままの方が需要があるでしょうか？ ちなみに他に洋室5帖、洋室6帖、WIC、SC、などがあり、全体で77ⅿ²の物件です。 壁をなくすこと自体は了承を得ており、まだ施工前なので今の段階であれば間取り変更に費用はかからないそうです。 立地的には人気の校区で買い物も便利でファミリー層に人気の場所です。 アドバイスいただけるとありがたいです。 宜しくお願い致します。
分譲マンションのクーラーの設置についてお伺いします。 典型的な間どりの２ＬＤＫ...
分譲マンションのクーラーの設置についてお伺いします。 典型的な間どりの２ＬＤＫ＋Sのマンションです。玄関が北側。リビング、和室のあるベランダ側が南です。 北側の玄関はさんで６畳の子供部屋と４畳の納戸があり この６畳の子供部屋にクーラーを設置したいのですが、マンションの規定で室外機の設置が許可されません。 上に吊るすのもダメです。窓用はOKです。 窓用は部屋が暗くなるし まして窓は片方ハメゴロシなので風の通り道としての窓の機能を半分以上失います。 だけど規定なら致し方ないとずっと我慢してきたのですが、去年マンション１階の管理人室(管理人さんは通いで居住していません）と共同集会室用のクーラーが壊れたらしく今までは見当たらなかった 北側の通路側に室外機をつるして新しいクーラーを設置しました。 ええ～っ と思い管理人さんに聞いたところ、今までのクーラーは南側に室外機をおけたけど壊れてしまって設置しなおそうとしたら同じタイプのものがなく 仕方なく北側に室外機を置くタイプにしたとのこと。 壁に穴は空けておらず喚起口の穴からホースは通っていました。 家も北側に設置したいと話をしたら、「これは特例なので各家庭ではＮＧ」と言われました。 ずるいっ といってことを荒立たせようと思っているわけではないのですが、可能ならば北側の部屋にも普通のクーラーを設置したいです。間どり上たぶんほとんどの家庭が北側の６畳が子供部屋になっていると思います。 みなさん設置したいと思うのですが。同意者を集めたりして管理組合に訴えれば何とかなる可能性もありますか？ 壁に穴は空けなくても 窓の上にある小窓からでもホース穴の設置は可能と以前電気やさんに聞きました。 分譲なのでできればきっちり穴をあけて設置したいところではありますが… どなたか同じ経験をされた方 ご存じの方 教えてください。 よろしくお願いいたします。
給湯器の交換を考えています。 現在分譲マンションで３LDK６８㎥床暖房付きで、２...
給湯器の交換を考えています。 現在分譲マンションで３LDK６８㎥床暖房付きで、２００１年７月製ノーリツ GTH−２４１３AWXD−Tがついています。 同じノーリツの現状機種ではどのタイプなのかと、床暖房なしの場合取り付けられる、ノーリツ製の機種はどのタイプかお分かりの方いらっしゃれば、教えて下さい。 宜しくお願いします。
２LDKの分譲賃貸マンションへ最近引越しました。二人暮らしです。 水道代は実費 管...
２LDKの分譲賃貸マンションへ最近引越しました。二人暮らしです。 水道代は実費 管理組合からの請求となっていました。 今回、水道代５日分の請求書が届きました。 使用料２㎥で上下水道代４,４００円とのこと。 普通に水道局に支払う場合は1,900円くらいにしかならないと思います。 取り分を上乗せしているのでしょうが、いくらなんでもぼったくりすぎです。 ちなみに福岡市内です。 これからの事を考えるといくら請求がくるのか心配でなりません。 使用しなくても基本料をがっつり設定しているのでしょうが・・ その場合は、何も対抗策がないのでしょうか？ どこか取り締まるような機関はないのでしょうか？ 支払いを拒むことはできないのでしょうか？ どなたかお知恵をお願い致します。
分譲マンションは３ＬＤＫ ４ＬＤＫが多いのは どうしてでしょうか？ 少人数の 世...
分譲マンションは３ＬＤＫ ４ＬＤＫが多いのは どうしてでしょうか？ 少人数の 世帯が増えて １ＬＤＫや ２ＬＤＫのほうが 今後 人気になると思うのですが。
マンションについて。 なぜかマンションに興味があり、ネットで調べています。 そ...
マンションについて。 なぜかマンションに興味があり、ネットで調べています。 それで、以前の知恵袋でマンションと一軒家はどっちがいいかという問いをしました。 私の家は、一軒家（父親が世帯主）です。 それで質問です。 ３ＬＤＫのマンションです。両親と子供２人の設定。 賃貸ではなく、分譲マンションです。 ①子供部屋の５畳（クローゼット付き）は狭いと思いますが、どのようにして工夫していますか？ ②そのマンションで「避難ハッチ」というものがあります、どういったものでしょうか？ ③そのマンション、例えば和室を洋室にしたいとき、 誰に行ったらいいでしょうか？ 大家？管理会社？リフォーム会社？ ④分譲マンションの場合、気を付けることってなんでしょうか？ 騒音？近所づきあい（よく事件があって住民が「隣に何をしている人かわからない」といんたびゅーでいっていた） 立て替え関係でもめること？ この４つの回答をお願いします。
分譲マンションは何故１期、２期など小出しで売るのですか？また、建物ができる前...
分譲マンションは何故１期、２期など小出しで売るのですか？また、建物ができる前にモデルルームを見て買うようですが、 １LDK、２LDK、３LDKと３タイプあった場合で、普通３タイプともモデルルームがあるのですか？
都内分譲タワーマンションに詳しい方にお聞きします。 私の４０歳になる友人が都内...
都内分譲タワーマンションに詳しい方にお聞きします。 私の４０歳になる友人が都内中央区の月島か勝どき付近の50階建て相当の タワーマンションの部屋｛3ＬＤＫ｝の購入を検討してると聞きました。 部屋からの眺望を考え上層階を希望してるそうです。 私は賃貸物件に住んでいて高級タワーマンションについて無知です。 話しによるとコンシェルジュが常駐しマンション内にはフィットネスジムやスパ、サウナが完備され上層階にはラウンジもあるマンションだそうです。 更に屋内廊下で各フロアにごみ捨て場があり、各部屋の廊下を挟んだ前にはトランクルーム も備わっているそうです。 部屋からの眺望も最高で、部屋の向きによっては東京タワーやお台場が望むそうです。 こんな素敵なマンションに住めるには年収が700～800万円では厳しいですか？ 少なく見積もっても1000万円以上の年収がないと厳しいですか？