48: 以前から、駅前広場にバス停の位置を移すこ．．．
2024/03/30 14:37
以前から、駅前広場にバス停の位置を移すことが希望されています。 彼らの意見には同感です。バスロータリーがあっても、高速バスのみの乗り入れでは意味がなく、京成トランジットバス原木線は本数が少なく、二俣新町駅前地下歩道を通り、西船橋方にあるロータリーより発車していては駄目です。 建物が少ないから、再開発のようにすれば改良できるし、土地の有効利用にもなり、町がよくなるなど、一石二鳥どころか、一石何鳥にも．．．
47: 結構便利な立地だとは思うんですよね。原木．．．
2021/11/16 22:44
結構便利な立地だとは思うんですよね。原木中山駅だってそこまで悪いわけじゃない。
44: たいていは駅やスーパーが近いと便利という．．．
2016/03/08 21:00
たいていは駅やスーパーが近いと便利というイメージですけど 郵便局や図書館が近いというのもかなり便利だと思います。 人にもよるだろうけれど、けっこう利用頻度高そう。 キャンセル住戸はどんな間取りだったのか気になります。 公式サイトで見られる間取りは基本的な田の字ですから 同じような感じなのかなと思うのですけど 4畳とか4.5畳の部屋は狭いだろうなと思います。
43: 駅近がで遅くまで営業している店舗があり治．．．
2016/02/24 13:47
駅近がで遅くまで営業している店舗があり治安も良いのは魅力的です。 郵便局や図書館が近いのも良いですね。 あまり近くにある物件って少ないので。 キャンセル住戸発生したみたいですね。
42: ラスト２戸
2015/11/26 00:58
ラスト２戸
41: ラスト４戸
2015/11/22 12:37
ラスト４戸
40: 本広告最終。 ラスト６戸
2015/10/16 11:50
本広告最終。 ラスト６戸
39: こういう販売方法は初めてです。全61戸の．．．
2015/10/05 21:20
こういう販売方法は初めてです。全61戸のうち第1期で9戸、その次がいきなり最終期で残り全部ということなのでしょうか？ 第1期で売れ行きの様子を見て、あとは一気に完売へ向かうということなのか。竣工が28年1月で、入居開始予定が2月末だから、急ぎたい気持ちもわからなくはないですけど。
38: 第1期が９戸って、確かに少ない感じです。．．．
2015/09/21 12:05
第1期が９戸って、確かに少ない感じです。 完売させるのが目的なのかな? 見学者の様子を見ようと思っているのかもしれません。 何期くらいに分けて販売するのかな?
37: 最終期で何戸販売するんでしょうか？ スケ．．．
2015/09/21 09:43
最終期で何戸販売するんでしょうか？ スケジュール的には早めのような気がします。 レスを見ると相場より安めということでもなさそうだし。 駅と学校が近いのでファミリーさんの評判良いのかな。 子育て目線では悪くない立地かと。小児科が近いのも心強いです。
36: 物件要項 もう「最終期の予告広告」になっ．．．
2015/09/08 20:48
物件要項 もう「最終期の予告広告」になってましたよ。 第一期は即日完売だとか（ＳＵＵＭＯに書いてありました） 上記のレスによると少なくとも7月位からずっと予告広告で 本広告が7月下旬→8月上旬→8月下旬と延びに延びて、 やっと本広告になったと思ったらもう最終期。 早くないですか？
35: 原木中山、若い頃に住んでいたことがあるの．．．
2015/09/01 10:02
原木中山、若い頃に住んでいたことがあるのだけれど、そこまで住み心地は悪くなかったけれどなぁ ただ単身者だったから今とは目線が違ってくるのかもしれないです 東西線の中では、原木中山はすごく地味だけれど、 とりあえず駅に近いという点ではいいのかなぁ。
34: ここは東西線最弱だから。 利便性も通勤時．．．
2015/08/31 09:18
ここは東西線最弱だから。 利便性も通勤時間もインフラも、先の西船橋よりずっと落ちる。 道なんて本当にヒドい。 そのぶん、値引きに期待したいかなあ
33: 9戸は少ないね。 このご時世にしては駅．．．
2015/08/30 09:44
9戸は少ないね。 このご時世にしては駅3分で割安だと思うんだけど、原木の相場としては高いのか？ それとも間取りがひどいとか、駅力のなさとか、他に避けられる要素があるのか？ 櫻井センセイがいつもの提灯記事を書いてるので、ほっといても売れる物件ではなさそうだね。 地元民には価格が高いので、提灯記事で広域から客を集めようという作戦と見た。
32: 第一期の販売数は9戸/61戸 住戸専有面．．．
2015/08/30 09:34
第一期の販売数は9戸/61戸 住戸専有面積 62.68m2～72.22m2 販売価格 3,260万円～4,280万円 ■ ＜東西線 ラクチカプロジェクト＞エクセレントシティ原木中山 第1期販売物件概要 ■名称 ＜東西線 ラクチカプロジェクト＞エクセレントシティ原木中山 ■所在地 千葉県市川市高谷1丁目343他(地番) ■交通 東京メトロ東西線「原木中山」駅より徒歩3分 ■構造・規模 鉄筋コンクリ．．．
31: 物件要項が「8/28より先着順申込受付」．．．
2015/08/29 23:56
物件要項が「8/28より先着順申込受付」に変わりましたね。 行かれた方、宜しければ販売状況教えて下さい。
30: コンタクト取られた方が良いかと思います。．．．
2015/08/23 21:29
コンタクト取られた方が良いかと思います。 事前案内は何かチケット等があるわけでもないですし契約状況も分かりますし。 契約者のローン審査もこらからでしょうし。 HPがこまめに更新されてると良いですよね。
29: >>26さん 私も気になりま～す と言っ．．．
2015/08/23 18:39
>>26さん 私も気になりま～す と言ってはみたもののけっこう前の書き込みですからお返事は期待できないかな 徒歩10分以内に駅、ドラッグストア、スーパー2軒、幼稚園ですか～ 子育てする家族にいい場所かもしれないですね 販売開始はいつから何でしょう？ サイトに記載が見当たりません？？？
28: 販売開始時期が一ヶ月ほどズレたんでしょう．．．
2015/08/11 13:09
販売開始時期が一ヶ月ほどズレたんでしょうか？ 現在だと8月下旬予定になってます。 事前案内会もスレッドを見ると好調だったようですが延期する理由って何なんでしょう？ ルームプランではもうサイクルポート付きの部屋は載ってないですね。 二期以降でもそういった部屋は出てくるのでしょうか。
27: >>26さん 「実は～」の．．．
2015/07/29 20:08
>>26さん 「実は～」のあと、どんなお話があったんですか？ 凄く気になります！ 教えて欲しいです！
26: 私も同じように物件周りしてますが、実際モ．．．
2015/07/27 19:27
私も同じように物件周りしてますが、実際モデルルームに行き、色々話をしていく中で、「実は～」がありました。 出向くことで、購入意思を確認できるからと思います。 原木中山は、沿線駅より見劣りしますが、実際住んでみると心地良いですよ！困ることなし。
25: ＞22さんへ 実際にサイクルポート付の．．．
2015/07/27 19:11
＞22さんへ 実際にサイクルポート付の部屋は全て、契約を示す花はついていましたが 本当に「契約済」かは判りません。 おっしゃるように現在まだ「予告広告」の物件であるからです。 これは自分が「あれ？」と思ったことなのですが 花が61戸中/40戸弱ついていたのに 口頭では「半分弱」っておっしゃってました。 その差は本広告に向けて部屋の一部を温存している可能性があるのかな？と… なので21様も．．．
24: 駅徒歩3分という近さから注目される方が多．．．
2015/07/27 09:35
駅徒歩3分という近さから注目される方が多いと思いますが、 東西線でも原木中山は環境的にいまひとつですか？ 公式サイトの原木中山エリアガイドを拝読すると子育て環境や 買い物環境は便利そうですが？？
23: >>22さん 情報ありがと．．．
2015/07/25 09:27
>>22さん 情報ありがとうございます。 モデルルームに行かれたのですね。 不動産購入初心者なもので、業界の常識などよくわからないのですが、こちらの予告広告には 《本広告を行うまでは契約や申し込みの予約などできません》という但し書きがあったので、余裕をもって見ていました。 販売は7月下旬を予定していますという書き方だったので、これからモデルルームに行けば間に合うかなと思っていたのです．．．
22: 21さんへ サイクルポート付の部屋は全．．．
2015/07/25 02:04
21さんへ サイクルポート付の部屋は全て「契約済」となってました。 モデルルームにて価格表確認しました。 （ただ、もしかしてキャンセルあるかもなので お電話等で確認された方がいいかもしれません）
21: 東西線沿線でマンション購入を検討中の者で．．．
2015/07/24 19:00
東西線沿線でマンション購入を検討中の者です。駅徒歩３分に惹かれてこちらを検討しようかというところで先日資料請求をしました。 2歳の子供がいるので一階の庭、サイクルポート付きの部屋がいいかなと妻と話していたのですがもう販売開始しているのでしょうか？ 7月下旬販売予定となっていて未だ予告広告だったと思うのですが…。
20: >16さん 快速が停車しない駅はそう言っ．．．
2015/07/15 09:00
>16さん 快速が停車しない駅はそう言った乗り換えの不便があるので マンションを探す上で悩ましいポイントとなります。 立地やマンションに惚れ込むか、よほどのお値打ち価格でも ない限り難しいと思います。あとは実家が近いとか？
19: >>18 そうですねえ、縦長．．．
2015/07/03 12:01
>>18 そうですねえ、縦長の部屋だとセンターインにしないと無駄がおおくなるけど、建てる側からすると売れる面積が少なくなるから、縦長羊羮の田の字以外は作られないよね。 安い土地なんだから、そういうところに拘り持ってもいいと思うけどなあ。
18: 縦長の部屋だとどうしても通路部分が多くな．．．
2015/07/03 11:25
縦長の部屋だとどうしても通路部分が多くなってしまいます。 ＬＤの面積に入っていても、通路としてしか利用できない場所っていうのは多くなります。 今、ＨＰで見られるのは、ＡＦＪタイプのお部屋しかありませんが その中ではＪタイプのお部屋が比較的良いのかな？って思いました。
17: 1階住戸はサイクルポートがついているそう．．．
2015/07/03 11:18
1階住戸はサイクルポートがついているそうですが、何台駐輪できるのでしょう。 屋根はついているのでしょうか。 集合駐輪場ではなく、庭から直接出入りできるのはかなり便利そうですが もう1階の部屋はなくなっちゃいました？
16: 駅から近くても東西線快速（時間帯）は止ま．．．
2015/06/21 06:08
駅から近くても東西線快速（時間帯）は止まらないから乗車しても手前の浦安で下車して各駅停車に乗り換えないといけない。 個人的な意見だけど駅近でも場所が場所だから業者さんは土地代安く仕入れる事が出来たんだろうな？
15: ワイドスパンの部屋はないけれど、そこまで．．．
2015/06/13 22:35
ワイドスパンの部屋はないけれど、そこまで縦長じゃない部屋もあります。 気になるのは、リビングの中の通路にしかなりえない部分がリビング面積に含まれているので、 実際は表記よりも狭く感じてしまうのではないのかなぁと思いました。 本当に若干だとは思うけれど。
14: No.13さん 間取りは妥協しても、場．．．
2015/06/12 19:54
No.13さん 間取りは妥協しても、場所だけは妥協出来ません。 いくら安くたって・・・
13: 安いのは安いけど、間取りが酷い。 なぜこ．．．
2015/06/12 19:37
安いのは安いけど、間取りが酷い。 なぜこんな縦長なのか。 廊下やリビングインの実質廊下部分が多すぎて、居室の利用できる有効面積が小さいのがなんとも。 まあ安いんだから、それぐらい妥協しろってことかな。
12: 最近のマンション高いからなぁーと思ってた．．．
2015/06/12 16:52
最近のマンション高いからなぁーと思ってたら、ここ見つけました！ この価格なら私でも手が届くかも。 物件も悪くなさそうだし、なんといっても駅３分だし。 でも、原木中山なんですよねー。 全くもって住むイメージ湧かないです。 ファミリー層なんているのかな？ でも、だから安いんですよね。 私はパスしますけど。
11: もうちょっとドアをリビング側にしても良か．．．
2015/06/05 11:06
もうちょっとドアをリビング側にしても良かった気がします。 洗面所・浴室への出入りはリビングにお客さんがいると気になってしまうし。 まあそうなると広さはなくなりますけどね。。 セミオーダーシステムで色々選べて面白そう。プランセレクトは有償なんでしょうか。
10: Gタイプの間取りはひどいですね。。 LD．．．
2015/05/22 14:30
Gタイプの間取りはひどいですね。。 LDが一応12.5畳表記ですけど、 ドアの位置がかなり廊下のほうまで食い込んでる。 実質的にLDとして使える広さは10畳を下回りそうですね。
9: ファミリーは原木中山のマンション買わない．．．
2015/05/13 16:10
ファミリーは原木中山のマンション買わないでしょ。歩道が狭い、トラックの往来が多い、空気が悪い、子育てにはきつい環境です。
8: 事前案内会、追加分が出ましたね そんなに．．．
2015/05/13 14:15
事前案内会、追加分が出ましたね そんなに人気があったんですか… 何だかんだで駅まで徒歩3分というのが大きいんだろうなという風に思います。 駅に近いと単身者やDINKS向けっていう所が多い中 ここの場合はおそらくターゲットがファミリー中心ですし
7: 廊下に物入れ欲しかったですよね。掃除機と．．．
2015/05/01 10:23
廊下に物入れ欲しかったですよね。掃除機とか入れたいですし。今公開されている部屋だとAタイプにしかないようですが他の部屋はどうなんでしょうか。部屋の形がすっきりしているのは好印象です。 セレクト部分が多いので色々悩んじゃいそうですね。楽しい悩みになると思いますが。プランセレクトのみが有償になるのでしょうか。
6: 3WICは確かにすごいなぁとおもいます。．．．
2015/04/17 13:24
3WICは確かにすごいなぁとおもいます。 収納が狭いとなかなか片付かないというのは ごもっともなのですが、収納がある場所も大きく関係すると思います。 こちらは、各居室の収納は充実していますが、 家族の共有スペース（ＬＤＫや玄関周辺）の収納が少ない気がしました。 人が良く居る場所、良く利用する場所にも大き目の収納があった方がスッキリするのかなと。
5: >>1>>2&g．．．
2015/04/05 23:57
>>1>>2>>3 ☆収納が狭いと… *物が収納に収まらなくなる→*床に物を直に置くようになる→*掃除がしにくくなる→*更に物が増え続けて床に置く→*どんどん部屋がごちゃごちゃになる→*最終的には足の踏み場もない、掃除機もかけられない、何がどこにあるかわらからない"汚部屋"になります(´¬`)
4: 原木中山は充実性なく、某かの集客の目玉が．．．
2015/04/05 16:54
原木中山は充実性なく、某かの集客の目玉が早急に必要。 歩いて10分程の位置にある商業施設にマクドナルドがあっても不便で、ゲームセンターやダーツ、ボーリング等が出来る所も無く、前から飲食産業等が何故何処も参入してこないか疑問視され、サイゼリヤ、鉄道模型カフェ、牛角、すき家、松屋、ミスタードーナツ、ほっともっと、手作りハム専門店、紅茶専門店、画廊、雑貨店、美容室、セレクトショップ等も有れば競合相手が．．．
3: ルームプランが12種類もあるんですね。 ．．．
2015/03/30 18:06
ルームプランが12種類もあるんですね。 それほど広い面積でもないのに、よく3WICを配置できたなと感心しました。 部屋それぞれも普通のマンション並みの広さですしね。 広々した部屋に家具を置くより、多少部屋が狭くなっても作り付けの収納があるのが便利ですっきりして良いですかね。 専用庭のタイプだとサイクルポートが目の前でいいですね。 玄関がちと狭いようですが。
2: 4WIC！！ 公式サイトの間取りでは3W．．．
2015/03/18 12:38
4WIC！！ 公式サイトの間取りでは3WICのプランを見ることができましたが、 4WICのプランもあるのですね。 66平米台のプランは少々面積が狭いように感じるので、 生活スペースを確保する為にも収納が充実しているのはいいですね！
1: やはり駅近が売りでしょうか？ ここは全邸．．．
2015/03/06 22:34
やはり駅近が売りでしょうか？ ここは全邸WIC付ですが、更にそれに輪をかけて4WICなどもあるのでいいですね。 収納が沢山あるのは、非常に魅力です。 特にWICは、大きくないと。 服が収納しきれないと外付けでタンスを購入しなくてはいけなくなりますが、置きたくないですからね。