タワーマンションはこれから人気が下がりますか？ タワマン住人たちは他の所に引っ...
タワーマンションはこれから人気が下がりますか？ タワマン住人たちは他の所に引っ越す？ 今回の台風19号で タワマンの生活は不便です！ ↓ 住みたい街・武蔵小杉の”セレブタワマン”が停電・断水 住民たちは近隣ホテルへ【台風19号泥水被害】 10/14(月) 23:54配信 武蔵小杉駅前にそびえ立つ「P」 10月12日深夜、台風19号による豪雨で神奈川県川崎市のJR武蔵小杉駅周辺は広範囲にわたって冠水被害に見舞われた。 武蔵小杉といえば、タワーマンションが続々と建設され、景観のよいセレブなニュータウンとして、近年は「住みたい街」ランキングの上位に入るなど人気の街となっている。 「約10年前からタワマンラッシュで街は一変しました。それまでは工場の跡地だった。さらにその数十年くらい前は一帯沼地だった。そう考えるともともと冠水しやすいところではあるんです」（武蔵小杉で50年暮らす地元住民） 駅前にある48階建ての人気高層マンション「P」。コンシェルジュが常駐し、シアタールームやキッズルーム、温泉とサウナを完備。上層階は価格1億円を超える高級マンションで、全体では約600世帯が暮らしている。 「12日は夜9時ぐらいから、叩きつけるような雨と吹き荒れる風でマンションがグラングランと揺れて、とても気持ちが悪かった。でも下からは消防車のサイレンの音が絶え間なく鳴り響いていて、外に出るほうが危険だと思い、嵐が過ぎ去るのをおとなしく待っていました」（高層階住人） 夜10時頃に多摩川が氾濫。駅周辺が冠水し、住宅に多くの泥水が流れ込んだ。 「午前3時頃、地下3Fにある電気システムが冠水によって影響を受けたようで、停電になりました。 今も停電は続いています（※10月14日夜7時過ぎ）。 復旧の目処もたっていないようです。断水もしていて、大変困っています。 トイレにも行けないし、洗濯もできない。最初は簡易用トイレキットを使っていましたが、それも底を尽きてしまったので、外まで行かないといけない」（中層階住人） 停電しているのは31階以下。 32階より上の上層階は屋上の電気システムが機能しているため電気は供給されている。 だが、エレベーターの使用は不可能。昇降はすべて階段で行わなければならない。 「懐中電灯を頭に巻いて20分以上かけて登り降りをしていましたが、辛いので、結局むかいにあるホテルに泊まることにしました。多くのマンション住民がそこに宿泊しています」（前出・高層階住人） 「冠水した水は汚水」と中傷する書き込みも たくさんの荷物を担いでマンションを出て行く住人たちの表情は険しい。一部ネット掲示板では高級マンション暮らしへの嫉妬か、被災者を傷つける書き込みや、冠水した水は汚水だと決め付けて中傷する書き込みが多数見られた。書き込みを知ったマンション住民が嘆く。 「汚水のような匂いもないし、泥水だと思います。被害を受けて、トイレも止まったりしてるのに、遠くにいてなにも知らない人がそれで笑ったりしてるのは気分が悪いです」（同前） 停電復旧の見込みは未だたっていないという。 「週刊文春デジタル」編集部／週刊文春デジタル https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191014-00014722-bunshun-soci 浸水被害で「マンション停電」 水もエレベーターも使えず…重要なのは各自の備え 10/10(木) 16:56配信 夕刊フジ 【住まいの処方銭】 浸水といえば、マンションでの被害は想像しづらいかもしれない。 「マンションの地下には、駐車場やエレベーターの機械室、電気設備、受水槽などさまざまな設備がある。これらが濡れると水や電気が使えなくなる可能性が高い」 こう話すのは、日本マンション管理士会連合会（東京都千代田区）の瀬下義浩会長だ。 設備が水につかればいきなり停電だ。給水ポンプは使用できなくなり、エレベーターが止まってしまう。地下駐車場の車は水の深さによるが、使用不能になることも。 被害が広範囲に及べば、メンテナンス会社が復旧に来るまで何日かかるかは全く読めない。 そんななか、２９階建て（４８０戸）のタワーマンションでは先日、地下設備を確認し、被害想定と対策を行った。 地下にある受水槽や給水ポンプが水没しても、中間階に中間水槽、最上階に高架水槽がある。 しばらくの間、これらから取水して当座をしのぐことに決めた。 地下の備蓄倉庫の備品は各階のパイプシャフトの空きスペースに移動させた。 エレベーターが使用不能になったときの上階の人向けの対策だ。 ただ、瀬下会長は水や食料などは各自での備えを薦める。復旧までの時間を考えるなら、必要量はまず１週間分。 「管理組合で全員分を備えるのは無理。高齢者や乳児がいると優先順位がつけられなくなる」 加えて、「バルコニーにガイドロープを通し、ウインチなどを使いマンションの上下階を行き来させ、支援物資を運んだり、事前に許可をとりマンションの上下階だけでドローンを利用したりしてはどうか」とも。
日本ではタワーマンションが人気らしいですが、なぜ人気なのですか？ 私もタワーマ...
日本ではタワーマンションが人気らしいですが、なぜ人気なのですか？ 私もタワーマンションに住んでいますが、毎朝エレベーターは渋滞するしちょっとコンビニに行くのも面倒だし、友達呼んでも 2回チャイムを鳴らして貰わないと部屋に到達出来ないので説明が面倒です。 一階に常駐しているコンシェルジュがいちいち挨拶してくるのもうとましいです。 本当に少しも良いと思いません。 以前住んでいた普通のマンションの方が広いし良かったです。友人なんかはタワーマンションは羨ましいといいますが。。 うちの両親のように見栄っ張な人が多いのかな？なぜタワーマンションにしたか聞いたら「景色がいいから」らしいです。けどお母さんはよくママ友を呼んで自慢しまくっています、見てて恥ずかしい。ママ友が来る時は必ずカーテン全開にしますから。 隣に住んでるおばさんもプライド高いです。 高校を卒業したら一人暮らしするつもりですが。
オール電化のマンションは人気が暴落してますか？ オール電化は電気代がべラボーに...
オール電化のマンションは人気が暴落してますか？ オール電化は電気代がべラボーに高いです。 光熱費に苦労してるらしい。 全くエコではない！ 入居者は そこに入居して失敗した？ ↓ 高率値上げ「だまされた」…オール電化高くつく 北海道電力の電気料金値上げが９月１日、実施される。 家庭向けは平均で７・７３％引き上げられるが、オール電化住宅向けの値上げ率は標準家庭の３倍超と高く、利用者からは不満や嘆きの声が漏れる。オール電化は道内の約７％（約１９万７５００戸）を占めるまでに普及しているだけに影響は小さくなく、北海道電への問い合わせも増えている。 「光熱費が安くすむという話だった。まさかこんなことになるとは……」 値上げの実施が間近に迫る中、札幌市豊平区の女性（３８）は、自宅のリビングでため息をついた。女性は夫と子供３人の５人暮らし。５年前に「暖房で灯油を使うより、オール電化にした方が光熱費全体が安くなる」と考え、オール電化の建売住宅を購入した。 今回の値上げでは、標準家庭（契約電流３０アンペア、月２６０キロ・ワット時使用）の値上げ率が４・７２％なのに対し、オール電化住宅向けの「ドリーム８」は１６・８３％と、３倍以上の設定になっている。女性の家庭では、夏の電気代は月１万円程度だが、冬は３万数千円になる。このままでは、冬の月額料金は５０００円前後高くなり、４万円近くになる見込みだ。 ４年ほど前にリフォームしてオール電化にした釧路市緑ヶ岡の主婦（５０）は「だまされたという思い」と、北海道電への不満をあらわにする。担当者から「長い目で見ればお得ですよ」と説明されたことを根拠に、初期投資の段階で灯油を使う設備より２００万円以上高いオール電化を選択したといい「今回のように急に値上げされたら、初期投資分が回収できない」と語る。 （2013年8月30日 読売新聞） http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20130830-OYT8T00861.htm ーーー 一方、 新築のオール電化のマンションを煽る広告がある。 ↓ ーーーー 第80回次世代オール電化マンションで、安全・快適に暮らそう マンションのトレンドとして、「オール電化」が注目されています。消費エネルギーとして、ガスではなく電気だけを使うのが、「オール電化」です。 キッチンでの調理にも給湯にも火を使わないので、安全性が高いことが最大のメリットですが、実は他にも様々なメリットがあるのです。ぜひモデルルームで、実際にオール電化マンションを確かめてみてください。 http://www.asahi.com/ad/clients/mansionnavi/guide/80.html
今、マンション人気なんですか？都内、及びその近郊で、購入10年以内の程度の良い...
今、マンション人気なんですか？都内、及びその近郊で、購入10年以内の程度の良いマンション、買った時より高く売れたって聞いたんですが事実そう云う事あるんですか・・・・？
新築マンション(人気もあるよう)なんです 販売価格は4500万ほどです 値引き依頼に...
新築マンション(人気もあるよう)なんです 販売価格は4500万ほどです 値引き依頼に一切応じてくれないのです それが通例だと言うのですがそんなものでしょうか…。 実情、事例など聞かせて下さい 大阪、泉北、いずみ中央の物件です
ベイサイド？ベイエリア？ のマンションが人気を博していましたが、暴落しますか？...
ベイサイド？ベイエリア？ のマンションが人気を博していましたが、暴落しますか？ 建物に耐震性があっても、地盤が沈下したり、液状化の可能性がありますね。
NHKのところさん大変です！という番組で、最近激安リゾートマンションが人気！とい...
NHKのところさん大変です！という番組で、最近激安リゾートマンションが人気！という特集をやっていました。 ほうほう！と、思い、検索をかけてみたら、リゾートマンションが人気！という記事がヒット。 ページを読むと参考画像として表示されている端っこにNHKの文字。 おはよう日本で放送したらしいです。 数年前にプロジェクトXでやらせ問題が浮上したNHK,最近でもクローズアップ現代で再びやらせ疑惑が浮上したNHK…。 移住者を増やしたい町役場からお金でももらって特集を組んでいるのだろうか…と疑いたくなってしまいます。 本当に今人気出てるんですか？
マンションの1階と2階で、間取りが同じで専用庭もない場合、2階の方が人気なのでし...
マンションの1階と2階で、間取りが同じで専用庭もない場合、2階の方が人気なのでしょうか？ 2階って眺望もないし、中途半端な気がします。 防犯面は1階より2階の方が優れていると思いますが、1階は階下を気にしなくていいという利点があります。風通しや虫の問題とかは1階も2階も大差ないと思います。 私としては1階も2階もどっちもどっちだと思うのですが、一般的に1階の方が家賃が安くなっているのは、2階の方が人気が高いからなのでしょうか。
同じマンションのお母さんたちの人気者のママ友がいるのですが、なぜか私にだけ冷...
同じマンションのお母さんたちの人気者のママ友がいるのですが、なぜか私にだけ冷たい人がいます。 明るく優しいその人の周りには自然に人が集まるのですが、なぜか私だけ拒絶されています。 最初は家に呼んてもらったりとても良くしてもらっていましたが、 集まりに私だけ呼ばれなかったり、みんな名前で呼び合っているのが私だけいつの間にか苗字にさん付け、敬語になっていた時はショックでした。 迷惑をかけたり失礼なことをした心あたりはなく、他のお母さんに相談したところ、 「その人は太っているから、痩せているあなたに嫉妬してるんじゃない？」 という答えが返ってきました。 確かにそのグループから見ると私だけ痩せているのですが、嫉妬で仲間はずれにするなんて信じられません。 その人は自分の体型を笑いのネタにもしていました。 最初は嫌われた理由がわからずそのことで悩みましたが、今では割り切って他の人と仲良くしています。 もともと子ども同士も気が合わなかったのでこれで良かったと思うのですが… でもいい大人が、それも周りの人望の厚い人が嫉妬という理由で気に入らない人間をハブにするということが本当にあるのでしょうか？
大家ですうちのマンション人気ある？ マンション全体で80戸ほど部屋があり 今空室...
大家ですうちのマンション人気ある？ マンション全体で80戸ほど部屋があり 今空室は私の部屋を含めて6部屋 売却に出したら即売れる ちなみに私の部屋はAD2ヶ月で 他の部屋より一番高い 入居者すぐに決まるかな？
神奈川・横浜のマンション人気について 神奈川・横浜のマンションは、価格上昇（今...
神奈川・横浜のマンション人気について 神奈川・横浜のマンションは、価格上昇（今年は東京都下よりも坪単価(㎡単価)が高い）と横浜の杭打ち問題の影響で、特に１０月あたりは首都圏（南関東）の中で最も地域別契約率が下がると思ったのですが、東京都区部66.3%、東京都下66.3%、神奈川県78.8%、埼玉県59.2%、千葉県75.0%と、なぜか首都圏（南関東）では安定していて、寧ろ他の地域の方が下がってます。 また、地域別発売戸数は東京都区部1,129戸(全体比38.7%)、東京都下436戸(同14.9%)、神奈川県675戸(同23.1%)、埼玉県441戸(同15.1%)、千葉県240戸(同8.2%)、東京都下、埼玉、千葉よりも売れてます。 首都圏新築マンション価格 東京都区部（２３区） 平均価格6,231 ㎡単価92.3 東京都下（多摩地区）平均価格4,470 ㎡単価61.5 神奈川県 平均価格4,645 ㎡単価64.5 埼玉県 平均価格4,093 ㎡単価57.0 千葉県 平均価格3,981 ㎡単価52.6 https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/210/s2015-16.pdf なぜここまで需要、人気があるのでしょうか？
今住んでるマンションを賃貸か売るか お詳しい方ご意見をお願いいたします 長文に...
今住んでるマンションを賃貸か売るか お詳しい方ご意見をお願いいたします 長文になりますがご了承下さい 都内 ちょい外れ 都心へのアクセスまあまあ良いが 利用路線１本 駅から徒歩5分程度 飲食店は少なめだが マンションの真横にファミレス コンビニはマンションから徒歩5分以内でたくさんある 駅前にはスーパー 家電量販店 生活利便性 良 の5000万クラスのマンションの部屋 東南角部屋 眺望最高 ルーフテラスあり（日当たりがかなり良い） 眺望良 天井高リビングと1部屋3mなうえハイサッシ 日当たりかなり良い 収納もタンス等が一切いらないほど豊富 88平米です 共用施設もかなり豊富 地域の中では人気マンションです と、まあまあハイスペックなマンションに住んでます 部屋自体もオプションでグレードアップしました ローンは毎月16万 管理費駐車場2台含め6万ちょい 駐車場が無ければ3万5千円ぐらいです なので毎月22万の駐車場込みの家代を払っております 別途団信保険で１年に一度15万払っています 頭金300万程度で残りをローン 残り約２５年ほど残っています 住み心地も快適なので一生住み続けるつもりでした まだ、住んで１０年も経ってません ただ、1つだけ大きめなデメリットがあります 首都高沿いにマンションがあります ただ、高速より結構上の位置であり 2重サッシのため音や振動はあまり感じません ただ、無音ではないです 家庭の事情（子供関係）で住み替えを検討した方が良い事柄がありまして この期に戸建てへと買い替えを検討しようかなと思い始めて色々探しはじめた段階です 主人の歳も私の歳も40前半（結婚20年超）でして これが最後の住み替え（買い替え）になるだろうとおもっております 買い換えるならばなる早にしなければと今大急ぎで探し始めました 場合によっては住み替えを白紙にもと気持ちはまだ半々です その場合はどこかのタイミングでリホームでもとはおもってます ただ、私も主人も田舎育ちのためやはり戸建てという夢もあります また、今トータルで支払ってる額があれば都内でもまあまあの金額のところが買えるかと思います 主人会社経営者で年収1250万あたりです世帯年収は1500万あたりです 私も働いておりますが持病があるためローンに関われないので 主人1人のローンの予定です このような状態でして 都内で6千万〜7500万あたりで探しています 不動産関係の方と話していて 2重ローンも可能な年収なので 今住んでるマンションを賃貸に出し 得られる収入でマンション自体のローン返済をして資産として残すこともできると思うと言われました そうする人が多いと思うと… 元々、主人は資産運用も後々可能にできるよう また、子供に財産を残せるようにと 値崩れしにくい良立地良部屋を選択しました そのため、主人は賃貸に出す方が良いんじゃない？と言います ですが、私は借金が2重になる重みのプレッシャーに耐えれないんじゃないのかと心配です それに、固定資産税や税金各種、団信、火災保険等も残り、2重になるでしょうし また、マンションの役員等もいつか回ってくる？かもしれない 諸々の管理を主人は忙しくめんどくさがりやなので私に押し付けてくると思うんです ですが私は持病もある中子供の事でていいっぱいです 通院や学校への同伴など育児だけでも大変な中全て私がやっています なので、私はもし買い替えをするにしても 売り払って負担を少なくしたいと言う気持ちがあります ただ、子供に出来るだけ残せるものは残してあげたいともおもってます ただ、土地柄、得られる賃料で必要経費をプラマイゼロにするならば 最低でも24・25万あたりの賃料でないと採算が取れないと知恵のない私は思うんですが そんだけ家代に出せるなら皆さんもっと都心で利便性を選ぶだろうし 新築分譲にだっててが出せる額なので 土地柄そんな賃料を出せる借り手が付くとは思えないんですよね… このような状態ですが 賃貸に出し賃貸料でマンション自体のローン返済をしのちの資産にするべきか 売り払って次の住まいだけにするか どっちが賢く良いのでしょうか？ 私には資産運用など難しくてよくわかりません 逆に賃貸にしたとしても なんだかトータルで足が出るんじゃないのか 負担がかさむんじゃないのかと思えてしまうんです ただ、コロナの影響がどこまであるかも心配です ただ、不動産関係の方も 主人（不動産関係ではありませんが仕事柄関係のある職です）も 客が減るかとおもっていたが あまり影響がなさそうだと言ってはいます でも、実情は私にはわかりません 長くなり申し訳ありません このような状況 皆さんでしたら、お詳しい方でしたら どっちにしますか？ どっちが賢く私たちのためになるのでしょうか？ アドバイスお願いいたします
人気アイドル、芸人、女優、俳優って 事務所が借りたマンションに住んでますよね？...
人気アイドル、芸人、女優、俳優って 事務所が借りたマンションに住んでますよね？ 自分で不動産屋に行き、借りる人っていますか？
神奈川・横浜のマンション人気について 神奈川・横浜のマンションは、価格上昇（今...
神奈川・横浜のマンション人気について 神奈川・横浜のマンションは、価格上昇（今年は東京都下よりも坪単価(㎡単価)が高い）と横浜の杭打ち問題の影響で、特に１０月あたりは首都圏（南関東）の中で最も地域別契約率が下がると思ったのですが、東京都区部66.3%、東京都下66.3%、神奈川県78.8%、埼玉県59.2%、千葉県75.0%と、なぜか首都圏（南関東）では安定していて、寧ろ他の地域の方が下がってます。 また、地域別発売戸数は東京都区部1,129戸(全体比38.7%)、東京都下436戸(同14.9%)、神奈川県675戸(同23.1%)、埼玉県441戸(同15.1%)、千葉県240戸(同8.2%)、東京都下、埼玉、千葉よりも売れてます。 ↓参考にしたＵＲＬ http://news.mynavi.jp/news/2015/11/18/267/ 首都圏新築マンション価格 東京都区部（２３区） 平均価格6,231 ㎡単価92.3 東京都下（多摩地区）平均価格4,470 ㎡単価61.5 神奈川県 平均価格4,645 ㎡単価64.5 埼玉県 平均価格4,093 ㎡単価57.0 千葉県 平均価格3,981 ㎡単価52.6 https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/210/s2015-16.pdf なぜここまで需要、人気があるのでしょうか？
仙台へ単身赴任するとき、どんなマンションが人気ありますか？ なるべく、仙台周辺...
仙台へ単身赴任するとき、どんなマンションが人気ありますか？ なるべく、仙台周辺がいいのですが、1LDKか2LDKとかって家族が遊びに来た時にも便利そうですがどうでしょうか？
現在、居住中マンションの売却を専任媒介契約で地元密着型TVCMでも有名な仲介業者...
現在、居住中マンションの売却を専任媒介契約で地元密着型TVCMでも有名な仲介業者に依頼中です。居住地は数年前に比べ、商業施設や交通の便が格段に向上した為、資産価値が上がり人気のエリアで す。業者の方は一組有力な買い主候補があるので、先ずは挑戦価格でスタートを勧められ、適正価格よりも１割高の設定価格からレインズに登録し、売却活動が始まりました。Web掲載の際には、集客が多くなる様に空家の様に家具等は全て撤去した様に見える様に加工して載せてくれました。 自宅マンションは居住21年目ですが、リホームは全くしていません。なので、買い主は購入価格に水回りやクロス畳のリホーム代を200～300万円追加して住宅ローンを組む事になります。 これまで６組が内覧に来られましたが、具体的な値段交渉は、まだありません。 専任媒介契約をする前、担当者は「売り主さんにとって損になったり泣かせる様な販売はしないので、安心してください」と言って頂いた事が仲介契約の決め手になったので、余り考えたくないですが、 「仲介業者が、大手のフランチャイズ業者で本社にリホーム部門があるので、自社で底値で買取り、リホームを施した上で、自社が高額で販売を狙っている」ような事はないでしょうか？ だとすれば、元から第一有力候補の話など存在していなくて、専任契約を取る為に、こちらが喜ぶ様な話を盛っていたのではないか？とさえ思ってしまいます。 ６組が内覧に来ましたが、リホームしないと住めない物件という事で却下された可能性大です。誠意ある業者ならば、価格設定が割高だったのなら、値段交渉の打診があったり、即効【掲載価格】を見直し、リホーム代の半額以上は、下げたりの提案があるのではないかと感じます。 担当業者に、良心があれば出来ない事かと思いますが、業者にとっては、一番美味しい話だと感じます。直接業者が買取る場合は、調べると設定価格の６掛けと知り、それではローンの残債が完済出来ません。 折角当選し、８月に引越予定している市営住宅に引越しする費用も捻出出来ず、更に借金を増やす事になります。 最悪の想像ですが、不動産業界はそんなに甘くないという事でしょうか…。それなら、市営住宅の入居は諦め、別の業者に変更した方が良いでしょうか？ その様な、道徳的に非道な方針で売却相談に乗っているフリをしている業者なら、専任契約はリスクなしで契約期間待たず、即効解消出来ますか？
最近、豊洲の高層マンションが人気あるみたいですが、品川の高層マンションと比べ...
最近、豊洲の高層マンションが人気あるみたいですが、品川の高層マンションと比べたら、どちらがどうちぎうんですか？ 豊洲の高層マンションは、夜景がかなりいいようなきがしますが、江東区だから品川区に比べたら大したことないのかな？
マンションは西向きの部屋よりも南向きの部屋が人気だと思いますが、南向きのデメ...
マンションは西向きの部屋よりも南向きの部屋が人気だと思いますが、南向きのデメリットと西向きのメリットを教えて頂けませんでしょうか。
テレビやニュースでしきりに、湾岸のマンションが売れている、人気だ！ と言ってい...
テレビやニュースでしきりに、湾岸のマンションが売れている、人気だ！ と言っていますが、 SUMOや東京ウォーカーなどの住みたい街ランキングでは、 ほとんどランキングしません。 同じタワーマンションタウンの武蔵小杉のほうが圧倒的に人気が高い順位に いつもいます。 やっぱり、湾岸マンション 人気 は、湾岸マンションを売りたい 人たちの情報操作でしょうか？
賃貸マンション、賃貸アパートなど人気がある所は部屋が見れないことが多いですよ...
賃貸マンション、賃貸アパートなど人気がある所は部屋が見れないことが多いですよね？借りる時に部屋見てからと、見てないのと大きく違ったみたいなことありませんか？
都内マンションを買うエリアを迷っています。 30歳独身男、給与年収600万円+100万...
都内マンションを買うエリアを迷っています。 30歳独身男、給与年収600万円+100万円程の副収入、貯金1,500万円で、2LDK〜3LDKのマンション購入予定です。 3,500万くらいだととても余裕があ り、最大5,000万円くらいまでの物件楽を探しています。 日本橋勤務なので、通勤の便を考えて乗り換えなしの銀座線、浅草線、東西線沿線か、1回乗り換えるくらいの場所に住みたいです。 将来的に海外転勤があるため、貸しやすく売りやすい物件を探しています。 おすすめのエリアや、こういう物件がいい！というオススメはありますか？ いろいろ調べているうちに、どこを妥協して、どこは追求するべきなのかわからなくなってきました。 (高くても駅近で築浅がいいとか、駅から10分でも便利なエリアにすべきとか) 具体案を出していただけると、とても助かります。おねがいします！
人気の賃貸物件で、解約がでたため入居できたご経験がある方いらっしゃいますか？ ...
人気の賃貸物件で、解約がでたため入居できたご経験がある方いらっしゃいますか？ 契約申し込み物件の場合、解約がでることは極めて稀なことでしょうか。 ご経験ある方、不動産業界の方お願い致します。
中国は日本と違ってマンション最上階は人気がないのです。 雨漏りがする可能性が大...
中国は日本と違ってマンション最上階は人気がないのです。 雨漏りがする可能性が大だからです。 こういうマンションの耐久年数は、日本と比べて相当低い とみなすべきでしょうか？
地震が怖い時代に高層タワーマンションの人気が落ちないのはなぜですか？ 電気とま...
地震が怖い時代に高層タワーマンションの人気が落ちないのはなぜですか？ 電気とまりエレベータ止まったら終わりますよね？
住宅ローンをどうするか知恵を貸して下さい 現在マンションを所有しています。人気...
住宅ローンをどうするか知恵を貸して下さい 現在マンションを所有しています。人気1.2位に常に上がる所の3LDKのファミリータイプ、駅徒歩10分以内中心地にあります。ローンはありません。転勤 で住むことが殆どなく、現在都内に所有マンションと同額程度の居住用の戸建を購入希望です。購入するにあたり、ローンを組むか迷っています。マンションを売却してから不動産を購入するか、現在の賃貸料（購入後転勤が続き殆どの期間賃貸しています。間が空く事なく借りてはつきます。）から税金、管理費等引いた金額で買える物件にして、低金利なので、借り入れて、10から20年で賃貸料プラス最終売却した資金をローンに当てるか、迷っています。 当方上場大手で、コロナ2.3年続いても大丈夫なのと、財形や株、貯蓄保険など全て合わせれば現金でも払えます。ただ、子供が1人おり、これから中学生になるので、手元資金はなるべく使いたくないです。ただ、17歳から1000万円受け取れる学資保険はもう前払いすみです。現金は老後用の資金として運用してるものからになります。 長くなりましたが、居住用不動産2軒目購入するのに、自分達が住むつもりのない家を売却して資金を賄うか、そこそこ家賃がとれて、後15年は値が持ちそうなマンションの賃貸プラス売却（かなりプラスになる）にするか。 不動産は景気に影響されますし、全くリスクを取らないなら、売却してから購入でしょうけど、低金利ですし、ただみたいな利子なんで、どうしようか迷っています。体験や不動産屋さん、金融関係の方アドバイス頂けないでしょうか。
マンションは空間を買う といいますが、空間とその環境を買うのだと思うのですが、...
マンションは空間を買う といいますが、空間とその環境を買うのだと思うのですが、周囲の理解が得られません。 特に土地として取得しているわけではなく区分所有になるのと最後に建て直しが現実的に不可能なので 辞めとけと言われます。 どう説得すればいいでしょう
マンションの一室を、あるオカルト（スピリチュアル）な会社（スクール）が借りて...
マンションの一室を、あるオカルト（スピリチュアル）な会社（スクール）が借りて、そのスクール（授業料 数百万）を出た卒業生がそこでヒーリングや占いをしています。 占いの館や占いカフェとは違います。 見た目的に元々、住居なマンションみたいです。 そのような場合、人気があるわけでなければ、出勤しても１日に一人もお客さんが来ないということはありますか？
戸建てやマンション買った方に質問です。 現在駅近マンションと駅20分の戸建てで迷...
戸建てやマンション買った方に質問です。 現在駅近マンションと駅20分の戸建てで迷ってますが、 私がペーパードライバーの為（再度講習しましたが運転自信ありません） 駅近マンションのがいいですよね？
新築マンションの購入について 地方都市在住です。 今、建設中の駅に近い新築マン...
新築マンションの購入について 地方都市在住です。 今、建設中の駅に近い新築マンションの購入を考えていますが、現在のコロナ禍の中急いで購入しないほうがいいでしょうか？ まだ建築中なので今なら好きな部屋を選べるようなのですが…。 自分は低層階を希望しており、遅い購入になると部屋は選べなくなるかもしれませんが、もし売れ残り価格が下がるのであれば多少妥協もできます。 また、引っ越しは急を要するものでもないのですが一年程度で今の住居（賃貸）を出なければいけない事情があります。 何せマンションなんて初めて購入するので全く分かりません。 事情があり一軒家は検討外なのと、賃貸のままでいいというご意見はご遠慮ください。 不動産のプロの方、詳しい方教えてください。
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10月から水戸市に転勤になります。水戸市のマンション相場や人気エリアを教えてください。知り合いは千波町に住んでいます。
世田谷区や目黒区の人気エリアにあって６〜８千万くらいするような中古マンション...
世田谷区や目黒区の人気エリアにあって６〜８千万くらいするような中古マンションでも、最近はSUUMO等のサイトに半年近く掲載が続いている物件ばかりのような気がするのですが、最近は売れにくくなっているのでしょ うか？ 良い物件だと思えても、すぐに掲載が終わるような物件が最近なんだか少なくなっているような気がします。 それとも物件を頻繁に探し始めたのがここ1〜2年くらいなので気のせいでしょうか？
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菊名、大倉山、妙蓮寺、白楽、あたりでアパートマンション、ワンルームで人気あるのはどこですか？またワンルーム学生単身者むきで家賃が安いのはどこですか？
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田園都市線の 青葉台駅 と 西武線の 所沢駅 ですが、どちらかで、3LDKのマンションを買おうと思っていますが、どちらがオススメですか？
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人気の街・兵庫県西宮市の中古マンションと、ガラが悪いと言われる大阪府南部（私の出身）の新築一戸建て、同じ金額を払うなら皆様はどちらに住みますか？ 西宮市のマンションに住んでいる旦那の両親が、職場の近くに引っ越しするので、マンションを私たち夫婦に譲ると言ってきました。 旦那は今まで住んでいた家なので、戻りたがっていますが、得なのかどうなのか迷っています。 ☆マンションは築７年、譲ると言ってもローンは2500万はあると思います ☆大阪府南部なら十分新築一戸建てが買えます ☆旦那の稼ぎでは西宮市に新築は建てれません ☆今、車が２台あるのですが、マンションに住む場合、車を一つにしなればなりません ☆旦那の職場は大阪南部の方が近いです ☆今は大阪南部の賃貸ハイツに住んでいます 家賃駐車場込み約１０万 ☆昨年末赤ちゃんが生まれたんですが、学校を考えたら、西宮市の方が絶対良いと私の地元の友達は言います イジメ、喧嘩、万引きなどのタチが悪いらしいです これらを考えると西宮市に住むのはデメリットの方が多いと思うのですが、旦那は西宮市大好きで、自分の稼ぎを考えず、とにかく西宮市に暮したがっています。 旦那を止めた方がいいでしょうか？ それとも黙ってついていくべきでしょうか？
マンションの販売について質問です。 マンション購入を考えております。気になって...
マンションの販売について質問です。 マンション購入を考えております。気になっている物件は500戸ほどの大規模マンションで昨年の10月に竣工、もうすぐ一年です。 最初はA棟から売り出し たので今はA棟は完売しています。その後B棟を売り出したのだと思いますが、ほとんどは売れ、残りは2割ほどで「販売中」「商談中」「販売予定」となっています。 この「販売予定」はいつ販売する分ですか？と聞いたところ、10月に入ってから、とのことでした。 素人の考えだと、なぜ販売時期をずらすのかわかりません。また、一年が経つと新古マンションとなり価値も落ちるので、会社としては今売った方特じゃないのかな？と考えてしまいます。もしかして、10月には大幅値下げ？と勘ぐってしまいます。 それぞれの会社の方針などあるのかもしれませんが、販売時期をずらす意図を教えていただきたいです。よろしくおねがい致します。
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人気のマンションについて。 なぜ新築マンション好きの人が少ないのですか？ 私の周りは大多数が戸建て新築派です。 私は、マンション派です。 なので疑問に感じます。
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人気の三鷹、武蔵野市内で、吉祥寺駅、三鷹駅 バス10分程度の マンションでも、多少古くても非常に高いです。 バス停までの徒歩時間、バス待ちの時間、 駅のバス乗り場から駅のホームまでの時間 も入れると、都心まで１時間以上かかります。 こういうマンションも都心回帰で、価格破壊が今後起こる 可能性ありますか？
分譲マンションの空き具合について。 来年の3月に完成予定のマンションで、全部で1...
分譲マンションの空き具合について。 来年の3月に完成予定のマンションで、全部で127戸の部屋がある内、現段階でまだ50戸しか埋まっていないのですが、この場合あまり人気がないのでしょうか？ まだこれからですか？ でも人気のマンションだと、早々と完売御礼となりますよね。