デザイナーズマンションの賃貸契約で敷金、礼金などの値下げ出来ないか不動産屋に...
デザイナーズマンションの賃貸契約で敷金、礼金などの値下げ出来ないか不動産屋に聞いてみましたが、人気のない物件なら出来るが、デザイナーズ人気物件となると難しいと聞いてくれませんでした 。 以前のデザイナーズは聞いてみて駄目でした。不動産屋の都合、利益で適当にあしらわれてないかと、あまり経験上、不動産屋は信用出来ないのですが、もう一押し交渉してみたほうがいいでしょうか？ 出来るだけ入居日をずらして欲しいのは、やっていただけました。 保証会社の審査がなかなか通らない、納得いく物件が見つからないなど、やっと決まった物件なので、あまり言えないのもあり、仕方ないかなとは思ってますが。 請求書がきました。 受け入れて支払うべき？ ガツガツ交渉粘るべき？ ご意見宜しくお願いします。
デザイナーズマンションの定義ってありますか？ 調べてみていると、おおよそデザイ...
デザイナーズマンションの定義ってありますか？ 調べてみていると、おおよそデザイナーズと 呼べないマンションが多々あるのですが・・ デザイナーズマンションの定義を教えてください。 私的に言えば、トレンディドラマに出てくるような お洒落なイメージなんですが、 “自称”デザイナーとかいっぱいいますよね（笑）
デザイナーズマンションで何であのガラにしたんだろうってぐらい汚くセンスない事...
デザイナーズマンションで何であのガラにしたんだろうってぐらい汚くセンスない事ありますがオーナーはなぜ明らかに人気のないガラにしたんでしょうか？
デザイナーズマンションの購入について いわゆるデザイナーズマンション（普通とは...
デザイナーズマンションの購入について いわゆるデザイナーズマンション（普通とは変わったおしゃれな部屋です）を購入したいと思っています。 しかしデザイナーズマンションで探すと賃貸ばかりです。 分譲デザイナーズマンションを取り扱っている不動産屋やサイトをご存じないでしょうか？ イメージ的にはこういう物件です。 http://www.kkf.co.jp/ 賃貸で住むのではなく分譲で住みたいのです。 根気よく探すしかないのでしょうか？ 価格が高いとか、貸しにくい、売りにくいとか購入を否定するコメントはご遠慮ください。 見てから自分で判断します。
賃貸住宅に転居が必要となり、築浅のデザイナーズマンションを希望しています。 下...
賃貸住宅に転居が必要となり、築浅のデザイナーズマンションを希望しています。 下記ステータスです。 入居審査の際必要な書類、証明等一般的に何がありますでしょうか 場所：名古屋 40代後半主婦 離婚後初めて一人暮らしをします。現在は無職です 貯蓄はまとまった額あります。向こう3～4年程度で引っ越す予定なので、購入はしたくないです。 一般的にとは書きましたが既に不動産屋には行きました。厳しいのは分かっていますが諦めきれません。 何か策があれば是非ご教示ください。
ワンルーム物件をさがしていたら２件に１件がデザイナーズマンションとよばれる も...
ワンルーム物件をさがしていたら２件に１件がデザイナーズマンションとよばれる ものでした。どれも不気味なデザインでした。デザイナーズマンションは人気あるの？
同じマンションで売値が2400万で売り出してる物件があるのですが、同じマンション...
同じマンションで売値が2400万で売り出してる物件があるのですが、同じマンションで間取りも変わらない物件なら買取りの相場ってどんなものですかね？不動産屋さんはどのくらいの利益を取るもの なのでしょうか？査定をするとしつこく電話がありそうで… ちなみに売り出すとすぐ売れる人気のデザイナーズマンションです。
福山雅治さんマンション管理会社はどこですか？ 東京都渋谷区内にある福山雅治（４...
福山雅治さんマンション管理会社はどこですか？ 東京都渋谷区内にある福山雅治（４７）の自宅マンションへの住居侵入容疑で、コンシェルジュの女が逮捕された。管理会社から派遣されたパート従業員の宮本万里子容疑者（４８）で、福山が預けたスペアキーで玄関から入り込んだという。超が付く高級物件で内部犯行なんて、信じがたい展開だ。 現場は低層ながらフィットネスクラブなども備えたデザイナーズマンションで、芸能人に人気の物件。「ギターが好きで、福山のギターが見たかった」と供述しているという宮本容疑者は、フロントまわりを担当するコンシェルジュとして１０カ月前から勤務していた。 ↑ ひどい話です。どこの管理会社ですかね？○和ライフとか評判悪いですけど。
SKE48とAKB48を兼任している松井珠理奈の初スキャンダル？ 珠理奈はまだ17歳だから...
SKE48とAKB48を兼任している松井珠理奈の初スキャンダル？ 珠理奈はまだ17歳だから、そんなに派手に遊んでいるとは思わなかったんだけれどなぁ。 成人メンバーなら酒飲んでも大丈夫だけれど…。 『今年のAKB選抜総選挙でファンの注目を集めていたことの1つが、AKB48の“若手のホープ”と言われる、姉妹グループ・SKE48の“W松井”こと松井珠理奈（昨年6位）と松井玲奈（昨年7位）がどれだけ順位を上げるのかという点だった。 結果として松井珠理奈は4位、松井玲奈は5位と健闘したが、松井珠理奈は開票イベントで泣きながらマイクの前に立ち、スピーチで「1位を狙っていた」「努力が足りなかった」と悔し涙を流し、嬉し涙だと思っていた会場のファンからどよめきが上がるシーンもみられた。 松井珠理奈と言えば、2008年に11歳でSKE48に加入し、同年に発売されたAKB48のシングル曲『大声ダイヤモンド』で早くも選抜メンバー入りを果たす程の“天才ぶり”を発揮。 AKB48プロデューサー・秋元康氏も松井珠理奈のことを「10年に1人の逸材」と公言して憚らない程だ。また、恋愛禁止ルールがあるAKB48において、メンバーの熱愛や男性との派手な交遊がしばしば報じられる中、これまでそうしたスキャンダルとほぼ無縁であることも、松井珠理奈の人気を高めていると言えよう。 そんな松井珠理奈について、6月12日発売の「週刊文春」（文藝春秋／6月19日号）は、日常的に超高級飲食店で深夜まで食事をしているのに加え、バンドマンやお笑い芸人とも遊んでいると報じている。 更に、送迎車やコンシェルジュ付きデザイナーズマンションが与えられ、飲食店の前にその送迎車で乗りつける様子も報じているが、やはり松井珠理奈は派手な生活を送っているのだろうか？ 「松井珠理奈はまだ未成年ですし、人気アイドルゆえに危険な目に遭う可能性も高いので、送迎車やマンションの件は、単に所属事務所による安全上の配慮ではないでしょうか。AKB48は人気メンバーでも基本的には飛行機移動はエコノミー席ですし、PV撮影の際には出演メンバー全員が1台の大型バスで移動する等、それほど特別扱いはされていないようです。ただ、以前、テレビ番組内で増田有華のAKB48時代の年収を見た加藤浩次（極楽とんぼ）が『アイドルってこんなにもらえるんだ。ちょっと道踏み外すよ』と驚き話題になりましたが、人気メンバーにはかなり高額な報酬が支払われているようです。もっとも、所属事務所によって差はあるようですが」』 松井珠理奈も派手に遊んでいるのかなぁ？ そりゃストレスや鬱憤は溜まるとは思うけれど、飲酒が見付かったら即アウト！だから気を付けているとは思うけどなぁ。
最上階を選ばなかった私を納得させてください… 大変くだらない質問で申し訳ないで...
最上階を選ばなかった私を納得させてください… 大変くだらない質問で申し訳ないです。 都市部で駅チカの人気デザイナーズマンションの部屋を借りることになりました。 最上階である15階と、3階下の12階が空いていて、 ２部屋は全く同じタイプの部屋で、賃料も同じで、同じ日に入居できるものでした。 何を思ったのか私はあえて12階に契約してしまいました。 というのも、最上階は屋上からロープを垂らすタイプの空き巣に入られやすいと聞いたのが頭にあって…(でも結局階段もオートロック抜けないと入れないから大丈夫という) 最上階はステータス感もあるし、上階の音も気にならないし、 全く同条件なのになぜわざわざ12階にしたのか… 後悔する自分をなんとか納得させたいので、最上階のデメリットと最上階でない高層のメリット等で慰めて頂けますと、幸いです…(笑)
最近、コンクリート打ちっ放しのデザイナーズマンションが人気ですが、人体に悪い...
最近、コンクリート打ちっ放しのデザイナーズマンションが人気ですが、人体に悪い影響を与えると言われているようです。実際に住んでる方で体調に変化のあった方はいますか？
マンションやアパートの賃貸物件の契約について。 うる覚えですが、知人曰く「前に...
マンションやアパートの賃貸物件の契約について。 うる覚えですが、知人曰く「前に借りていた人が家賃を滞納していた場合、次に借りる人が滞納分を払わなければならない」 みたいなことを言っていました。本当ですか？
中古マンションの購入を検討しています。母子家庭で未就学児がいます。現在賃料11...
中古マンションの購入を検討しています。母子家庭で未就学児がいます。現在賃料11万のマンション(3DK)に祖母と3人で暮らしています。年収は前年420万でした。近隣の相場を調べると2000万から300 0万程度で築10年以内のマンションがありました。ボーナス無しですが、賃貸だと11万の出費が勿体無く感じてしまいます。購入すべきでしょうか？年齢は20代後半、仕事は営業職です。これから子供にお金がかかる時期ですが小学生に入る前までに拠点を決めたいという気持ちもあります。ローン計算すると月々の支払いが7万前後でこれに管理費修繕積立金で1.5-2万前後です。固定資産税など考慮すると現在の賃料と変わらずに自分のマンションを所有できることになります。母子家庭でのマンション購入は無謀でしょうか？ちなみ頼れる身内もおらず、祖母が亡くなると子供と二人暮らしになります。そうなると広いマンションは必要ないのですが祖母が亡くなるまで待って購入というのもいつになるかわかりません。皆様の意見をお聞かせ下さい。
日本語。 マンションの描写で、外壁または全体を表現したい時、 寂れた(マンショ...
日本語。 マンションの描写で、外壁または全体を表現したい時、 寂れた(マンション) 薄汚れた こじんまりとした 瀟洒な 中級の 以外で、「思い付く限り、浮かぶものを」教えてください。 お願いします。
最近相続対策に評判の不動産を購入しようと、シノケンハーモニーやクレアスライフ...
最近相続対策に評判の不動産を購入しようと、シノケンハーモニーやクレアスライフで話しを聞いてみたいと思っています。 物件選びのポイントや、不動産屋へ行くに当たって下調べしておいたほうが良いことや、よく聞いておいたほうが良いことなどがあったら教えてもらえますか？今まで聞いたところによると、部屋が空室になったときも、家賃を保証してくれるところがあったり、実際話しを聞くときは分かりやすく説明とかしてもらえますか？体験談とかがあると助かります。
引越しを検討しているのですが 鉄筋コンクリートのマンションなどは他人の音やよく...
引越しを検討しているのですが 鉄筋コンクリートのマンションなどは他人の音やよくトイレの音がといいますが今はどうなっているのでしょうか？ どなたか教えてください、お願いします
入居審査についてです。 家賃114.000円敷礼2,2 築３年1LDKのデザイナーズマンショ...
入居審査についてです。 家賃114.000円敷礼2,2 築３年1LDKのデザイナーズマンション（人気があるらしくオーナーは強気な感じ）。 婚約見込みの同棲というかたちで、彼名義にする予定でしたが、別々に申し込みして欲しいと言われました。 私は親が高齢、相方は両親のお金の事情で保証人が立てられず、保証会社に頼むことになり、そこはクリア出来ました。 …で、年収ですが、私38歳450万、相方29歳200万。家賃の割には相方の収入は低いんです…。入居審査通りますかね…。四日経ちましたが、今だ、連絡来ないんです。
代官山、成城学園前、中目黒、吉祥寺、下北沢、 なぜ猛烈に高いのですか？ 賃貸で...
代官山、成城学園前、中目黒、吉祥寺、下北沢、 なぜ猛烈に高いのですか？ 賃貸で、４５０００円 安い！と思ったら、１ケタ違くて、４５万円／月でした デザイナーズマンションと書いてありました。 ほかと較べても１桁上がりますよね。。。
運、運命について、皆さんどうお考えになりますか？ 運、運命について、 よく、 「...
運、運命について、皆さんどうお考えになりますか？ 運、運命について、 よく、 「一生の運は一定量である」という説や、 「運の良い人はずーと良いし、悪い人はずっと悪い」 と、 皆さんご自分や周囲の状況から、判断されていると思います。 私自身、 39歳の今まで、 非常に「運が良い」と自分の人生を振り返ります。 また友人には、 「ずっとついていない」友人もおります。 つい先ほどまでは、 私は「星のもとというのがあり、良い運の持ち主はずっと良い運命にめぐり合える」と思っておりました。 しかし、ふと考えました。 40歳で折り返し、あと平均寿命まで同じ40年として、 この先ずーっと運が悪くなるのかもしれない。 今まで40年、運が悪かった友人は、この先良くなるのかもしれない。 だとすると、やはり「運」というものは一定なのか？ ある方が仰っていました。 「運命」とは、字のごとく「運んで」くるもの。 「宿命」のように、生まれもって宿るものではない、と。 また、家からあまり出ない方よりも、 積極的に色々な場所へ出る方のほうが、 人との出会いなどから、 良い「運」を引っ張る確率が大きい、とも聞きます。 皆さんは、 定量説、 星の下説、 どう考えますでしょうか？
現在所有しているワンルームマンションが一年近く空室になっています。中央区大名...
現在所有しているワンルームマンションが一年近く空室になっています。中央区大名という福岡市の繁華街です。築年数はふるですが、一階は、アトリエなどの店舗が入っており、管理が行き届いていてとてもきれいです 想像するに、トイレと浴室が分かれていないので、人気がないのかなと思います。家賃を下げてもなかなか決まりません。だれかいいアドバイスしていただけませんか。
代官山～田園調布くらいでデザイナーズマンションを探しています。お勧めの物件が...
代官山～田園調布くらいでデザイナーズマンションを探しています。お勧めの物件がありましたら教えてくださいませ。
下記条件の新築分譲マンション、皆さんなら買うことを検討されますか？ 当方は30代...
下記条件の新築分譲マンション、皆さんなら買うことを検討されますか？ 当方は30代夫婦+1歳の子ども1人です。 モデルルームを見に行き、価格を聞いた時は正直テンションが上がりましたが、焦らずよく考えると心配な面も感じ始め躊躇しはじめているのが現状です。 色々なご意見をお聞かせ下さい。 ・増税後、８５０万円値が下がり、２５００万になった（もう少し値切れそう） ・マンション販売の担当者は「4月までに契約されればあと150万円値引きも可能」と言っていますが、なんだか安物買いの銭失いにならないかと警戒しています。 ・将来、買い換える予定はないです（一生住む予定） ・７０㎡弱（２LDK） ・駅まで２キロ（天気がいい日に一度歩き、その時は楽に歩けましたが、毎日の通勤では大変かとも感じました） ・６５戸中１５戸は1年以上売れていない（初めは修繕積立金が月6000円と安いのですが、将来、空室分も上乗せして上がっていくのではないかと思い、購入を躊躇し始めております） ・湘南の海のそば ・こじんまりしているデザイナーズマンション
【自宅マンションを売却すべきか？】 近々夫の転勤予定があります。 期間は3年、3...
【自宅マンションを売却すべきか？】 近々夫の転勤予定があります。 期間は3年、3年後には大阪市内の本社に戻り、その後は転勤は無い予定。 転勤先では住宅手当が8割程出ます。 今回は家族 （夫婦と小学生低学年1人）で転居するつもりでおりますが、その際自宅マンションをどうするかで悩んでいます。 自宅は築30年のマンション、購入して5年、ローンがまだ30年残っていますが資金に多少の余裕あり。 5年前の購入時にかなりお金をかけて室内を全面リノベーションしており、水周り・配管・給湯器含め取り替え済み、間取りもデザイナーズ的な感じになっています。 簡易査定に出したところ、購入時に比べ不動産市場が活況なのもあるのか、物件購入価格＋リノベーション費用程度の売出し価格を提示いただきましたのでローン残債よりは高値になります（売出し価格では売れないと思いますが…）。 正直リノベーション内容に満足していないので改めて改装したいと考えていますが、それならば売却して3年後に新しいマンションを購入した方が良いのではないかと悩みます。 自宅マンションのスペック ○駅徒歩10分 ○心斎橋、梅田まで20〜30分 ○徒歩すぐに大型商業施設あり ○室内全面リノベーション済 ○エリア内では学力の高い校区 ○緑のある環境 ✖︎築30年 ✖︎大阪府内では学力低めのエリア 立地はとても気に入っているので、賃貸に出すか、売却するか、非常に悩んでいます。 賃貸にした場合は戻ってから改めてリノベーションとなると思いますが、築30年の物件にまた数百万かけるのは不毛な気もします。 個人の考えによるところが大きな質問ですが、新たな視点が見つかればと思います。 よろしければご意見お聞かせください。
ゼブラウッドのお部屋は、これから先もずっと人気ありますか？もう5年も続いている...
ゼブラウッドのお部屋は、これから先もずっと人気ありますか？もう5年も続いている、大流行なんですよね！？
東新宿の会社 来春から東京で働く関西の大学生です。東京の住宅を探しているのです...
東新宿の会社 来春から東京で働く関西の大学生です。東京の住宅を探しているのですが、会社のオフィスが東新宿にあるのです。 この場合、 ・東新宿駅付近の家を探す（徒歩でオフィスに通勤する） ・東新宿の近くの駅の家を探す（都営大江戸線・副都心線などで通勤する） ・新宿駅の近くの家を探す（山手線で新宿駅に行き、新宿駅から東新宿まで徒歩で通勤） と色々方法がありますが、どれがベストでしょうか？ ちなみに、会社の場所ですが、東新宿駅を出て、徒歩10分ほどです。 新宿駅から徒歩で歩くと、さらに徒歩の時間が長くなるので、東新宿駅付近の家を探すか、東新宿駅付近の駅に家を探すのがよいかと思っているのですが。
賃貸マンションを借りて、コンクリート打ちっぱなしの壁紙を貼ったり、無垢材のフ...
賃貸マンションを借りて、コンクリート打ちっぱなしの壁紙を貼ったり、無垢材のフローリングを床に貼ったりして、自分でリノベーションして住みたいんですが、 そんなことしたら、あれですか、出て行くときに、高額の退去費用を求められるでしょうか？ ですが、自分がリノベーションしたあとのほうが、デザイナーズマンションのようになって、次の人にも高く売れるし、人気が出ると思うのですが。。 古いマンションを賃貸ではなくて購入して、自分でリノベーションする形にすれば、出て行くときにそれを買った値段よりも高く売れるでしょうか。
V系の給料について V系の給料って少ないイメージなんですけどいくらくらい なんで...
V系の給料について V系の給料って少ないイメージなんですけどいくらくらい なんでしょうか?? ラルクのhydeの2007年の年収が8000万って噂をきいたのですが 本当でしょうか?? 週刊誌に坪単価500万の２億５０００万のデザイナーズマンション住んでる って書いてあったり、その上別居の際hydeがさらに一億以上のマンション 購入したって書いてあったからもっともらってると思ってたのですが そうでもないんでしょうか?? あとシド、ガゼット、ナイトメアあたりは月給制なんですか?? XのYOSHIKIが貯金一兆あるみたいなことも聞いたんですが 小室氏でさえ１００億だったのにこれはありえないですよね?? たくさん質問してすいません・・・ 回答よろしくお願いします
岡山市内への引っ越しについて 今現在は夫と一歳の息子と3人で夫の地元の香川県高...
岡山市内への引っ越しについて 今現在は夫と一歳の息子と3人で夫の地元の香川県高松市内の賃貸マンションに住んでいます。 来年の春頃に岡山市内への引っ越しを検討しています。 私は 今は専業主婦ですが、引っ越してからは就活をして働く予定です。夫はしばらくはマリンライナーを使って高松まで通勤することになります。 息子はおそらく一時保育、無認可保育園に預けることになると思います。 そんな私達にオススメの場所はどこでしょうか？ 希望は、 •高松駅までの通勤 •保育園の充実 •治安の良さ です。 よろしくお願いします。
賃貸を契約する時期を迷ってます 今の契約が四月末なんで入居をそれからにしたいで...
賃貸を契約する時期を迷ってます 今の契約が四月末なんで入居をそれからにしたいですが不動産は二月を勧めます 四月末じゃほとんど残らないと しかし今デザイナーズマンションですが空きが数 件あります すぐ埋まるとかは やはり嘘でしょうか？ ここもそんな風にせかされて契約させられましたし 安い物件やいい物件でも多少は残るとおもいませんか？
若者に人気がある都内住宅地に佇む、お洒落なデザイナーズマンション。8月中旬の正...
若者に人気がある都内住宅地に佇む、お洒落なデザイナーズマンション。8月中旬の正午過ぎ、1台の高級外車がエントランス前に停まった。車から降りてきたのは、前田敦子（27）と勝地涼（31）だ。 彼らは、この約2週間前に結婚を発表したばかり。交際わずか半年ほどの“スピード婚”だけに、多くのマスコミが“授かり婚説”を報じていたが――。 「彼女は今秋放送予定の連続ドラマ『パンドラ』（WOWOW）に出演予定だったのですが、“体調不良”が原因でクランクインの2カ月ほど前に突如降板したそうです。実際、今後もドラマや映画などの大きい仕事は入っていません」（スポーツ紙デスク） この日も、勝地と寄り添って歩く前田のお腹は明らかにぽっこりして見えた。服装も、体形を隠すようなゆったりしたものだ。近所のスーパーに買い物へ行った帰りだったようで、勝地は前田が乗り降りしやすいようにわざわざ玄関前まで車を回してあげたり、率先して買い物袋を持ってあげたりと、終始、彼女の身体を気遣っていた。ということは、やっぱり……!? 前田の所属事務所に改めて確認してみると、「（妊娠したというような）報告を受けておりません」との回答があった。テレビ局関係者はこう語る。 「テレビ各局は2人の披露宴の様子を中継しようと、一斉にオファーを出しています。でも、今のところどこも断られているんです。もし妊娠しているとすれば、お腹が目立っている頃でしょうから」 2人から“朗報”が聞ける日は意外に近い!? (更新日:2018年8月21日) 実際に妊娠してると思いますか？ 六年生の男の子が言った「歩けるなんて当たり前と思ってた」 浜田雅功まさかの大号泣！後輩の家族愛に「エグいぐらい」の涙 浜田雅功まさかの大号泣！後輩の家族愛に「エグいぐらい」の涙 エンタメウィーク この記事が気に入ったら いいね！してください★ この記事の関連タグ 前田敦子 関連記事 前田敦子 夫実家は資産7億円！勝地涼母語る玉の輿婚の裏側 前田敦子 勝地涼とスピード婚にあった「26歳までに結婚」… 前田敦子「一生独身かも」発言の陰にあった“仕事への執着” 注目記事 山口達也 退院後はハワイ療養…水面下で進む驚きの更生計画 成田凌の“ご報告”にファンざわつく 辻希美、夫・杉浦太陽と濃厚キス ラブラブ誕生日会で小池徹… 親方日の丸！郵便局員の平均年収は？ 市川海老蔵、新恋人報道に言及 記事提供 女性自身 女性自身 芸能スクープから料理やねこまで！『女性自身』は、全国の女性たちの「見たい・知りたい」に応えるNO.1女性週刊誌です。ここでしか見られないスクープ情報を毎日更新中！ 公式サイト テレビでは流せない芸能界のヤバい話 タレントだった僕が芸能界で教わった社会人として大切なこと 何度か消されかけましたが、こりずに芸能界の裏側ぶっちゃけ… プロフィール 勝地涼 出生日：1986年8月20日 出生地：東京都 血液型：AB型 身 長：174cm 母親の経営する生花店でドラマの撮影があり見学をしていたところ、当時の瀬戸朝香の担当マネージャーにスカウトされ現在の事務所に所属…。2005年には映画『亡国のイージス』で第29回日本アカデミー賞新人賞を受賞。2013年のNHK連続テレビ小説『あまちゃん』では、8月27日放送の第128回にて“前髪クネ男”ことTOSHIYA役で出演、わずか1回のみの出演にもかかわらず、強烈なインパクトを残した… ※goo wikipediaより引用 詳しくはコチラ プロフィール 190px-Star_Trek_Beyond_Japan_Premiere_Red_Carpet-_Maeda_Atsuko_(32011085602) 前田敦子 出生日：1991年7月10日 出生地：千葉県 血液型：A型 身 長：161cm …女性アイドルグループAKB48の元メンバーである。2009年…7月8日、『AKB48 13thシングル選抜総選挙「神様に誓ってガチです」』で1位となりメディア選抜に選ばれる。2011年…6月4日公開の『もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーの『マネジメント』を読んだら』で映画初主演。 ※goo wikipediaより引用 詳しくはコチラ Series シリーズ 前田敦子 お腹ぽっこり！結婚発表から2週間、授かり婚報道… 六年生の男の子が言った「歩けるなんて当たり前と思ってた」 小林麻耶 入籍日と婚約指輪の形が海老蔵の運命数と完全一致 剛力彩芽1月でフォロワーほぼ倍 炎上耐えて得た驚異の影響… もっとみる Ranking/人気の記事（芸能） 木村拓哉＆工藤静香の次女「Koki,」通学姿も目立ちすぎる 【人気記事】小林麻耶 芸能界引退と涙の妊活を決意させた“海老蔵の言葉”(8/17版) 【人気記事】 嵐・櫻井翔と破局「小川彩佳アナ」番組降板でダブルショック(8/19版) 【人気記事】前田敦子 夫実家は資産7億円！勝地涼母語る玉の輿婚の裏側(8/19版) もっとみる あなたにオススメ 二宮和也と互角に渡り合う超個性派、酒向芳の
福岡で一人暮らしをしようと思っているのですが、どなたかマンションについて教え...
福岡で一人暮らしをしようと思っているのですが、どなたかマンションについて教えてください。 福岡の博多区、中央区で一人暮らしを考えているんですが、 さまざまな不動産のホームページを見て オリエントシリーズかロイヤルシリーズかエンクレストシリーズの物件が気に入っており選択しようとしています。 しかしオリエントシリーズは水道代などで不評のようでやめようかとおもっています。 ロイヤルシリーズ または エンクレストシリーズ のほんのちょっとの情報でも構わないので提供していただきたいです。 また その他のおすすめの物件やためになる情報、福岡のマンションについての情報などあったら 教えてほしいです。 どなたかよろしくお願いいたします。
「ブライズ」というシリーズマンションについて 引っ越しを考えているマンションが...
「ブライズ」というシリーズマンションについて 引っ越しを考えているマンションが、「ブライズ」というシリーズマンションなのですが、住んだことのある方はもちろん、評判（とくに遮音など）などをご存知の方いらっしゃいましたら教えてください！ちなみに一人暮らし用のマンションです。
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賃貸マンションの管理費は相当の理由があれば下げられるものでしょうか？ 賃貸のデザイナーズマンションに住んでいます。 管理人は常駐しておらず、管理会社の担当者が時々巡回している程度だと思います。 清掃はたぶん委託業者が行っているはずです。 入居して1年足らずで、夜中に不審者に玄関チャイムを鳴らされる事が数回。その後夜中に侵入されて、盗難被害に二度あいました。 その時の対応も誠意がなく、防犯体制の改善も特にされていません。 最近、清掃業者が変わったらしく、ゴミ置き場も乱雑で、せっかく分別して出したくても出せない状況です。 電話で苦情を言ってもその場限りで未だ改善されません。 家賃が\\157,000で管理費が\\12,000って普通ですか？ 管理費は家賃によってスライドしています。 勿論オートロックです。 正直、こんな杜撰な管理に\\12,000も払いたくありません！ 住人の署名とかで管理費の見直しは交渉出来るものですか？ 管理費の使途明細などを公表させることは可能なのでしょうか？ 追記 引っ越せばいいとお考えの方は多いと思いますが、まだ1年経っていませんし 引越しは出費が嵩むし、間取り自体は気に入っています。 管理会社は○○コミュニティです。
近代建築の歴史についてついて質問です。 近代（産業革命以後）の建築について ま...
近代建築の歴史についてついて質問です。 近代（産業革命以後）の建築について まとめているのですが上手くまとまりません 誰か手を貸していただけませんか？ コールブルックデールの鋳鉄橋、 クリスタルパレス、 赤い家 などについて調べています よろしくおねがいします
気になる物件 現在引越しを考えております。 初めて実家から出るので、まだまだ勉...
気になる物件 現在引越しを考えております。 初めて実家から出るので、まだまだ勉強不足のところもありますが、何件か不動産をまわってみて、3件ほど気になる物件があり悩んでます。。 駅近くのデザイナーズ賃貸（徒歩4分）※高台にあるので、夜景が綺麗みたいです （１）洋間１３.５帖のコンクリート打ちっぱなし1R 床はフローリング、バス・トイレ別、エレベーター、オートロック 5F（角部屋） 家賃：5.8万 （２）洋間１0帖のコンクリート打ちっぱなし1R、3.5帖のロフト付（天井は高いです） 床はフローリング、バス・トイレ別、エレベーター、オートロック 8F（最上階 角部屋） 家賃：6.1万 駅から離れた築浅マンション（駅まで徒歩20分） （３）洋間５帖、リビング11帖の1LDK 2F 家賃：5.5万円 （１）、（２）はデザイナーズ賃貸でとてもおしゃれですが、コンクリート打ちっぱなしは結露でカビ？のお話を聞いたり、最上階のロフトは暑い？と色々話を聞きます。この部分は住んでみないとわからないので、皆さんが皆さん同じような体験をされているのかな？と気になりました。 1番広い1LDKの（３）は、駅から離れているせいか安いです。普段は自転車通勤なので、モノレールを使いませんが、雨が降ったときは駅まで通うか、タクシー（600～700円ほど）になります。 また、半年ほどは1人暮らしになりますが、結婚を考えている彼女と同棲する予定です。（1Rでも、不動産の方了承済み） ちなみに、荷物は少なくします。（実家も車で20分ほどの距離なので、キャリーバッグなどの大きな荷物は置いて行きます） 長短あると思いますが、色々とアドバイスお願い致します。
彼氏が今度誕生日を迎えます。お互い学生をしています。 その日は平日で彼は都内の...
彼氏が今度誕生日を迎えます。お互い学生をしています。 その日は平日で彼は都内の大学なので帰ってくるのに時間がかかり、次の日も学校なのであまりお祝いができないと思います。 そこで、二人でビジネスホテルなどに泊まってお祝いしてあげようかなと考えています。 場所は世田谷です。自分でも調べてみたのですが、普段から都内はあまり用事がなければいかないのでわからなかったです；； 世田谷付近またはその近くでおすすめがあれば教えていただけませんか？ 予算は２人で ～３万円くらいまでです！ 安ければ安いのがいいのですが誕生日を祝うのにホテルに不備があると嫌なのでそこもふまえておねがいします!!
初めて一人暮らしをします。 家賃6万9千円のデザイナーズマンションに決めようかな...
初めて一人暮らしをします。 家賃6万9千円のデザイナーズマンションに決めようかなと思っています。 管理費が6千円 屋根つき駐輪場が3千円 敷金家賃3ヶ月分 礼金なし という感じです。 家賃や敷金やなんか色々値切れると友達から聞いたんですが、みなさん値切られたりしましたか？ された場合、いくらくらい値切れましたか？
結婚に関する質問です。 わたしの妹が結婚を破棄したいと言ってきたのです。数年も...
結婚に関する質問です。 わたしの妹が結婚を破棄したいと言ってきたのです。数年もの間周りの反対を押し切り、駆け落ち同然の行動してたあの「熱愛」はなんだったのか？兄として理由をきくと・・・ 全ての行動は相手に引っ張られていたと言います。つまり、自分の意思を発言するまもなく、ある意味「振り回されていた」と言うのです。では、何故結婚しようとしたのか？ それも「勢いについていけなかった」と言います。 相手は（わたしから見れば）若僧。新入社員のように見えてしまいます。わたしが彼へアドバイスすれば「だってそれは・・」と反論します。わたしの妹はおとなしく、反論できないのだな、と感じていました。 二人は職場結婚になるとのこと。 結婚してやっていけるのか・・ 経済力は年収４００－５００万円ほどで、賃貸マンションで住むと言います。 それでも時間が経過すると怪しいなあ、と感じてはいたのですが。 発端は「ケンカ」だったらしく、どうするのか？と妹へきいても何も言わず。何かおかしい、と感じ問い詰めたところ・・・・・ なんと、「同じ職場にもう一人別の人で気になる人が出てきてしまった」というのです。 その行動がこれまでのその相手にとまったらしく、「ケンカ」へ発展したと。 その相手とは自分の上司、未婚でやや年齢が高いそうです。 何でも相談できて、（妹から見れば）カッコよくて、頭もよくて・・ と、よいところばかり目に付くようになり、気になりはじめたら、その上司も妹へ好意を持ち・・ が実情のようです。 よくよく訊くと、これら二人の状況は・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・もともとの彼（婚約までしている）は、 年収４００－５００万円、賃貸マンション住居（都内の広めのデザイナーズ物件）、両親が近くの実家にいる、車もち（外車）、共通の趣味あり、性格はやや強引で幼い、高級モノ好きで女性に人気、結婚暦なし、３０代 ・今の上司は、 年収８００－１０００万円、持ち家（高級住宅街に新築したばかりの赤毛のアンに登場するような広い家と庭）、両親他界、車もち（日本車）、多趣味で共通の趣味あり、性格は温厚で子ども好き、しっかりモノで好青年紳士といった様子、結婚暦なし、４０代 とまあ、こんな具合。 破棄したくなったのは、上司の人柄とバックグランドで惹かれていったと言います。 もともとの婚約者が「子ども」に見えてイヤになってきたそうです。 兄として、一理あるのは充分わかりますし、明快なアドバイスをしたいと考えます。 選択になりますがどうでしょうか。 たくさんの ご意見ください！
マクロ経済学です。お願いいたします。 以下のうち、バブル経済とその崩壊前後に関...
マクロ経済学です。お願いいたします。 以下のうち、バブル経済とその崩壊前後に関わる出来事の説明で適切でないのはどれか。 １不動産価格が急騰し、一戸一億円を超えるマンションが大量 に売り出された。 ２UNIQLOやしまむらといった低価格の衣料品を販売するお店の人気が上昇した ３大蔵省による「不動産取引の総量規制」についての通達が出されたあと、不動産価格が急落した ４消費者ローンが拡大し、大学生でも簡単にローンを組んだり、借金を申し込めるようになった わからないので教えて下さい(>_<)
賃貸マンションを少し安く値切りたいのですが 借りたいマンションの金額は・・・ ...
賃貸マンションを少し安く値切りたいのですが 借りたいマンションの金額は・・・ 賃料１４８０００円＋共益費１００００円＝１５８０００円 敷金（保証金）29.6万円（２ヶ月分） 完成年月 ２０１０年２月 ２３区内でデザイナーズなのですが・・・ 賃料、もしくは敷金。 値切るとしたらいくら位まで値切れると思いますか？ 持ち主者様次第とは思いますが・・・ プロの方や詳しい方、今までの経験で教えてください。 ちなみに不動産の方に聞いたら多少は値切れると言われましたがいきなりとんでもない金額を言ってしまうのは失礼なので・・・。
●テラスハウス（シャーメゾン）というのは 隣接住戸の音はいかがですか？ ●２つ...
●テラスハウス（シャーメゾン）というのは 隣接住戸の音はいかがですか？ ●２つ候補があり、不動産に詳しい方に質問です。 家族構成は、夫婦、３歳児、小型犬です。 １つ目は、築7年のテラスハウス。 ２戸で１つの建物で、リビングが２階。 １階は、玄関が隣同士隣接する部分は、水周り。 ２階は、リビングとロフトで、キッチン側が隣接してるようです。 こちらは、来年幼稚園の娘がおり、 ジャングルジムや、平均台、トランポリンなどは 一階の防音室に置こうかと思っています。 日常生活で、やはり音は響きますか？ 南面は目の前にアパートが建っていて、そちらから見えないように、目隠しがあるベランダ。 建物の上部に細長い横窓の窓があり、そこからも採光を取るようです。 この物件は90平米くらいです。 もう１つの物件は、築13年コンクリート造、 外階段が間に挟む為隣接住戸がないです。 １階がトンネルみたいになっていて駐車場と二畳の倉庫。 ２階がリビングで、その螺旋階段の上、３階に部屋が２つ。 リビングの半分が３階まで吹き抜けの為、３階の面積が小さく、70平米くらいです。 コンクリート打ちっ放しで、南面は道路を挟んだ向こうに学校の校庭があり景色は抜けてます。 2人共、デザイナーズ物件で賃料は同じ。 この物件は、地下に倉庫があるものの、 収納がほぼ無く、２階の一部屋にウォークインクローゼットがあるのみです。 キッチンの食器棚すらおけない感じでびっくりしています。 転勤で急遽引っ越すのですが、住みたいエリアにはペット可賃貸がほとんど無く、 皆さん、内見しないで間取り図と写真のみでどんどん決める人気エリアのようです。 良いなと思ったマンションも即日決まって行きました…。 これまで、一戸建てか分譲マンションにしか住んだことがない為、１つ目の物件は、音の面で心配です。 面積は１つ目が気に入ってますが、 夜泣きの時に階が違うと大丈夫なのか心配です。 ２つ目の物件は、上階が下から見えるので、 何かあった時に目が届きやすそうですが、 ほとんど収納が無いので、部屋がぐちゃぐちゃになりそうで心配です。 明るさは開放感は２つ目の物件は抜群です。 プロの皆さまなら、どちらを選びますか？ 全然デザイナーズ物件でなくて良いのですが、ペット可賃貸で探すと、ワンルームばかりで、ほとんど引っかからず困っています。 駅まで１８分もあり、１５万５千円です。
家賃の更新料（都内について） 引っ越しをしようと物件を探していてもうすぐ契約を...
家賃の更新料（都内について） 引っ越しをしようと物件を探していてもうすぐ契約を交わす予定ですがふと間取りがかいてある不動産屋でもらった紙に「更新料゛新゛賃料１ヶ 月分」とありました。この゛新゛ていうのがとても気になります。住んでていきなり２年目に「家賃が上がりますんで」って値上げされる可能性があるって事ですよね？散々「とても人気のある物件ですから明日までなら待ちますよ～」と不動産屋にあおられて決めたような物件です。確かに物件を見に行ったときに外で他の人が同じ物件を見たいと２組控えていました。敷金２ヶ月礼金１ヶ月なので安くはありません。駅からも遠くその物件の売りはデザイナーズマンションってだけです。収納も小さいです。 更新料が新賃料ってあやしくないですか？
３０代女性です。住宅ローンの繰上げ返済より、その手持ち資金で不動産投資をした...
３０代女性です。住宅ローンの繰上げ返済より、その手持ち資金で不動産投資をした方がプラスになる可能性が高いのでは、と思っています。 ３年程前に自宅を新築し、１９００万円ほど融資を受けました。 月の支払いは８万円（年間約１００万円、内訳は、元金７０万、利息３０万です）です。 手持ちの資金が８００万円ほどあるので、５～６００万円ほど繰り上げ返済をしようかなぁと思ったのですが、その６００万円を使って不動産投資をした方がプラスになるのでは？と思いつきました。 そこで中古マンションを調べてみると、市街地の真ん中、人気の地区に、１ＤＫで５００万円の物件が見つかりました。 築年数は２２年、広さは３０㎡、ライ○ンズマンション、オートロック、南向き、角部屋、ＤＫ５畳、洋室７畳、１２階建ての２階（下はエントランス）、バス停１分、スーパー１分、ただいま賃貸中で家賃は５２０００円、管理費、修繕費は合計で約１５０００円、という物件です。 単純計算で、５２０００円－１５０００円＝３７０００円×１２ヶ月＝４４４０００円、固定資産税等、経費を引いても年間４０万円弱くらいはプラスになるのではないかと思います。 ６００万円の繰り上げ返済で減る支払い利息は１８０万円ほど、不動産投資だと５年（４０万円×５年＝２００万円）でもとが取れ、その後はプラスになる事を思うと、投資に気持ちが揺らいでいます。 資産も残りますし・・・。同じ地区の、他の物件は、築３０年、広さ２０㎡前後で３００万円（家賃３～４万円）くらいの物が数多くあり、３点ユニットだったりするので、広さが３０㎡あり、フロトイレ別、脱衣所もそこそこの広さがあるこちらの物件が、他と差別化できるのでは？と気になりました。 ５００万円は高い気もしますが、広さから見るとすでに底値なのでは・・・１０年後くらいに売るとしても似たような金額で売却できないかなぁ～なんて考えてみたり・・・。収集癖がありますので、あまり売る事は考えていませんが・・・。 ただ、昨夜寝落ちの瞬間に、ふっとひらめいた事なので、そんなのありなのか？という気持ちもあり、質問させていただきました。 家族に不動産経営をしている者が複数名おり、私自身もデザイナーズ物件を１件持っていて、インテリアも大好きなので、今住まわれている方が退去されたら１００万円くらいでリノベーションしちゃおうかなぁ～、等と、趣味と実益を兼ねた妄想を抱いております・・・。 皆様の忌憚のないご意見をお待ちいたしておます。
再質問です。結婚に関する質問です。 わたしの妹が結婚を破棄したいと言ってきまし...
再質問です。結婚に関する質問です。 わたしの妹が結婚を破棄したいと言ってきました。数年間、駆け落ち同然のあの「熱愛」はなんだったのか？最終的には本人の判断ですが、相談されて兄として理由をきくと・・・ 全ての行動は相手に引っ張られていたと言います。つまり、自分の意思を発言するまもなく、ある意味「振り回されていた」と言うのです。では、何故結婚しようとしたのか？ それも「勢いについていけなかった」と言います。 相手は（わたしから見れば）若僧。新入社員のように見えてしまいます。わたしが彼へアドバイスすれば「だってそれは・・」と反論します。わたしの妹はおとなしく、反論できないのだな、と感じていました。 二人は職場結婚になるとのこと。 結婚してやっていけるのか・・ 時間が経過すると怪しいなあ、と感じてはいたのですが。 発端は「ケンカ」だったらしく、どうするのか？と妹へきいても何も言わず。何かおかしい、と感じ問い詰めたところ・・・・・ なんと、「同じ職場にもう一人別の人で気になる人が出てきてしまった」というのです。 その行動がこれまでのその相手にとまったらしく、「ケンカ」へ発展したと。 その相手とは自分の上司、未婚でやや年齢が高いそうです。 何でも相談できて、（妹から見れば）カッコよくて、頭もよくて・・ と、よいところばかり目に付くようになり、気になりはじめたら、その上司も妹へ好意を持ち・・ が実情のようです。 よくよく訊くと、二人の状況は・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・もともとの彼（婚約までしている）は、 年収４００－５００万円、賃貸マンション住居（都内の広めのデザイナーズ物件）、両親が近くの実家にいる、車もち（外車）、共通の趣味あり、性格はやや強引で幼い、高級モノ好きで女性に人気、結婚暦なし、３０代、文系大学卒業後転職今度で４回 ・今の上司は、 年収８００－１０００万円、持ち家（高級住宅街に新築したばかりの赤毛のアンに登場するような広い家と庭）、両親他界、車もち（日本車）、多趣味で共通の趣味あり、性格は温厚で子ども好き、しっかりモノで好青年紳士といった様子、結婚暦なし、４０代、大学院卒（MBA?）、３０代後半まで仕事と研究へ没頭し結婚へ目が向かなかったとのこと、転職暦５，６回？、女性遍歴なしとのこと とまあ、こんな具合。 破棄したくなったのは、もともとの婚約者が「子ども」に見えてイヤになってきたこと、上司がオトコらしく優しく見えてきたからだそうです。 兄として、一理あるのは充分わかりますし、明快なアドバイスをしたいと考えます。
【アパート・マンションの敷金・礼金がなくなってきている？】 ここ数年アパート...
【アパート・マンションの敷金・礼金がなくなってきている？】 ここ数年アパート・マンションを借りる際の「敷金・礼金って無駄だよね？」といったマスコミ報道を耳にしてはいましたが、 実際に敷金・礼金をとらない物件が多いですよね、ここ最近。 私は現在一時的に実家暮らしですが、十数年前学生時代に住んでいた当時のアパート(関東圏)を、 試しに現在の発達した、賃貸物件検索サイトで調べてみたら、(当時はほとんどそのようなサイトはなかったです。) なんと敷金・礼金すべてゼロで入居できるようになっていました！(当時は敷１・礼１でした、確実に。) それは建築からの年数が十年以上プラスされていますので、そうなったかもしれませんが、 今現在、「敷金・礼金はなるべくとらない流れ」になっているのでしょうか？ もしそういった流れが今現在当然なのかもしれませんが、 私はしばらく賃貸物件から遠ざかっていて、疎いので「賃貸物件にかかる料金の今現在のトレンド(主に首都圏)」みたいなものも含め詳しく教えていただければ幸いです。 確か関西圏は「敷金・礼金はもとからとらないorめっちゃとる」のどちらかでしたよね。 とにかく敷金・礼金をとるなんて今では考えられない流れになっているんでしょうかね？ 少子化で人口減少が今現在すでに如実に表れていて、 今後賃貸物件は空室だらけになるといった意見もお聞かせ願えればと思います。