教えてください。 阪急沿線の不動産を持っていますが事情があって売ることになりま...
教えてください。 阪急沿線の不動産を持っていますが事情があって売ることになりました。仲介を阪急不動産か住友不動産かに頼みたいのですがどちらがよろしいでしょうか？ 規模は住友だし沿線 は阪急だしで悩んでます。 すみませんが御指導よろしくお願いします。
阪急は不動産事業に鉄道事業、レジャー事業を、京阪を踏み台にして（現在の阪急京...
阪急は不動産事業に鉄道事業、レジャー事業を、京阪を踏み台にして（現在の阪急京都線、烏丸駅と河原町駅、HEPFIVEなど）まで成功しているのに、 なぜスポーツ事業は失敗したのですか？
阪急京都線沿線 長岡天神〜西向日〜東向日〜桂駅 あたりで新築一戸建て用の土地を...
阪急京都線沿線 長岡天神〜西向日〜東向日〜桂駅 あたりで新築一戸建て用の土地を探しております。 ここ一年ほど基本的には不動産ジャパン・SUUMO・ニフティ不動産・ホームズ等を毎日くま なくチェックしておりますが、小規模な分譲地などがサイトに掲載された際、大抵いくつかの区画は成約済みになっておりなかなか希望の要件が叶いそうな土地には巡り会えていません。 やはりいくつか地元の不動産に直接行って、よさそうな物件があれば抑えてもらったり前もって情報をリークしてもらったほうが効率がいいのでしょうか？ 現在一つの不動産会社(セ○チュリー系列)にお世話になっておりますが、私達が一年ほどくすぶっていることや一度決めかけた物件を熟考したあげく見送ったことなどもあり、今ではあまり熱心に情報をくれなくなってしまいました。(私が一方的にそう感じてるだけかもしれませんが…) また紹介してもらった土地が成約に至った場合 いくらかマージンを取られると思うのですが、それは大手セ○チュリー系列不動産でも地元の個人不動産でも差はありませんか？ 結局どういった不動産にあたればいいのか迷っています。ご教示よろしくお願いします。
フジ住宅の様に大阪に本社がある不動産会社は？ フジ住宅の様に全国的に有名だけど...
フジ住宅の様に大阪に本社がある不動産会社は？ フジ住宅の様に全国的に有名だけど東京ではなく大阪に本社を置く不動産会社を思いつく限り教えてもらえませんか？ 今不動産業界への転職を考えていて、企業を調べていたらフジ住宅が大阪の企業ということに驚きました。 今は東京に住んでいますが、実家が大阪なのでいつかは大阪に帰りたいなと考えています。 本社勤務になった時に大阪に戻れるのが理想なので大阪に本社を置く大きな不動産会社を探しています。 調べてもうまく探せませんので、どなたか思いつく限り教えてもらえないでしょうか？
教えてください。 阪急不動産でマンションリノベーションを行いました。 費用は税...
教えてください。 阪急不動産でマンションリノベーションを行いました。 費用は税込みで1500万円、割引率は３％でした。 知人が「大手リフォーム業者なら１０％は割引をしてもらえるのが当たり前。」と言うのですが、本 当ですか？ 私たちが強く値引き交渉もしなかったことに対し、知人から「不動産会社になめられているだけ。」とも言われ、とてもショックを受けています。担当の方も男性なのですがとても細やかな気遣いをして下さり、仕上がりも大変満足しています。 契約を結ぶタイミングできちんと値引きの話などをしなかったことに対しては後悔しているのですが、３％割引の申し出を受け、有難く思ってしまいました。実際１０％も値引きをしていただけるものなのでしょうか？ 私たちはすでに契約を済ませてしまって、今さらどうすることもできないのですが、リフォーム業界が知人のいう様なものなのか教えてください。よろしくお願いいたします。
住むほどに そう、品と質の意味がわかりません。 阪急不動産のCMの、「住むほどに ...
住むほどに そう、品と質の意味がわかりません。 阪急不動産のCMの、「住むほどに そう、品と質」の意味がわかりません。 「そう」とは何なのでしょうか。 「沿う」であればひらがなにする理由と、「ほどに」の後に空白を置く理由が理解できません。 Yesの意味の「そう」であれば、益々意味がわかりません。 何に対する「そう」なのでしょう。 「私はそう、自由を知るためのバイブル」であれば「私」に対する「自由を～」の関係性がイコールであることがわかりますが、「住むほどに」と「品と質」の関係性が読み取れません。 (「住むほどに深まるのはそう、品と質」なら理解できるのですが。) 解説お願いします。
阪急不動産 ジオのCMソング（リストではない女性ボーカルの曲）の曲名と歌手を知り...
阪急不動産 ジオのCMソング（リストではない女性ボーカルの曲）の曲名と歌手を知りたいのですが、歌詞を検索してもヒットしないので、何方かご存じの方がいらっしゃったら宜しくお願い致します。
阪急不動産のマンションブランドのジオはマンションの各付けではどれぐらいの位置...
阪急不動産のマンションブランドのジオはマンションの各付けではどれぐらいの位置づけなんですか？ マンションではライオンズマンションが一番なんですか？
阪急不動産の失敗といえば何を思いつきますか？ 1.名塩南台→宝塚駅で阪急に乗り換...
阪急不動産の失敗といえば何を思いつきますか？ 1.名塩南台→宝塚駅で阪急に乗り換えてもらうつもりがJR宝塚線快速で大阪へ 2.彩都→大阪モノレールの運賃がネック 3.時代に合わない物件、その他
不動産を売りたい、または、買いたい と思っている人に質問です。 もし、あなたが...
不動産を売りたい、または、買いたい と思っている人に質問です。 もし、あなたが不動産を売ること、買うことを相談したり、仲介を依頼したりするとした場合 次のうち、どの会社を選びますか？ （個々の営業マンの質、能力、物件の質は同じ、とします。） １．三菱ＵＦＪ信託銀行 ２．三菱ＵＦＪ不動産販売 ３．三井不動産販売 ４．三井不動産リアルティ ５．三井不動産販売 ６．三井理は薄 ７．三菱地所リアルエステートサービス ８．エイブル ９．東急リバブル １０．野村不動産アーバンネット １１．日本住宅流通 １２．藤和不動産 １３．阪急不動産 その他 できれば、理由もお願いします。 逆に、ここは絶対いや。という会社があれば、ご意見お願いします。
不動産経営について 祖父が土地、アパート、一戸建て持ちで、相続対策のため信託契...
不動産経営について 祖父が土地、アパート、一戸建て持ちで、相続対策のため信託契約の元に不動産名義を私(20代前半)にしてくれています。 将来的にアパートや一戸建てで不動産経営をしていきたいと考えていますが、人口減・少子高齢化の時代に不動産経営の先が明るいのかどうか、皆さんの自由な意見を教えてください。 なお、不動産は関西のベッドタウンエリア、駅から徒歩10分以内と割と好立地で、アパート二棟、一戸建て二棟があります。
阪急宝塚線沿線の戸建ての売却をかんがえています。仲介を依頼するなら、 ①阪急不...
阪急宝塚線沿線の戸建ての売却をかんがえています。仲介を依頼するなら、 ①阪急不動産 ②住友不動産 ③三井のリハウス どこが一番信頼できるでしょうか？
不動産投資について 収益物件の建物を簡単につくるのと、お金をかけてしっかりつく...
不動産投資について 収益物件の建物を簡単につくるのと、お金をかけてしっかりつくるのは、これからの時代どちらが賢いですか。 店舗併用住宅です。
最新入試難易度ランキング（一般受験）です。 1（70）東大 2（65）京大、一工、早...
最新入試難易度ランキング（一般受験）です。 1（70）東大 2（65）京大、一工、早慶上位学部 3（60）中位地底（阪東）、神戸大、国際教養大、東京外大、早慶下位学部、ICU、上智大 4（55）下位地底（北名九）、横筑茶、千広、電通大、農工大、GMARCH、東京理科大、同志社 5（50）5S、金岡、関関立、成成明学 6 以下その他大勢 wakatteに準じて国立基準に私立補正・理系補正・軽量化補正▲2.5-5.0を施しています。 最新河合塾基準で作成。今回の国立偏差値暴落と昨今の私立定員厳格化での偏差値上昇を反映しています。 下位地底と電通大・農工大は同レベルですね。 こんな感じでいかがですか？
知り合いに、阪神電鉄と阪急電鉄が合併する際、京阪電鉄と話ができていたにもかか...
知り合いに、阪神電鉄と阪急電鉄が合併する際、京阪電鉄と話ができていたにもかかわらず、それを阪急が横取りし、阪神側が持っている不動産をほとんど売り払い、阪急の借金の返済に充てさせた。 と言われたのですが、本当のことなのでしょうか？こんなことをする会社があるのでしょうか？
まぁまぁの高級マンションを建てる会社と言えばどこがありますか？ 明和地所、三菱...
まぁまぁの高級マンションを建てる会社と言えばどこがありますか？ 明和地所、三菱地所 、この他にはどこがありますか？
不動産にお詳しい方に質問です。 賃貸→新築 中古→新築 どちらがお勧めですか？ ...
不動産にお詳しい方に質問です。 賃貸→新築 中古→新築 どちらがお勧めですか？ 現在賃貸（年間100万円）で、いつか新築戸建が欲しいと夢見ています。 今すぐには買う決断ができません（頭金が足りないですし、世帯年収が定まっていないため）が、 家賃がもったいないし、貯金が少額しかできないのでまずは中古の家を購入して5～10年住んだ後に新築戸建を建てて移り住むのはどうだろうと考えるようになりました。 この計画のメリットデメリットを教えて下さい。 また、世帯年収をいつまでにいくらになれば希望する家が購入できるかも教えて頂けると助かります。 夫32才、妻30才、子1才 数年先に第二子希望 夫：年収500万円 妻：専業主婦。就職活動中。 就職が難しければ専業主婦を続け遅くとも40才には働きに出る。年収200万円を目指しています。 建てたい家の予算：4600万円 （身の丈に合っていないのは重々承知なのですが、今後60年間住める家にしたいのです。土地：2000万円 建物＋諸経費：2600万円） 頭金：1100万円 今住んでいる地域は京都・大阪間 JR、私鉄共に使えて大変便利な地域です。 子育て世帯に人気で移り住む方が多く、人口も土地の値段も少しですが上がってきています。 現在大規模なマンションが3つ建設中、大規模な分譲地も販売予定です。 今後、駅前を大規模開発する話が出ており、さらに上がるのではないかと不安になっています。 とりあえず、土地を確保しておけば安心か？とも思うのですが… 住宅ローン減税を受けたいので できれば築20年以内の中古物件の購入を検討中ですが、それ以上の築年数でも住める家なら構いません。 中古物件の買値と売値の差額が賃貸パターンの賃料総額よりも少ない可能性が高いなら購入に踏み切りたいです。 よろしくお願い致します。
阪急神戸線高架下の物件を探しています。使用目的はお弁当やさんみたいな小売りで...
阪急神戸線高架下の物件を探しています。使用目的はお弁当やさんみたいな小売りです。居抜きがベストですがスケルトンからの開業も考えています。どこの不動産に聞けばよいのかわかりません。よろしくお願いします。
「geo」とはなんと読むのでしょうか。 阪急不動産のマンションブランドでは「ジオ...
「geo」とはなんと読むのでしょうか。 阪急不動産のマンションブランドでは「ジオ」 有名なビデオレンタル店の店名は「ゲオ」 です。 ○○でもあり、××でもある、なんてのはマンガやアニメ、小説の世界だけです。
阪急の5000系は原型が無いほどリニューアルにより姿が変わっていますが5100系や530...
阪急の5000系は原型が無いほどリニューアルにより姿が変わっていますが5100系や5300系などはアイボリー塗装は無く原型を残しつつリニューアルされています ツーハンドル車で何故5000系だけがア イボリー塗装になったのでしょうか？
阪急神戸三宮の近辺で新しい不動産会社を経営したいですが、急ぎで宅建主任者の仲...
阪急神戸三宮の近辺で新しい不動産会社を経営したいですが、急ぎで宅建主任者の仲間を探しております。 ※性別、年齢、学歴不問 ※相談可、能力により待遇優待 会社名:株式会社 Foryou 連絡 先:09036582860 担当者:リュウ ご連絡をお待ちしております。
不動産の売買について教えて下さい 場所は兵庫県宝塚市 年老いた母が独居してます ...
不動産の売買について教えて下さい 場所は兵庫県宝塚市 年老いた母が独居してます 阪急逆瀬川駅徒歩5分と至便です 「三戸イチ」の真ん中…狭い「3DK」バス・トイレ付 駐車場なし 右隣はすでに空き家 左隣は65歳女性が独居です 母には長生きしてもらいたいのですが93歳 時間の問題で「その日」は来ます この場合私が勝手に考える選択肢は 1） 内装など改修して賃貸に出す 文教地区だし若い夫婦や学生なら貸せる？ 2） 右隣を買い取り構造壁にドア開けて広くして貸し出す 3） 左隣を説得し「サラ地」にして売却 といったところです 不動産にお詳しい方に質問です どうすればよろしいでしょう？
阪急百貨店の外商について 関西圏ではかなりハードルが高いとお聞きします。 さら...
阪急百貨店の外商について 関西圏ではかなりハードルが高いとお聞きします。 さらさらそんな身分ではないのですが、家に阪急阪神百貨店と阪急不動産の外商部からマンションのDMが来ました。 わたしはアラサーの女で、買い物は専らブランド物の服と靴、ボーナス月は30万円くらいですが コスメで月10万円程度の物です。 本物の阪急百貨店の顧客セレブと比べたら屁であることはわかっています。 エルメスは、阪急百貨店内を利用してなく、エルメスの決済を他店で百貨店のクレジットカードを使うので年間にすると2〜300万円ほど 阪急百貨店の外商になるなんて恐れ多く、不可能だと思ってますがそんなdmが来たのでもしかして、カードが作れるか？と思ってしまいます。 恋人がデイトナを欲しがってるので、外商経由だと買えると噂を耳にしたまでですが、、 でも関西圏の外商はかなりハードルが高いと聞きますし、外商付き合いもちょっとわたしの経済的、金銭的に無理かとは思います 素朴な期待ですがご存知の方よろしくお願いします
阪急不動産ジオのCMで流れている歌が凄く心地良くて大変気に入っているんですが誰...
阪急不動産ジオのCMで流れている歌が凄く心地良くて大変気に入っているんですが誰が歌っている歌なのかわからないので知っている方がいましたら教えて欲しいです。よろしくお願い致します。
兵庫県川西市で不動産売却を考えているのですが 下記の不動産会社はどれも信用でき...
兵庫県川西市で不動産売却を考えているのですが 下記の不動産会社はどれも信用できる会社ですか？ 囲い込みなどしていない会社ですか？ 要注意の会社はありますか？ ①三井住友トラスト不動産株式会社 ②阪急不動産株式会社 阪急ハウジングプラザ川西 ③ウィル不動産販売 川西営業所 ④東急リバブル株式会社
阪急吹田駅か地下鉄御堂筋線江坂駅近くで精米できるところを探しています 不動産屋...
阪急吹田駅か地下鉄御堂筋線江坂駅近くで精米できるところを探しています 不動産屋に聞いても近隣の方に聞いても分からず困っております、どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さ い
タクシー会社に就職を考えております56歳男性です。 日本交通タクシー大阪本社と、...
タクシー会社に就職を考えております56歳男性です。 日本交通タクシー大阪本社と、阪急タクシー西宮に内定を頂きましたが、どちらにしようか思案しております。 業界未経験、不動産業界等からの転職です。 アドバイス頂 ければ幸いです。 宜しくお願い致します。
wakatteTVだと金沢大経済学部ｖｓ法政大経済学部は金沢大の負けですか？ 最新の河...
wakatteTVだと金沢大経済学部ｖｓ法政大経済学部は金沢大の負けですか？ 最新の河合塾の偏差値がとても下がっていました。 嬉しいと思ったのですが、wakatteTVでは法政大学にさえ負けるのでしょうか？ ふーみんに「私文以下！低学歴！」って言われてしまいますか？ なんだか悲しいです。。。 金沢大学経済：52.5 法政大学経済：60.0
住宅インスペクションについての質問です。 息子夫婦購入検討 築6年の中古マンショ...
住宅インスペクションについての質問です。 息子夫婦購入検討 築6年の中古マンション 実物は、室内も内見し、良好な状態です。 新築10年保証も、こちらが購入すると、無効になるという事です。 仲介業者から、法令上、住宅インスペクションを、オプションで、オファーされました。 通常の、料金八万円という事ですが、実施する価値は、あるでしょうか？ 物件は、阪急、阪神不動産、ジオブランドです。
京阪神の不動産人気地区で北摂阪神がそれにあたりますが、なぜもっと端的に阪急沿...
京阪神の不動産人気地区で北摂阪神がそれにあたりますが、なぜもっと端的に阪急沿線と書かないんでしょうか。 北急は阪急に含めます。 京都、大阪、神戸市内でも取り上げられるのは阪急沿線の みですよね？ 北摂内でもJR沿線は不動産業界では範疇にないのは常識なのに。
不動産取引における重要事項説明の誤差について 今年の１月末に土地建物(フリープ...
不動産取引における重要事項説明の誤差について 今年の１月末に土地建物(フリープラン)の売買契約を交わしました。 同時に重要事項説明を受けて署名、捺印しました。 その後何度か間取りの 話し合いの場を設けました。 僕が間取り図を書くのが好きだった事もありこのようなプランはいかがかと持って行ったりしてたのですが… ある日間取り図を渡す予約していた時間に行くと担当者が東京に出張に行き不在で違う方が受け取るとのこと。 僕としては担当者でないと話をしても暖簾に腕押しじゃないですがあくまでも聞いてるだけのような対応にも腹が立ちました(議事録は取ってません) その事に対して本人から連絡がなかった旨などもあり僕は担当者を変えてもらうように会社に伝え、変えてもらいましたがもう一度チャンスをくれというので戻してもらいました。 また後日、間取りも決まりつつあり１０日後の水周りのショールームに予約をお願いして帰りました。 ３日前になり確認の連絡をすると忘れていた、確認したらショールームは休みだった！と言われました。 呆れて物も言えなかったのですが休みでは仕方ないと思ったのと連絡ミスの無いようにかなり強くお願いしました。 そして４月上旬に予約してもらい担当者に梅田のグランフロントで予約を取ったというのでショールームに行くと受付で予約は箕面市のショールームにありますよ？と言われました。 契約書に署名、捺印後に３度の連絡ミスでこちらとしては信用は出来ないし時間(仕事を早く切り上げる等)、お金(交通費等)もかかってることなので有り得ないと思いました。 正直、解約したいと思うのですが署名、捺印があるのでそれは無理です。どうしても解約するのであれば先に渡した手付け金と別に違約金としてさらに５０万円払ってくださいと言われてほんとに困っています。 何か良い手立てはありませんか？ 解約に繋がりそうな事として １、この土地でこの価格はまず無いですよ？などと促すような会話はありましたが録音はしてません。 １、重要事項説明には建物面積が基準面積として１００平米となっているが間取り図には９４平米となってます。 １、ローン特約はありますが共有名義になってます。 手付け金なども返して欲しいくらいです。 会社名は出せませんが阪急伊丹駅前の黄色いお店のケインコスギさんのCMでお馴染みの店です。 知恵をお貸しください。よろしくお願いします。
東北大と慶応大入試難易度や学術的貢献、世間的評価などの観点からみてどちらが上...
東北大と慶応大入試難易度や学術的貢献、世間的評価などの観点からみてどちらが上ですか？ どちらもA判定がでていて迷っているのでぜひご意見を聞かせてください
阪急は阪神急行の略ですか？ それとも阪急阪神ホールディングスになったから阪神急...
阪急は阪神急行の略ですか？ それとも阪急阪神ホールディングスになったから阪神急行？になったのですか？ わかりずらい質問ですいません。
阪急はなぜ京阪より人気があるのかわかりません。 京阪 ・運賃が安い ・特急券不...
阪急はなぜ京阪より人気があるのかわかりません。 京阪 ・運賃が安い ・特急券不要で快適 ・ダブルデッカー連結(これも無料) ・プレミアムカー連結 ・所要 時間も阪急とあまり差がない ・快速特急洛楽毎日運転 ・淀川左岸を走る 車両は絶対に阪急より快適です。9300系なんて京阪の8000系や3000系にボロ負けですよ。また、京阪は指定席までありますが阪急は自由席しかない。料金や所要時間は若干阪急の方がいいが、ほとんど変わらない。京トレインは確かにいいが、本数も少なく、快速特急運用しかない。阪急の方が人気のある理由を教えてください。
阪急のマンションブランド『ジオ』は阪急が建てたマンションですか？ また、そのマ...
阪急のマンションブランド『ジオ』は阪急が建てたマンションですか？ また、そのマンションを建てた阪急の社長は自分のマンションなので、家賃を支払わなくても良いのですか？
神戸の阪急春日野道のみなと銀行の裏 筒井町三丁目に新築のマンションできてるので...
神戸の阪急春日野道のみなと銀行の裏 筒井町三丁目に新築のマンションできてるのですが 前に地蔵尊ってのがあるんですが^^; あれはいったい何なんですか？？ 地蔵とは何かあったところですか？？
「１位・東宝」「２位・東宝東和」「３位・東宝」「４位・東宝」「５位・東宝」 こ...
「１位・東宝」「２位・東宝東和」「３位・東宝」「４位・東宝」「５位・東宝」 これが８月27日～８月28日の映画ランキングです。 なぜ、こんなに東宝が強いのですか？
神戸の西宮市、東灘区、芦屋に詳しい不動産屋さんでおすすめのところを教えてくだ...
神戸の西宮市、東灘区、芦屋に詳しい不動産屋さんでおすすめのところを教えてください。もしくは、子育てにおすすめの地域を教えてください。 現在東京に住んでいて、神戸に引越しをする予定で す。ですが神戸は全く初めてで、土地勘もなく、ネットで調べるも情報がありすぎてなかなか決められずにいます。夫が大阪に仕事に行くこともふまえ、上記の地域に絞りはしたのですが、生後半年の子供もいるので気軽に物件を探しに行くことができません。 神戸に住んでいらっしゃる方、お詳しい方、アドバイスよろしくお願い致します！
長岡京市か京都市西京区の桂周辺か向日市に引っ越しをしようと（賃貸物件）考えて...
長岡京市か京都市西京区の桂周辺か向日市に引っ越しをしようと（賃貸物件）考えています。 おすすめの場所と不動産屋さんを教えて下さい。 希望している賃貸マンションは長岡京、西京区桂、向日市の２LDK、３LDKです。 私が京都市内、ルームシェアを予定している人間が長岡天神駅で働いています。 勤務形態を考えると長岡京がベストかとは思うのですが京都市西京区桂、向日市（洛西口）のあたりも捨てがたく悩んでいます。 先週お伺いさせて頂きました不動産屋さんの方のアドバイスで場所を決めきれない場合は物件の質重視でお考えになるといいですよ。という助言を参考に部屋探しには動いていますがなかなかいい物件に巡り合えません。 良質な物件をお持ちであったり、交渉上手な営業さんがおられる不動産屋さんをご存じの方がおられれば教えてください。
京都の阪急の西院駅周辺で一人暮らしを考えてます。 どこの不動産屋さんがオススメ...
京都の阪急の西院駅周辺で一人暮らしを考えてます。 どこの不動産屋さんがオススメでしょうか?? 来年の4月より大学入学のため、阪急の西院駅周辺で一人暮らしを考えてます。 そこで地元の方に教えて欲しいです！ どこの不動産屋さんがオススメでしょうか?? 名前をよく聞く大手の会社か、地域密着型の会社のどちらがいいでしょうか?? 個人的には大手は対応が雑そうなイメージですが・・・(汗)。 実際に一人暮らしされてる方からのオススメ物件もあれば教えて下さい!!
阪急 箕面線の高級不動産が売りに出されているのをちょくちょく見ます。 築１０年...
阪急 箕面線の高級不動産が売りに出されているのをちょくちょく見ます。 築１０年以下の豪邸が多いので不思議に思います。 静かだけれども、住みにくいところなんでしょうか？
阪急が十三から新大阪まで伸ばすっていう計画は本当に実行されるのですか？あと新...
阪急が十三から新大阪まで伸ばすっていう計画は本当に実行されるのですか？あと新大阪から神埼川、淡路への計画はなぜなくなってしまったんでしょうか？