電気代が高すぎて困っています。 この春から、都内(23区内都心部)の2LDKのデザイナ...
電気代が高すぎて困っています。 この春から、都内(23区内都心部)の2LDKのデザイナーズマンション(メゾネットタイプ)に姉と二人で住んでいるのですが、電気代が高すぎて困っています。姉が冬か ら一足先に入居していた時から超高額で、姉のみの時に東電の方にも点検していただいたのですが、 ①オール電化でもないのにマンションの基本料金が10kva設定 ②リビングのエアコンがとても電気を食う(らしい) ③広いのでコンセントも多く電気を食う(らしい) 上記の理由からこの料金は仕方ないと言われたそうです。コンセントが多く電気を食うから契約アンペアを下げるとなにするにもブレーカーが落ちてしまうので変えないほうがいいと言われました。 ですが、明らかに高すぎます。 夏に近づくにつれ減ったとは言え二人暮らしで月1万4千円程度(400kwh)、冬に姉が一人暮らししていた時なんて、7万8千円程の請求がきたそうです。(しかも前後数ヶ月間も7万円ほど！)そのころはリビングのエアコンが電気を食うなんて知らずに使っていたとはいえ、四六時中家に居てつけていたわけでもないのに、こんな金額あり得ませんよね？しかもそれでも時たまブレーカーが落ちたりしていたそうです。 床暖房もついてますが使用したこともなくブレーカーは落としてあったそうですし、エアコン(日立ルームエアコン マルチ室内ユニット RAM-36NXS 3.6kwクラス)が古いからと言われましたが2005年製です。 こんなことってあり得るんでしょうか。 やはり、姉が「これで仕方ない」と言われたのを鵜呑みにしたのがダメだったでしょうか？私が立ち会って再度東電の方にきて頂いて、徹底的に点検していただくべきでしょうか？ お恥ずかしながら、あまり他のご家庭の電気代など知らないため、こんなことがあるのかと驚きを隠せずにいます。また、周りにこういったことに詳しい者がおらず、困っています。お詳しい方に助言して頂けたらと思っております。乱文失礼致しました。
皆さんならどちらを選びますか？ 男、一人暮らし、28歳 ◯築30年のRCマンション ・...
皆さんならどちらを選びますか？ 男、一人暮らし、28歳 ◯築30年のRCマンション ・家賃6万円 ・2LDK(洋8,洋6,和6) ・2/4階、中部屋 ・駅徒歩5分 ・水回りは古いまま ・初期費用13万 円 ◯築5年の木造デザイナーズアパート ・家賃6.3万円 ・1K(洋6,ロフト6) ・2/2階、中部屋 ・駅徒歩7分 ・部屋は綺麗 ・初期費用18万円 ◯懸念点 ・2LDKは少し広すぎるが、1Kロフトだと若干狭いかも ・月3000円の差額 ・徒歩2分の違い ・築浅の方は初期費用が少し高い ・2/4階だと上からの足音が気になりそう ・2/2階でも、木造なので隣の音がうるさそう ・現在綺麗な所に住んでいるので、古い所に住むとギャップが大きいかも
スタジオ又はスツューディオと言われる間取りとワンルームと言われる間取りは同じ...
スタジオ又はスツューディオと言われる間取りとワンルームと言われる間取りは同じですか？ もし、違うとすればどう違いますか？
賃貸の間取りについて 新婚の間取りに丁度良い広さはどのくらいですか？ とりあえ...
賃貸の間取りについて 新婚の間取りに丁度良い広さはどのくらいですか？ とりあえず予算の話はおいといて、実際どんなもんでしょうか？ 私としては２ＬＤＫぐらいが良いかなあと思ってますが、 賃貸を借りたことが無いのでよくわかりません。 ～ＬＤＫ以上は掃除が大変とか、～ＬＤＫ以下は暮らしてみたらせまいなど教えて下さい。 あと新婚の家にあると便利な物とかあったら聞きたいです。 よろしくお願いします。
子供が生まれます。1DKから1LDKへの引越しについて もう直ぐ子供が産まれます。 し...
子供が生まれます。1DKから1LDKへの引越しについて もう直ぐ子供が産まれます。 しかし、今住んでいる物件が狭くて、どこに赤ちゃんを迎えていいのか困っています。そこで、引越しを考えて いるのですが、家賃の問題や環境、場所を考えると引越した方がいいのか我慢した方がいいのか判断が難しかった為、子育て経験者の方などに意見をお伺いできればと思いました。以下、条件です。 ☆現状 駅徒歩3分 家賃57000円 駐車場9000円 共益費5000円 1DK 8畳DK 6畳洋室 東向き バルコニー広い 2階角部屋 築20年 状況 洋室はダブルベッドで１つ置いてスペースに余裕なし。ダイニングはテレビ、2人用ソファ、小さめテーブル、キッチン関連（冷蔵庫や食器棚小）でギリギリ。 収納少なめ。周辺住環境良好。マンション管理よし。2人で暮らすには狭いけど不満なし。 ☆検討中 駅徒歩5分 家賃52000円 駐車場5000円 共益費2000円 1LDK 12畳LDK 8畳洋室 南向き 2面バルコニー 3階角部屋 室内デザイナーズリノベーション中 築27年(リノベで水周り含めて全て新品交換済。元は2DKだったんではないかと思う間取り) 状況 全面デザイナーズリノベーションだけあって、大変綺麗な室内。LDK部分が広くて明るいので、子育てに良さそう。室内物干し有り。収納多。周辺住環境普通。EVなし三階なのが懸念点。 上記のような条件で引越すかどうかを悩んでいます。正直、家賃が下がって、実質部屋が増え、なおかつ新築のような室内になるので大変魅力的に感じています。ただ、これから子育てしていくにあたって1LDKに引っ越すのは馬鹿らしい気がするのもあり、悩んでいます。家賃的には現在が限界で、理由があってダブルベッドはなくす事ができません。 今回引越しした場合、少なくとも予算的に3年は動けない予定です。子供は第二子まで考えており、１年後には働きたいと思っていますが、現在の住まい周辺には保育園がなく、次の所には徒歩圏にあるのも悩ましいところです。 この状況で1LDKに引っ越すのは馬鹿らしいでしょうか。因みに周辺の家賃相場からみたら、どちらの場合もかなりお得な家賃です。 同じような広さのLDK で子育てしている方が居れば、是非ご意見お聞かせください。 長々申し訳ございませんが、宜しくお願い致します。
マイホームについて悩んでいます。 選択肢は以下の3つです。 １ 一条工務店でZEHの...
マイホームについて悩んでいます。 選択肢は以下の3つです。 １ 一条工務店でZEHの家を総額6500万円で建てる ２ 新築マンションを5500万円で買う ３ 中古マンションを4500万円で買う 1 を希望しています。一生暮らすことを考えると、メンテナンスフリーの外壁を選べ、創エネもできる1が1番コスパがいいと考えています。 ただ、初期投資が高いことに不安を感じています。 とりあえず3にして、いつか確信が持てたら１を買うほうがいい気もしますが、経済的にも時間軸的にも遠回りだと感じています。 世帯年収は1100万円。貯金も1100万円ほど。子供なし。31歳。男。 気に入った土地かありましたが、申し込んだあとにキャンセルしてしまいました。6000万円弱の負債を抱える事が本当に正しいのか、わからなくなりました。 アドバイスいただけると幸いです。
普段、賃貸で赤ちゃんと２人きりで生活してる方、地震があったら一人で行動します...
普段、賃貸で赤ちゃんと２人きりで生活してる方、地震があったら一人で行動しますか？ また、赤ちゃん、子供と２人きりで震災を経験した方どう行動しましたか？ 先日ワンフロアで3LDKのオー ナーズルームの賃貸マンションを予約しました。他の階は単身者向けのワンルームです。 私には赤ちゃんがいるのですが、主人は出張が多く一週間家を空けるなどざらにあります。 今はファミリー向けの低層階マンションに住んでるのですが、震災時のことなど考えると今のような所の方が心強いでしょうか？ 逆に皆１人の方が協力し合えるのでしょうか。。。 転勤族で知り合いもいなく、震災のことを考えると不安です。
質問です。 大阪市中央区内本町 築10年の中古マンション購入について 4階南東に面...
質問です。 大阪市中央区内本町 築10年の中古マンション購入について 4階南東に面してて2LDKリビング16畳、洋室2の67m デザイナーズマンションで2880万円 共益費、修繕積立金共で18000円 中古物件として購入ありでしょうか？
まだ先ですが、デザイナーズマンションに引越ししたら インテリアコーディネーター...
まだ先ですが、デザイナーズマンションに引越ししたら インテリアコーディネーターさんにお洒落な部屋にしていただきたいのですが、 どれくらいの期間かかりますか 家具ってすぐ届くものです か？ 住むのは一人暮らし、1ldkの予定
いま、1LDKに引っ越そうとしている学生です。物件の中でRC造のデザイナーズマンシ...
いま、1LDKに引っ越そうとしている学生です。物件の中でRC造のデザイナーズマンションのメゾネット物件がありました。一階に風呂、トイレ、洗濯機、8.9畳 二階に12.7畳の広さにキッチンがついてるタイプで、サン ルームがついてます。 一階は比較的正方形に近いのですが、２階は階段のせいで少し細長くなっています。 性格としては、かなりのめんどくさがり屋であり、ここに引っ越すと洗濯物がとてもめんどくさいことになったり、結構物を乱雑におくタイプなので、どうなのかなぁ～と思っています。 正直、おしゃれな所で結構住んでみたいとは、思っているのですが、メゾネットタイプの生活が全然イメージしづらいので、参考までに、メリットとデメリットを教えて頂けたら、嬉しいです。宜しくお願いいたします。
下記の物件は客観的に見て優良物件でしょうか？ あと家賃交渉も視野に入れてるんで...
下記の物件は客観的に見て優良物件でしょうか？ あと家賃交渉も視野に入れてるんですが見込があるのはどの部分でしょうか？ 新築 2LDK/50平米 マンション/鉄筋コン 家賃6.8万円 管理費400 0円 LDK15 洋室6 洋室6 1階/4階 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 仲介無料 最寄り駅 徒歩8分 デザイナーズ オートロック インターネット無料
インテリアの参考に・・ 部屋の照明について教えてください。 同棲をするため、も...
インテリアの参考に・・ 部屋の照明について教えてください。 同棲をするため、もうすぐ新居へ引越します。新しい部屋は、コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンションで、メゾネット吹き抜けの２ＬＤＫです。 照明はよくあるシーリングライトではなく、スポットライトやダウンライトを取り付けるようになっていますが、どうすれば雰囲気の良い部屋になるかイマイチ分かりません。 照明の選び方や、照明を向ける方向等、参考にできるサイトがあれば、教えてください！！ ２５歳 男女
賃貸マンションの火災による損害賠償について 今年の4月に住んでいたマンションの...
賃貸マンションの火災による損害賠償について 今年の4月に住んでいたマンションの部屋で、6歳の息子の火遊びが原因で火事を起こしてしまいました。 間取りは1LDK約50㎡で燃えたのはリビン グの一部だけでしたが玄関からお風呂場にいたるまで煤で真っ黒になってしまい、住める状況ではありませんでした。 すぐに管理会社の方がみえて工事に取り掛かる事となったのですが… 火災保険の更新をしておらず、工事費用は全て自費で払わなければいけません。 管理会社の指定された業者さんが入り、見積もりが約700万。 全くの素人なので妥当な金額なのか分からず、こちらでもう1社お願いして見積もり取らせてもらえないか頼んだところ、デザイナーズマンションだから指定した業者しか無理と言われました。 見積もりで出た700万のうち、マンションのオーナーさんが掛けている保険から少しだけ保険がおりるかもしれないという話しが出たのですがその話も結局どうなっているのか分からず、一括での支払いは不可能なので分割で支払いをしていくという話しだけをして特に書面にサインなどせず4月から今までに220万支払いしました。 見積書は頂いたのですが、普通は工事が完了したら実際にいくらかかったのか正確な請求書など出ないものでしょうか？ 工事は7月末に終わっています。 ちなみに賃貸契約は8月に解約しました。 金額が金額なので少し不安になっています。 なんだかまとまりの無い文章になってしまいましたが、わかるところだけで結構ですので知恵をお貸しください。
松下奈緒グッズ愛好会今出川支部長にうかがいます これから 力を入れたい科目は何...
松下奈緒グッズ愛好会今出川支部長にうかがいます これから 力を入れたい科目は何ですか 次から選びなさい 1民事訴訟法 2破産法 3民法 4体育 5数学(統計確率) 6数学(解析) 7数学(幾何) 8数学(代数) 9料理 上田ビル 京都府京都市上京区飛鳥井町 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩7分 京阪鴨東線/出町柳駅 歩23分 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩18分 築43年 3階建 賃貸マンション 地下鉄烏丸線 今出川駅 3階建 築43年 京都府京都市上京区飛鳥井町 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩7分 京阪鴨東線/出町柳駅 歩23分 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩18分 築43年 3階建 賃貸マンション ＡＦＩＣＩＯＮ堀川 京都府京都市上京区南舟橋町 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩10分 地下鉄東西線/二条城前駅 バス10分 (バス停)堀川今出川 歩1分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス8分 (バス停)堀川今出川 歩1分 築27年 地下1地上11階建 賃貸マンション 地下鉄烏丸線 今出川駅 地下1地上11階建 築27年 京都府京都市上京区南舟橋町 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩10分 地下鉄東西線/二条城前駅 バス10分 (バス停)堀川今出川 歩1分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス8分 (バス停)堀川今出川 歩1分 築27年 地下1地上11階建 賃貸一戸建て 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 3階建 築25年 京都府京都市上京区桜木町 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩11分 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩13分 京阪鴨東線/出町柳駅 歩12分 築25年 3階建 賃貸一戸建て 地下鉄烏丸線 今出川駅 2階建 築26年 京都府京都市上京区社横町 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩22分 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩16分 ＪＲ東海道本線/京都駅 バス30分 (バス停)堀川紫明 歩8分 築26年 2階建 賃貸一戸建て 桜木町貸家 京都府京都市上京区桜木町 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩12分 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩18分 京阪鴨東線/出町柳駅 歩12分 築25年 3階建 賃貸一戸建て 北小大門町貸家 京都府京都市上京区北小大門町 地下鉄烏丸線/丸太町駅 歩19分 地下鉄東西線/二条城前駅 歩19分 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩20分 築2年 2階建 賃貸一戸建て 地下鉄烏丸線 北大路駅 2階建 築51年 京都府京都市北区紫野下鳥田町 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩9分 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩14分 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩27分 築51年 2階建 賃貸一戸建て 紫野下鳥田町６０－３貸家 京都府京都市北区紫野下鳥田町 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩9分 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩14分 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩27分 築51年 2階建 賃貸一戸建て 社横町貸家 京都府京都市上京区社横町 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩15分 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩23分 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩24分 築26年 2階建 賃貸一戸建て 紫野東御所田町４３貸家 京都府京都市北区紫野東御所田町 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩10分 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩10分 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩19分 築51年 2階建 賃貸一戸建て 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 2階建 築51年 京都府京都市北区紫野東御所田町 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩10分 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩10分 地下鉄烏丸線/今出川駅 歩19分 築51年 2階建 賃貸テラス・タウンハウス ＪＲ山陰本線 二条駅 2階建 築45年 京都府京都市上京区弁天町 ＪＲ山陰本線/二条駅 歩15分 地下鉄東西線/二条城前駅 歩22分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 歩22分 築45年 2階建 賃貸テラス・タウンハウス 下鴨中川原町貸家 京都府京都市左京区下鴨中川原町 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩10分 地下鉄烏丸線/北山駅 歩15分 京阪鴨東線/出町柳駅 歩18分 築40年 2階建 賃貸一戸建て 二条柳馬場貸家 京都府京都市中京区等持寺町 地下鉄烏丸線/丸太町駅 歩8分 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 歩8分 地下鉄東西線/烏丸御池駅 歩8分 築9年 3階建 賃貸マンション リバーコート下鴨 京都府京都市左京区下鴨下川原町 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩10分 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩13分 京阪鴨東線/出町柳駅 歩14分 築29年 4階建 賃貸マンション 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 4階建 築29年 京都府京都市左京区下鴨下川原町 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩10分 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩13分 京阪鴨東線/出町柳駅 歩14分 築29年 4階建 賃貸マンション ユニーブル京都紫野 京都府京都市北区紫野北舟岡町 地下鉄烏丸線/北大路駅 バス13分 (バス停)千本鞍馬口 歩4分 地下鉄東西線/二条駅 バス14分 (バス停)千本鞍馬口 歩4分 ＪＲ東海道本線/京都駅 バス37分 (バス停)千本鞍馬口 歩4分 築14年 地下1地上5階建 賃貸マンション 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地下1地上5階建 築14年 京都府京都市北区紫野北舟岡町 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩20分 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩22分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 歩26分 築14年 地下1地上5階建 341 件 1 2 3 次へ ゆったりＬＤＫタイプ 45m2以上！ゆったり広々暮らせる間取り デザイナーズ物件 デザイナーズなら、部屋で過ごす時間が楽しくなる 新築&築浅 新生活は、やっぱりキレイなお部屋で始めたい！ 分譲タイプorハイグレード ハイスペックで設備が充実！快適な新生活を始めよう 地下鉄烏丸線： 烏丸御池 | 丸太町 | 今出川 | 鞍馬口 | 北大路 階 賃料/管理費 敷金/礼金 間取り/専有面積 お気に入り 3階 13万円 - 4LD
広島市安佐南区祇園付近で、平成元年頃に見かけた物件を探しています。 ・築２７年...
広島市安佐南区祇園付近で、平成元年頃に見かけた物件を探しています。 ・築２７年ぐらい ・２階建て ・部屋の間取りは2ＬＤＫぐらい ・壁の色はグレー ・ベランダの柵の色が赤(横棒の色が赤) ・デザイナーズマンションのような建物 ・横に長い建物 これぐらいしか覚えてないのですが、知ってる方、心当たりのある方、 どんな情報でもいいので教えてください。
大阪市で６万から８万ぐらいで２ＬＤＫのデザイナーズマンションあるところ知って...
大阪市で６万から８万ぐらいで２ＬＤＫのデザイナーズマンションあるところ知ってる人いませんか？ 普通に不動産で探しても無いので知ってる人いたらお願いします。 友達の知り合いが肥後橋で７万弱ぐらいで２ＬＤＫに住んでいます。 肥後橋の２ＬＤＫの相場は１１万らしいのですが探せば安くてきれいなマンションはあるのでしょうか？ 直接の知り合いじゃないので聞きにくいのでみなさん教えてください。
マンション投資に関して助言をください。下記の条件のマンションを勧められたので...
マンション投資に関して助言をください。下記の条件のマンションを勧められたのですが、詳しい方から見て、投資するにあたり妥当な物件でしょうか？ ■物件 ・築年数2年 ・8階建の3階中部屋、1LDK、43m2 ・物件価格2000万円（購入時の諸経費を含む） ・家賃70000円前後が相場 ・１日乗降客数6000人強の駅徒歩3分 ・デザイナーズ、集中ロックなど設備あり ・管理委託手数料5000円（月） ・管理修繕積立7500円（月） ・空室補償あり、家賃設定額の90%（３ヶ月目以降は50%） ■ローン ・フルローン（2000万） ・当初年利1.8%（変動・団信込み） ・元利金等、35年払い ■その他 ・頭金なし ・節税効果10年間はなし（住宅ローン控除のため） 災害などの影響ででる損失は認識しているので問題ありません。キャッシュフロー10年分の提示がありましたが、10年では大きな損はないですが、20年、30年となると築年数による家賃の下落もありますので、そのあたりで負債にならないかと心配です。また、返済後は築37年のマンションとなりますが、それを所持していることで利益になるのかもよくわかりません。 何か確認する必要があることなど、何でも良いのでアドバイスを頂けると助かります。 よろしくお願いします。
下記条件の新築分譲マンション、皆さんなら買うことを検討されますか？ 当方は30代...
下記条件の新築分譲マンション、皆さんなら買うことを検討されますか？ 当方は30代夫婦+1歳の子ども1人です。 モデルルームを見に行き、価格を聞いた時は正直テンションが上がりましたが、焦らずよく考えると心配な面も感じ始め躊躇しはじめているのが現状です。 色々なご意見をお聞かせ下さい。 ・増税後、８５０万円値が下がり、２５００万になった（もう少し値切れそう） ・マンション販売の担当者は「4月までに契約されればあと150万円値引きも可能」と言っていますが、なんだか安物買いの銭失いにならないかと警戒しています。 ・将来、買い換える予定はないです（一生住む予定） ・７０㎡弱（２LDK） ・駅まで２キロ（天気がいい日に一度歩き、その時は楽に歩けましたが、毎日の通勤では大変かとも感じました） ・６５戸中１５戸は1年以上売れていない（初めは修繕積立金が月6000円と安いのですが、将来、空室分も上乗せして上がっていくのではないかと思い、購入を躊躇し始めております） ・湘南の海のそば ・こじんまりしているデザイナーズマンション
県道沿いの新築マンションを購入しようか迷っています。30代夫婦、０歳児、祖母の...
県道沿いの新築マンションを購入しようか迷っています。30代夫婦、０歳児、祖母の四人家族です。 今まで転勤族ということもあり住宅購入は全く考えておらず、実際あと半年くらいで地方転勤になりそうです。 ですが営業の方に勧められ気に入った点も出てきて…、なかなか決断出来ません。 知恵をお貸しください。 新築マンション 4000万 2LDK+S 76㎡ 南西角部屋 南向きバルコニー※県道に面しています 駅歩10分 デザイナーズ物件 気に入っている点 ■マンションの外観デザイン ■マンション前の歩道がかなり広い ■駅近で都心アクセスが良く、現在再開発が進んでおり地価は上昇傾向 ■資産価値？転勤族にとっては、売り貸ししやすい？ ■地方転勤になったら、そこでは家は買えないかも(売り貸しの不安があるから)=今を逃すと一生家は買わない？ ■キッチンが使いやすそう ■今の部屋より広い！ 気になる点 ■もう少し窓が広い方がいい(西側の部屋) ■二人目の子供も考えているため、もう少し広くても？(でもどうせ半年後には転勤、今の暮らしにはジャストサイズ？) ■バルコニーが県道沿い(片側一車線ずつ、全二車線。昼間の交通量は多いです)※主人の持病が喘息で、私も子供が喘息にならないよう注意を払ってます 最後の喘息のことに思い当たった瞬間、「ないかな」と思ったのですが、二車線で歩道も広ければ、空気は緩和されますか？？ あとは、購入したら半年後には転勤予定で、その後一生家賃収入用にするか、土地開発がピークになったところでの売却も考えているのですが、こういった買い方で成功失敗した過多のお話も聴きたいです。 ちなみに、今の賃貸マンションは1LDK40㎡。 借り上げ社宅なため家賃2割負担で住めていて、次に転勤になったら3LDKの部屋をまた2割負担でもらえます。 今は狭くて大変ですが、不満はないです… でも、家を持ってみたくもあります…
ドラマ働きマンで菅野美穂さんのお部屋(松方の)広さはどれくらい(主な部屋は何畳く...
ドラマ働きマンで菅野美穂さんのお部屋(松方の)広さはどれくらい(主な部屋は何畳くらい？)なんでしょうか？ ワンルームですよね？
デザイナーズ住宅のオープンハウス 購入寸前です。 モデルハウスになっていたので...
デザイナーズ住宅のオープンハウス 購入寸前です。 モデルハウスになっていたので、注文建築ではありません。 他の物件を見るついでに紹介されて、気に入りました。 割安感があり、その場で契約まえの銀行書類などの手続きのせつめいを受けました。 むだと思える空間が多くて、冷暖房などのコストなどは、不動産屋も気にしていました。 実際問題、住んで見てどうなんでしょうか？ 経験者や、人から聞いた話などで、教えてください。 4LDK 吹き抜けと、やたら長い玄関が特徴で、空間が多くて冬は寒そうな感じです。 生活感も想像しにくい家で、寒く感じます。採光は工夫されていますが、密集地です。 家族は、妻、大学生、高校生、私です。 これまで狭い団地住まいで、持ち込み家具はほとんどありません。 もっとオーソドックスな家の方が無難だし、住みやすいのかなと、冷静になると考えてしまいます。
物件選びについてアドバイスをお願いします。 26歳女です。 今は1LDKのアパートで...
物件選びについてアドバイスをお願いします。 26歳女です。 今は1LDKのアパートで主人と2人暮らしです。 今年あたり子供が欲しいと思っているので、2LDKの賃貸マンションに引っ越しをしよ うと考えています。 主人は電車通勤なので駅は近いほうがいいです。 でもきれいな所に住みたい気持ちもあります。 下記の2つで悩んでいますので、みなさんならどちらを選ぶか教えて下さい。 １.駅(少し田舎)まで徒歩4分の築18年くらいで 変わった造りの建物。 少し古さを感じますが、リフォームしているのでそんなに汚くはない。 エレベータなしの3階。 オートロックなし。 都市ガス。 ２.駅(都会)まで徒歩20分なので通勤には自転車で 5分～10分かかる。 帰りは登りでしんどいため、もしその 物件にするなら電動自転車で通う予定。 築8年でとてもキレイ。 デザイナーズマンション。 オートロック。 エレベーター有りで5階建ての5階角部屋。 オール電化。 1よりも2のほうが会社には1駅近くなります。 家賃はどちらも同じくらいです。 みなさんなら、どちらを選びますか？
おとり物件は心裡留保ですか？ 『築浅2年で1LDK、都心部まで徒歩圏内の文教地区、...
おとり物件は心裡留保ですか？ 『築浅2年で1LDK、都心部まで徒歩圏内の文教地区、デザイナーズ賃貸マンション、高級地で敷礼金0、家賃3万円共益費5000円、定期借家や民泊などと言ったことは何も書いていなくて一年毎の更新」としか書いてない。 しかし実際はこれは一ヶ月しか契約できない民泊専用物件ということを不動産側は知っていて(嘘をついて)わざと広告では2万円でお得！などと虚偽の広告を出してそれを信じて取引しようとした客には心裡留保は適用されますか？
初めて一人暮らしをします。 家賃6万9千円のデザイナーズマンションに決めようかな...
初めて一人暮らしをします。 家賃6万9千円のデザイナーズマンションに決めようかなと思っています。 管理費が6千円 屋根つき駐輪場が3千円 敷金家賃3ヶ月分 礼金なし という感じです。 家賃や敷金やなんか色々値切れると友達から聞いたんですが、みなさん値切られたりしましたか？ された場合、いくらくらい値切れましたか？
二人暮しです。 子供はいないです。 子供をつくる予定はまったくありません。 マン...
二人暮しです。 子供はいないです。 子供をつくる予定はまったくありません。 マンションの購入を考えているのですが、 どの位の広さが妥当でしょうか。 洋室だけの2LDKで十分だと思う反面、 お客さんがちょっと多く来ると和室もあった方が 便利かと思ったり… 購入された方のご意見をお聞かせください
札幌の賃貸マンションの相場で幾らくらいでしょう？ 白石区で地下鉄までバスで７～...
札幌の賃貸マンションの相場で幾らくらいでしょう？ 白石区で地下鉄までバスで７～８分のバス停に徒歩５分 築１７年のデザイナーズマンション ２LDK（リビング１８錠） 駐車場有、ペット可 ５階建て５階、豊平川沿い、眺望良好、風通し良好 転勤で自宅を貸し出すかもしれないので情報頂けるとありがたいです。
優柔不断でどっちのマンションに住むか悩んでいます。引っ越しが多いので購入など...
優柔不断でどっちのマンションに住むか悩んでいます。引っ越しが多いので購入などは検討していません。 1つは、分譲賃貸デザイナーズマンションで、中層階の3LDKです。 ここの良いところは食洗機があり広々とした部屋で間取りも気に入っています。、駅近、歓楽街と百貨店やスーパーなど徒歩圏内にあり、防犯はしっかりしていて2重オートロック付きの物件です。 この物件だと社割があるため駐車場込みで 18万円程ですが、初期費用が百何十万します。 2つ目が、UR賃貸物件のタワーマンションです。YouTubeの広告で見て気になったので調べたら、築浅3LDKで26階の家賃18万円程で、初期費用が問い合わせたところ40万程度でかなりお安く、あんまりパッとしない物件ですが、ずっと住むものじゃないので良いかな〜っと思っています。 初期費用は高額だけど自分の好きな物件か、安さ重視の物件、みなさんどちらを選びますか？
リフォーム仕立ての賃貸マンションに・・・ 結婚を機にマンションに引っ越しました...
リフォーム仕立ての賃貸マンションに・・・・ 結婚を機にマンションに引っ越しました。 ３ＤＫの部屋を２ＬＤＫにリフォーム、デザイナーズマンションと言う事もあり 嫁が気に入り契約しました。 結婚前に自分が約１ケ月間1人で暮らし、妻が引っ越してきてから２ヶ月位生活していく中で 次のような不備等が出てきました。 ・給湯器の電源が入らない ・給湯器がエラーで止まる ・玄関の床板が一部剥がれている。 ・カーテンレールのネジが緩い （鉄筋部分に付けているため、素人の力では締めれなかった また、何ヶ所かはネジさえも止めていなかった） ・幅木にこすれた後があり、はがれている部分がある。 ・キッチンの壁に凹みがあり、壁紙を上から張りなおしただけ。 ・壁紙の貼り付けが雑（めくれや隙間が多数、１０箇所以上） ・水周りの壁紙がドアの壁紙と一緒で耐水性が疑わしい （つなぎ目部分が水周りの近くにあり、水がかかる可能性が高くいつ剥がれるか不安） ・蛇口がゆるく、締めても水が止まらない時がある ・インテリアの貼り付けが雑 （設置時についたくぼみがいっぱいある。一部は剥がれ始めている） ・リフォーム時に張り替えた天井の壁紙にシワがある ・壁とドア枠の間に隙間がある。 ・管理業者の対応が悪い （依頼していた事を１ヶ月放置。指摘後は翌日に対応 その時、もう一つ依頼した事はまた１ヶ月以上放置されています。） 壁紙等は住みだしてから１ヶ月位で剥がれてきたので一度業者に入ってもらったのですが また剥がれてきています。それ以外にも手抜き？技術足らず？見たいなリフォーム箇所が見つかってきます。 妻と自分の都合で当日に即決しなければならず、細部まで部屋を見なかったのも悪いのですが、今の部屋に 済み続けるのが嫌になってきました。しかし、結婚費用で貯金もあまり残っていないので新たな家を探す事も 簡単ではありません。 ベストは不備を理由に敷金と礼金（20万円+40万円）を返してもらい引っ越したいです。 それはさすがに無理だと思うので、家賃の値下げ交渉に行きたいと思っています。 長々書いてきましたが、皆さんはどのラインで値引き交渉をすればいいと思われますか? 部屋の状況は次のような感じです。 ・駅から徒歩１０分 ・２ＬＤＫ（３ＤＫをリフォーム） ・北向き（日当たりは悪い） ・２階/４階建 ・築１５年半 ・家賃90,000円＋共益費5,000円＝95,000円 （最近リフォームした４階は家賃＋共益費で100,000円） ・付近の相場 約80,000円（敷10・礼20） ・オートロック／エレベーター無し 回答をよろしくお願いします。
こんにちは。 職場が近いという利便性が一番の理由で、 現在、六本木駅徒歩５分の...
こんにちは。 職場が近いという利便性が一番の理由で、 現在、六本木駅徒歩５分の賃貸マンションに住む３０代独身ＯＬです。 終の棲家にはならない前提ですが、 賃貸で住むのはもったいないと思えてきており、 近々にマンションを購入予定ですが、 極端に条件が違う下記の２件のマンションで迷っております。 こちらに投稿して、さまざまな方のご意見を客観的にうかがえたらと思い、 投稿させていただきました。 ①イニシアイオ西麻布 ４３３０万 六本木駅；徒歩６分／渋谷駅；バス９分／乃木坂駅；徒歩１１分 築４年、デザイナーズ ３３．５平米、２Ｆ ②秀和六本木レジデンス ３０９０万 六本木駅；徒歩３分／乃木坂駅；徒歩３分 築４６年、おしゃれな家具付き ３６平米、２Ｆ ※どちらも東南向きで、眺望は同じような感じです。 ざっくばらんなご意見をいただけますと大変幸いです。 ご多忙中大変恐縮ですが、 何卒よろしくお願い申し上げます。
助けてください賃貸マンション退去大至急アドバイス意見お願いします 助けてくださ...
助けてください賃貸マンション退去大至急アドバイス意見お願いします 助けてください賃貸マンション退去大至急アドバイス意見お願いします 今月いっぱいで退去します 退去２か月前申告 デザイナーズマンション １LDK毎月共益費込み１２万はらってました ペットOK物件 三年住んでました 最終月にハウスクリーニング代金２６０００を支払 ペット犬を飼っています 最近思い出したのですが 最初の契約のとき ペット飼うと毎月３０００くらいUPするから 犬一匹くらい申請しなくても大丈夫と仲介やに言われ 申請しないまま住んでました 最近退去について管理会社に電話したのですが きれいですか？（ペット飼ってなければ立会いなし）と 聞かれ、ペットを飼ってますがきれいですと伝えてしまいました すると最後の請求書にクリーニング代２６０００＋ペット消毒費18000となってました ペット消毒費を支払うと 犬を飼っていたことを認める＝立会いあり 黙ってペットを飼っていたわけで 違約金請求される可能性あり 自然による消耗は支払わなくて故意のものは支払うと契約書にかいていますし もちろん犬がかじった壁は支払い意志はありますが．．．．． こちらでお聞きしたいのは １素直にペット消毒費請求されてるのだから 支払う そして立会い、無理な金額請求されたらそのとき考える ２犬ネコではないペットを買ってることにし消毒費のみ支払い拒否をし、立会いなしでとりあえず退去する あとでなにか請求されたら、支払う（しかし不在のとき、勝手に入られるかも？とも思ったりします。 でも不法侵入になるからそこまでしないかな） ３ペット消毒費を支払い 立会いのとき、ペット契約金支払わず犬飼ってましたねといわれたら、 次の引っ越にあわせ一週間前ほどから最近かいだしたと言い張る １．２．３．どちらにすべきでしょうか 更新料も毎年５万 家賃も共益費込み１２万 高額なところなので 家賃などの中に、拒否されら場合のための費用がまかなえるようになってると聞いたことがあります とにかくすごい金額を提示してくるような業者なので．．． すごい金額を請求されたら、弁護士に相談しようとおもっております どなたか 厳しい意見でも アドバイスでも なんでもいいので どうしたら一番いいのか 助けてください！！！！！
1月の終わりから東京で賃貸マンションを探し続けていますが、タイミングが悪かった...
1月の終わりから東京で賃貸マンションを探し続けていますが、タイミングが悪かったり予約が入っていたりと妥協はしてもまだ見つかっていません。 5歳の娘と夫婦で3人、２LDK（60㎡）～で探しているのですが、1LDKくらいでもファミリーで住んでいる方いらっしゃいますか？ デザイナーズとかだと１LDKロフト付きみたいなのがあって、価格もいけそうなんです。 この際、狭くてもデザイン重視にしようか、とか。住んでいる人の感想を聞きたくて。 やめたほうがいいっていう方もどんどんご意見お願いします。
マンションとデザイナーズマンションの違いって、どんな点ですか? 知り合いが近所...
マンションとデザイナーズマンションの違いって、どんな点ですか? 知り合いが近所からデザイナーズマンションと呼ばれている物件に住んでいました。 本人曰く、住む人間が快適さを獲得すれば住みやすいマンションだよと 語っていたのですが、知り合いの解説だけではどうもピンときません。 デザイナーズマンションの定義なんかも教えてください。
最近分譲マンションを購入したいと考え始めています。 まだ漠然となのですが、賃貸...
最近分譲マンションを購入したいと考え始めています。 まだ漠然となのですが、賃貸で家賃を払っていることが損な気がしてならなくて… ある雑誌のマンション事情ページでは、ライフスタイルが変われば売ればいいし難しく考えなくてもいい、とあって確かにそうだなと思い真剣にまずはケータイから不動産サイトを探し始めました。 しかしピンとくるサイトが見つからず。 いい物件が多い、スタッフの方がいい人、などオススメの不動産屋さんをぜひ教えて下さい。 ちなみに探している物件としては… ・吉祥寺近隣（周辺でなくても自転車でさほど遠くない位がいいです） ・新築or築浅（雑誌で、売りに出すことになった時に良いとあったので） ・できればデザイナーズ…おしゃれだと尚良しですよね！ ・間取り 1LDK～2LDK 物件によってはヴィンテージマンション？洋風のちょっとレトロな所もいいかもと思っています。 参考までに体験談なども聞かせて下さるとうれしいです。 よろしくお願いします。
MR職のキャリア・住宅補助・プライベートに関して 4月から国内大手製薬会社のMR職...
MR職のキャリア・住宅補助・プライベートに関して 4月から国内大手製薬会社のMR職として働くものです。 そこで、よく「MRは高給だ」等の発言をネット上で見かけるのですが、給与面以外での質問です。 ①キャリア 私は生涯MRをやるつもりは今のところありません。30歳手前には、営業企画部や、海外事業部に参加していきたいと考えております。もちろん、実績は必要であると考えますが、MRから違う部署に異動することはやはり難しいのでしょうか。 外資系コンサル業界への転職も考えているので、MRから異業種への転職という観点からも、お答えいただければと思います。 ②住宅補助 地方と都心では、やはり住宅（あるいは寮）のレベルが、同じ家賃でも異なると思います。 入社一年目から、例えば仙台で、１LDKの３０㎡、デザイナーズマンションに格安で住める、などということはあり得ますか？ また逆に都心だと、どれくらいの広さ、クオリティの住宅になるのか、お答えいただければと思います。 ③プライベート 個人的な話なのですが、社会人になったら絶対に犬を飼いたいとずっと考えていました。しかし、MRという職種上、特に配属決定後 、犬を飼うというのは難しい（時間的にも、精神的にも）と考えます。 ただ、いづれは達成したい夢なので、犬を飼いながら働いている例など、教えてください。
どちらの物件が良いと思われますか。皆様方のアドバイスをお聞きかせ下さい！ 結婚...
どちらの物件が良いと思われますか。皆様方のアドバイスをお聞きかせ下さい！ 結婚による新居探しておりますが、下記2つの物件のどちらにしようかと迷っております。 皆様のアドバイスをお聞かせ頂けましたら、大変ありがたく思います。 下記Aの物件を非常に気に入っているのですが、駅から徒歩20分で、利便性を考えると躊躇してしまっております。 Bの物件は利便性に優れておりますが、2年限定ということと、築年数が7年ということで、悩んでおります。 家賃は、ほぼ同じです。 A ・新築（デザイナーズ） ・駅から徒歩20分（自転車10分） ・2LDK（60㎡） ・竹林に佇む閑静な住宅地 ・2階建て（2階） ・東南の角部屋 B ・築7年 ・駅から徒歩1分 ・3LDK(90㎡) ・高層マンション（13階） ・貸主が転勤のため、2年間限定（更新なし） ・南向き 電車通勤で1時間ちょっとかかるので、せめて駅からは近いほうが良いのかな？ とか、新婚生活なので出来れば新築からスタートしたいという気持ちもあったりで、非常に悩んでおります。 どこを妥協するか、人それぞれ価値観によるものかとは十分認識しておりますが、 皆様のアドバイスを参考にさせて頂きたいと思っております。 どうぞ、よろしくお願いいたします。
賃貸で部屋を借りるのに、皆様ならどちらを選びますか？ 2つの物件で悩んでいます...
賃貸で部屋を借りるのに、皆様ならどちらを選びますか？ 2つの物件で悩んでいます。 皆様なら何を重視に選ばれますか？ よろしければご意見くださいませ。 ・共通点 どちらも地方の大手不動産会社が展開する分譲マンションです。 ①中心部より車で約10分 途中スーパーやホームセンターがあり、片側一車線のため夕方は渋滞気味 通勤所要時間 車で20分 内装はデザイナーズのようでお洒落、ひと目で気に入る感じです。 築6年 広さは3LDK、15階建ての10階部分、角部屋ではありませんが、眺望良好。 概観は普通のマンションですが、築浅なのでキレイです。 家賃はそれなりに高いです。 自分の好きなショップが遠く、仕事帰りには寄れないため休みの日だけしか行くことができなくなります。 ②もろ中心部、回りにいろいろなものがあり、不便さはまったくありません。 通勤所要時間 車で5分 内装は白を基準に美しいです。これといってお洒落な感じではなく普通に素敵って感じです。 築1年半 広さは2LDK＋S（ほぼ3LDKですが、少し狭く感じました。）10階建ての4階部分、角部屋ではありません。 眺望、全く良くないです。 概観は普通のマンションですが、築1年半でオーナーもほとんど住んでいないため、キレイすぎるほどキレイです。 家賃は①より15,000円安いです。 自分の好きなショップにも徒歩5分ほどなので、いつでもフラっと行くことができます。 オーナー都合による転居のため、今とほぼ同等のマンションを探していますが、同じ感じだと①になります。 しかし場所が少々不便であるため、悩むところです。 通勤は毎日のことなので、所要時間は大切かなぁ、とも思います。 ②は若干安価になる分、眺望と広さが残念なところですが、本当に築浅で設備も最新でした。 オール電化マンションとのことで、食器洗浄器までついていました。 内装と眺望、広さを取るか、便利さと新しさと安さを取るかと言ったところです。 皆様ならどちらを選ばれますか？また選んだポイントも教えていただけますと嬉しいです。 よろしくお願いいたします。
夫婦で赤ちゃんと住むマンションについて。。 夏に出産予定の為、今の小さな小さな...
夫婦で赤ちゃんと住むマンションについて。。 夏に出産予定の為、今の小さな小さな部屋から、もう少し広いお家への引っ越しを考えています。 ただ、約一年半住んだら、有難い事に実家の持ち家を貰える事になっています。 なのでずっと住む訳でなく、一年半だけ住むという事を考慮してご意見下さい。。 今、候補が二件ありとても迷っています。 参考にしたいのでご意見お願いします。 まず一件目は ●2LDK ●家賃9万 ●敷金礼金４０万 ●57㎡ ●12階 ●昭和53年建築 です。 この物件のいい所は広さです。旦那が仕事で深夜に帰ってくるので、出来れば赤ちゃんと旦那の部屋を分け、旦那にはぐっすり寝て欲しいと思ってます。一つだけ部屋が離れた所にあるのでそこを旦那の寝室にしたいと思ってます。 あとはマンションが河の前で遮る建物がなく、12階からの景色がすごく気持ちいいです。 あと収納も多いです。築数は古いですが、分譲階もあるためしっかりした造りで、古すぎる感じはありません。 もう一つの物件は ●1LDK ●家賃９万 ●敷金礼金９万(不動産屋さんが知り合いの為礼金は０円です) ● ㎡はわからないのですがリビング８畳と部屋６.２畳 ● 二階 ●平成１６年建築 です。 この物件のいい所は知り合いの不動産屋の為、初期費用がかなり安くすみます。あと、デザイナーズマンションですごく綺麗です。部屋は狭く収納も少ないですが、キッチンの収納と使い勝手やお風呂がかなり綺麗です。 光インターネット無料、南向き。オール電化。 部屋の間取り的に旦那と赤ちゃんを分ける事は出来ません。 周辺の設備は二件同じ様な感じなので、部屋の内容だけで迷っています。赤ちゃんも出来てお金が必要だけど狭いとな…皆様ならどちらにしますか？ご意見宜しくお願い致します。
愛知県(名古屋周辺)での賃貸の件 急遽愛知県に転勤することになりました。 勤務先...
愛知県(名古屋周辺)での賃貸の件 急遽愛知県に転勤することになりました。 勤務先は名古屋駅周辺（鶴舞線上）です。 現地の地理情報全く知らないため、賃貸情報に関して、下記色々とアドバイス頂ければ幸いです。。。 当方、独身♂・20代後半です。 名古屋駅周辺まで電車で40分くらいまでの通勤時間なら我慢できるかなと思ってます。 名古屋市内にこだわっていないのですが、 １）家賃4〜5万で1K〜1DK程の部屋+駐車場代を出せるような場所ってありますか？ ２）名古屋はネット上でも車社会と載っておりますが、必要不可欠でしょうか？ （名古屋中心部ではさすがに必要ないと思うのですが、家賃4〜5万の立地を考えると必要かな。。と） ３）名古屋西側は治安はあまりよくないとの情報をネットで目にしました。。。 同時に東側は東京でいう自由が丘的な高級住宅も広がっていると。 南側はどうでしょうか？ ４）趣味でサーフィンをしているのですが、愛知県のポイントまでは結構遠いですか？笑 サーフィンを考えると南側に住むのがいいかなと漠然と思っているのですが。 ５）東京と比べて家賃が安いなら、、どうせならデザイナーズマンションにでも住んでみたいと漠然と希望を持っているのですが、 名古屋中心部からはずれると、そのようなおしゃれなマンションはないでしょうか？笑 色々とネット上でも情報集めしておりますが、 アドバイス頂ければ幸いです。 宜しくお願い致します。
築22年6階建てマンションの耐震性について 大阪市内在住です。 熊本の大地震を受け...
築22年6階建てマンションの耐震性について 大阪市内在住です。 熊本の大地震を受けて現在引っ越しを検討しています。 6階建てですが少しいびつ？な作りのマンションで 1階〜3階までがワンルーム 4階〜6階までがファミリー向けの2LDKか3LDK 5階、6階が戸数が少なく、建物の外観は簡単に言えばこんな感じです凸 ひと昔前のデザイナーズマンションということで廊下の広さを見ても外観もかなり凝ってる感じでオーナーさんのこだわり物件ということで決めましたが これから来ると言われている南海トラフ地震等には耐えれるか不安です。 築浅の物件に引っ越ししようか検討中ですが、そこまで心配する必要はないんでしょうか？ ちなみに住んでる地域は津波は到達しない場所です
数年以内に都内でマンションを購入したいと考えています。希望条件は、、 ●電車で...
数年以内に都内でマンションを購入したいと考えています。希望条件は、、 ●電車で都心部へ30分以内 ●デザイナーズなどの内外装にこだわりがある ●新築～築数年程度 ●１ＬＤＫ～２ＬＤＫ程度 これまでずっと賃貸マンションで一度もマンションを購入しようと考えたことが無く、どのように探せば良いか分かりません。。 良いサイトや販売会社などをご存知な方がいらっしゃいましたら是非ともお教え下さい。
賃貸契約決まるまでの期間ってつらいですよね。 悩んで悩んで、けど誰にも相談でき...
賃貸契約決まるまでの期間ってつらいですよね。 悩んで悩んで、けど誰にも相談できません。自分の家ですから。 自分がここがいい!!って思う場所なら例え家賃が高くても更新料ありでも、そこにした方がいいですよね。 みなさんの引っ越し話、今の家の間取り、便利さなど、賃貸に関して何でもいいので教えてください(^-^)v
家主に家賃の減額を求めても応じてくれません。無理なのでしょうか？アドバイス願...
家主に家賃の減額を求めても応じてくれません。無理なのでしょうか？アドバイス願います。 経緯は、不動産屋のホームページを見て、私の住んでいる賃貸マンションの家賃・敷金が値下がりしていることに気がつきました。家賃の差額は月６０００円。敷金は、３ケ月⇒１ケ月に減額。そのうえ値下げした部屋は、過去にない全面リフォーム。床は全面木製に張替え、壁をぶち抜いて３ＤＫ⇒２ＬＤＫに変更。（従来は和室２部屋と洋室） 新品エアコン設置、流し台もリフォーム、トイレはウオシュレットを設置。デザイナーズマンションをうたってＨＰに記載してあります。私は腹が立ち、家主に対して、入居時の契約書を見せて家賃の値下げを要求しました。契約書には、『この契約の賃料が物価の変動、公租公課、地代の変更あるいは、近隣の賃料と比較して不相当となったときは、当事者協議のうえ、これを増減することができる』と記載されております。しかし、家主は契約書に記載されている『不相当』に、今回はあてはまらないので、値下げできないと一方的に説明がありました。家主の説明は、２ＬＤＫになり部屋数が減り、不動産価値が下がったので、３ＤＫ（リフォームなし）より安くしても『不相当』にならないと言い張り、『どうして家賃を下げなければならないのか』 『今回の値下げできないという回答は、不動産屋の見解なので正当であり問題ない』と言います。ちなみに、その不動産屋は私が入居時に仲介してもらった不動産屋ではありません。 家主が新たに契約した不動産屋です。家主は、家賃を下げれない理由を一方的に説明することを『協議』だと勘違いしています。『それはおかしい』と反論すると、お宅みたいなケースは初めてだと人格を疑われるような有り様です。私は、どう考えても契約書の『不相当』にあてはまり、家主は家賃減額（金額）の協議に応じるべきだと考えています。 これから、まだ家賃減額を要求をすれば、『ご不満なら退去してもらってもｌ構わない』と言われると思います。 私の行っていることは正当ではないのでしょうか？ 無駄なことなのでしょうか？ あきらめるしかないのでしょうか？正当で間違っていないのなら、再度減額の要求を考えております。詳しい方様のご意見をお聞かせ下さい。
気になる物件 現在引越しを考えております。 初めて実家から出るので、まだまだ勉...
気になる物件 現在引越しを考えております。 初めて実家から出るので、まだまだ勉強不足のところもありますが、何件か不動産をまわってみて、3件ほど気になる物件があり悩んでます。。 駅近くのデザイナーズ賃貸（徒歩4分）※高台にあるので、夜景が綺麗みたいです （１）洋間１３.５帖のコンクリート打ちっぱなし1R 床はフローリング、バス・トイレ別、エレベーター、オートロック 5F（角部屋） 家賃：5.8万 （２）洋間１0帖のコンクリート打ちっぱなし1R、3.5帖のロフト付（天井は高いです） 床はフローリング、バス・トイレ別、エレベーター、オートロック 8F（最上階 角部屋） 家賃：6.1万 駅から離れた築浅マンション（駅まで徒歩20分） （３）洋間５帖、リビング11帖の1LDK 2F 家賃：5.5万円 （１）、（２）はデザイナーズ賃貸でとてもおしゃれですが、コンクリート打ちっぱなしは結露でカビ？のお話を聞いたり、最上階のロフトは暑い？と色々話を聞きます。この部分は住んでみないとわからないので、皆さんが皆さん同じような体験をされているのかな？と気になりました。 1番広い1LDKの（３）は、駅から離れているせいか安いです。普段は自転車通勤なので、モノレールを使いませんが、雨が降ったときは駅まで通うか、タクシー（600～700円ほど）になります。 また、半年ほどは1人暮らしになりますが、結婚を考えている彼女と同棲する予定です。（1Rでも、不動産の方了承済み） ちなみに、荷物は少なくします。（実家も車で20分ほどの距離なので、キャリーバッグなどの大きな荷物は置いて行きます） 長短あると思いますが、色々とアドバイスお願い致します。
助けてください賃貸マンション退去大至急アドバイス意見お願いします 今月いっぱい...
助けてください賃貸マンション退去大至急アドバイス意見お願いします 今月いっぱいで退去します 退去２か月前申告 デザイナーズマンション １LDK毎月共益費込み１２万はらってました ペットOK物件 三年住んでました 最終月にハウスクリーニング代金２６０００を支払 ペット犬を飼っています 最近思い出したのですが 最初の契約のとき ペット飼うと毎月３０００くらいUPするから 犬一匹くらい申請しなくても大丈夫と仲介やに言われ 申請しないまま住んでました 最近退去について管理会社に電話したのですが きれいですか？（ペット飼ってなければ立会いなし）と 聞かれ、ペットを飼ってますがきれいですと伝えてしまいました すると最後の請求書にクリーニング代２６０００＋ペット消毒費18000となってました ペット消毒費を支払うと 犬を飼っていたことを認める＝立会いあり 黙ってペットを飼っていたわけで 違約金請求される可能性あり 自然による消耗は支払わなくて故意のものは支払うと契約書にかいていますし もちろん犬がかじった壁は支払い意志はありますが．．．．． こちらでお聞きしたいのは １素直にペット消毒費請求されてるのだから 支払う そして立会い、無理な金額請求されたらそのとき考える ２犬ネコではないペットを買ってることにし消毒費のみ支払い拒否をし、立会いなしでとりあえず退去する あとでなにか請求されたら、支払う（しかし不在のとき、勝手に入られるかも？とも思ったりします。 でも不法侵入になるからそこまでしないかな） ３ペット消毒費を支払い 立会いのとき、ペット契約金支払わず犬飼ってましたねといわれたら、 次の引っ越にあわせ一週間前ほどから最近かいだしたと言い張る １．２．３．どちらにすべきでしょうか 更新料も毎年５万 家賃も共益費込み１２万 高額なところなので 家賃などの中に、拒否されら場合のための費用がまかなえるようになってると聞いたことがあります とにかくすごい金額を提示してくるような業者なので．．． すごい金額を請求されたら、弁護士に相談しようとおもっております どなたか 厳しい意見でも アドバイスでも なんでもいいので どうしたら一番いいのか 助けてください！！！！！
転勤族の皆様、お引越しのたびに、カーテンはどうされていますか？ 今度、デザイナ...
転勤族の皆様、お引越しのたびに、カーテンはどうされていますか？ 今度、デザイナーズ戸建てを建てて、賃貸に出す事にしました。といっても１軒だけなのですが(ノ-o-)ノ そこで、リビングの掃き出し窓が、４ｍ×２．４５ｍで、おそらくイレギュラーなサイズになると思うのですが、カーテンは備品として 最初から付けていたほうがいいでしょうか？ ２階にも、４ｍ×１．４ｍくらいの窓があります。 部屋の雰囲気的に、カーテンよりも、リビングは縦型ブラインド、２階は横ブラインドの方が似合うような感じなのですが、上記の２箇所だけでも備品として付けて置いたほうがいいかなぁと、悩んでおります(ノД`) 地方都市の市内中心部に近い住宅地で（静かで歴史があります）、３ＬＤＫ８０平米、駐車場２～３台（縦列）付きで、 ９５０００円くらいを考えています。 あと、お風呂場に大きな掃き出し窓があって、デッキにつながっているのですが、ここのブラインドは必須ですよねぇ(ノ-o-)ノ なんでもいいのでご意見をお聞かせ頂けるとありがたいです。よろしくお願いします(✿ฺ´∀`✿ฺ)ノ
32歳独身女性マンション購入について 10畳程度の1Kの賃貸マンションに住んでいます...
32歳独身女性マンション購入について 10畳程度の1Kの賃貸マンションに住んでいます。 築3年で家賃は7万円です。 デザイナーズマンションでお洒落な間取りですが、東京や大阪ではないので かなり安いです。 一番の繁華街まではタクシーで2メーターくらいの立地で 飲み会や夜間の外出からの帰宅などタクシー代も安く助かっています。 ですが最近、1Kではやはり狭すぎると思い 1LDKくらいで賃貸マンションを探しておりました。 でもそうなると賃貸でも同じような立地・築浅物件だと9万円から10万円くらいします。 母に相談したところ、月に10万円も払うのであれば いっそのことマンションを購入したらどうかとの提案があり マンション購入も視野に入れて物件を探し始めました。 年収は400万円ほどで、貯金は200万ほど。 （貯金は500万ほどあったのですが2年間海外に留学したため減りましたTT） 両親が200万援助してくれると言っているので400万円 頭金を入れれます。 2000万円くらいのマンションを購入すしようかと思っていますが やめたほうがよいでしょうか？ 2000万円くらいだせば、2LDKくらいのマンションが買えるので 賃貸よりも広いし得な気がします。 ちなみに結婚願望はいまのところありません。 アドバイスいただければ嬉しいです。
一人暮らしの方、引っ越すとき次の2つから選ぶとしたらどっち？ ①築25年だが元々...
一人暮らしの方、引っ越すとき次の2つから選ぶとしたらどっち？ ①築25年だが元々分譲マンションで、１～２年前にリフォームしてて間取りは1LDKで56㎡とかなり広め ②新築かつデザイナーズだが間取りは1LDKで35㎡と少し手狭 家賃や場所の条件は同じとします。