3222: 管理担当です。 いつもご利用ありがとう．．．
2019/07/09 15:09
管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売をを確認いたしました。 今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604638/ 本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。 ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更．．．
3221: >>3220 匿名さん 数年．．．
2019/07/09 12:16
>>3220 匿名さん 数年間に亘（わた）るネガキャン、ご苦労様でした！
3220: >>3219 匿名さん 安．．．
2019/07/08 23:27
>>3219 匿名さん 安いから売れたんだよ。じゃなきゃこんな寂れたとこに誰もマンション買わないよ。金が無い人は別だけど。
3219: この辺りの新規分譲はここより駅遠いからじ．．．
2019/07/07 19:50
この辺りの新規分譲はここより駅遠いからじわじわ人気出てきたんでしょうね。最後の追い込みは勢いあったようです。皮肉なものですね。
3218: 中古の売物件も、いつの間に売却済みだった．．．
2019/07/07 11:26
中古の売物件も、いつの間に売却済みだったのですね。
3217: 祝 完売！！！
2019/07/06 22:29
祝 完売！！！
3216: 完売ですね。厳密には全戸申込ですが。 お．．．
2019/07/06 18:56
完売ですね。厳密には全戸申込ですが。 お疲れさまでした。
3215: 持ってけ泥棒って表現は微妙ですね。 どち．．．
2019/07/04 09:59
持ってけ泥棒って表現は微妙ですね。 どちらかというと買ってくれてありがとうですね。
3214: とうとうラストワンですか。実質3000き．．．
2019/07/02 21:57
とうとうラストワンですか。実質3000きりますかね。持ってけ泥棒って感じですね。
3213: 残り1邸ですね
2019/07/02 20:37
残り1邸ですね
3212: 20年10月頃引渡しの近隣3件の300戸．．．
2019/06/30 13:46
20年10月頃引渡しの近隣3件の300戸前後のマンション計画と比べ、売れ残りだけどガーデンズを選択。海浜幕張のタワマンとの比較でガーデンズを選択した購入者で、後半の数十戸は埋まった様子。
3211: とうとうあと２つですか。カウントダウンで．．．
2019/06/29 13:45
とうとうあと２つですか。カウントダウンですね。最後はどれくらい値引きしてくれるんでしょうね。
3210: ホームページはいよいよあと2邸となりまし．．．
2019/06/28 16:03
ホームページはいよいよあと2邸となりました
3209: >>3206 1階、売れたみたいですね。．．．
2019/06/24 06:48
>>3206 1階、売れたみたいですね。 庭があると子供が遊べそうでいいなと感じました。 「いよいよあと3邸」で完売間近です。 事務所用の住戸が1邸と、モデルルーム使用住戸が1邸、家具付きの住戸が1邸。それぞれ月々の返済額が違うので、払える金額の物件になると思います。 事務所で使った部屋は月々8万円で払えるので、賃貸からの住みかえとしても負担がなさそうです。間取りも定番なので、住みやすそうだと感．．．
3208: とうとうあと3戸になったようです。もうす．．．
2019/06/22 22:32
とうとうあと3戸になったようです。もうすぐ完売ですね。
3207: ヤオコーの駐車場を月極駐車場にという話は．．．
2019/06/12 10:50
ヤオコーの駐車場を月極駐車場にという話は結構いいアイデアじゃないですか？ 売主がヤオコーに直接交渉して希望者の駐車場を確保してもらえれば、駐車場の件で迷っている方は背中を押されるかもしれません。 敷地の事情ではじめから駐車場が不足するとわかっている場合、近くの駐車場と契約し確保する売主もいるようで、もちろん永久的に契約できるかは保証されませんが親切な方だと思います。
3206: 専用庭付きの物件は、かなり庭部分も広く取．．．
2019/06/03 18:34
専用庭付きの物件は、かなり庭部分も広く取られているなと思いました。 公園に行くほど時間がないときでも 子供が少し遊べるような物をおいたりできますね。 お庭用のお砂場とか、これからの季節だったらビニールプールとか、その程度のものですが。 子供がいると足音などが心配なので、1階の住戸に…という方も多いようです。
3205: 割引無いのでまだ残っているのでしょうね。．．．
2019/05/19 17:14
割引無いのでまだ残っているのでしょうね。駐車場は確かにヤオコー二階の月極め案いいですね。ただ京葉線高架下の月極めは空いてるようです。
3204: それと2年以上経っても売れ残っているのだ．．．
2019/05/19 08:25
それと2年以上経っても売れ残っているのだから2割引位の提示がないと本当に厳しいと思います。
3203: でもファミリー層での購入で駐車場が無いの．．．
2019/05/19 08:13
でもファミリー層での購入で駐車場が無いのは厳しいかも...。ヤオコー駐車場2Fを月極にしてくれたらまだマシかも。
3202: 今、購入タイミングの方はラッキーですね。
2019/05/18 11:46
今、購入タイミングの方はラッキーですね。
3201: 545戸もあれば完売まで数年かかっても仕．．．
2019/05/17 10:58
545戸もあれば完売まで数年かかっても仕方がないように思いますが、 現在残っているのは11戸のみなのですか？ 今は特別商談会を開催し値引きやサービスでラストスパートをかけているようですし、 それほど心配しなくても程なく完売するのでは？
3200: 結構ヤオコーポイントたまります。
2019/05/12 22:53
結構ヤオコーポイントたまります。
3199: ヤオコーが手前ですと駅からさらに1分は遠．．．
2019/05/08 22:13
ヤオコーが手前ですと駅からさらに1分は遠くなるのでマンション手前で私は良かったと思います。マンションの中を通ってヤオコー行くと近道なので帰りによる時はそうしてます。
3198: 低層階でも日当たりが良いのなら、 眺望が．．．
2019/05/08 17:26
低層階でも日当たりが良いのなら、 眺望が必須でない場合は特に条件としては問題はないですよね。 駅からも普通に近いエリアにあると言ってもいいところだと思うんで、 通勤通学なども便利に行えると思います。 ヤオコーとマンションの場所が逆だったら、駅からの帰りついでって言う感じで寄れる・・・ けど、お隣にスーパーあるので、そこまで求めるのは贅沢ですね
3197: >>3196 匿名さん 日当．．．
2019/04/27 08:34
>>3196 匿名さん 日当たりは低層階でも良い方だと思いますよ。
3196: 今は比較的低層階の販売が中心となっている．．．
2019/04/20 11:34
今は比較的低層階の販売が中心となっているのですか？たまに６階の数字も出てきますけれど、基本は低層なのかなぁって だから、値段も全体的に控えめ担っているのかもしれないと思います。 低層だからと言って 極端に日当たりが悪い、というわけでもないのですよね？？
3195: マリーナは私もいいと思いますが玄関前がグ．．．
2019/04/13 13:41
マリーナは私もいいと思いますが玄関前がグランドテラスの壁になってる部屋は暗くて運気が下がりそうな感じです。
3194: マリーナは南東向きでいいとおもうんですけ．．．
2019/04/13 06:46
マリーナは南東向きでいいとおもうんですけどね。 朝から日が入るので真冬でも昼間は煖房が入らないくらいだし、西日が当たらないので夏場は冷房の節約にもなるし。
3193: >>3192 匿名さん その．．．
2019/04/11 15:10
>>3192 匿名さん その引き落とし口座にお金を入れなければ、引き落としは出来ませんからね。やろうと思えば簡単です。 一般的には再三にわたり支払いに応じない場合は法的手続き、具体的には競売にかけて資金回収しますね。このマンションの戸数で考えれば回収より見せしめの方が意味合いは強そうですが。
3192: たとえ話として管理費や修繕積立金を踏み倒．．．
2019/04/11 10:49
たとえ話として管理費や修繕積立金を踏み倒すという話が出ていますが、 そのような費用は自動引き落としになっているのでは？ 万が一、引き落としができないなどで未払いが発生した場合は管理組合が 回収しなければならないのですか？
3191: 家具付きの物件は、ベッドも２台ついてくる．．．
2019/04/02 16:58
家具付きの物件は、ベッドも２台ついてくるみたいですね…家具付きってどうなんでしょうね。好みも結構それぞれにありそうなので。 4.5畳の居室、シングルベッドで部屋に対してあの幅なので、 セミダブルくらいは入れることはできるのでしょうか。 子供が成長して背が高くなったとき、 セミダブルを入れたりする可能性もなきにしもあらずだなぁと思いましたので、ふと疑問に思いました。
3190: スレを遡ってよく読みましょう
2019/03/25 11:56
スレを遡ってよく読みましょう
3189: 物件概要の備考に転売目的の購入を防止する．．．
2019/03/25 10:49
物件概要の備考に転売目的の購入を防止する為云々と書いてありますが、 ここはリセール禁止のマンションなのですか？ 住み替えや転勤などでリセールは当たり前だと思いますが、 5年間はリセールしてはいけないルールになっているんですか？
3188: なんかレンタサイクル置いてあるのに 借り．．．
2019/03/22 16:02
なんかレンタサイクル置いてあるのに 借りれないのは誰かが鍵を返さないからですか？？ システムの故障？？
3187: マリーナテラスの売れ残りが目立ちますね。．．．
2019/03/21 07:01
マリーナテラスの売れ残りが目立ちますね。南東向きで景色も良く人気ありそうなんですけどね。
3186: 富士見地所が絡んでるから、、
2019/03/17 22:01
富士見地所が絡んでるから、、
3185: じゃあそもそもなんで三社にする必要あった．．．
2019/03/17 21:49
じゃあそもそもなんで三社にする必要あったんでしょうね。。野村的には近くの大規模分譲被ってると思うんですが、、
3184: 売主が3社だからですよ。 野村1社だった．．．
2019/03/17 21:04
売主が3社だからですよ。 野村1社だったら検討社にキャッシュバック提示してさっさと売り切ってる。 三井1社だったら普通に値下げして売り切ってる。
3183: まあ値下げあまりしないスタンスのようです．．．
2019/03/17 13:07
まあ値下げあまりしないスタンスのようですからしょうがないですね。それでも勝算ありだから長々販売しているでしょう。勝算なければ安売りか賃貸にとっくにしているので。
3182: 私も簡単には完売しないだろうとは思ってま．．．
2019/03/15 21:31
私も簡単には完売しないだろうとは思ってましたが 流石に竣工から2年半経ってここまで酷い今の現状は予想出来なかったです。
3181: 住人としては今月中に完売して欲しかった.．．．
2019/03/14 21:10
住人としては今月中に完売して欲しかった... まだ25戸は残ってますよ。駐車場もいっぱいだから年内の完売も厳しそう。
3180: 規約更新で、民泊禁止と明記されてる。本当．．．
2019/03/13 12:33
規約更新で、民泊禁止と明記されてる。本当だとしたら何号室がやってるのか書き込んでみては?どうせライバル会社の営業の書き込みなんでしょうけど。
3179: 規約違反者が居るって事ですか
2019/03/08 21:38
規約違反者が居るって事ですか
3178: >>3166 匿名さん こ．．．
2019/03/08 18:45
>>3166 匿名さん ここはマンションの規約で民泊は禁止されてますよ。
3177: >>3176 名無しさん じ．．．
2019/03/05 23:51
>>3176 名無しさん じゃない。 国籍を問うて販売している、、、でした。
3176: >>3175 匿名さん 国籍．．．
2019/03/05 23:50
>>3175 匿名さん 国籍を問わずに販売している会社ってどこですか？
3175: だから中国人やら韓国人が多いマンションは．．．
2019/03/03 11:37
だから中国人やら韓国人が多いマンションは毛嫌いされて売れない。 何故なら中国人や韓国人はそのうち管理費や修繕費も踏み倒してルールも守らないからマンションか荒れる。 中国人の二世三世はギャング化して治安も悪くなる。 売れればいいと人種や国籍を問わずに販売している三井と野村の責任も重い。 ここは日本で日本人が住むマンションで中国人や韓国人のためにあるマンションでは無い。
3174: ルール守らない人がいるんですね。
2019/03/02 23:13
ルール守らない人がいるんですね。
3173: >>3172 通りがかりさん．．．
2019/03/02 23:10
>>3172 通りがかりさん 今日私も見ました。 どーせチャイでしょ