中古マンションのリフォームお願いしました。出来上がりから塗装は素人が塗ったか...
中古マンションのリフォームお願いしました。出来上がりから塗装は素人が塗ったかて言うくらいざつでガタガタとはみ出てたり、新しい器具を入れてるにもかかわらず最初から傷がいってたり、1番聞きたいことは、床の フローリングなのですが、どう見ても波打ってるように見えますささ、盛り上がったまま上に貼ってあり。そのことを言うと、和室とDKを引っ付けてLDKにしてるのでその境目になるので仕方ないみたいに言われ、なっとくいかないまま終わったのですが後日知り合いに一緒に行ってもらい不具合の直しを確認に行った時に全体的に職人がやったような仕事じゃないと、床も真っ直ぐにしてやり直してもらうよう言ってくれ、後日また確認でいくど、前よりはマシになってました。できるのなら最初からするべきだとおもうのですが、こういうことて、あることでしょうか？ 他の場所もまだ波打って見えるところがあります。ふすまも張り替えてもらったのですが、入居前にすでななめくれて他も浮いてるので同じ状態になると思います。何回も手直し頼んでやってもらっても未だに納得できないままなのですが。どうすればよいのでしょうか？こんなリフォーム屋さんてある得るのですか？宜しくお願いします。
中古マンションをリノベーション、リフォーム業者が選択できない 新築は手が届かな...
中古マンションをリノベーション、リフォーム業者が選択できない 新築は手が届かない為、築浅の中古マンションをリノベーション、リフォームして購入することになりました。 今回住宅ローン にリフォームローンを同時に組み込むことになりました。 仲介不動産屋が、中古マンションのリノベーションを売りにしている会社なのですが、 住宅ローンにリフォームローンを同時に組みこむ場合は、 仲介不動産屋と提携しているリフォーム業者しか使えないと言われたのですが、腑に落ちません。おそらく相場より安くなさそうで、ネットで他の業者を見るともっと安く仕上げられそうです。 リフォームローンを住宅ローンに組み込む時には、 不動産の提携業者のみしか選択できないなどの決まりがあるのでしょうか？ ほかの業者を使う場合は住宅ローンと同時に組むことはできないと言われました。 リフォームローンを別で組むと金利も高くなると言われましたが、 ローンを払うのはこちらなのに、なぜ業者を選べないのか謎です。 詳しい方よろしくお願いします。
マンションのリフォーム料金、適正でしょうか？ 築20年のマンションのフルリフォー...
マンションのリフォーム料金、適正でしょうか？ 築20年のマンションのフルリフォームで2社に見積もりをお願いしましたところ、1社目は530万円 2社目は360万円という、かなり大きな差が出ました。 どちらも地元では何十年もやっている信頼ある業者です(強いて言えば一者目は都内に何店舗かある大手で、事務所にも受付専用の人がいたりコーディネーター？的な人がいたり、人件費掛かってそうだなーとは思ってました)。 依頼したのは70平米の3LDKのマンション、お風呂やトイレ、下駄箱など全て入れ替えで床や壁紙なども新しくします。キッチンにあるカウンターの壁の打ち抜きや、ドアを引き戸に変える、なども含んでいます。 (キッチンだけは別でオーダー予定で見積もりには入れてません)。 どちらの業者も見積もりはかなり細かく、それぞれの金額が表示されています。 530万円というのはかなり高いのでしょうか？ もしくは360万円が安すぎる？ あまりにも差が出たので、もっと他の業者に見積もりをお願いすべきかも悩んでいます。
マンションリフォーム中の者です。捨てるかどうかで迷っている、ぐるりが幅2センチ...
マンションリフォーム中の者です。捨てるかどうかで迷っている、ぐるりが幅2センチ程の木枠のスタンドミラーがありまして、可能なら再利用、木枠を外してシンプルな鏡だけにし、玄関の壁に貼りたいと考えています。 施工会社に相談しましたが、危ないので木枠ごと吊るすほうが良い、重さがあるので裏に何箇所か添え木が必要で、その色を枠に合わせて塗るなどしないとカッコ悪いうえに、その分厚みも出るので玄関にはオススメしないと言われてしまいました。よく販売されている壁用のミラーのようにするには特殊な加工などが必要で、素人には無理なのでしょうか？どなたか教えて頂けると助かります。
マンションのリフォームについて。 お風呂とトイレと洗面所のリフォームを考えてい...
マンションのリフォームについて。 お風呂とトイレと洗面所のリフォームを考えていますが、どちらの場合が安価でできますか？ １.住宅設備メーカー（ＴＯＴＯなど）のショールームに行って相談し、リフォーム業者を紹介してもらう。 ２.個人的にリフォーム業者を探して相談・依頼する。 もしくは、この２つの場合より安価でできる方法がありますか？ ちなみに、私は４０代後半の女性・会社員・独身・一人暮らしです。
マンションリフォームの金額が適正かご指導ください。 現在のスペックは築23年のマ...
マンションリフォームの金額が適正かご指導ください。 現在のスペックは築23年のマンションで専有面積76平米、洋室①5.6帖、洋室②③5帖、和室6帖、LDK15.22の4LDKです。 内容としてはスケル トンリフォームではありません。 大きく変更は洋室①とLDKを繋げる 壁付きキッチンを対面キッチンに変更 床の張り替え 全ての部屋の壁紙変更 その他は下記に記載しています。 現在提示内訳 キッチン、ユニットバス、洗面台 （トクラスミドルクラス） トイレ （LIXIL） 給湯器 （ノーリツ） 2,080,000円 建材関係 600,000円 解体関係 850,000円 ライフライン工事 780,000円 内装造作関係 440,000円 内装工事関係 680,000円 現場管理費 930,000円 細かい金額を端折っていますので少し前後しますが税込6,970,000円の提示です。 わからない事ばかりなので指摘をいただけると有り難いです。 よろしくお願いします。
マンションリフォームしたいですが プランとか何を参考に考えたら良いですか いろ...
マンションリフォームしたいですが プランとか何を参考に考えたら良いですか いろいろ勉強したいですがどうしたら良いでしょうか
最近、中古マンションに引っ越しました。フルリフォームされていますが、網戸など...
最近、中古マンションに引っ越しました。フルリフォームされていますが、網戸などは共用部分は当然新しくなっておらず現状渡しです。入居時点でサッシ上部のプラスチックパーツが破損しており、２cm×3cm程の穴が空 いたような状態かつ、下部ローラーも破損して機能せず、動かすと外れてしまいます。不動産に問い合わせると自費での修理との事でした。それは良いですが、せめて契約の際に「網戸が破損していて直す際には自費になる」などの買主への告知義務は無いのでしょうか？ 問い合わせた時に契約で対応して下さった販売担当の方は網戸に関しては何も知らなかったようですが、施工会社の方の話によれば、そちらの担当の方は知っていたようです。それを聞くと不動産会社内での情報共有が出来ていないのでは…などと感じでしまうのですが…。 私が無知なためにそう感じるだけなのかもしれませんが、気になったので書いてみました。
マンショントイレリフォームについて相談なのですが床上排水便器をDIYで交換を考え...
マンショントイレリフォームについて相談なのですが床上排水便器をDIYで交換を考えています。 壁排水芯は100mmで調べたところ一般的なサイズは120mmらしいのです。 交換前のトイレ100mm壁排水 100mmでアキレスジョイントでストレートに繋がっているだけでした。 今回のトイレは120mmから壁排水芯100mm 20mmの誤差がある状態で取り付けは可能でしょうか？ どなたかわかる方ご教授お願い致します。
エアコンの配管について。 中古マンションをリフォームしています。売主さん側に既...
エアコンの配管について。 中古マンションをリフォームしています。売主さん側に既存エアコンの撤去を依頼したところ、今後設置するときに使えるからと配管を残していかれました。 使わなければ壁の中に押し込むことが できるといわれましたが、リフォーム業者さんに処理を依頼したところ、対応が難しいといわれてしまいました。 現在、壁から腕のように配管が出ている状態なのですが、これは新しくエアコンを設置する以外、どうにもならないものでしょうか。 また、押し込まずに切断して蓋をした場合、その場所には将来的にエアコンは設置できないのでしょうか。
分譲マンションのリフォームをしようと思っています。 コンクリート壁に壁掛けテレ...
分譲マンションのリフォームをしようと思っています。 コンクリート壁に壁掛けテレビを設置したいのですが、共用部で穴あけ不可です。 壁掛けテレビを設置できるようにするには、壁にどのよ うな施工をしてもらえばいいですか？
マンションのリフォームについて質問です 洗面所、ユニットバスの交換を予定してお...
マンションのリフォームについて質問です 洗面所、ユニットバスの交換を予定しております 動線の関係で現在の洗面所とユニットバスの場所を入れ替えたいと考えております 洗面所とユニットバスは廊下から10センチほど上がっております ①場所を入れ替えた時に 洗面所の排水を元のユニットバスの排水へ ユニットバスの排水を元の洗面所の排水へ 排水場所を変える事は可能でしょうか？ ②また洗面所とユニットバスの排水を合流させて元のユニットバスの排水へ流すのは可能でしょうか よろしくおねがいします
現在マンションのリフォーム中です。 キッチンの冷蔵庫(両開き)と食器棚の配置で ...
現在マンションのリフォーム中です。 キッチンの冷蔵庫(両開き)と食器棚の配置で 悩んでいます。 最初は何も考えず、画像の通りに配置しようと 思ってましたが、色々とネットを見ていると、 コンロと冷蔵庫は向かい合わせにしない方が良いとか、 シンク後ろに冷蔵庫を置くと使い安い…と出てきて、 悩んでしまいました(^_^;) 見た目優先だと、食器棚の奥行の方が小さいので、 やはりコンロ前に冷蔵庫かな…と思うのですが。 画像を添付してますので、参考にして、 ご意見いただけたら…と思います。 よろしくお願いします。
マンションリフォームの施工経験がある業者の方が見ていらっしゃいましたら教えて...
マンションリフォームの施工経験がある業者の方が見ていらっしゃいましたら教えてください。 子供達が出て行き、6畳2室が使わなくなりました。 加えて夫が障害を負い、公衆浴場に行けなくなったため、子供部屋を2室潰してフリーサイズステンレスという大きな浴槽があるようなので、広い浴室が出来たらと思うようになりましたが、マンションでそのようなリフォームは可能でしょうか？
分譲マンションのリフォーム 工事許可について 分譲マンションのリフォームの際、 ...
分譲マンションのリフォーム 工事許可について 分譲マンションのリフォームの際、 組合に工事許可を得るところが多いと思いますが、どのくらいのレベルのものから許可が必要になることが多 いのでしょうか？ 壁紙張り替え、キッチン入れ替え、床張り替え、 バス入れ替えなど大掛かりなものは必要かと思うのですが、 コンロ取り替え、エアコン設置、ビルトイン食洗機設置のような3時間くらいでサクッと終わるようなものも一般的には対象なのでしょうか？
マンションのリフォームを検討中です。 1218のユニットバスの浴槽で、一番内部が広...
マンションのリフォームを検討中です。 1218のユニットバスの浴槽で、一番内部が広い浴槽はどこのメーカーですか？ また、どこのメーカーのユニットバスがお手頃価格でおすすめですか？
現在マンションリフォーム中なのですが、7月の大雨の為に屋上より雨漏りがありまし...
現在マンションリフォーム中なのですが、7月の大雨の為に屋上より雨漏りがありました。その為に防水工事が終わるまで工事が中断しており、業者より中断による手間代のようなものを請求されてお ります。 支払いは一般的に必要なものなのでしょうか？
中古マンションのリフォームについてお伺いしたいことがあります。よろしくお願い...
中古マンションのリフォームについてお伺いしたいことがあります。よろしくお願いします。 中古マンション購入にあたって、リフォームを行いました。 リフォーム内容は全部屋の壁紙交換、給湯 器（追い炊き機能つき）、ガスレンジ、レンジフードを新しくお願いしました。 リフォーム工事が終了し、家を見に行った際、壁紙は引っ掻き傷があるところ、壁紙が少し引っ掻け剥がれているところがあり、すぐに直して頂きました。 問題は、最初の見積もりでは、給湯器が追い炊き機能つきだったのですが、業者に追い炊き機能の配線がないから高温足し湯の機能つきの給湯器変更したとリフォーム担当の人に報告があったそうですが、こちらには一切説明もなく、見に行った際に発見しました。その後の説明もなしで、こちらから聞いたところ勝手に変更してしまった。との返事でした。 同様に、レンジフードも見積もりの商品だと見栄えが悪いと業者に言われたらしく、別の商品がついていました。 これもこちらには、何にも報告が無く何でか伺ったあと、やっと説明がありました。 見積もりのもので、工事をお願いしたのに、施主側には何も説明も無く勝手に工事してしまうリフォーム会社に対して不信感が大きくどういった対応をすればよいのかわからなくお力をお願いしたいと思い、知恵袋に投稿させていただきました。 これは、契約義務違反とか詐欺？にはならないのでしょうか？ よろしくお願いします。
マンションリフォームについて。 この度、築18年の3LDK、78平米の中古マンションを...
マンションリフォームについて。 この度、築18年の3LDK、78平米の中古マンションを購入し、リフォームを行います。 購入した不動産屋がリフォームも行なっているので、そのままそこに相談して います。 不動産屋は大手では有りませんが、何店舗かある、地域の中堅どころといった感じです。 本日見積もりを頂いたのですが、価格が非常に高く感じました。 話しを聞いている限り、特に変わった構造ではなく、一般的な工事になると思います。 詳細書くので、診断お願いします。 キッチン＋ユニットバス＋洗面台＋トイレ＝145万＋工事費75万 フローリング張替え＋扉交換＝45万＋工事費98万 クロス張替え＋クッションフロア張替え＋畳、襖張替え＝工事費込み77万 その他費用（養生、処分費、美装費、現場管理費)＝74万 物の値段よりも、工賃部分が非常に高く感じたのですが、こんなもんでしょうか？ 適正でない場合、特にどこか高いから教えて頂けると助かります。 よろしくお願いいたします。
マンションの浴室リフォームの給湯器交換で室内床配管をせず、外壁伝いでバルコニ...
マンションの浴室リフォームの給湯器交換で室内床配管をせず、外壁伝いでバルコニーに移設した給湯器まで配管している住戸があります。 外壁に配管を固定はしておらず、壁に傷はついていない状況ですが、美観が損なわれた状況です。 外壁は共用部なので管理組合として区分所有者（リフォーム会社）に室内配管（専有部内配管）とするやり直しを求めることはできますでしょうか。 工事前の工事届出書類は理事長にて工事許可の押印済みであり、リフォーム会社は、そのことを理由に拒否するかもしれません。 ただし、管理組合理事長は、リフォームの専門的なことについては素人であり、書類提出時点で外壁配管となる工事であるかの判断は、困難な状況でありました。
分譲マンションのリフォームに関して教えてください。 知人女性が数年前にマンショ...
分譲マンションのリフォームに関して教えてください。 知人女性が数年前にマンションを購入しました。室内は購入時にはリフォーム済みでしたが、数年経ち床の塩ビタイルがワックスが剥げてき たこと&色味を変えたいとのことで、床材を新調することを管理人に伝えたところ、現在は塩ビタイルがマンションの規約違反なので張り替えるならクッションフロアにするようにと言われたそうです。 階下への騒音防止の為に現在の規約ではクッションフロアになっているそうですが、塩ビタイルに比べると見た目も劣り長持ちしないことから、クッションフロアにするなら現在の塩ビタイルをワックスを塗り直して引き続き使用しようとしたところ…今度は管理人からワックスの塗り直しも許さない、規約違反だからすぐにクッションフロアに張り替えろと言われたそうです。 購入時の売主である不動産屋に確認したところ、2年ほど前に規約がクッションフロアに変わっていたそうですが、彼女自身は何も知らされておらず、勿論手元にある契約時の規約にもクッションフロアの明記は無く…突然の事に困惑しています。 上記のような場合でも、管理人の言う通りすぐにクッションフロアへのリフォームを行う必要があるのでしょうか？
マンションのリフォームについて。中古マンション７７平米で築１５年。平均的なフ...
マンションのリフォームについて。中古マンション７７平米で築１５年。平均的なフルリフォームすると６００万前後といわれました。いくらくらい値引きが可能なのでしょうか？ マンションをリフォームする予定です。 間取りは変更せずに和室を洋室にするくらいで、リフォーム代が６００万といわれました。各社にまだ問い合わせてはおりまして価格交渉をすればこの金額からお安くはしてもらえると思いますが、大体の相場としてどのくらいまでなら安くしてもらえるのでしょうか。 材料費に上乗せして職人さんの作業料とマンションリフォーム業者が利益を上乗せしていると思いますが、平均的な全体リフォームで６００万とするとどのくらいまでが可能なのでしょうか。 宜しくお願いいたします～
マンションリフォームとハウスクリーニングについて。 中古マンションを近々購入し...
マンションリフォームとハウスクリーニングについて。 中古マンションを近々購入します。 内装が汚いためリフォームの前に、ハウスクリーニングを入れる予定でいますが、今検討してるのは 、ベアーズというハウスクリーニング会社に水回り5点セットパック(6万8千円で、キッチン全部(換気扇・吊り戸棚の中も含む) 洗面所・浴室、トイレ)で、所要時間5～6時間を頼もうとしてますが、実際に使われた方の感想を聞きたいです。 そのマンションはトイレやキッチンが本当に汚いので、ちゃんと綺麗になるか不安です。(勿論限度があるのは承知してます) 床やクロスは旦那が本職なので、旦那が貼ります。 ハウスクリーニングを実際に依頼した方感想を聞きたいです。お願いします。
新築マンションのリフォームと資産価値について 来年、夫の転職に合わせて都内から...
新築マンションのリフォームと資産価値について 来年、夫の転職に合わせて都内から夫の地元に引っ越す予定で、先日新築マンションを契約しました。 私は入居前に、以下の2点のリフォームを希望しています。 ・キッチンの食器棚の造作 ・リビングと洋室の間の壁に室内窓を設置（リビングの幅・掃き出し窓が狭めなので、隣の部屋と視覚的につなげたいと思っています） どちらもマンションの有償オプションではなく、引き渡し後にリフォームする予定です。 しかし夫は、せっかくの新築なのに、手を加えたら資産価値が落ちるのではないかと懸念しているようです。 夫の転職先は転勤はないので、基本的には永住を考えています。 ただ、市内に住む夫の両親の家の近くに2〜3年後マンションが建つ予定で、条件によってはそちらへの買い替え、住み替えも想定しているようです。 まだ情報が出ていないので、どれぐらい可能性があるかは分からないのですが…。 そこで質問なのですが、以上のようなリフォームを行った場合、次に売る時に売りにくくなる、安くなるということがあるでしょうか。 詳しい方、経験のある方がいらしたら、ぜひ教えていただきたいです。 よろしくお願いします。
教えてください！ マンションのリフォーム予定なのですが、和室の仕切りを角に柱が...
教えてください！ マンションのリフォーム予定なのですが、和室の仕切りを角に柱がなく、オープンできるようなＬ型のふすまにしたいのですが、そんなふすまってあるのでしょうか？ リフォーム 屋さんからはうわ吊り引き戸を提案されていますが価格も高いですし、それに取り外しのできる襖や障子にしたくて…
マンションリフォーム時の申請に関する質問です 詳しい方、教えて頂けると助かりま...
マンションリフォーム時の申請に関する質問です 詳しい方、教えて頂けると助かります(長文です) 中古マンションを購入しリフォーム工事を開始しました 事前に管理組合に修繕の申請書類を出しました 管理組合理事長あての定型書類です 書面には申請者＝私の前住所・フルネーム・電話番号と 認印ですが捺印が必要でその通りに書いて業者から管理組合に提出しました 申請が許可されたので工事が開始できました ・・・・ ここまでは普通でなにも問題はありません。 工事1日目に現場を見に行って気が付いたのですが マンションの掲示板にその工事申請書のコピーが 丸ごと貼られていました・・・ 転居して変わる住所と電話番号とはいえ個人情報丸出しいっさい伏字なし これってどうなのでしょうか？ 掲示板やエレベーター内に 「何月何日まで●●●号室のリフォーム工事を行います ご迷惑をおかけしますが・・・・云々 工事内容は・・・・です」と言った施工業者の お知らせ掲示を出してご挨拶するのは当然です。 その手の掲示はエレベーター内に貼ってあります。 それと別に、申請書丸ごと掲示するってどうも納得出来ません。 出来ないので管理会社に電話して聞いたところ 「オートロック内の掲示板で住民しか見ないから問題ない」 「定型書類なので問題ない」 施工業者の名前・住所・電話番号が掲示してあればそれでいいのではないか 個人の情報を晒すのはなぜかと聞くと 「何か問題が起きた時やクレームが出た時に業者に連絡が取れないと いけないので申請者個人の住所氏名も出している」と返答されました。 ・・・・ これって普通のやり方なのでしょうか？？ 連絡先・対応はやはり業者だと思うのですが。 こちらはあくまでも理事長あてに書類を提出したのですから 工事期間中は理事長が情報を預かり業者対応に問題がある場合に 理事長から個人に連絡するのならば分かりますが いくらオートロック内とはいえ掲示板に個人情報・・・・ 専有部分工事申請書のコピーを丸ごと掲示するのは 一般的なやり方なのでしょうか？ 約款にはそのような事は書いていないと思うのですが 慣習でこのような事が行われているのでしょうか？ 個人情報の取り扱いとして問題はないでしょうか。 (私はそこまでの理由はないのですがもしDVやストーカーがらみの 事情がある人の場合、管理組合の責任問題になりかねない オートロック内の敷地の掲示だから 大丈夫、という考えは甘い・・・と思うのですが？？？) 書類・手続き・掲示の方法と内容について 一般的にはこうだよ、というご意見いただけたらと思います。 よろしくお願いいたします。
マンション風呂リフォーム リクシルやTOTOのショールームを見たあとタカラをみて思...
マンション風呂リフォーム リクシルやTOTOのショールームを見たあとタカラをみて思ったんです。タカラのホーローのタブはどこよりよかったです。なぜINAX（リクシル）やTOTOは祖業の陶器を捨 てたの?? どう考えてもタカラのホーローのが肌触りはいいですよ?
新築マンション、中古リフォーム一軒家、中古マンション、夫の両親のとなりの土地...
新築マンション、中古リフォーム一軒家、中古マンション、夫の両親のとなりの土地を譲り受け上物だけ自腹、、、。 自分達にどの選択肢が合っているのか悩みに悩んでおります。 夫婦ともに 30代前半、夫、県内転勤族たまに県外出向あり。 妻、専門職は何にもできず、夫の転勤に合わせてせいぜいパートするくらいしかできない。 子供は考えていません。 収入は私のものは不安定なので入れず、年収400万。 貯蓄額は1000万円。年間80〜100万は貯めます。 別に車にしか使わない車用の貯金あり。 会社での積み立ても貯め中です。 ボーナスは年2回、給料はそう多くはありませんが、順当に収入は上がっていく仕事で、 ある程度、社会的信頼もあり、 極端に背伸びし過ぎた買い物でもない限り審査は通りやすいです。 現在、ローンはスマホの分割代金のみ。 車は1台所有。買い替えの時は全額一括払いの予定。 転勤は2、3年で転勤です。現在、社宅住まい。 夫には上に2人兄弟がいるものの、地元から離れてます。そのせいか、夫の両親の方針としては、なんだかんだで同じ県内にある地元に戻ってきてほしいようす。 あまり、やんわり言って通じる方々ではなく、 しつこいので、あまり刺激したくありません。 そんなに古き良き伝統的な家庭を大事にされたいのならある程度子供達が大きくなるに合わせて、継いで欲しいだとか要望を伝えればいいのに、 はっきりおっしゃりません。 何も言われていなかったため将来設計を普通に相談しに行ったところ、烈火の如く反対します。 そろそろ将来設計をと、今ローンを組めば定年前までに無理せず完済できそうなので小さめの新築マンションを考えたり、FPに相談したり、いくつか行動を起こしたものの、 夫の両親の猛反対により頓挫。 夫の仕事の関係で、県内でもあまり田舎にいくと職場が極端に遠くなり、通うのが無理なので、 県の端っこにあるような夫の実家に家を建てた場合、夫が帰ってこれるのは定年前か、何かのミラクルが起こって2、3年くらいはいられるかもわかりません。 そんなのは論外なので、県のちょうど真ん中くらいの、高速、新幹線、隣の市に空港がある小都市に新築マンションをと考えたのですが、 頓挫し、あげく夫の実家近くの土地を譲るなんて話がここにきて浮上。 なんかもうどうでも良くなってきました。 いくら魅力ある土地でも何かしら難癖をつけられてしまうので、 結局は地元に戻ってきて欲しいのでしょう。 結婚時に跡継ぎかどうか、きちんとたずねたし、 跡継ぎなら結婚できないとちゃんと夫には言ったのですけどね。 そんなこんなで、もうめんどくさいので、 賃貸や社宅で暮らし、貯金をちゃんとしておき、 40過ぎたら、適当な中古リフォーム住宅でも一括で買えば、とりあえず老後も賃貸なんて事は避けれるからいいやと思ってます。 子供を予定してないので、できれば土地は所有したくない。 夫の考えは、 お金がかからなければかからないほど良い！と倹約を好むので、 実家の隣の土地を譲り受け、上物だけ1000万ほどで建てるのに魅力を感じているのは間違いないものの、 私と結婚した経緯からしても、 妻を根本から裏切る形になるので言い出せず、 他の選択肢を考えてるフリをしますが、 本気ではない為か、のらりくらり話は決まらず、つかれるばかり。 もう話すら出したくないのが今の私の正直なところです。 私は親1人子1人の為、自分の親の老後を見なきゃいけないので、 夫の実家の土地には行けません。最終的に墓守や、冠婚葬祭、季節のごとの夫の実家のちょっとしたお手伝いはやるつもりですが、 それ以外は関わりたくありません。 夫の実家から私の実家は2時間かかるので通える範囲ではないと考えてます。 子供がいない為、拠点をおかず夫にどこまでもついて行く選択肢が1番しっくりくるような夫婦ではあるものの、 わりと田舎なので、老後を賃貸で過ごす人が少ないので、老後は賃貸は嫌なのと、 できれば一軒家よりマンションがいいのですが、 どっちにしても私達の年収じゃ、新築はローンを組むしかありません。 そうなるとあと5年以内にとなるのではないのかな、と勝手に思ってます。 どうするのがベストだと思われますか？？ 住宅相談に人生相談までしまして長くなりましてすみません。 自分なら、、の意見でいいので、 色んな観点からから幅広く回答してくださると嬉しいですが、 端的な例でも助かります。 よろしくお願いします。
マンションリフォームの設計費について教えてください。 現在約200平米のマンショ...
マンションリフォームの設計費について教えてください。 現在約200平米のマンション(築5年)の全面リフォームのため、一級建築士事務所に設計依頼中です。 12月の段階で施工費お見積もりする寸前に、再度図面の70パーセントを変更依頼し、再度設計変更を行って貰いました。 現在ほぼそれが完成し施工費のお見積もりをこれからする寸前と再度なりましたが、この時点で先日「変更設計費用 175時間要し 120万」と変更設計費用として追加代金のお見積もりを頂きました。 勿論、変更設計費用が請求されるのは事前に確認しておりましたが、この費用は妥当なのでしょうか？私と設計士さんとのやりとりはtotal10時間にも満たないと思います。他に、図面作成、業者様との連絡確認やパースを4枚ほどCGではなくスケッチで描いていただいた内容です。 これが妥当な価格であるか否か、どうぞお教えくださいませ。 よろしくお願いします。
マンションのリフォームが終わるところです。 床(無垢材)と巾木(無垢ではない)、壁...
マンションのリフォームが終わるところです。 床(無垢材)と巾木(無垢ではない)、壁と巾木にすき間が空いてる事やそのすき間をコーキングで埋める事は、普通なのでしょうか。 床→クロス→巾 木とコーキングの順で施工してたので、将来的にクロス交換のとき、このコーキングがあだにならないか、 「無垢材は暴れるので巾木で押さえる」と以前、リフォーム会社の担当者が大工さんの受け売りで言ってたのに、 実際、巾木をつけたのはその担当者(大工ではない)なので、そもそもコーキング処理などしないものではないのかと、素人ながらに心配です。 採寸ミスや工事ミスにより建具や設備を再発注したり、行程順が逆でやり直しが多かったり、大工さんがなかなか入らず一ヶ月の予定が二ヶ月半かかったり、マンションロビーのオートロックの扉を閉めずに帰る事数回と、不安要素一杯のリフォームでした。 書ききれないくらいミスはありました。その度こちらが指摘してました。 そんなクオリティなので、心配なのです。 ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。 よろしくお願いします。
マンションのリフォーム工事の騒音に悩んでおります。 同じマンションの一部屋がリ...
マンションのリフォーム工事の騒音に悩んでおります。 同じマンションの一部屋がリフォームするとの事で先月か先々月辺りから工事が始まりました。 その際に騒音があるかもしれないと手紙が入 っておりましたが、期間が11月末頃までと書かれていました。 正直ドリル音やなんやらと朝から煩かったですが工事だから仕方ないもう少しの辛抱だと我慢していました。(工事時間自体は守られてました) しかし12月に入った現在も金づちやのこぎり、電動ドリルの音が響いています(それでも壁に穴を開けるドリルの様な大きな音はしていません) この場合管理人さんに聞くべきなんでしょうか？ それとも工事の延長なんてよくあることで我慢すべき？ もしくは金づちや電動ドリルなどは日曜大工みたいな感じで工事ではないのかな、と……もし工事ではないなら手紙の工事期間は守られてるので管理人さんに聞いてもただのクレーマーでは？と悩んでおります。
マンションをリフォームする時、だれが払うんですか マンションで部屋を所有してる...
マンションをリフォームする時、だれが払うんですか マンションで部屋を所有してるとします。 例えば、屋根が劣化した時。 火災で屋根が劣化。 地震や津波、台風で建物が劣化。 壁の色が劣化など。 あと、火災でマンションがボロボロに壊されてしまったら。その土地など、誰の物になるんですか。その土地で新しいマンションが建てられた場合でも、自分の物にはならないんですか。
中古マンションのリフォームで、インナーサッシについての質問です。インナーサッ...
中古マンションのリフォームで、インナーサッシについての質問です。インナーサッシ希望なのですが、リフォーム屋さんに、 「もしかしたらリフォーム後に床の方が元のサッシの足元の高さよりも高くなるかも？ 」と言われました。 「床に防音対策をすると床の高さが今よりも上がってしまうかもしれないので」との事でした。 インナーサッシの見積もりが高額だったので、とりあえずインナーサッシなしで生活してみて、 後から必要なら取り付けようかとも思ったのですが、上記のように床の高さが上がってしまう場合にも、後からインナーサッシを取り付ける事が可能かどうか知りたいです。 インナーサッシは通常は既存の窓枠に枠を足す形で設置すると思うのですが、床の部分の方が高さが上がっている場合には、一番下の窓枠に新たな枠を取り付ける事が出来ないと思うのですが、こういった場合はどうなるのでしょうか？それでも取り付け可能でしょうか？ 後回しにした方が、余計工事費が高くなったりしますか？ 見た目の問題や、工事費の問題など、後から付けるのと先につけてもらうのと、メリットデメリットを知りたいです。 後付けの方が、今調べた段階では10~30万以上工事費が安いです。（床の高さの問題抜きで自動見積もり等で計算した場合です。） 地域は寒冷地域ではありません。近隣の音が多少気になりそうなのと、既存のサッシが古いのでインナーサッシを希望していました。
持ちマンションをリフォームし、200万かかりました。経費で計上できる？マンション...
持ちマンションをリフォームし、200万かかりました。経費で計上できる？マンションを月に10万でカス予定なんやけど…不動産所得から… ちなみに何年くらいok?
マンションのリフォームについて。 築14年のタワーマンションを売却しようとしてい...
マンションのリフォームについて。 築14年のタワーマンションを売却しようとしている所です。66平米の3LDK。14年居住し、5年くらいは男の子たちが暴れまわっていたような状況でした。 今専 任売買契約を交わした会社のグループ会社にリフォームの見積もりを口頭で伝えられたのですが、500-600万と言われました…あり得るんでしょうか？ 水回りがひどくてと言われましたが、キッチン・洗面所・お風呂場をきれいにとのこと。 フローリングは6畳を張り替えでカーペットの部屋をフローリングにするとのこと。リビングの13畳は磨くだけみたいです。口頭での説明で、見積もりも何もない状態なのですが金額にびっくりしてしまいご相談させていただきました。
リンナイのビルトインにするか卓上型にするかで悩んでいます。マンションのリフォ...
リンナイのビルトインにするか卓上型にするかで悩んでいます。マンションのリフォームをするのですが、お家でパンを焼きたいと思い、ガスオーブンを設置予定です。電子レンジ機能のついたものにしようと考えてます。 ビルトインだとかがまないといけないので、そのうち使わなくなるんじゃないかと思い（実家でそうだったので）、卓上型オーブンレンジRMC-S12Eが1番の候補ですが、これだと設置はどうなるのでしょうか？卓上型は使ったことがないのでよくわからないので、ガスとの接続が必要なんですよね？ キッチンはＩ型のキッチンだけ奥まったところ？にあります。Ｉ型キッチンの後ろにカウンターを設置し、そこに置こうと思っているのですが、その場合、ガスとの接続はどうなるのでしょうか？？床にホース等が露出するのでしょうか？全くわからないので、すみません。。そういった安全面で、ビルトインの方がいいのでしょうか？どなたか知ってるかた、お願いしますm(__)m ビルトインにするなら、今使っている電子レンジをそのまま持って行こうとも思うのですが、１つにした方がスッキリするので、できれば１つにまとめたいと思います。ショールームにキッチンの見積もりに行く関係で急いでいます。よろしくお願いします。
マンションのリフォームについて マンションを全面リフォームすることになり、見積...
マンションのリフォームについて マンションを全面リフォームすることになり、見積もりを出してもらったんですが、キッチンの価格が40万近くするので全く同じ商品をネットで調べたところ半額近 くの値段で売られてました。 そこでリフォームの値段を少しでも安くするために、キッチンをネットで買おうと思うのですが、((キッチンのみの値段で20万ほどだったのでそこの会社に取り付け工事を頼んだとしてもせいぜい30万ほどかなと…)) キッチンだけ自分で用意しますなど、そのようなことはできるんでしょうか？ そのほかにも同様にトイレ、洗面台、もネットで買おうかとおもってるのですが…
マンションリフォームで建具（室内ドア、クローゼットドアなど）の再利用はできま...
マンションリフォームで建具（室内ドア、クローゼットドアなど）の再利用はできますか？ マンションのリフォームを予定しているのですが、間取りを大きく変えようとしています。 工事業者の方との打ち合わせの際、「リフォーム代を抑えるため建具を再利用したい。」と言ったところ「それはちょっと・・・難しいかと・・・」と苦笑いされてしまいました。 見積もりをいただいたところ、扉１枚５万円、全部で３０万円を超えますのでできれば再利用したいのですが・・・ 扉は見たところ痛んでないし、部屋の場所は変わりますが、部屋の雰囲気をガラッと変えるわけでもないので、そのまま扉を移設すればいいかなと思っていたのですが、それって技術的に難しいのですか？それとも業者さんの事情でそういうことはやりたくないのでしょうか？ 業者さんは知人の紹介なので、あまり強行にお願いするのも気がひけるのですが、こういったお願いをするのは非常識ですか？ 初めてのリフォームでわからないことだらけです。どうぞお知恵をお貸しください。
マンションのリフォームでフローリングの遮音等級について質問です。現在２重床で...
マンションのリフォームでフローリングの遮音等級について質問です。現在２重床でフローリングとカーペットなのですが、間取りの変更に伴い全て新しいフローリングに張替えを考えています。 管理会社にきいたところＬＬ45～55の遮音フローリングにするよう言われました。そこでリフォーム店に相談したところ、遮音フローリングは直貼りでないと遮音の意味がなく、２重床ならそれだけで遮音対策はされているので、戸建て用のフローリングで大丈夫なはず、と言われました。さらに、遮音フローリングは現在貼ってあるものよりフワフワした感じになってしまうし、価格も少し高いと言われました。確かに現在貼ってあるフローリングはフワフワしておらず、戸建てと同じような感じです。 これは管理会社が言っている事がおかしいのでしょうか？それとも少しでも遮音を高めるため、遮音フローリングを貼らなければいけないのでしょうか？
マンションをリフォームするにあたって、これは付けておいた方がいい！というもの...
マンションをリフォームするにあたって、これは付けておいた方がいい！というものを教えてください。 築12年の中古マンションを購入予定です。 間取りを変更するためにリフォームをするつもり ですが、この際一緒にやっておいた方がいいものがあれば考えたいです。 マルチメデイアコンセントなどはあった方がいいでしょうか？ 今考えているのは、DKを広くしてLDKにしたいので、今はDK部分にしかない床暖房をL部分にも拡張すること、くらいです。
自分のマンションをリフォームしています。30アンペアから40アンペアに変更しまし...
自分のマンションをリフォームしています。30アンペアから40アンペアに変更しました！東電が40アンペアに変更してくれました。そこで次の段階です。知り合いの電気屋さんが手間賃でやると言ってくれました。ただ、分 電盤は用意して下さいとのことです。分電盤を買うためにネットで調べました。しかし、品数が多くて値段も5,000円くらい上げ下げあり異なります。詳しい方、40アンペアの分電盤は何処のメーカーのどの製品を買えばいいでしょうか？これで充分だという製品のメーカー名、型式を教えて下さい！宜しくお願い致します！
マンションリフォームの設計費について教えてください。 現在約200平米のマンショ...
マンションリフォームの設計費について教えてください。 現在約200平米のマンション(築5年)の全面リフォームのため、一級建築士事務所に設計依頼中です。 12月の段階で施工費お見積もりする寸前に、再度図面の70パーセントを変更依頼し、再度設計変更を行って貰いました。 現在ほぼそれが完成し施工費のお見積もりをこれからする寸前と再度なりましたが、この時点で先日「変更設計費用 175時間要し 120万」と変更設計費用として追加代金のお見積もりを頂きました。 勿論、変更設計費用が請求されるのは事前に確認しておりましたが、この費用は妥当なのでしょうか？私と設計士さんとのやりとりはtotal10時間にも満たないと思います。他に、図面作成、業者様との連絡確認やパースを4枚ほどCGではなくスケッチで描いていただいた内容です。 これが妥当な価格であるか否か、どうぞお教えくださいませ。 よろしくお願いします。
マンション浴室のリフォーム、修理の必要性と時期などについて質問です。 築21年の...
マンション浴室のリフォーム、修理の必要性と時期などについて質問です。 築21年のマンションです。 浴室はタイル貼りになっています。 ここ1年くらいで床のタイルの目地がわずかずつ剥が れてきました。 爪の大きさくらいの剥がれが約10箇所あります。 また、壁のタイル約15枚に、よく見ないと分からない程度の細い線のヒビが入っていることに最近気づきました。 自分で修理しようかと思いましたがネットで調べたら築20年くらいのマンションの浴室はリフォームが必要という情報が有力です。 ただ、業者目線でそう言っているのかもしれないのでは？実際は自分で修理しても問題ないのでは？と疑ってしまいます。 実際にマンションにお住まいの方々はみなさん約20年おきにリフォームされているんでしょうか？ 修理だけでいいか、リフォームが必要かを鑑定してくれる専門家がいてくれるとありがたいのですが、そういうサービスはありますか？ また、リフォームの業者を選ぶ事が本当に難しいと感じますが、選ぶポイントを教えてください。 よろしくお願い致します。
賃貸マンションの「リフォーム」引越しについて教えてください。 ２ＬＫの賃貸マン...
賃貸マンションの「リフォーム」引越しについて教えてください。 ２ＬＫの賃貸マンションに住み続けて早10数年がたちました。 2年ごとの契約更新を続けてきたのですが、壁紙、水回り、床など相当いたんできました。 今年4月の契約更新で、他マンションへの引っ越しも考えたのですが、マンションの立件が非常によいことなどから、同じマンションに住み続ける道を模索しています。 クロネコヤマトなどで「リフォーム引越し」なるサービスがあることを知りました。 そこで以下のようなことは可能でしょうか。 ・大家（比較的大手のマンション管理会社）にお願いして、室内の徹底的リニューアルをしてもらう ・その間は「リフォーム引越し」で家財道具を扱ってもらう もし可能だとして、これは大家との交渉次第でしょうが、敷金・礼金・契約更新量等でどのような扱いになると予想されるでしょうか。 また、「リフォーム引越し」はどの程度の金額がかかるのでしょうか。 家財道具で一番大きいのはクィーンサイドのベッド、あと洗濯機、冷蔵庫、そのほか折り畳み式ソファー３脚などがあります。 同じ経験をされたかた、大家のかた、リフォーム引越し（等）のかた、ご教授いただけるとありがたいです。
マンションのリフォームの遅れでの相談です （完成したら店舗として整体リラクゼー...
マンションのリフォームの遅れでの相談です （完成したら店舗として整体リラクゼーションの店として利用予定） （工事内容は基本、住まいとしての作りです） 去年の10月から開始11月末で完成予定で契約したのですが 現在3月24日、もうすぐ半年まだ終わりません (もう少しで完成ですがたまにしか工事をしません） リフォーム内容はスケルトンに近い状態からの９０㎡全面工事です。 リフォーム業者は個人で営業、工事は下請け業者が行っています その営業の方の段取りが悪く、電話しても「今段取りしています」と のらりくらりとまともな回答をしません メールしても毎回返信はなし なので電話も、メールするのにもうんざり かなりのストレスも溜まってきています。 契約破棄して違う業者に工事依頼をしようとも検討しています 3５万円ほどの工事費で完成かと予想してます 他の業者が残りの工事を完成させた場合 遅延損金として残金約4割分が無くなれば納得できます もし契約業者が完成させても残るリフォーム代金約4割を 全額払うのはできません 遅延、損金として全額は支払わないつもりです。 そこでお聞きしたいのは お店として営業出来ない遅延損金は幾らくらいが妥当だと思いますか？ （工事内容が増え工期が延びた事での1ヵ月考慮して1月から3月までの 3ヶ月分の損害金として計算したいと思います） その金額を引いた工事費残金を契約業者に支払うつもりでいます。 よろしくお願いいたします。
マンションのリフォームの件で質問です 新築で購入し、５年目マンションの簡単なリ...
マンションのリフォームの件で質問です 新築で購入し、５年目マンションの簡単なリフォームを検討しています 内容は３LDKのリビング以外の子ども部屋、寝室の壁紙等の張替えです。 まず子供部屋ですが、現在、造作家具での勉強机２つ、２段ベッド等があります。 ２段ベッドの破棄、壁紙（クロス）の張替え、フローリングの修理等をしたいのですが、 大掛かりではない簡単なリフォームですが、２段ベッド破棄も大変です。 知人に聞いたら、リフォーム会社や工務店で張り紙等の張替えを引き受けてくれてもらえるそうですが、 ベッドの破棄などもやってもらえるのでは？と言ってます そこで質問ですが、 ① 壁紙等の会社に２段ベッドや造作家具の破棄もお願いできるのでしょうか？ もし無理な場合は、どのような業者に頼めば良いでしょうか？ ② クロスの張替え、もしくはクリーニングも頼みたいのですが、工務店のようなところで可能でしょうか？ その他、こうしたほうが良いなど、ぜひともよろしくお願いいたします