マンションを買うタイミングについて悩んでいます。 実家は東北、大学は関東で現在...
マンションを買うタイミングについて悩んでいます。 実家は東北、大学は関東で現在は縁もゆかりもない関西で働いて１０年になりますが、未だに結婚の予定も無く、マンションを借りています。 １０年も住んでいると手狭になってきており、また、賃貸マンション故の騒音問題や住人とのトラブルなどにも嫌気がさして来ました。もっと、ちゃんとした所に腰を据えて暮らしたいです。 縁もゆかりも無い土地ですが、さすがに１０年も住んでいると、永住してもいいかなと思ったりします。また、賃料を払い続けることが勿体無い気がしており、この年で３０歳前半で持ち家が無いのは別に普通かも知れませんが、一生賃貸ってリスクありますよね？ 大企業で高収入、信用があるので、今、貯金は少ないですが、ローンでマンションは買えると思います。 一人暮らしなのに不要なくらい広いですが３０００～４０００万くらいのマンション（中古可）を買うことにどう思いますか？ 大企業なので全国転勤のリスクはありますが、この１０年はありませんし、考えても無駄です（無いかも知れない）。 まあ、あったとしても、転勤先での住居費は出張扱いで会社持ちですし、いずれ戻して貰えます。 いざとなったら断ることもできると思います。（割と寛容な会社なので）
いま中古マンションを買うのはアホですか？ あるマンションの中古物件が出るのをず...
いま中古マンションを買うのはアホですか？ あるマンションの中古物件が出るのをずっと探していて、このタイミングで希望の間取りの部屋が出ました。 売りに出された理由はコロナとは全く 関係ないです。 早速内見をして気に入ったので、値引きありの購入申込書？を出したものの、いま中古物件を買う人なんて居ないんじゃないかと思えてきました。 知恵袋を見ていても、急いでいないなら待つべきとのご意見が多数ありました。 私たちは急いではいませんが、そのマンションの希望の間取りは15部屋しかないので、これを逃すともう出てこないかも、という不安があります。 急いでいないなら待つべき、というのは、首都圏に住んでいてマンションの選択肢が多くある人に向けた言葉ですか？私たちのように「このマンション、この間取りじゃなきゃ嫌！」という人でも購入は控えるべきですか？ 皆さんのご意見をお聞きしたいです。
皆様は新築マンションを買うのと、リノベーション済み中古マンションを買うのとで...
皆様は新築マンションを買うのと、リノベーション済み中古マンションを買うのとではどっちがお得だと思います？ 新築買って後悔することは無いと思うので、どちらかというとリノベ済み中古マンションを買った人の感想を聞きたいです。 当たり前ですけど高い買い物なので後悔はしたくない＋なるべく安く済ませたいです。情報体験談お待ちしています。
知り合い夫婦がマンションを買うことになりました。ところが旦那が外国人だからと...
知り合い夫婦がマンションを買うことになりました。ところが旦那が外国人だからと、審査が厳しいらしくて、残高2000万くらい入ってる通帳のコピーが必要なんだそうです。 外国人旦那は頭金で預 貯金を使ったので、2000万ものお金が入っている通帳はないそうな。だからお金を一時貸してくれということです。そのお金を通帳に入れ、それをコピーしたらすぐに返すというのです。 大きなお金ですので当然慎重になります。そこで質問なんですが、 1. まず、コピーが必要ってのはあるのか？ 2. 例えば2月25日入金の一件しか入っていない通帳で大丈夫なのか？ 3. もしお金を貸すとなると、知り合い旦那の通帳に振り込みという形で危なくないのか？ 4. それ以上に良い方法はないのか。 今週の木曜日までに、その通帳のコピーをみせなければならないのだそうです。 世事にうといため、困っています。どなたかお知恵をお貸しください。
中古マンションを買う予定です。 住宅ローンの事前審査も通り手付金も払い契約もし...
中古マンションを買う予定です。 住宅ローンの事前審査も通り手付金も払い契約もしました。 あとは銀行をどこにするか事前審査を済ませた銀行に何件か話を聞きに行きました。本審査の話も聞い たのですがここでひとつ問題が… 旦那が１年前軽いうつ病になり1ヶ月休職しました。病院を受診したのも たった1回だけで薬は5回分処方されただけです。うつ病と診断書は出ました。 それ以降は病院に行くこともなく仕事も行き普段通りの生活をしています。 たった一回の診察でもうつ病と診断された以上告知義務はありますか？ もしそのような理由で本審査に落ちてしまった場合は手付金は戻ってくるのでしょうか？
今は賃貸に住んでいます。 自分の居住用マンションを買う前に投資用新築マンション...
今は賃貸に住んでいます。 自分の居住用マンションを買う前に投資用新築マンション(都心部)を信販会社のフルローンで購入予定です。 購入目的は、年金用に老後の資産として持つためです。 サ ブリースがついており、管理会社も大手で潰れる心配はありません。、なんとかハーモニーってとこです。 新築マンションの危険性は理解しているので、ここでのアドバイスはいりません。 質問です。 これから自分の居住用マンションも買う予定です。 営業マンいわく、メガバンクの住宅ローンを組むことはできないが、それ以外ならフラット35で組めると言われました。 フラット35でも、銀行によって金利違いますよね? やはりメガバンクのフラット35のほうがいいのでしょうか?
旦那が投資用のワンルームマンションを買うと言ってます。 →矢印マークは私の疑問...
旦那が投資用のワンルームマンションを買うと言ってます。 →矢印マークは私の疑問点です。 ①限りなく千葉寄りの東京23区。1k新築3000万。 →同エリア、同条件で賃貸サイトを検索すると、空 室が200件ヒットする。借り手がつくのか疑問。 ②営業マンいわく購入後10年は数万円の赤字。その後は取り戻せるそう。 →その赤字の間の生活は??子育てってお金かかりますよね? ③営業マンいわく頭金0円。最初にかかる諸経費だけですべてローンを組むので、頭金はかからずにリスクを抑えて不動産投資に取り組めるんだそう。 →旦那は貯金がないからぴったりだそう。 ④営業マンいわくサブリース＝家賃保証制度があるので安心。 →20年後、30年後も保証されるのか? 騙されている気がしてなりません。 私が疑い深いのでしょうか?
築30年以上のマンションを買うのって大丈夫なのでしょうか？ 中古マンション買って...
築30年以上のマンションを買うのって大丈夫なのでしょうか？ 中古マンション買ってる方、中古マンションに詳しい方に聞きたいです！ 中古とかダメだし、って人は無視してください。 大阪市に住んでいます。 今は貯金がないので、5〜6年で頭金をためて中古のマンションを買ってフル？リノベーションしたいな〜と漠然と思いながら、日々ネットでリノベーション実例を見てる日々です（笑） そこで疑問なのですが、 もし、35歳で築30年、35年ローンを組むとしたら、払い終わりが65歳。 築年数は、65年って大丈夫？やっとローンも終わって支払いが修繕費とか管理費のみになったとしてもいつまで住めるのか？とか思っています。 築45年のものだと築80年！ローン終わる前に立て直しになるのでは？とか思ったり。 買われてる皆さん、将来どうお考えなのかライフプランを聞きたいです！ 正直、賃貸を払い続けるのは無駄とかで、新築や高いローン払っていては、意味ない気がします。資産にはなりますが、生きているかわかんないです。 何十年も払う固定費のために、働くよりも、楽しく快適な日々を過ごすために生きたい、家賃払うために、どこも出かけられないっていうのはしたくないです。 お金に余裕のある人は、全然かまわないと思います。 今は私も働いてるので世帯年収的には700万とかですが今後子供などで働かない時期と考えると450万ぐらい？に下がりきついな〜と思っています。今もコロナで残業もなく、いつどうなるかわからないので^^;なので、一時下がったりするのに、ペアローンとかはしたくない。 ありがたいことに今は社宅に入ったので、今までの家賃の3分の1で住んでいます。が、間取りが気に入らないし、古いし、ベランダ小さいしと不満ですが、立地がいいし全然住めないわけではないので、今は頭金のために我慢です。DIYなどして仕切ったりいろいろ工夫しています。 間取りが1LDKなので、子供が生まれ小学校入る前には引っ越しだなと思ってます。 もしリノベーションするときも、プロしかできない部分はおまかせして、DIYできるものは自分でしたいし、お金も節約したい。^^ リンベーション済みなのは、キッチン、お風呂、洗面台など賃貸と備え付けが同じでいやだし、自分で選びたいとなると、築年数が古いものになる。 大阪市内に住んでいるので、どうしても築20年でも2500万越えとか、、 築30年でも2000万超えてるのもあるし、そうなるとリノベーションで結構かかって3000万とかになってしまうと意味ないし。。 全て込みで、2500万以内が限界かな〜とか思っています。。 頭金のため具合にもよりますが、、 最終、フルリノベーションは無理でリノベーションかも、、 だらだら書いて読みづらくなってしまいました。汗 なので、築年数が古いのでも大丈夫なのか？という最初の疑問です。 よろしくお願いします！！
「マンションを買う(5千万円とかで)」というのはマンションの建物全体を買うという...
「マンションを買う(5千万円とかで)」というのはマンションの建物全体を買うということですか？ もしくはそのマンションの部屋の一つを購入するということですか？
マンションを買うという話はあまりママ友にしないです？ 今って賃貸も買うのも、支...
マンションを買うという話はあまりママ友にしないです？ 今って賃貸も買うのも、支払い額は同じか買った方が支払いは安い場合もあるじゃないですか。 なので家を買いたくてもお金が無くて買 えない人は少ないと思うんです。 なので、マンション買った話を幼稚園のママ友に何も考えずしてきたのですが、ふとしない方が良かったのかなと思って質問しました。 話したのは、小学校は何処になる？って学区の話が出た時や、モデルルームを見に行く時に偶然ママ友に出くわした時、転勤族である事はみんな知ってるので、次いつ転勤？とか聞かれた時です。
マンションを買う予定です、物件価格は8000万円です。手付に800万円を支払いました...
マンションを買う予定です、物件価格は8000万円です。手付に800万円を支払いました。 この中に諸費用（登記代等）は含まれていますか？ ・…私は登記代等は別だと思っていました。
新築マンションを買うことになりました。 物件価格7000万、頭金2500万。 年収妻600...
新築マンションを買うことになりました。 物件価格7000万、頭金2500万。 年収妻600、夫700 営業担当者がフラット35の融資を勧めてくるのですが、何か理由がありますか？ 住宅価格から考え ると年収に問題ありですが、頭金出した上で貯金は2000万残ります。 銀行は私のメインバンクである第1地銀で通りそうです（頭金が出せることを把握している為） 変動を進めるならわかるのですが、なぜ固定を進めるんでしょうか？ 繰り上げ返済もある程度できそうなんで、変動でもいいかなと思ったり。
マンションを買う理由は？ 一戸建てかマンションか？ 一般的には一戸建てかと思い...
マンションを買う理由は？ 一戸建てかマンションか？ 一般的には一戸建てかと思います。 建物、土地が個人の物。土地の資産価値は落ちない。 比べマンションは建物も土地も共同がほとん ど、個人の資産は部屋だけ。資産価値は落ちるだけ。ローン払い終わっても管理、修繕費、駐車場代はかかるし築年数に正比例する。老後にその出費は辛いです。 それでもマンション買う理由は何ですか？ それに見合うだけのメリットありますか？
中古マンションについて疑問です。無知なのでお手柔らかにお願いします。 今後お金...
中古マンションについて疑問です。無知なのでお手柔らかにお願いします。 今後お金が溜まり次第マンションを買おうと思っております。そして中古か新築か迷っています。 本題です。 それを知 り合いに話していると、私が大分前に一時期関わりのあった方が1年ほど前に築20〜25年ほど経っているであろう新築で購入したマンションを売りに出されました。 そして家族が多い方だったのでおそらく部屋数が足りていません。（それはその方の家族構成とその売りに出されたマンションの間取りを住宅サイトで見たときに思いました。） そのマンションに以前住んでいた方を別に知っているのですが、その方が売られた時点でリフォームなしで売ると2000万、リフォーム済みで2500万か2600万で売られる方がほとんどだとおっしゃっていました。そして買い手がつくそうです。 しかし、今回売られた方はリフォームなしで2400万で売っていたそうです。便利な場所に建っているマンションですが、ずっと売れ残っていると聞きサイトで部屋の写真を見てみました。そしたら物凄い汚さでした。壁紙はどの部屋もかなり汚れており、台所の床なども剥がれ黄ばんでおりました。和室は畳がボロボロでよくこのままでしかも相場越えで売ろうと思ったなと失礼ながら思いました。そりゃああの汚さだと誰も買い手がつかないであろうと。 そしたら最近売れ残っているからかリフォームされたようです。それも以前住んでいた方から聞きました。以前とは様変わりして綺麗な部屋に生まれ変わっていましたが、リフォーム費用が発生しているのでさらに値上げし2900万で再度売りに出されたそうです。 もしかしたら2400万の時点で業者が買い取っていたのかもしれませんが、同じような見た目のリフォーム済みの階数の違う家がそのマンションにあります。そこは相場で売られているそうです。 果たしてこの相場超え価格強気設定の家は売れるのでしょうか？築年数などもありますし。 私が将来マンションを買うときの参考にしたいので相場を守るべきかとリフォーム済みかなしか階数は違っても同じ見た目なら安い方を選んだ方がいいのかなど教えて頂けると嬉しいです。（隣の住人がややこしいかも？とかは無しで） そして新築の方が良いのかも教えて頂ければ嬉しいです。このマンションは便利な場所に建っていると聞いているので便利さを考えると中古の方がお得でしょうか？ 余談ですが、強気設定している方は子ども全員にかなり教育費をかけていたそうです。 もしかしたら教育費を少しでも取り戻そうと思って強気設定をしたのでしょうか。 偶然以前住んでいた方と知り合いで複数の方が売りに出されている状況だったので比較できますが、私が買うときには必ず複数売り出されているとは限らないので今のうちからマンションについて勉強しておきたく質問させていただいています。
今マンション買う買わないで主人と喧嘩中です。 今は借家で家賃60000円の2DK40㎡で...
今マンション買う買わないで主人と喧嘩中です。 今は借家で家賃60000円の2DK40㎡で、 夫婦+1歳児1人の3人暮らしですが 主人は夜勤があったりと 生活時間が違う者同士にとっては 手狭な物件 なのと 家賃を今後も払い続けるのも嫌なので、 早くマンション購入したいと思って探し始めたところ、 近所にわりと学区もよく駅徒歩7分 病院公民館ホームセンタースーパーコンビニ が揃った立地に新築マンションができる予定で 私は今の借家では、すでに手狭ですし 2人目ができても今の借家では、ただでさえ狭く生活がしにくいのにもかかわらず 夜勤明けで寝てる主人の側で新生児の世話など生活に支障がでるのが目に見えてます だからこそマンション購入したいと思っているのに主人は今の借家に1人目が小学校あがるまで住むと言い全く私の不満を聞いてくれません。 どうしたら前向きに考えてくれるでしょうか？ なにせ、なにごともあまり考える事をしないひとなので、これからじっくり考えると言っても嘘になります。 もう私の独断でマンション購入しても良いでしょうか？（笑）
マンションを買うか悩んでいます。 現在、兵庫県西宮市の賃貸マンションに住んでい...
マンションを買うか悩んでいます。 現在、兵庫県西宮市の賃貸マンションに住んでいます。 旦那と子ども2人の4人家族です。 今のマンションは3Kで、築年数も古く狭いです。 ただ家賃は7万円代でやすいです。駐車場も1代分あります。駅も、ダッシュすれば6分くらいでつきます。 このままここに住み続けるか、分譲マンションを買うか悩んでいます。 しかし西宮市の分譲マンションの相場が全くわかりません。ポストに入ってる広告などは7000万とかになっていますが（西宮北口辺り）そんなに高いのでしょうか…。 頑張っても4000万くらいじゃないと買えないです。そのくらいの新築マンションは西北にはないでしょうか…。２ＬＤＫくらいでいいのですが…。 中古マンションならもう少し安く買えるのでしょうか。 それから、旦那さんの都合で、7年以上は住むと思うのですがゆくゆくは売る予定ではあります。 やはり、売るとなると新築のほうがいいのでしょうか…。 無知すぎてよくわかりませんが、毎月の家賃が勿体ないかな…と悩んでいます。 アドバイスよろしくお願いします。
マンションを買うときに、何軒くらい見に行きましたか？ また、購入した決め手はな...
マンションを買うときに、何軒くらい見に行きましたか？ また、購入した決め手はなんですか？ 急いでいませんが、1〜5年後くらいまでにマンションを書いたくて、今後「これはお得だな」って 物件を見かけたときに、迷わず買えるように内覧しておきたく思っています。 また、予算オーバーだったり、初めから条件に合わないところも内覧に行きましたか？ この前、気に入った物件が随分とお得だなだと思って、ネットで見ているうちにすぐ売れてしまいました。 やはり相場より1,000万円近く安く売りに出ていたらしく、買い逃した気持ちが強く、同じくらい気に入らないとなかなか他の物件を買う気になれません(笑)次回は、「これ！」と思ったら即決したいです。 ちなみに、上記物件は ・マンションの2階だったが、3階から日当たりがいい(1階はエントランス)。しかも北向き。 ・オーナーが早く現金にしたい ・現在賃貸中 ということで、大幅に安かったです。
入籍して、すぐにマンションを買うのと何年か賃貸で済んでから他を買うのでは、そ...
入籍して、すぐにマンションを買うのと何年か賃貸で済んでから他を買うのでは、それぞれどんなメリットがありますか？ 個人的には入籍するなら、すぐにマンション買ったほうが、住宅関係の出費 は少ないかなと思ってしまいますが。
分譲マンションを買う時、年収が450万の人ならいくらのを買うのが妥当ですか？ も...
分譲マンションを買う時、年収が450万の人ならいくらのを買うのが妥当ですか？ もちろんローンを組んでということになりますが、分からなくて。 賃貸は給与の3割と聞きますが、マンションを買 うとなると相場としてどうなんですか？
マンションは買うより賃貸の方が良いですよね？ だって買ったとしても毎月、管理費...
マンションは買うより賃貸の方が良いですよね？ だって買ったとしても毎月、管理費や修繕積立金、駐車場代がある。 おまけに火災保険、ローン。 ローンなしでも買える人もいるが。
民法についての質問です Aさんはマンションを買うためBさんに売買契約をAさんに代...
民法についての質問です Aさんはマンションを買うためBさんに売買契約をAさんに代理で依頼しました。BさんはCさんと交渉し1000万で購入し、Aさんの名前で著名、押印し自分の名前を記入しません でした。 Aさんはその部屋が事故物件としり、CさんがBさんに事故物件ということを説明せずに売買契約をしたことを知りました この場合AさんはCさんとの契約を向こうに出来ますか？ 理由や条文もできればお願いします
44歳パートの女性が、1000万円の中古マンションを買うことはありえますか？ 彼女は...
44歳パートの女性が、1000万円の中古マンションを買うことはありえますか？ 彼女は職場復帰したばかりで、子育て中のため扶養内パートをしています。育休をとったのではなく、一旦辞めて復帰 しました。産前はフルで、手取り400万円くらい稼いでいたそうです。 子供が大きくなればフルで勤める予定とのこと。 旦那さんに借金があるらしく、マンションの購入は諦めていたのですが、こないだ「中古マンションを買った」と言っていて、旦那さんが無理なら彼女名義…としてもパートだよなぁと思ったのですが、突っ込んで聞けず。今、もやもやしています。 こんなことってあり得るんですかね？
戸建てとマンション、買うならどちらがお勧めですか？ 夫 マンション派マンション...
戸建てとマンション、買うならどちらがお勧めですか？ 夫 マンション派マンション育ち 妻 戸建て派戸建て育ちです。 マンションだと上下左右に対して生活音を気をつけなければいけない、騒音に悩まされるかもしれない点と 管理費、修繕積立金がネックです。 上の階にも人が住み、当然水道管も走っているので水漏れも不安です。 ただ、災害時(台風、地震等)には強いかなというメリットが魅力です。 戸建て、台風や大雨時の雨漏りやシロアリが最大不安要素です。 屋根壁メンテナンスの金額も大きいですが、マンションの強制積立より自身のペースで必要な時に修繕、積立ができるのは助かるかと思っています。 防犯面ではマンションには劣る、耐震と家自体の寿命を考えるとマンションの方が良いのではないかとも思います。 とはいえ、我が家は40代前半夫婦、 夫300〜350 妻〜100の年収です。 子供はいません。妻のフルタイムも健康上の理由で避けることにしています。 この年齢、世帯年収で買える家も限られています。 老後も考えなければなりません。 ずっと賃貸も考えましたが、老後の家賃不安もあります。 できれば家を買いたいものの、様々な不安もあります。 家を買った皆さん、賃貸と決めた皆さん、戸建て派マンション派の皆さん、それぞれのご意見を伺えないでしょうか。 今後どうするのかの参考にさせてください。 また、私たちみたいな夫婦は購入か賃貸か、などのアドバイスもありましたら、宜しくお願いします。
中古マンションを買うつもりです。しかし、生活できるか心配です。手取り約30万〜3...
中古マンションを買うつもりです。しかし、生活できるか心配です。手取り約30万〜33万（年収500万ちょっと）、妻パートで月3万。子供2人で、月の支払いが85,000円。 月額の85,000円（管理費や修繕積立金含む）のほか、固定資産税の月割りで、＋8,200円が必要で毎月93,200円。 子供は小学2年と中学1年。私は45歳なので完済は80歳です。 借家が狭くなり、広い家へ移るタイミングで、中古マンション（築20年）購入の話がでて、迷っています。 同じ位の広さの賃貸で、地域の相場としては月額返済と同じ位の8万円台。 20年後の判断で、賃貸に出すか、売りかの選択もありと考えています。 同時に貯金して繰り越し返済..というのはきついと思います。 もちろん続けられるだけ、働くつもりです。 高校の無料化には期待していますし、 当初10年は住宅ローン減税で毎月1万〜8000円の減税は見込めそうです。 現状で、月額収入の1/3近くを住宅ローンとなると、生活が続くのか心配。 皆さんの家計で、 1）収入に占める住宅ローンの月の返済額はどの位ですか？ 2）子供の成長を考えると、月残りの20万でやりくりできるものですか？ 3）新しい住まいで「やる気がます」と聞きますが、実際そう感じますか？ 4）生活ギリギリだけど、買ってよかった！！という方いますか？（感じ方は人それぞれだと思いますが...） 皆さんのご意見、お願いします。
中古マンションを買うのか賃貸か迷ってます 買うとしたら値段的にも築20年～30年く...
中古マンションを買うのか賃貸か迷ってます 買うとしたら値段的にも築20年～30年くらいになると思いますが、その場合耐用年数と10年ちょっとで万が一立て替え話とかなった場合個々のオーナーの負担金があるそうです いろんな情報があるのですが、専有部分を増やしてそこを売りに出せば負担金は実質そんなにはかからないのですか？ まあ、200万前後くらいならなんとかなりそうだしとか思ったりしてます ローン完済してて、まさか新たにローン組んだりとかは無いですよね？
中古マンションを買う予定なんですが、名古屋駅徒歩圏内の物件とあま市の物件で迷...
中古マンションを買う予定なんですが、名古屋駅徒歩圏内の物件とあま市の物件で迷ってます。築年数は30年位でどちらも耐震基準はとれてるそうです。 名古屋駅徒歩圏内の物件は… 1400万円位 、リフォームなし、立地はバツグン、数年後徒歩圏内にイオンが出来るらしい、今もこの辺りに賃貸で住んでます。職場も自転車で20分位 あま市の物件 1000万前後、リフォーム済み、職場まで自転車で40分(橋越の急な坂)、電車使っても同じ位 名古屋の物件は… リフォームしたら予算的に厳しい話ししたら、リフォームの計算(システムキッチン、トイレ、風呂、洗面、ハウスクリーニング)後1260万までならなんとかなるかもと… だったら1200万にしてもらえたらなぁ～って話したら、多分厳しいけど交渉してみます。と言われました。 不動産屋に、リフォーム済みの1000万円前後の物件をあま市で買うより、 絶対に名古屋の物件買った方が良いと言われました。 30年後、マンション寿命や病気したから売って施設へって思った時の価値は、まったく違うとの事… 名古屋の物件は…もしかしたら1000万円台で売れるかもと… 名古屋駅徒歩圏内は資産価値があるからと… 安いあま市の物件か、名古屋徒歩圏内の物件か… 当初は1300万円以内で職場も近い所で探してたけど厳しいと思って、あま市を見たら1000万前後であると知り、あま市で良い物件を探してました。 そこに名古屋で探してた時に１度お世話になった不動産屋から半年ぶり位に連絡があり、名古屋の物件を紹介されました。 まだ表に出ていない物件だそうです。 どちらが良いのでしょう？
中古マンションを買うのに妻名義では貸したくないと銀行が言っています。どうすれ...
中古マンションを買うのに妻名義では貸したくないと銀行が言っています。どうすれば説得出来ますでしょうか？ 現在、夫名義でマンションを購入して住んでいます。そのローンがあと9年残ってい ます。でも近所に、もっと広い部屋で今のマンションの部屋とほぼ同じ値段のマンションが売りに出されているので、現在の家を売ってそちらを新たに購入して引越そうと思っています。 その際に妻名義で購入したいのです。理由は今のマンションを購入した当時に私（妻）の勤めていた会社には家賃補助の制度が無かったのが、新しく家賃補助の制度が出来まして、夫の会社の家賃補助の4倍だからです。ただし購入した人の名義でないとダメだそうです。 そして現在、銀行から「家賃補助があるから妻の名義にしたいという事は銀行にとっては何のメリットも無いこと。収入の多い夫名義なら貸せるが妻名義にする理由が何か他にはないのか？」という旨の返答が仲介業者の方のところにきているようです。 私は今の会社で8年間を契約社員で働いてきて、今年やっと正社員になれました。だから勤続年数が短いのも問題かもと仲介業者からは言われています。 夫はベンチャー企業で、私は東証一部上場企業だからという事もアピールしましたが、ダメでした。 夫は転職を考えてるとか言えば良いのでしょうか？尚更貸して貰えなくなりますか？ こういう場合に何と言えば論破出来るのか、お知恵を拝借させてください！
マンション買うなら世帯数の多い大規模マンションのほうがいいのではないでしょう...
マンション買うなら世帯数の多い大規模マンションのほうがいいのではないでしょうか？（色々物件を見てなんとなくですが。また、買うのは中古ですが…。）
家を買うか悩んでいます。 マンションを買うか悩んでいます。住居用です。プロフィ...
家を買うか悩んでいます。 マンションを買うか悩んでいます。住居用です。プロフィールと買うか悩んでいる理由でアドバイスほしいです！ プロフィール 27歳女独身 結婚願望あり(1.2年の うちに) 転職、転勤予定なし 年収1000万 理由 引越しを検討している(家賃が高い＆更新が近いため25万更新料)が、 ずっと賃貸のため新しく賃貸を借りるのであればマンションを購入した方がいいのかと悩んでいます。 昔は独身女性がマンション購入＝独身を決意、のようなイメージがありましたが調べていると結婚等引越すことがあれば売ったり住宅ローンのまま貸したりできることを知り、月の支払いが今より安くなるならありなのではないか？と悩んでいます。もちろん頭金や固定資産税があることやすぐ買い手、貸し手がいないリスクも承知してます。 今住んでいる家 13万1K 28㎡ 駅徒歩5分 検討している家 月支払い12.5万1LDK 39㎡ 駅徒歩2分 まだまだ勉強不足なところがありますので、 アドバイスいただけると嬉しいです。 営業の方と話していると当然ですがプラスのことしか言われないため、、客観の意見がほしいです。
マンションを買うより、一戸建てを買う方がいいですか？ 一戸建ての場合、古くなっ...
マンションを買うより、一戸建てを買う方がいいですか？ 一戸建ての場合、古くなったら、家を壊して更地にする。新しい家を建て直せる。 マンションの場合は、自由にできない。他の人も住 んでいるから。 また、古くなったら、家を壊して更地にする。新しい家を建て直せる。自分の更地にはならない。 マンションの場合は、、家を壊して更地にする場合どうなるんですか。家、部屋、なくなってしまうんですか？ マンションは設備費が掛かる。 一戸建ての方がいいですか？
マンションを買うのと借りるのは違いがありますか？ マンション買っても管理費修繕...
マンションを買うのと借りるのは違いがありますか？ マンション買っても管理費修繕積立金駐車場で毎月4～5万円の費用がかかるし、ペット飼うのも規約次第、リフォームするにも管理組合の許可が いる。自分の家なのに自分の思い通りには全然ならない。 賃貸住んでるのと何が違う？私には分かりません。
マンションを買うときのトラブルについて質問です。 9月24日に、中古マンションの...
マンションを買うときのトラブルについて質問です。 9月24日に、中古マンションの売り出しがあり、たまたま気に入った物件があったので、その場で、購入の意思をお伝えし、銀行融資の審査を することになりました。 それから、2週間の間に、書類は書き、お渡しして、 １つは審査が通り、残り２つの審査のに必要な追加書類を準備していざお渡ししようと不動産の担当者にお電話したところ、 お申し込みが決まったので、申し訳ありません。 と言われました。 …え？！ と本当一瞬時が止まり… それって、私たちより前にお話しあった方なんですか？ と言うと、同じくらいにと曖昧な返答。 私たちは、同じように迷ってる方いることを知らせてもらえてもおらず、 また、手続きが進んでることも知らずに、急にお申し込み終わったのでと 言われて購入できなくなったのですが、 これは、普通の事なのですか？ とても楽しみにしていたので、納得できずにおり、質問致しました。 法律詳しい方おりましたら、この場合どのようになるのかお教えいただけますでしょうか。 購入はもう難しいのでしょうか。
一人暮らし用の新築マンションを買う夢のために頑張ってきたのに、 分譲は災害時に...
一人暮らし用の新築マンションを買う夢のために頑張ってきたのに、 分譲は災害時に不利だとか、一生独身のつもりなら賃貸の方がいいだとか聞いて、モチベが下がりました。 マンションを購入しないならなんのために生きているのかわかりません。 物欲ないしお洒落にも興味ないし……。 今は賃貸アパートに一人暮らしですが、いつか立派な新築マンションを買って一人で死ぬまで住むぞ～！と思ってました。 新築マンションに住んでどうしたいのかわかりませんが憧れ？みたいなのがありました。 でも冷静になってみると、新築マンション買ってどうしたいのか？なんのために買うのか？わかりません。 女で結婚するつもりはないのですが、新築マンションに限らず、マイホームって買う必要ありますか？
都内マンションを買うエリアを迷っています。 30歳独身男、給与年収600万円+100万...
都内マンションを買うエリアを迷っています。 30歳独身男、給与年収600万円+100万円程の副収入、貯金1,500万円で、2LDK〜3LDKのマンション購入予定です。 3,500万くらいだととても余裕があ り、最大5,000万円くらいまでの物件楽を探しています。 日本橋勤務なので、通勤の便を考えて乗り換えなしの銀座線、浅草線、東西線沿線か、1回乗り換えるくらいの場所に住みたいです。 将来的に海外転勤があるため、貸しやすく売りやすい物件を探しています。 おすすめのエリアや、こういう物件がいい！というオススメはありますか？ いろいろ調べているうちに、どこを妥協して、どこは追求するべきなのかわからなくなってきました。 (高くても駅近で築浅がいいとか、駅から10分でも便利なエリアにすべきとか) 具体案を出していただけると、とても助かります。おねがいします！
マンションを買うとき、お部屋購入代金の他に、いろいろお金が要るけど、あれは購...
マンションを買うとき、お部屋購入代金の他に、いろいろお金が要るけど、あれは購入後も毎月いろいろ経費がかかりますけど、管理費や駐車場の使用料金に車、自転車置き場とかバイクとかの、、地震も増えてるので、 マンションの棟が壊れた時のl修理の積み立てとか、、? その他いろいろあるけど、、、賃貸しの時でも共済費や駐車場の費用とか払ってたので、一応察しは付くけど・・・・でも高くないですか？そうでもないですか？毎月のマンションを購入後の月々の共済費は、結構高いと思いますか、、？ 耐震マンションなのに、購入代金も高かったのに＿いろいろお金とられ続けていくのは大変だなぁ～とか思ったんですけど？
マンションを買うか、一戸建てを買うか悩んでます。理由は地震です。新築マンショ...
マンションを買うか、一戸建てを買うか悩んでます。理由は地震です。新築マンションなら耐震化で大丈夫でしょうが、一戸建ては倒壊が心配です。本当は一戸建てが欲しいですが、地震の心配がある 人は、マンションを買うべきですか？
1977年頃の中古マンションを買うことについて教えてください。 中はキレイです。 ...
1977年頃の中古マンションを買うことについて教えてください。 中はキレイです。 デメリットは古いから耐震が完全ではないことだけですか？ 築43年ですが、20年くらい住んだ後に売ろうとして売れますか？ もし建て替える場合は500万くらい出せば新しいマンションに部屋がもらえるのでしょうか。
今マンションを買うべきか悩んでいます。 我が家は主人(30)と私(30)と0歳の息子の3...
今マンションを買うべきか悩んでいます。 我が家は主人(30)と私(30)と0歳の息子の3人家族です。現在は団地住まいで、階段で4階の部屋に住んでいます。主人は県外に単身赴任中です。 いずれ マンションを買いたいと思っていましたが、私はまだ数年先のことかなと思っていました。 しかし、子どもを抱えて階段で3階まで上がるのがつらくなってきたこと、子育てするには使い勝手の悪い間取りであることもあり(2人目も考えています)、引っ越しを検討するようになり、今ファミリー物件に引っ越すならいっそマンションを買っても良いのではという話になりました。 私としては頭金をもう少し貯めてからと思っていましたが、頭金を貯めながら家賃を払うのがもったいないし、今は低金利であること、増税も迫っているということもあり、迷い始めています。 主人年収550万 私は今は専業主婦ですが、いずれ保育園に預けてパートに出る予定です。 検討している物件 ①2駅利用可能でそれぞれ徒歩10分程の距離にある 82m2の4LDK10階、価格は3300万円。マンションの前の道路はあまり広くなく歩道なし。車があれば5分圏内に基本何でも揃っている。 ②駅徒歩12分の80m2の4LDK9階、市役所も近く、子育て世代にはかなり良い環境の立地。4200万円。 いずれも新築で、建物のランクは同じくらいです。 現在の貯金は600万程ですが、初期費用や残しておくお金を考えると頭金は200万程しか出せないかなと思います。 今の低金利なら頭金なしでもローンが組めますし、月々の支払いを抑えるためには35年ローンが組める今かなとも思いますが、不安もあります。 正直②の物件が気になりますが、価格が高すぎるため、もし買うとしたら①が現実的だと思います。 主人の仕事は年収は一応毎年増えていく予定です。(何が起こるかわかりませんが…) 皆さんなら今買われますか？ それとも見送られますか？
マンション買うか悩んでいます。今、妻と子供の３人暮らしです。わたくしは、30歳...
マンション買うか悩んでいます。今、妻と子供の３人暮らしです。わたくしは、30歳です。今、会社か家賃代が4万程出ています。 今住んでいる所は家賃が6万なので手出し2万で駐車代込みで住んでいます。 この制度はあと20年たってもなくなりません。自分が引っ越したいときに引っ越しても4万は家賃代がでます。例えば10万の家賃でも手出し6万で住めます。 このまま甘えたまま暮らしていくかマンションを購入するかで妻となやんでいます。 僕も妻も一戸建てよりマンション派です。 地方に住んでます。2400万くらいのマンションを考えていますが、二人とも今に甘えたい気持ちもあるし支払いは増えますがマンションを購入したい気持ちもあり悩んでいます。手取りで28万、妻が5万くらいの収入です。子供も四年生になりましたので本当に悩んでいます。良いアドバイスを宜しくお願いします。
マンションを買うかこのまま賃貸か迷っています。 30才男性です。妻38才、娘9才の...
マンションを買うかこのまま賃貸か迷っています。 30才男性です。妻38才、娘9才の３人家族です。 今住んでいる校区に来年新築マンションが立ちます。 モデルルームも見学に行き仮審査も通り ました。 ただ今住んでいる賃貸は、会社からの住宅手当てで 家賃6万に対して手出しが17000円程度です。 マンション購入になると住宅手当てはなくなり月に8万位になります。ただ、マンション購入は自分の憧れでもあります。 給料は手取り25万、妻がパートで5万くらいです。 このまま住宅手当てに甘えて一生暮らすか 憧れのマンション購入するか、 人生最大の選択だと思ってます。 妻もマンションがいい反面月の支払いが増える所だけが引っ掛かるみたいです。 まだ未熟者ですがアドバイスをお願いします。