賃貸マンションの短期退去に関してですが、1年未満しか居なかった場合は家賃1ヶ月...
賃貸マンションの短期退去に関してですが、1年未満しか居なかった場合は家賃1ヶ月分の違約金が発生する物件が多いですが、そういった物件において、例えば「2月1日に入居して翌年1月31日に退去した」場合は、違約金 は発生するんでしょうか？
短期のマンション貸出について質問です。 定期借家複数年で借り手を探しており、4...
短期のマンション貸出について質問です。 定期借家複数年で借り手を探しており、4ヶ月ほど経過してようやく入居希望の連絡がありましたが、8ヶ月間の短期契約とのことでした。短期契約は想定しておりませんでしたので お知恵を拝借したいのですが、自分なりに以下のメリデメは考えたものの皆さんのお考えをお聞かせ下さい。 メリット ・少なくとも8ヶ月間は賃貸料が確保できる デメリット: ・来年再度入居者を募集する際に借家期間を現在の3年から2年にする必要があり借り手が付きにくくなる ・一般的に借り手が付きやすいと言われる1ー3月の募集を諦める ・時期募集時に再度不動産手数料やクリーニング代がかかる
２年契約の自動更新で契約した賃貸マンションで、短期解約時の違約金設定がない場...
２年契約の自動更新で契約した賃貸マンションで、短期解約時の違約金設定がない場合、たとえ半年で退去しても違約金を支払う必要はないですか？ たとえ大家がこれではうちは大損だと違約金を請求してきても、契約書には短期解約時の違約金については何も書いてないので、それに応じる必要はありませんか？
賃貸マンションの短期解約 おととい、実家から一人暮らしを始めました。 以前は彼...
賃貸マンションの短期解約 おととい、実家から一人暮らしを始めました。 以前は彼氏と同棲しており別れたため 実家に仮住まいという形で住んでいました。 しかし、一人暮らしが思いの外さみしくて 実家に戻ろうかなと考えてしまいます。 家電とかも、すべて揃えたのですが フリマアプリで売ろうかなとも思っています。 今月いっぱいは慣れるためにと 頑張るつもりですがそれでも さみしくて病んでしまいそうだったら 解約を考えています。 契約書等には短期解約について 書かれていませんが通常短期解約は嫌がられますよね？ 突発的に始めた一人暮らし 知らない街でもないのにこんなにさみしいものなのかと 自分の考えが甘かったなと反省しています。。 またこの寂しさは慣れるものでしょうか？
ワンルームマンションの賃貸の短期解約違約金について教えてください。 家賃が月2...
ワンルームマンションの賃貸の短期解約違約金について教えてください。 家賃が月2万5千円の物件です。入居して1年5か月がたちましたが、事情により退去することになりました。 退去時に退去費用として3万円を支払うのですが、これとは別に2年未満の解約なので短期解約違約金を家賃の1か月分支払えとのこと。 契約書には特約事項として書いてありますが、1年未満というわけでもないので支払わないわけにはいかないのでしょうか？ 退去費用は支払うのに違約金まで支払わないといけないのでしょう？ 支払わないでもいい判例はないかと探していると以下のがありました。 これと同じように短期解約金を支払わないでいいものでしょうか？ 「参考法令」 http://www.caa.go.jp/planning/pdf/saitama_watanabe_wakai.pdf
中古マンションを安く買い、短期でローンを返済し、運が良ければ貸出できたらよい...
中古マンションを安く買い、短期でローンを返済し、運が良ければ貸出できたらよいなという考えは甘いですか？ ３３歳 正社員OLです。年収450万円。 婚約者 47歳 外科医、年収1000ちょっとと聞いています。 有名な私立病院勤務です。都内中心部に現在住まいも住居もおたがいあります。 現在の彼の家賃１３万円（彼の月額手取り50万ちょっと）、私の家賃10万円（私の手取り23万円）です。 こどもも欲しいと考えています。 各線 浅草駅 徒歩圏内の物件で、浅草駅以外の最寄駅まで徒歩２分。 約２９００万円（別途管理費修繕積立費 月額２万円） ２ＬＤＫ、50平米、1980年築（築40年）の物件があります。 室内は現在リノベーション中、 永住することはないですが、 この物件を、頭金700万円、月額ローン16.5万円（ボーナス加算なし）だと、 12年でローンは完済となります。（不動産サイトのシュミレーションを参考にしました） 子供ができて、私が一時的に働けなくなったとしても（もしくは時短の為、年収減額の可能性） 彼のお給料で支払で可能な範囲化かと思っています。 彼は６０代で外科医として一線を退いた後に、 地方勤務医になる可能性があるようです。 今より年収は上がると思われます。 その場合、上記物件を一時的な住まいとして考えるのはリスキーでしょうか？ 古いですが、場所がそれなりにニーズがあるため、 ローン完済後も、借り手は現れるのではないかと考えています。
ウィークリーマンションは 長期、短期旅行のさいでも 契約できるのでしょうか？ そ...
ウィークリーマンションは 長期、短期旅行のさいでも 契約できるのでしょうか？ その場合で 家族二人のさい お値打ちな 宿泊先をとるのと どちらがいいのかなって 考えたりしています
マンション売却を3,000万円とした場合の短期・長期 譲渡所得税を教えて下さい。 住...
マンション売却を3,000万円とした場合の短期・長期 譲渡所得税を教えて下さい。 住居として住んでいたマンションを予想外の転勤により、 昨年8月から致し方なく貸しに出しました。 転勤先では事情があり、家を建てました。 マンションは利回りが低いなど、ここでは書ききれないいろんな事情があって、売りに出したいです。 ただ、現在借主がいますので、退去費用も加味し、譲渡所得税を含む すべての費用とローンの残債を払えるだけの余力を残して売却金額を決めたいと思っています。 さらに、売却時期が今年なら短期になり、来年なら長期になりますので、売却時期も考慮して進めたいと思います。 税務署や、税理士に相談してだいたいの内容は把握していますが 譲渡所得税の具体的な金額がわかりませんので、教えていただけますか？ 【仮に売却金額を3,000万として、ローン残債が2,150万の場合】 当初のマンション購入金額 2,400万 購入諸費用(仲介手数料含む) 約80万 売却諸費用(仲介手数料・ローン完済手数料含む) 約120万 借主退去費用(家賃13万を基準とし、敷金、引っ越し代、家賃半年分など)200万 クリーニング、修繕費用など約50万 ざっくりですが、計算の元になる金額を出してみました。 この他、退去ではなく、今のままオーナーチェンジも考えています。 また同じような経験をされた方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
マンションを短期滞在用ホテルに。 マンションの一室（３DK)があいていますので、...
マンションを短期滞在用ホテルに。 マンションの一室（３DK)があいていますので、外国人旅行者や出張者用の短期滞在用に使えないかと考えています。実際にそのように運用されている方がいらっしゃいましたら 注意点等、教えていただけないでしょうか。また借りたい人はどんなサービスを希望しているのでしょうか。例：ネット環境、携帯電話貸し出し等、 よろしければいろいろとお教えください。
公立の短期大学近くのアパート、マンション(月４万円弱)を借りて通うか、私立の大...
公立の短期大学近くのアパート、マンション(月４万円弱)を借りて通うか、私立の大学に電車で通う(電車代月６万円)か、どっちの方が良いでしょうか？ 生活費とかも考えた場合、後者の方が良いですかね？？
超短期の住民届は出すべきか否か。今のマンスリーマンションには12月下旬に入りま...
超短期の住民届は出すべきか否か。今のマンスリーマンションには12月下旬に入りました。2月28日には手ます。住民票はマンスリーの部屋に移しました。これから1ヶ月ホテル住まいです（海外出張が多いため）。 この間，別の場所にマンスリーマンションを10日間だけ契約します。1週間ホテル→10日マンスリーマンション→1週間ホテル→別の地域に転勤（マンションはどこになるか分からない，会社が決める）。転出届をして，10日のためにまた転入届をして，また転出届けをしますでしょうか。ホテルが間にありますが，その間はいかにすればいいのか・・・。もし，そのようなことに詳しい方がいらっしゃればご教示くださいませんでしょうか。。よろしくお願いします。
賃貸マンションの短期解約違約金について 来週引越し予定です。 入居予定の賃貸マ...
賃貸マンションの短期解約違約金について 来週引越し予定です。 入居予定の賃貸マンションは、当初の公開情報では、敷金が2ヶ月に設定されていましたが、 「初期費用をできる限り抑えたい」という要望を予め伝えていた為か、 不動産担当者が「この物件は”敷金なし”も可能」と案内してくれました。 私としては、退去時の諸々の精算はいずれにしても実費精算だし、入居時に預けておくか 退去時に敷金より相殺（不足の場合は実費精算）されるかの違いだし、と思い 初期費用を抑えるべく、「では、敷金0円でお願いします」ということで話を進めました。 その際に不動産担当者から”敷金なし”のデメリットは特に聞いておりません。 敢えて聞いたとすると、「敷金を入れたほうが家賃交渉しやすい（”敷金なし”は家賃交渉が難しい）」程度の話です。 そして、申込書も郵送し、大家さんと保証会社の審査も通り、入居日と引越会社も確定させました。 また、先月末には家賃や鍵交換代、保険代、仲介手数料、保証会社手数料も振り込みました。 そして、今週頭に正式な契約書が郵送されてきましたが、一緒に「重要事項説明（特約事項）」という書面が同封されていました。 文末に「以上の重要事項（特約事項）について、説明を受け承諾いたしました。署名＆捺印」という書式になっています。 しかし、その書面の中に短期解約に対する違約金という類の条項を発見しました。 ①1年未満の短期解約・・・違約金として月額賃料の2ヶ月分を負担 ②1年以上2年未満の短期解約・・・違約金として月額賃料の1ヶ月分を負担 短期解約を前提に契約はしておりませんが、転勤等の可能性もあります。 不動産担当者に「この説明は聞いておらず、今回の書面で初めて知ったこともあり署名に躊躇している」と伝えると 「”敷金なし”の場合はそれが通常。仮に”敷金あり”でも②の条項は削除され、①の2ヶ月分が1ヶ月分に減額されるのみ」との回答。 説明が無かったことに対しても「○○県では一般的なので伝えてなかった」と謝りはするものの、短期解約条項は外せないとのこと。 正直、私の中では一般的ではありませんし、入居者にとってはある意味リスクですから、せめて申込前に説明があるべきだと思います。 とはいえ、引越を来週に控え、今更契約を撤回し、1から物件探しする時間もお金もありません。 全く納得がいきませんが、スケジュール通りに入居する為に「重要事項説明」を返送すべきでしょうか？ どなたかアドバイスお願いします！
マンション購入に関して短期融資を希望しています。 今年3月末に主人が定年退職。...
マンション購入に関して短期融資を希望しています。 今年3月末に主人が定年退職。その機会に帰京する事にし、新築マンションの購入契約をしたいのですが全て現金で賄うには退職金まで待たねばなりません。 購入希望物件の価格は諸費用含め約３千万で、今現在手持ちの現金が1500万あります。 物件の引き渡し予定日が3月25日になっておりますが、退職金支給日は3月31日になる為・・引き渡し当日には現金が1500万円足りません。 ただ間違いなく翌週には全額返済出来るので、それまでの１週間にどうにか短気で融資を受けることは出来ないでしょうか。 もちろん普通に住宅ローンを組んだ上で翌月繰り上げ返済出来るのならそれでも良いのですが、何しろ定年退職ですのでその後の収入はまだ確実ではありません・・・ 短気で高額の融資をお願いする場合に、もし可能なら抵当権の設定など無しで借りられないものなのでしょうか。 お詳しい方に是非ご教授願いたいと思います。
賃貸マンションのインターネット J-com光で月額3,338円になっている のですが これ...
賃貸マンションのインターネット J-com光で月額3,338円になっている のですが これ以上安く繋ぐことは 物理的に可能ですか? 最近 新電力のLooopでんきに切り替え したところなのですが 基 本料タダで 毎月500円くらい安くなりました インターネットも見直せたら 見直したいのですが 3,338円よりも 物理的に安くすることって 可能だと思いますか? 以前に住んでいた物件は 貸主が 少し払ってくれていたらしく 毎月 2千円で済んでいました 出来れば今より下げたいのですが 良いプランがあったら教えて下さい 回答 宜しくお願い致しますm(_ _)m
賃貸マンションを借りることで質問です。 持ち家の建替のため、仮住まいにファミリ...
賃貸マンションを借りることで質問です。 持ち家の建替のため、仮住まいにファミリー向け賃貸マンションに３月くらいに引っ越し予定ですが、 子供の学区内に仮住まい用などの短期用の賃貸がありません。 仮住まいである旨を不動産屋さんに伝えると、大家さんから断られるなど不利になることはありますか？そうであれば、子供の学区内が絶対条件のため、仮住まいであることは伏せて探すことを考えています。 半年ほどで引き払う予定ですが、短期賃貸は大家さんにどのような迷惑がかかりますか？ 特に引っ越しシーズンにかかること、大家さんをだますことになるため心苦しいです。
ウィークリーマンションの空きって分からないんですか？ 空いてないのに何で宣伝す...
ウィークリーマンションの空きって分からないんですか？ 空いてないのに何で宣伝するのですか？ 審査は必要なのですか？
短期家賃はどこかでありますか。 今務めている会社の社宅に住んでいますが、もうす...
短期家賃はどこかでありますか。 今務めている会社の社宅に住んでいますが、もうすぐ首になりそうなのでアパートを探すことは必要になりました。しかし、今年の春は結婚しますので、それから夫と一緒に住みます。(彼氏は学生寮に住んでいますので、今は一緒に住むのは無理です)そのため、4〜5ヵ月だけのためのアパートが必要ですが、ネットで調べると全部は非常に高すぎます。販売の仕事にしようと思いますが、やはり６万円とかのマンションはちょっと無理です。 山梨県に住んでいますが、誰かが安い短期家賃の不動産知っていませんか。 また、契約は一般的に２年間ですが、その契約の間に引越することにしたらどうなりますか。
１歳の子供がいますが少し別居(マンスリーマンションを短期契約)をしようか悩んで...
１歳の子供がいますが少し別居(マンスリーマンションを短期契約)をしようか悩んでいます。 色々と大喧嘩が続いてその後旦那に無視されてもうすぐ２ヶ月になります。 一方的に家庭内別居を されている状態です。 転職活動を真面目にしてなかった旦那に私がものすごく切れたのが発端で何度か大喧嘩し、最終的に旦那が一方的に家庭内別居を始めました。今は新しい職場に行き始めたところでとても疲れているようです。 無断外泊など一切なく毎晩帰ってきてはいます。 謝っても話し合いを求めても明るく話しかけても食事を用意しても少し距離を置いてみても何の変化もなく完全に無視されています。 一度だけ出て行こうか？と話しかけたとき一瞬旦那の目が悲しそうになりました。 子供のことは可愛がっています。 旦那の両親は薄々察していたようで心配してくれています。昔から難しい息子だったと言います。 離婚の言葉はお互い一度も出しておりません。私は今のところ離婚の意志はありません。 一向に状況が変わらないので少しだけ黙って子供と出て行こうと思ってマンスリーマンションの短期契約を予約しましたが、本契約の期限が明日まででとても迷っています。家から近くて期間限定の半額キャンペーンだったのでこれを逃すと次はないと思います。 実は昔、同棲期間にも同じような喧嘩で私が別れるつもりで家を出てマンション契約をして別居を始めた後、復縁した経験があります。その時は旦那が劇的に変化しました。 実家に頼ることはできません。 無視が本当に辛いですが、旦那も今は転職したてで辛いだろうからここは無視に耐え続けるか、迷っています。
マンションの空室を短期の定期建物賃貸借を結び、ホテルのように数泊ずつで貸した...
マンションの空室を短期の定期建物賃貸借を結び、ホテルのように数泊ずつで貸したいのですが可能でしょうか？ 現在ワンルームマンションをいくつか所有しています。 ただここ最近空室の状態が続いて困っているので、このマンションを短期の定期建物賃貸借契約にして１泊単位で旅行者に貸したいと思っています。 この契約を結び１泊単位で旅行者に貸すことは法的に問題ありませんか？ また契約時に何かコストやリスクは貸し手に発生しますか？（部屋の備品の調達や壊された時のコストやリスク以外で） 実際に短期での賃貸借契約を交わした事もないのでその手間なども分かっていません。 どなたか教えていただければ幸いです。
投資用新築ワンルームマンションについて質問です。 投資用新築ワンルーム専門の販...
投資用新築ワンルームマンションについて質問です。 投資用新築ワンルーム専門の販売会社曰く、「儲かるなら自社で保有すればよい」は誤解だそうです。 （理由） ①不動産会社：短期目線。 膨大な経費を売却益で賄う必要があるので全室売却し、売却益を得るのが優先。自社で保有するよりも、売却益を得た方が都内に次々と新築マンションを建築し販売し続けることができる。 ②個人：長期目線。会社と違い経費は殆どかからないため、優良物件を一つ購入して保有すれば、安定的に家賃収入を得られる。 本当でしょうか？
レオパレスで短期マンションを契約しました。 一括前払いとのことで、クレジットカ...
レオパレスで短期マンションを契約しました。 一括前払いとのことで、クレジットカードで支払いました。 引き落とし日は2月末の予定ですが、 この支払いをクレジットカードのサイトから分割払いに変更しても問題はないんでしょうか？ クレジットカード会社から、利用した店舗へ支払いが実施されるのは、 引き落とし日なんでしょうか？ クレジットカードについて、あまり詳しくありませんので、 もしよろしければご回答いただけると幸いです。
来年5月までに今住んでる社宅を退去します。 その頃の、賃貸アパートマンション市...
来年5月までに今住んでる社宅を退去します。 その頃の、賃貸アパートマンション市況に東京オリンピックの 影響はないでしょうか？ オリンピック期間中の短期賃貸需要のようなものはあるので しょうか？ 高田馬場まで1時間圏内で、３ＬＤＫを考えています。
マンションの管理費．修繕積立費の滞納について。 住んでいる分譲マンションの住民...
マンションの管理費．修繕積立費の滞納について。 住んでいる分譲マンションの住民で、まるまる１年分の管理費と修繕積立費を滞納している人がいます。 １年分くらい滞納している状態が５年も続いています。 管理費については管理会社と当人との問題で関係ないからいいのですが、修繕積立費ってみんなで修繕する時の費用の積立なので常に滞納している事が私は許せません。 電気や水道だって３ヶ月が限度なのに、１年滞納って甘くないですか！？金額も何十万です。 総会や議題で一度もあがった事も他の住民からの苦情もありません。 管理規約に滞納した時の規約がないのですが、みなさんがお住まいのマンションはありますか？ またみなさんは１年分滞納が５年間続いている事にどう思いますか？自分のマンションであったら、どうしますか？ 私が苦情を言ったら逆恨みされますかね！？ ちなみにそこの家は、子供が習い事をしていたり、流行りの玩具で遊んでいるのを見掛けるので、優先順位が下になっていると思います。
短期留学中の家賃について まだ計画の状態ですが、 2020年の9月末で今の仕事を退職...
短期留学中の家賃について まだ計画の状態ですが、 2020年の9月末で今の仕事を退職し、 10月上旬辺りからフィリピンに 3カ月の短期留学に行き、 2021年1月上旬～中旬には日本に帰ってきて、 すぐに転職活動を始めて、 1～2月くらいには転職したいです。 もしこの計画通り 短期留学に行くことが決まったら 家をどうするか悩んでます。 現在は、千葉の賃貸アパートに住んでます。 家賃は75,000円程で、割と新築で綺麗です。 ただ、都内から遠いのと 駅から徒歩25分程かかるのが嫌で 次の更新のタイミングになったら もう少し都内寄りに引っ越そうと考えておりました。 その更新のタイミングが9月末なので ちょうど退職をしようとしている時期です。 退職をするタイミングと 家の更新タイミングが被っており、 そのまますぐに転職するのであれば 8月後半～9月辺りで転職活動を進めつつ、 都内寄りの家を探して更新せず引っ越し… ということも出来たかもしれませんが、 3か月日本を離れる予定なので、 家をどうしたらいいか分かりません。 1月、2月は不動産も忙しいと聞きますし、 9月末に更新せず引っ越しだけして、 水道料金等は契約しないでおくのが 一番いいのでしょうか？ いいアドバイスがありましたら、 よろしくお願いします！ ※補足情報 2020年時、25歳 専門卒、転職は2018年10月に1回 常に貧乏なので、なるべく出費を抑えたい 都内寄りに住む場合も家賃は出来れば7万に抑えたい
賃貸マンションの契約について質問があります。 今まで海外在住で、今年にはまた戻...
賃貸マンションの契約について質問があります。 今まで海外在住で、今年にはまた戻る予定でしたので、昨年の8月頃に帰国してから家具付きのマンスリーマンションに住んでいました。 契約が切れて延長できるものだと思っていたのですが、次の入居者が決まっており、延長は無理との事でしたので、他にも当たって見たのですが、東京23区ではしばらくどこも、いいところは一杯のようです。 海外にはおそらくことしの6月頃戻るかもしれませんがもしかしたら日本にもうしばらくいるようになるかもしれません。 そこでマンションの2年契約での賃貸マンションを今探していたところ、同じマンション内での部屋で家具付きの部屋を見つけました。 短期で借りていた時は、光熱費等も込みで家賃は月20万程でしたが、長期の2年契約ですと、光熱費は込んでませんが、月10万円ほどプラス敷金礼金その他諸々の初回経費合計が３０万ぐらいです。 その内の敷金１０万程は戻ってくると思うので、１年以内での解約金が家賃1ヶ月分と言われておりますので、マンスリーマンションの短期契約で借りるよりも途中解約したとしても、長期で契約した方がお得だと思うのですがどうなんでしょうか？ それとやはり、不動産屋に途中解約しなければならなくなった場合は、解約金を払ったとしても、やはり迷惑になってしまうのでしょうか？
短期賃貸 マンスリーマンションについて 1か月以上6か月未満で住めるワンルームを...
短期賃貸 マンスリーマンションについて 1か月以上6か月未満で住めるワンルームを探しています。マンスリーマンション（30日）があまりに高いので困っています。 2年契約や6か月契約の賃 貸物件を途中で解約すると、どのくらいの違約金がかかるんでしょうか…？そんなに高いんですか…？？ 敷金礼金なしの物件に住んで違約金（？）を払うのと、毎月10万以上払ってマンスリーに住むの、どちらが安く済むのかわかりません。 教えてください＞＜
短期賃貸借制度の廃止理由を調べてみたのですが、わからないことがありました。 賃...
短期賃貸借制度の廃止理由を調べてみたのですが、わからないことがありました。 賃貸借の実体がないにも関わらず、多額の敷金を預け入れていたとしてその返還を求めるものや高額の立ち退き料を要求するものなど、短期賃貸借を濫用して抵当権者の執行を妨害するケースが生じてしまいました。とりわけ、近時の不良債権処理の迅速化の要請には反するとして、一気に短期賃貸借の制度廃止論に拍車がかかりました。 と調べたら出てきたんですが、具体的にどういうことなのかイメージがつきません。 多額の敷金や高額の立ち退き料って要求したって法律的に無理ですよね？この理由でどうして法改正されたんでしょうか？ ヤクザみたいな人が出てくるんでしょうか？？ 具体的なお話を聞きたいです。よろしくお願い致します。
家賃7万円のワンルームマンションを短期貸しの場合、日割りの家賃相場はどのくらい...
家賃7万円のワンルームマンションを短期貸しの場合、日割りの家賃相場はどのくらいが妥当でしょうか？ 知人限定でしばらくは短期貸しをして毎月の管理費の足しにしようかと考えています。
短期の二人暮らしについて質問です。 現在遠距離恋愛で付き合っている１つ年上の彼...
短期の二人暮らしについて質問です。 現在遠距離恋愛で付き合っている１つ年上の彼氏がいます。彼は社会人、私は大学生です。 実家暮らしの彼ですが、職場が離れている・私が４月の初め頃まで休みということもあって職場の近くに１か月の間二人暮らしをしようかという話になりました。彼が契約者、私が同居人という形で契約したいと思っています。 そこで質問なのですが、審査や契約の際に必要な書類等は同居人も用意する必要があるのでしょうか。（住民票・給与明細・印鑑・保証人の印鑑証明など） 契約に必要なものは他に何がありますか？ また調べている中で、恋人同士の同棲は入居審査で断られることが多いとありました。１か月という短期契約で、恋人同士の同棲でスムーズに入居できるか心配です。金銭にもゆとりがあるわけではありませんし（お互い合わせて25万程度）、それに私の現住所は彼の職場から新幹線で３時間かかるような距離にあるので、住民票を出すなら何か影響があるのではと不安です・・・。 出来れば短期間で退去するため冷蔵庫や電子レンジがついている物件がいいのですが、今の時期、新大学生・新社会人の一人暮らしや単身赴任等で同じような考えの人も多いと思います。１か月より、数か月～数年は入居するだろうそちらを優先されてしまうのではないかと懸念しています。 今週の日曜に不動産に行くのですが、実家暮らしの彼の家に泊まれたとしても長居しては迷惑がかかりますし、ネットカフェなどで泊まるにしても金銭に限界があります。１週間以内には入居したいです。 スムーズに入居できるよう、何かアドバイス等ありましたらお願いします。
今海外に滞在しているのですが３ヶ月だけ日本に帰国します。その際なるべく出費を...
今海外に滞在しているのですが３ヶ月だけ日本に帰国します。その際なるべく出費を抑えたいのですが、短期で住める格安宿などあるのでしょうか? 民宿、短期マンション、何でもいいので情報をお 持ちの方ご回答いただけないでしょうか? 予算は宿泊代月３万以下希望です よろしくお願いします
ワンルームマンションの学生への短期貸出業を始めたいと思っています。 大学の近く...
ワンルームマンションの学生への短期貸出業を始めたいと思っています。 大学の近くにワンルームマンションを借りて、必要な大学生などに一泊～短期で貸すというビジネスです。 サークルや研究 活動で遅くなって実家まで帰れない、何人かでお泊りしてパーティーしたい、など一泊だけワンルームに泊まりたい、という需要はあると考えています。 そこで、質問なのですが、そういったビジネスを始めるに当たって何か資格や営業許可が必要なのでしょうか？ 例えば不動産仲介業を始めるためには宅建が必要ですが、一泊貸すだけでも短期賃貸とみなされ、宅建が必要になるのでしょうか…？ それともホテル業とみなされるのでしょうか？ 知識が乏しくて申し訳ありません。 どなたか詳しい方教えて頂けませんか？ また、そのようなビジネスは成り立つでしょうか？アドバイスください。 厳しい意見もお待ちしています。 ぜひよろしくお願いします！
ウィークリーマンションに短期滞在します。 NHKは来ますか？ 絶対に契約したくあり...
ウィークリーマンションに短期滞在します。 NHKは来ますか？ 絶対に契約したくありません。 どう断ればいいでしょうか？
至急お願いいたします！ 劣化した洗濯機ホースから水が漏れてしまい下の階の方の天...
至急お願いいたします！ 劣化した洗濯機ホースから水が漏れてしまい下の階の方の天井部分濡れを起こしてしまいました。 そこで質問させてください。 マンション契約の際、短期少額保険の 火 災保険に入っています。 明記されてる保証内容は、、家財30万、 住宅総合賠償責任特約1000万。 となっております。 住宅総合賠償責任特約。というのはこちらが加害者で下の方にご迷惑をかけてしまった場合、修復費用などを保険でまかなえるもの、という認識でよいのでしょうか？ 管理会社の方が部屋を見に来ていただくことになっていますが、責任を感じ反省しております。が、余裕もなく生活しているため 請求がきたらとても不安です。 同じような経験をされた方、保険に詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。
モビットで数ヶ月の短期融資を受けると、信用の上で問題が生じますか？ 最近、2800...
モビットで数ヶ月の短期融資を受けると、信用の上で問題が生じますか？ 最近、2800万円で買ったマンションが売れるまでに、マンション担保融資を数カ月利用することはできますか？ 数カ月というのは、もう一つのマンションが売れるまでのつなぎ期間です。
マンションの高圧一括受電について マンションの高圧一括受電を行う予定ですが、電...
マンションの高圧一括受電について マンションの高圧一括受電を行う予定ですが、電力会社が原発停止による影響などで電気代を値上げしてもメリットがあるのか？、それともデメリットになるのか？ 未確定な要素はありますが、ご意見お聞かせください。
現在、東京のスーパーでフルタイムパートをしてるのですが、５年目です。最近は人...
現在、東京のスーパーでフルタイムパートをしてるのですが、５年目です。最近は人手不足で求人募集を東京の最低賃金近くの1010円の時給でかけてるが、なかなか集まりません。 で、先日3か月の短期で時給1670円の募集をフリー求人誌で偶然発見してしまいました。私達の時給は1010円です。最近賃金で上がるだけです。 うちのスーパーは忙しくて、近くにマンションがバンバンできるのでもっと忙しくなります。 この様な短期募集が続きそうです。 あり得ません。 せいぜい時給は1250円くらいが妥当だと思います。 こんな既存パートを愚弄した会社を辞めてしまおうと思います。社会保険加入のフルタイムパートを辞めるのは勇気がいることだし、次の仕事も見つかったないし、不安ですけど。。 私の考えは異常ですか？まともだと思いますか？
あそしあ少額短期保険の「新家財総合保険」に加入したことがある方に質問です。 現...
あそしあ少額短期保険の「新家財総合保険」に加入したことがある方に質問です。 現在賃貸マンションに住んでいます。 管理会社が決めたこの保険に２年更新で加入しています。 取扱代理店は管理会社で保険料の振り込みも管理会社にすることになっています（２年間分の金額を一括で）。 もし２年たたずに引っ越しして解約する場合なのですが、解約手続きは管理会社を通してすることになるのでしょうか？ それとも個人でできるものなのでしょうか？
マンション管理の仕事について 勤務している方、されていた方 やり甲斐について語...
マンション管理の仕事について 勤務している方、されていた方 やり甲斐について語って頂ける方お待ちしております フロント業務から営業等
ウィークリーマンションについて 大学卒業後の進路が決まり、今年9月から一ヶ月お...
ウィークリーマンションについて 大学卒業後の進路が決まり、今年9月から一ヶ月お試しで一人暮らしをするので、某不動産で短期（定期借家契約）プランの物件を借りることにしました。 借りるのは9月からですが、早いうちに決めておきたく、決めた物件の予約を今のうちからwebで済ませようとしましたが、【入居開始日（7月中旬）から〜日以内で選択してください】となってしまい。9月の予定を選択できません。 いろいろ調べ、入居開始日と契約日が近くないと、キャンセルが出る可能性があって、大家さんや不動産に不利益が出ることを防ぐためであることが分かりました。 私は学生ではありますが、払うお金はありますし、料金の詳細などもしっかり説明を見ました。9月からの一人暮らしをキャンセルすることも絶対ないです。 入居開始日は仮予約後（ネットからの申請から7日間の間に契約を確定しなければ無効になるらしいです）も変更可能と書いてあり、さらに料金も一括前払いで、その振り込みを持って契約確定となるそうです。 短期契約は回転率重視なのは分かりますが、この時期から目をつけていたのに、契約が直前にならないとできないのであれば、仮に他に先を越されたら直前になって物件が決まってない！なんて困ったことになりかねますよね。 この場合でも早い段階で契約は可能だと思いますか？
賃貸マンションの解約について質問します。 現在26年8月2日から一年契約でワンルー...
賃貸マンションの解約について質問します。 現在26年8月2日から一年契約でワンルームマンションを借りております。8月に出産予定でちょうど一年なので引っ越しします。 契約書を見直していた 所、 ◾︎26年8月2日〜27年8月1日（一年間） 解約に関して ◾︎一ヶ月前までに書面で通知する事 ◾︎解約月の家賃は日割り清算なし ◾︎やむを得ない事情がない限り賃貸開始後 一年経過するまでは解約できない。 ただし家賃一ヶ月分支払えば一年契約に 関わらず解約できる。 と、ありました。 契約時にキャンペーンで、一年間は5千円OFFの家賃になると言われ契約したのですが、 特約の欄に8月2日から27年7月31日まで割引 8月1日からは通常料金となってました。 この場合、一年契約の解約月に関わらず 家賃一ヶ月分はどっちみち支払わなければならないとゆう事ですよね？ これから引っ越し、出産ありますので なるべくお金のかからない時期に解約したいのですが、7月いっぱいで引っ越しするのと 8月末で引っ越しするので迷ってます。 8月に解約だと更新で何かまたお金が かかるのでしょうか？ わからない事があるので問い合わせしたいのですが、こうゆう場合仲介の不動産に問い合わせするのか、家主会社に問い合わせするのかわかりません。 無知なので教えてください。
短期で転勤。郵便物の転送について。 短期の転勤でマンスリーマンションに暮らす場...
短期で転勤。郵便物の転送について。 短期の転勤でマンスリーマンションに暮らす場合の郵便について。 郵便物は沢山届くので、２ヶ月に１度転居届け、転入届けを出すようになります （４回のみでそれ以上長くはなりません） 転居前の住所に届いた物は、住所の上に新しい住所のシールが貼られてきますが、 例えば、AーBーCーD と短期で４回引越しになった場合、 AからBに転出届、転入届をだし、次はBからCへ転出届、転入届、CからDへ転出届、転入届 になるのでしょうか？ Aに届いた郵便物はBのシールを貼りその上からCの住所のシールを貼りDの住所に届くのでしょうか？ 要するに、Dに住んでる時、ABCの３か所の住所の郵便物が届くようになりますが、 新しい住所のシールが３枚上から貼られて転送になるということでしょうか？
クレジットカード未払いで債権管理会社から請求をうけています。5年間はクレジット...
クレジットカード未払いで債権管理会社から請求をうけています。5年間はクレジットカードの作成、ローンを組むのは難しいそうなのですが、賃貸マンションを契約するのも難しいですか？